物业管理人事工作制度.doc

物业管理人事工作制度 物业管理人事工作制度第第一章章总则第1条目的为规范人事管理工作，优化配置人力资源，提高员工工作积极性，结合公司的实际情况，特制定本制度。 第2条适用范围人事管理的相关工作事项，均须参照本制度办理。 第3条归口管理行政人事部是招聘管理工作的归口管理部门，负责公司人事管理方面的相关工作事项。 第第二章章员工招聘与调动第4条公司招聘主要以人品素质、专业技能、身体状况和敬业精神为标准。 第5条各职位聘用、任免权限规定如下。 1.公司各项目区域常务经理、经理助理由公司总经理聘用、任免。 2.公司项目区域各部门主管（包括助理）聘用、任免由常务经理提议，报公司总经理审批。 3.公司管理员、领班、专业技术人员的任免由部门主管提议，报常务经理审批。 4.普通员工（包括临时工）由部门主管聘用，报项目区域备案。 第6条新招聘的员工进公司，必须经过两周以上岗前培训，试用期最长为三个月。 第7条公司可根据工作需要调动员工，被调动的员工应服从安排。 第8条各项目区域之间调动员工时，应报公司总经理核准。 第9条各部门调动其管辖区域内员工时，应报项目区域常务经理核准。 第10条跨区域调迁由原项目区域开具人事调迁证明，奉调员工接到调迁通知后，应及时办理移交手续，按规定时间携人事调迁证明及个人档案前往调入项目区域报到。 如员工未办妥交接手续即擅自离职，一律作旷工处理。 第11条项目区域应按人事调迁证明及时对调入员工进行接收备案。 第12条项目区域严格按人事调迁证明进行调入员工工资造册，对无人事调迁证明的员工，不得发放工资。 第13条每月25日之前调迁的员工其月工资由调入后的项目区域造册发放，每月25日之后调迁的员工其月工资由原项目区域造册发放。 第3章培训管理第14条员工均须接受公司的职前及在职培训，培训考核不合格，不予转正及晋升，直至补考合格为止。 第15条员工接受培训，其费用由公司报销的，培训证书须交由行政人事部代为保管。 第16条参加培训的员工，培训完毕后必须在公司服务12年（视报销金额而定），未满服务年限而辞职的员工，须缴交培训费用。 第17条新员工入职培训安排在报到后的前两天或延续至半个月，具体视工种、岗位而定。 第18条新员工入职培训课程包括以下内容。 1.公司的背景、提供的服务项目、经营范围、运作方式以及用工制度、福利待遇、工资结构、发薪日、加班工资等。 2.物业管理人员的基本要求，上岗前的仪容仪表，平时的礼貌礼节要求。 3.安全工作常识、物业管理基础知识及员工手册、规章制度。 第19条新员工培训方式包括讲解、观看录像、参观以及讨论、座谈等，可配合简单的考核以巩固有关知识。 第20条专业培训针对不同的训练要求开展。 第21条保安人员在入职前要进行军训、政训，由秩序管理部制订具体计划，行政人事部组织协调，外请武警部队官兵进行列队、擒拿格斗等专题培训，最后由部门所有学员讨论、交流学习心得并撰写培训小结。 第22条公司内应经常开展部门岗位培训，由行政人事部配合各业务部门做好计划安排。 第第四章章工资及福利第23条公司的工资构成为基本工资、考核浮动工资、各类补贴等，每月工资按规定统一发放。 第24条工资发放依据为上月岗位考勤和工作考核情况。 第25条新进员工在培训期间只享受生活费补贴，员工试用、留用期间发给基本工资。 第26条新员工培训期间离职，不发生活补贴费。 第27条因违规违纪而被辞退、开除，发当月实际工作日的基本工资。 第28条公司按照国家规定为公司的正式员工办理保险，具体缴费基数等按国家相关规定办理。 第第五章章考勤与请假管理第29条公司实行每天八小时标准工作日制度，上班时间为每天8301730，11301230为午餐时间。 实行轮班制的部门员工作息时间经行政人事部审查后实施。 第30条公司所有专职员工必须严格遵守公司考勤制度，上下班亲自打卡（午休不打卡），一天打卡两次。 任何人不得代他人或由他人代打卡，违犯此规定者，代打卡者与持卡者每次各扣罚工资100元。 第31条员工上下班必须打卡，因故不能打卡者，须在当天向上一级负责人陈述原因（出差者除外），并由部门负责人签字报行政人事部，否则以旷工论处。 第32条考勤卡损毁或丢失，影响打卡考勤的，须及时到公司行政人事部备案。 第33条迟到、早退规定1.30分钟以内者，每次扣罚工资20元。 2.迟到、早退30分钟以上一小时以内者，每次扣罚工资50元。 3.处理。 4.5.第34条员工遇事请假必须在工作时间亲自办理，应填写请假单，请假二天以内的经部门经理批准，两天以上的由公司总经理审批，未经审批同意而自行休假者，按旷工处理。 第35条病假或非因公受伤，凭医院开具的病假条休病假。 第36条符合法定婚龄的员工可享受婚假三天，符合法定晚婚年龄的员工享受婚假10天，休婚假的员工须持“结婚证”办理休假手续，否则按事假处理。 第37条符合国家计划生育规定的女员工，正常分娩者给予产假90天，难产者增加15天，多胞胎生育者每多育一个婴儿，增加产假15天。 第38条因公受伤，可请工伤假，假期时间长短视实际情况而定。 第39条休假时限可视员工为本公司服务年限而定，具体标准如下。 1.假。 2.假。 3.12天的带薪休假。 4.假，但以30天为限。 第第六章章考核与奖惩标准第40条公司奖惩分行政、经济两类。 1.2.3.4.第41条奖励条件1.2.结互助，事迹突出者。 3.4.5.6.7.第42条惩罚条件1.2.3.4.誉蒙受重大损害者。 5.第第七章章离职管理第43条员工如要求辞（离）职（包括试用期），必须提前10日向所在部门提出书面申请。 第44条聘用期满，公司将提前一个月发出是否续签的通知，如员工不愿与公司续签合同，也须提前一个月以书面形式告知公司。 第45条凡辞（离）职或被辞退员工由部门主管按规定填写“员工离（辞、退）职审批表”报上级审批，批复后三天内，员工应按规定办理离（辞、退）职手续，退还公司物品，领取当月应得工资，否则作自动离职处理。 第46条对于应作除名处理的员工，由部门主管填写“员工违规处罚单”或“员工离（辞