单位工程竣工质量评估报告.doc

单位工程竣工质量评估报告各位领导、各位专家：*工程从*年*月*日开始施工，至今已圆满完成任务，在各级领导和*集团有限公司精心施工下，现已具备竣工条件，下面由*建设项目管理有限公司对该工程进行质量评估。一、 工程概况工程名称*建设单位* 勘察单位*勘察院设计单位*建筑设计有限公司监理单位*建设项目管理有限公司施工单位*建设集团有限公司建设地点*结构形式框架及短肢剪力墙结构开、竣工日期*二、 评估依据1、建筑工程施工质量验收及统一标准GB50300-20012、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20028、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200211、建筑节能施工质量验收规范12、建筑工程施工图设计文件13、建设工程委托监理合同14、建设工程施工合同及补充协议15、江*省建筑工程质量验收有关规程、规定三、单位工程检验批、分项、分部（子分部）的划分情况：共验收*个分部工程，*个子分部工程，*个分项工程， *个检验批。四、单位工程质量控制资料核查情况：共核查*项，经审查符合要求*项，验收结论为完整并符合要求。五、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录：共抽查*项，符合要求*项，验收结论为完整并符合要求。六、单位工程观感质量检查情况：共抽查*项，符合要求*项，观感质量综合评价为好，验收结论为符合要求。特别是幕墙整体效果较好。七、建筑物沉降观测情况：主体施工开始至工程竣工，施工单位对*工程*个沉降观测点进行了*次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量8mm，最小的沉降量1mm，沉降差7mm，该建筑物沉降正常。八、评估结论：*工程各分部工程质量合格，工程质量控制资料完整，观感质量好。因此，该单位工程质量评估意见为合格。单位工程检验批、分项、分部（子分部）划分情况 统1序号分部 工程子分部工程分项工程检验批1地基与基础无支护土方土方开挖土方回填有支护土方锚杆土钉墙桩基混凝土灌注桩地下防水防水混凝土卷材防水层细部构造混凝土基础模板钢筋混凝土现浇结构砌体基础填充墙砌体2主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构砌体结构填充墙砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢结构预拼装压型金属板玻璃安装3建筑装饰装修地面水泥混凝土面层水泥砂浆面层砖面层抹灰一般抹灰门窗金属门窗安装玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶饰面板（砖）饰面板安装幕墙玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰护栏与扶手制作、安装花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水屋面涂膜防水层刚性防水屋面混凝土防水层5建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装室内排水系统排水管道及配件安装室外给水管网室外给水管道安装消防水泵结合器及室外消火栓安装室外排水管网排水管道及配件安装6建筑电气电气动力电缆桥架安装和桥架内电缆敷设电器照明安装电线、电缆导管敷设防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线敷设建筑物等电位连接7智能建筑安全防范系统管线摄像机机房设备火灾报警系统火灾报警系统综合布线网络布线有限电视线缆穿管和线槽敷设8通风与空调制冷系统空调制冷系统防腐与绝热（风管系统）系统调试防排烟系统风管与配件制作风管系统安装风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作风管系统安装风机安装系统调试管道与设备的绝热空调水系统空调水系统（金属管道）空调水系统（非金属管道）空调水系统设备管道与设备的防腐绝热系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收土建交接验收驱动主机导轨门系统轿