工程监理质量评估报告.doc

4#习艺楼：质量评估报告三门峡监狱迁建工程监理质量评估报告建设单位： 三门峡监狱设计单位： 河南智博建筑设计有限公司施工单位： 河南郑州第一建筑有限公司 ： 河南华盛建筑工程有限公司 监理单位 (章)： 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 一、 工程建设概况1、 建设工程概况：本工程位于三门峡市西南张湾乡，4#习艺楼结构类型为框架结构，共四层，建筑总面积约5230平方米，基础形式为独立基础。结构安全等级为二级，使用年限50年。二、 质量评估依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况1、 质量评估依据。1） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范。2） 合同文件包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件等。3） 设计文件（设计图纸、设计说明、设计变更等）。4） 国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求。5） 建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。2、 质量评估报告的评估范围。本质量评估范围为三门峡监狱迁建工程项目监区4#习艺楼工程。以下施工内容确定不在本评估范围内：室外单位工程包括附属建筑、室外环境、电气等；建筑智能的综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、车位管理及系统集成；电梯分部。3、 分项、分部工程划分及验收情况。序号分部子分部分项验收项次合格率/优良率%备注1地基及基础三七灰土地基土方开挖5100%/80%两大分部已经通过验收优良土方回填5100%/98%灰土桩48100%/95%混凝土基础模板3100%/85%钢筋3100%/88%混凝土3100%/85%2主体结构混凝土结构模板34100%/95%钢筋34100%/92%混凝土34100%/90%砌体结构砖砌体16100%/90%加气块砌体15100%/91%主体结构安装水电安装34100%/91%避雷引下线及屋面防雷34100%/88%结论：根据建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88，本工程所含分部工程的质量全部合格，其中有50%以上优良，故本单位工程评定为优良。（注意：根据GB50300-2001，验收结论只有合格和不合格）4、 技术资料及管理资料核查。 本工程的技术资料及管理资料按照建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001分工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五册进行整理。经监理初步核查，除部分竣工图未最后完成外，其它基本完备。待城建档案馆预验收后，对存在的问题再进一步的整改完善，使其符合竣工备案要求。关于本评估范围内的单位工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查、工程观感质量检查等核查记录资料，见相应的核查表。三、 安全及使用功能检测结论1、 地基灰土桩检测。 应变检测竖向极限承载力，抽查500直径5个桩检测值分别均满足设计所要求的220kN的承载力。（详见“桩基质量检测报告”）2、 地基及基础、主体结构混凝土强度回弹检测。！）独立基础及地梁检测结果分别为39.9、38.5、39.2、38.6、41.4、 42.0MPa，满足设计C35的要求。（详见“检测报告”、） 2）主体结构板、柱、梁检测结果分别为37.7、38.7、36.4、37.5、 37.9 MPa，满足设计C30的要求。（详见“检测报告”）3、 建筑物沉降观测检测。 本工程垂直位移观测按照级精度要求进行，主楼各点的累计沉降值平均为5.22mm，最大值为9.44mm，最小值为0.78mm，相临点最终不均匀沉降值小于0.002L（L为相临点边长）的规定，上述中、低性压缩性累计沉降量及不均匀沉降满足建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）的要求。（详见“建筑物沉降观测报告”）4、 防雷接地测试。1） 屋面避雷带及避雷针接地电阻测试结果为0.6欧，小于设计1欧姆的要求；2） 防雷接地测试点测试结果0.6欧，小于设计1欧姆的要求；3） 等电位接地测试结果为0.6欧姆，小于设计1欧姆的要求。（详见“建筑物电气系统绝缘性能检测报告”JSJY）5、 智能建筑智能建筑测试符合相关行业标准及设计要求，由于本工程评定按建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)执行,当时建筑工程十大分部中不包含智能建筑分部，且智能建筑暂无相应的评定标准，故此分部工程评为合格。6、 消防工程检测。1）火灾自动报警及联动控制系统测试合格；2）消火栓系统测试合格;3）自动喷水灭火系统测试合格;4）气体灭火系统测试合格;5）火灾应急照明和疏散指示系统测试合格;6）防排烟系统测试合格。（详见“消防报警及联动系统质量检测报告”JSXF）四、 质量事故及处理情况本工程无任何质量事故。五、 质量评估结论通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分部工程、分项工程质量符合以下要求：1、 质量达到施工承包合同约定的要求；2、 满足设计图纸等文件所要求的安