扎佐支行装修工程竣工评估报告.doc

扎佐营业所装修改造工程竣工（监理）评估报告工程名称：中国农业银行贵州省分行营业部2008年度网点建设项目二期工程扎佐营业所装修改造工程监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司报告编制： 审核（总监理工程师）： 注册号： 批准（单位技术负责人）： 注册号： 年 月 日1、工程概况1.1工程项目名称：中国农业银行贵州省分行营业部2008年度网点建设项目二期工程扎佐营业所装修改造工程 1.2建设单位：中国农业银行贵州省分行营业部 1.3设计单位：贵阳中建建筑设计研究院 1.4施工单位：四川亚泰建设有限公司 1.5建设地点：修文县扎佐镇 1.6建设地点及周边环境：本工程位于修文县扎佐镇前进南路左侧，南临扎佐镇汽车客运站，北临扎佐镇农村合作信用社。1.7工程规模：装修改造面积约294平方米及部分土建。1.8装修总高度4.3米；层数地上1层。1.9平面尺寸：纵向 A 轴至 H 轴27.3米，横向 1 轴至 10 轴33.06米。1.10土建部分主体结构形式（含砼强度分部情况）：本工程主体结构为砖体结构；地坪及屋面现浇板砼强度等级分别为C20及C25。1.11本工程墙体材料（含沙浆强度）：墙体均采用加气混凝土块、MU10机制实心砖，M5混合砂浆砌筑。1.12其它 。1.13本工程施工工期表日历天；开始时间2009.6.9，完工时间2009.8.31。2、监理依据：2.1建设工程监理规范（GB503192000）；2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；2.3建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）；2.4砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；2.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；2.6建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）;2.7国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.8施工承包合同 号，合同签订日期2009.6.7。施工合同的承包范围：原有装修、设施的拆除、清运；营业大厅及自助银行室内装修饰，包括平面材料铺装、电气布置及天花板、营业厅、贵宾室、大堂立柱及卫生间装饰工程施工，新风系统、空调（柜式空调除外）、强电（不含弱电）设备采购及安装；土建改造工程包括室外围墙、室外地面及台阶、自助银行、值班室、黑色铁艺大门、黑色铁艺栏杆等。2.9监理合同及合同的签订日期： 2009.2.20。2.10施工组织设计总监审批日期：2009.6.17审批人 王旭东。2.11监理规划审批日期：2009.6 审批人（技术负责人）周敬。2.12监理实施细则审批日期：2009.6 审批人（总监）王旭东。2.13图纸会审记录 1 份。2.14设计变更 7 份，变更的主要内容 见设计变更通知。2.15经设计变更后，房屋的建筑面积、总高度是否与有关部门批准的设计文件相符合： 相 符。3、装修改造工程施工过程中所形成的资料情况：3.1质量管理方面的资料：3.1.1工程材料、构配件、设备报验单 53 份，验收情况及结论严格按监理依据执行，所有验收项目均满足设计要求、符合相关规范规定，达到验收要求，评定为合格。3.1.2签认的检验批质量验收记录28份，验收结论合 格。3.1.3旁站监理计划的主要内容及执行情况：凡计划需要旁站的工序我监理部已按监理规范执行。3.2材料方面的资料3.2.1砼配合比报告 2 份，砼配合比称量执行情况严格执行重量配合比。3.2.2砂浆配合比报告4份，砂浆配合比的执行情况严格执行重量配合比。3.2.3砖试验报告1组，试验结果合格。3.2.4砂试验报告2组，试验结果合格。3.2.5碎石试验报告1组，试验结果合格。3.2.6水泥试验报告1组，试验结果合格。3.2.7商品砼有关资料 。3.2.8施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需进行旁站）：轴线经过复核，满足设计及规范要求，同意验收。3.2.9其他： 。3.3工程的工序及实体质量资料：3.3.1 吊顶工程质量：吊顶工程中吊顶标高、尺寸、起拱、造型、吊杆及龙骨安装间距、石膏板安装接缝直线度及接缝高低差、灯具安装位置等均符合设计要求和有关规范的规定。3.3.2 饰面砖工程质量：砖体材质、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差、接缝宽度、空鼓等质量符合设计要求和验评标准的规定。3.3.3 门窗工程质量：门窗尺寸、开启方向、安装位置、性能、规格、连接方式等均符合设计要求和有关规范的规定。3.3.4模板工程质量：模板工程主要控制轴线、楼层标高、墙、柱、板的断面尺寸。验收批保证项目中模板的几何尺寸、垂直度、平整度、刚度和稳定性均符合设计要求和有关规范的规定。3.3.5钢筋工程质量：钢筋的规格、形状、尺寸、绑扎、数量、间距、锚固长度和接头位置符合设计要求和规范规定。3.3.6砼工程质量：混凝土配合比、原材料计量、浇筑养护和施工缝的处理均符合设计要求和规范规定；蜂窝麻面、孔洞、主筋露筋等质量通病现象少。3.3.7砌体工程质量：砌体材质、砌筑方法、砂浆密实饱满度、墙体尺寸、平整度、垂直度、灰缝、砌体错缝、接槎、拉结筋设置等质量符合设计要求和验评标准的规定。3.3.8避雷设施的施工质量：严格按照相关规范进行施工，焊缝、搭接长度均达到设计要求，满足施工规范规定。3.3.9三缝（沉降、抗震、伸缩缝）施工质量（需有结论） 符合设计要求 。3.3.10屋面女儿墙（护拦）及室内外栏杆是否满足强制性条文的要求：符合要求。3.3.11工程工序的实测施工质量：3.3.11.1门窗槽口对角线长度差共测20点，平均偏差2.2mm，最大偏差6mm，结论：合格。3.3.11.2轴线位移共测30点，平均偏差5.4mm，最大偏差12mm，结论：合格。3.3.11.3墙面垂直度共测20点，平均偏差1.4mm，最大偏差2mm，结论：合格。3.3.11.4板底标高共测15点，平均偏差3.1mm，最大偏差6mm，结论：合格。3.3.11.5砂浆饱满度共测20处，平均86.9%，最小80%，结论：合格。3.3.11.6墙面平整度度共测20点，平均偏差0.6mm，最大偏差2mm，结论：合格。3.3.11.7实测实量的部位及构件其数据不满足规范要求，是如何进行验收：其数据不满足规范要求的，立即通知施工单位按有关规范要求进行整改，整改合格后方可给予验收。4、施工质量存在问题及处理结果：（1）、钢筋箍筋绑扎局部间距较大，不符合设计及规范要求。经整改，符合设计及规范要求。（2）、卫生间墙砖部分接缝过大，不符合设计及规范要求。经整改符合设计及规范要求。（3）、墙体砌筑中，局部灰缝不饱满，不符合设计及规范要求。要求施工单位进行整改后符合要求。（4）、围墙清光面局部存在开裂现象，经施工单位整改后符合要求。（5）、面砖挂贴局部存在空鼓现象，经整改后符合要求。5、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述含质量结论）：在本次装修改造工程中，我监理部对施工现场进行质保资料检查