1#主体评估报告.doc

主体质量评估报告 该工程为滨州杜店办事处南街家苑三区1#楼，由江苏一箭建设工程有限公司施工，施工全过程经滨州市工程建设监理公司监理，现已具备验收条件，根据设计要求和国家有关规定对工程主体分部作出质量评估。一、综述：1、工程名称：滨州杜店办事处南街家苑三区1#楼2、设计单位：东营筑城建筑设计有限公司3、施工单位：江苏一箭建设工程有限公司4、本工程为滨州杜店办事处南街家苑三区1#楼，六层，砌体结构，建筑面积4222.74平方米，东西长62.7米，南北宽14.7米。基础结构做法：C15砼垫层，基础为C25砼，基础M10.0水泥砂浆砌MU10黄河淤泥烧结普通砖，基础防潮层1：2.5水泥砂浆掺10%防水剂。主体工程为：构造柱、梁板梯为C25砼。砌体：-2.50012.000为M10.0混合砂浆，12.000以上为M7.5混合砂浆，女儿墙砌体为M5.0混合砂浆砌混凝土多孔砖。5、工期：主体自2012年3月12日开始，至2012年10月10日施工完成。6、工程合同质量等级：合格。二、评估依据1、依据国家及建设部颁发的有关建筑工程质量方面的规范、规定、标准及政策和法律、法规、方针。2、本工程的设计图纸及有关建设文件和施工技术资料。3、建设单位与施工单位签定的建筑工程承包合同。4、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同。三、监理过程驻现场监理工程师依据与业主签定的建设工程监理委托合同的有关约定以及国家现行的有关法律法规、验收规范有关要求，在业主授权范围内最大限度的行使工程质量否决权。做到事前控制、目标明确、措施到位；事中控制，严格执行验收标准；事后控制彻底消除质量隐患。项目经理部根据工程质量要求高、工期紧、技术含量高、图纸设计周期短等特点，制定了本工程施工阶段目标规划和监理实施细则，设置了各质量控制点，对工程施工投入、转换、输出实施全过程控制，重点做好以下几方面工作：（一）坚持质量第一，预防为主的原则，对影响工程质量的人、材、机、法、环五大因素进行事前控制，化解工程质量风险。1、对投入工程的项目管理机构，依据招标投标文件的有关承诺及项目部提供的有关技术管理、质量管理制度，经过资格认可实行持证上岗，对人员技术质量工作质量实行监督检查。认真审查队伍的资格，严禁违法分包。2、严格控制原材料的检验，凡是进场的材料，必须试验合格，构配件必须有合格证，做到现场取样送检；3、严格按规范验收基础钢筋的数量、型号、间距等内容；4、严格控制砼及砂浆配合比，在施工中挂牌、计量，按试验室提供的配合比进行搅拌，监理过程中，晚上浇注砼时监理按时值班，平时进行抽查巡视；5、施工过程中采用预先控制，重点检查，分项验收，经检查施工队保证资料和技术资料齐全，并能反映出该分部工程的真实性和主要技术数据，达到设计规范要求。（二）坚持质量标准和以人为核心的质量控制原则。在工程施工过程中，依据监理目标规划和监理实施细则，质量控制要点以及工程的进度状况，重点做了以下几项工作：1、项目监理部依据职责分工，要求相关监理人员，每天根据修改完善的监理进度计划以及工程形象进度写出当天各分项施工质量、控制要点及措施，将质量问题消灭在萌芽状态。2、严格执行各工序报验、检查制度，尤其是隐蔽工程严格按照国家现行施工及验收规范检查、验收。做到不放过一个不合格点。工序验收不合格不准进入下工序施工。3、对混凝土施工做好监理旁站工作，并对商品混凝土原材料的质量进行控制，对原材料进行审查和对各材料数量进行抽检，施工中坚持“以人为核心”的控制原则，重点检查监督施工单位岗位工作人员的工作质量，对不合格的施工人员及时进行更换，以人的工作质量来保证工程质量。4、依据验收标准和验收程序做好各分项工程的检查、验收工作结合保证资料做好分部、分项工程的认证工作。5、材料送检及试块留置情况：四、主体质量认证结果如下：砂 浆 试 块： 11份 全部合格混凝土试块：C25 32份 全部合格 C15 2份 全部合格钢筋原材料试验： 5份 全部合格砂子原材料试验： 4份 全部合格水泥原材料试验： 4份 全部合格烧结普通砖 1份 全部合格混凝土多孔砖 4份 全部合格配合比报告： 水泥砂浆M10.0： 1份混合砂浆M10.0： 1份 混合砂浆M7.5： 1份 混合砂浆M5.0： 1份 混凝土C15： 1份 混凝土C25： 1份五、评估结论：1、按照国家质量检验评定标准，经现场总监理工程师代表和监理工程师，依照法律、法规及有关强制性技术标准，对工程实施了全面监理，对主体各分项工程进行抽查，对施工单位分项工程的自检报验进行了复核验收，并作出了分项、分部质量认证。2、经现场监理检查，该工程主体分部质量通病基本消除。3、评估结论：