通安驿镇综合文化站工程质量评估报告.doc

通安驿镇综合文化站 工程质量评估报告编制：审核：审批： 甘肃兴通建设工程监理有限公司 2012年4月30日通安驿镇综合文化站工程质量评估报告一、工程概况本工程为陇西县通安驿镇综合文化站,建设项目位于陇西县通安驿镇,设计为三层框架结构，主体布局为“一”字型，长25m, 宽6.9m,总建筑面积为525.18，建筑主体高度为11.25m,一、二、三层层高为3.6 m。 建筑抗震设防烈度为八度，建筑物耐火等级为三级，设计使用年限为50年。该工程的主体采用现浇钢筋混凝土框架结构,基础采用钢筋砼独立基础，基槽埋深-1.8m后,用灰土(素土)垫层法对基底以下粉土进行置换处理,处理厚度为基础底面以下3.0m,基础开挖范围为外墙基础外缘沿四周各1.5m。地基开挖后进行素土翻夯，其上作300mm厚3：7灰土垫层，形成以灰土垫层作为基础持力层、以翻夯素土作为下卧层的人工地基。 砼强度:基础、柱、梁、楼梯为C30，板为C25。内外填充墙均采用KK型空心砖，M7.5混合砂浆砌筑，砌体砌筑的质量控制等级为B级。二、工程质量评估依据1、初步设计文件及项目实施方案；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；6、建设工程施工合同及监理合同。三、施工质量控制情况1、检查确认施工单位资质，审查施工组织机构及人员配备情况。为了保证工程施工质量，在工程开工前，我们监理机构对施工单位的资质进行确认，严格审查工程项目负责人、技术负责人、质检负责人以及其他主要专业工种人员的配置情况、上岗证、操作证，对不符合要求的进场人员要求施工单位及时调换，严禁无证上岗。2、审查施工设备及机具的配置情况，坚决杜绝不合格的施工设备和机具进入施工现场。严格审查施工单位配置的施工设备和机具类型、数量、规格、型号及机械设备的技术性能、安全性能、完好状况、工作效率、设备能力，对不能保证施工质量的机械设备以及存在安全隐患的施工设备要求施工单位及时调换，严禁用于工程施工。3、 检查拟用于工地的测量仪器，确保检测设备符合规范要求。在工程开工前，我们严格审查施工单位拟用于本工程的测量仪器、检测设备（水准仪、经纬仪）的型号、技术指标、精度等级、法定计量部门的检定证明等，不符合精度要求或没有检定证明的测量仪器、检测设备不允许用于工程。4、严格控制进场原材料，保证质量达到合格标准。凡进场使用的水泥、钢材、砂、石料等原材料，在进场前要求施工单位及时报验，查验材料出厂合格证、检验报告，经监理人员检查并确认质量合格后方准进场使用，凡是没有出厂合格证或检验不合格者严禁在工程上使用。对工程上使用的砂石料、水泥、钢筋、砼拌和物等，严格按照规范要求进行抽查检验，发现问题及时采取补救措施，确保工程施工质量。5、严格控制施工工序，确保工程施工质量合格。在施工过程质量控制中，严格按照“先放线，后施工；先地下，后地上”的原则, 督促施工单位严格按照已审定批准的施工组织设计中提出的施工方法和施工工艺进行施工，同时对施工过程进行质量跟踪和监督检查。对基础开挖、浆砌基础 、土方回填、混凝土浇筑等施工工序和每一分部、分项工程施工质量进行严格控制，对每一道施工工序完成后，先由施工单位自检，合格后上报监理机构，监理人员根据施工单位的自查验收结果和质量评定结论，在规定的时间内进行现场检查验收，待验收合格后才准许进入下道工序施工。当施工过程中出现违规施工和质量缺陷时，监理机构及时下达监理通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。对于严重质量问题，报经建设单位同意后由总监理工程师下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，确保工程施工质量。 6、加强旁站监理，做好隐蔽工程检查验收。在工程施工中，对基础开挖、浆砌基础、土方回填、模板支设、混凝土浇筑、脚手架搭设、砌体工程等施工工序和隐蔽工程的施工采取旁站监理，加强过程质量控制和跟踪检查，在每一处隐蔽工程及工程隐蔽部位完成后，按验收程序先由施工单位验收后，及时地由监理人员查验复核，对可能影响工程质量问题的工程部位及时指令施工单位采取措施，保证了隐蔽工程质量。四、评估意见1、地基基础：本工程基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，所含模板、钢筋和混凝土分项工程经验收全部合格，基础检测符合设计要求，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。2、主体结构：本工程主体结构所含模板、钢筋、混凝土、预应力和现浇结构分项工程及砖砌体分项工程经验收全部合格，主体检测符合设计要求，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。3、建筑屋面：本工程建筑屋面所含找平层、保温层、找平压实抹光层、防水层和细部结构分项工程经验收全部合格，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。4、建筑装饰装修：本工程所含地面子分部工程中的素填土夯实层、灰土夯实层、找平层、防潮层和面层分项工程以及抹灰、门窗、涂料、细部结构分项工程经验收全部合格，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。5、建筑电气：本工程所含照明配电箱、动力配电箱、组合插座箱、供电电线导管和线槽敷设、插座、开并、灯具安装、防雷与接地分项工程经验收全部合格，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。综合以上验收结论，本工程的地基基础