荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出申请表.doc

附件1：荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出申请表 根据中华人民共和国农村土地承包法和荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用办法等法律、法规和有关政策的规定，本户家庭符合户籍管理规定整体转户进城条件，自愿申请转为城镇居民并已办理好转户。全体家庭成员（详见下表）共 人一致同意自愿将其承包经营的位于 镇（街道） 村（社区） 社（组）的 亩承包土地全部退还给 镇（街道） 村（社区） 社（组）。序号户主姓名家庭成员姓名与户主关系性别出生年月身份证号码土地经营权证号承包土地面积（亩）退出承包地事由是否同意放弃申请人签字（指模）备注 申请人：年 月 日社（组）意见：签章：年 月 日村（社区）意见：签章：年 月 日镇（街道）意见：签章：年 月 日县农委意见：签章：年 月 日县政府审批意见：签章：年 月 日 附件2：荣昌县农村土地承包经营权自愿退出协议甲方（退出承包土地方）： 镇（街道） 村（社区）社（组） 户主： ，原承包土地人员 乙方（承包土地发包方）： 镇（街道） 村（社区） 社（组） 法定代表人： 丙方（农村土地整治机构） 法定代表人： 为规范我县农村承包土地退出行为，维护退地居民的合法权益，推进城乡统筹户籍制度改革，促进城乡统筹发展，根据中华人民共和国农村土地承包法和荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用办法等法律、法规和有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议。 一、退出承包土地农户基本情况及标的情况因甲方家庭符合户籍管理规定整体转户进城条件，已全部转为城镇户籍，经甲方全体家庭成员共 人一致同意（见申请书签名），自愿将其承包经营的位于荣昌县 镇（街道）村 组（社）的 亩（土地承包经营权证所登记的面积)土地（详见明细表）退还给乙方。二、退出承包土地的时间及交割方式三方同意按下列方式退出承包土地：1甲方在当季作物收获后， 年 月 日前将承包土地退还乙方。2甲方在 年 月 日前将承包土地退还乙方。3退出承包土地的地块及面积由甲乙丙三方派代表到场，在村民代表见证下实地指界进行交割。在交割前甲方须维护土地现状，不得新出租、转包、栽种多年生植物或改变该宗地面貌等。4.农村土地流转甲、乙方同意丙方在付清承包地承包经营权补偿费后按规定对承包地进行整治、利用。三、获得补偿的标准、方式及时间1甲方退出承包地后，丙方（或乙方）须按照荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用办法的规定对甲方退出的承包土地给予足额补偿，退出土地面积按土地承包经营权证所登记的面积为准。2按荣昌县的补偿标准，退出承包地按照：（1）田土面积 亩， 500 元/亩，计 元。（2）双方商定的其他事项 合计 元进行货币补偿。3丙方（或乙方）于 年 月 日前一次性向甲方付清全部补偿价款。四、甲方的权利和义务1依照约定获得农村土地流转退出土地承包经营权的补偿。2在本协议签定前，应通知已经流转出的承包土地使用方，共同与乙方、丙方完善变更承包经营权流转关系的相关手续。3依照约定将承包土地退还乙方。4本合同生效后，终止与发包方的承包关系。5在本协议签订，并经公示无异议后，5日内将农村土地承包经营权证交回乙方。6 五、乙方的权利和义务1依据本协议接收退出的农村土地流转承包经营权和请求发证机关注销的权利。2按政策将甲方退出的承包地委托丙方管理，积极配合丙方对承包地进行调换、整治、利用，并办理依法办理相关手续。六、丙方的权利和义务1按时足额支付甲方退出承包地补偿费。2依法享有退出承包地的合理整治、流转、统一组织生产经营并享有其收益权的权利。3 七、违约责任1丙方不按期支付补偿金的，每延迟壹天，按应付费用的%承担违约金；超过 天未付款的，甲方有权解除协议，收回土地承包经营权。2甲方不按期退还承包土地的，每延迟壹天，按补偿价款的%承担违约金；超过 天未退还的，乙方有权收回应退还的承包土地。3违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。4因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。5 八、争议解决方式双方在履行协议中发生的纠纷可协商解决，农村土地流转也可以请求村民委员会、镇（街道）人民政府（办事处）等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成，可以向人民法院起诉。九、其他约定 本协议自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 本协议一式五份，甲乙丙三方、镇（街道）人民政府（办事处）、县农委各执一份。甲方（该户所有承包人）：乙方（签章）： 丙方（签章）：签字盖手印： 法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 退出承包土地明