西安音乐学院新建一号住宅楼住房分配实施细则.doc

关于一号住宅楼缴纳二期房款的通知新建1号住宅楼各住户：我院新建1号住宅楼现已封顶，根据西安音乐学院新建一号住宅楼住房分配实施细则，经院房改委员会研究决定，所有1号住宅楼选房住户开始缴纳第二期房款，缴纳数额为第一期房款缴纳后的剩余数额的50，现将有关事项通知如下：1、 交款时间：2013年12月30日（星期一）2、 交款地点：五号教学楼3楼财务处3、交款方式：、现金 、银行卡（带银联标志的各银行卡，包括信用卡，无手续费）推荐使用 、银行转账：办理银行转账请提前4天（因周六、日银行不办理转账业务）将应交款项转入以下账号，12月30日带转账凭证到财务处开具收款证明。账号：61130151010149441056开户行：交通银行西安高新技术产业开发区支行3、 因省住房资金管理中心审批手续正在办理当中，教职工申请住房公积金款项待审批手续办理完后自行转入个人工资账户，本次交款不予抵扣。逾期未交者视为主动放弃住房权利。因事外出者可委托他人代办。请各系处负责转告本单位有关人员。西安音乐学院新建一号住宅楼住房分配实施细则住房问题关系广大教职工的切身利益。为确保我院此次新建一号住宅楼住房分配工作在公开、公正、公平的原则下有序进行，依据学院第五届教职工代表大会第二次全体会议通过的关于新建一号住宅楼分配方案的决议精神，制定本实施细则。第一条 房源类型、数量和建筑面积新建一号住宅楼有三种户型，共264套住房，根据学院建设发展需要，预留24套住房机动使用。将240套住房作为本次分配的房源。其中：A种户型80套，建筑面积为109.89；B种户型80套，建筑面积为106.46；C种户型80套，建筑面积为95.65。第二条 不得申请参与此次住房分配的人员1.已在4、5号住宅楼分配有住房的人员；2.待调或已申请调离学校的人员；3.出国未归、未聘人员；4.夫妻任何一方在本单位已享受福利分房或已购买保障性住房或已享受单位货币化分房的人员；5.在学院分配有住房但本人或父母（子女）未居住的人员。第三条 分配范围1.一号住宅楼各类房源按比例分配，分别由在职在岗教职工（含提前离岗人员）和离退休教职工排队选购。未能在一号住宅楼选到住房的人员，可在腾空房中排队选房。2.在职在岗人员在一号住宅楼分配住房210套，A、B、C三种户型各为70套；3.离退休人员在一号住宅楼分配住房30套，A、B、C三种户型各为10套。第四条 分房及选房程序1.个人申请：申请人填写个人住房申请表和职工家庭住房情况调查表，所在部门负责初审、签章，在7月4日前提交院房改委员会审核。未交住房申请者视为自动放弃本次分房。2.审核审查：从7月4日起，院房改委员会和院纪委联合对个人申请进行审核审查，合格后按照计分排序张榜公布，三榜定案。3.点房顺序：以最终确定的计分结果，按房源分配范围，由高分到低分依次挑选房号。4.交纳房款：购房户选定房号后，与院房改委员会签订购房协议书。协议书签订之后7个工作日内交纳第一次房款10万元；主体封顶后7个工作日内交纳剩余房款的50%；房屋建成交付后于交钥匙前一次性交清全部剩余房款（原有住房户按学院公布的折价方案抵交剩余房款，多退少补）。逾期不交清购房款者视为自动放弃，学院无条件收回房屋另行分配。新建1号住宅楼造价暂定为2900元/(最终造价以院纪委审计造价为准)第五条 旧房折价办法原有2、3、6、7、9号住宅楼的折价办法参照西安市现时房屋建设成本计算。经调研，西安市城市多层板式住宅建筑工程造价2012年平均成本价为1200元/。本次分房，以此成本价格，结合各户型建筑面积计算折价房款。第六条 其他事项说明1.新建一号住宅楼分房工龄分的计算，按照教代会文件规定：计分截止时间为2010年12月31日。2.积分相等时，按下列顺序选房：离退休人员；教师；职称（务）批准任命时间；出生年月。3.分房计分办法，按照教职工参加工作年限、职称（务）为依据计算。（以院人事处确认为准）职务（干部）分数职称（教师）分数工龄年限（其他教职工）分数正院级50教授4530年以上30副院级45副教授4020-29年25正处级4025年中职3515-19年20副处级35讲师3015年以下15正科级3020年初职25副科级25助职20科员20见习助教15办事员154.购房户自领取新房钥匙之日起，三个月内腾空原有住房，交学院房改办公室验收。5.学院纪检监察部门成立监督小组，对本次住房分配工作予以监督并受理群众举报，协调处理有关分房争议。第七条 本细则自公布之日起实施。由院房改委员会负责解释。现将各住户第二次房款数额公布于后：南北1号住宅楼四单元点房表楼层B户型（HX-1）房款（元）备注C户型（HX-3）房款（元）备注A户型（HX-2）房款（元）备注南104000中88000北10900026留房10400088000周文博10900025倪慧娣104000樊彩霞88000周军10900024王雪雁104000高伟88000陈放10900023马小红104000留房88000杨小龙10900022薛国宾104000郭守君88000巩风华10900021龚佩燕104000王博88000魏思妮10900020辛雪峰104000邱阳88000留房10900019张巨荣104000陈罡88000张蓓蓓10900018巨伟104000康涛88000陈一红10900017张西104000张达伟88000张亮10900016周延甲104000冯小桐88000白书祥10900015时江月104000梅耀轩88000任洪庆10900014曾小慧104000杨婷婷88000谢宝利10900013张芳104000张婧88000宋楠10900012王鹏104000唐晓锋88000高莎10900011留房104000刘琨88000陈铭10900010杨照民104000张海霖88000徐骏1090009雷贞104000王希88000陈文婷1090008李超104000留房88000刘玉茹1090007刘佳104000张琳88000邓晓丽1090006何佩隆104000王恪居88000王文霞1090005吕静104000赵逊88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1号住宅楼三单元点房表楼层A户型（HX-2）房款（元）备注C户型（HX-3）房款（元）备注B户型（HX-1）房款（元）备注南109000中88000北10400026留房10900088000王雷10400025郭强109000关波88000薛小军10400024赵海花109000周媛88000赵婷10400023张鸣109000留房88000杜蕾10400022段引珍109000高贺杰88000陶远10400021王辉109000王佳88000向云10400020李跃109000沈燕88000留房10400019吴凤阳109000景喜梅88000贾云山10400018韩明廉109000赵筱松88000郭化中10400017田生玉109000耿彦海88000王宝琪10400016毕晓波109000邬美芳88000李元宏10400015冯怀禁109000王东红88000白典福10400014高洁109000赵晗88000杨楠10400013王淑珍109000刘春晓88000张洹浩10400012吴晓韬109000刘芳88000叶莺10400011留房109000罗曼88000王颖10400010张小保109000李丹88000成岗1040009宋欣109000侯高翔88000郭茜1040008李斌109000留房88000李瑜1040007陈谦109000刘妍88000杨磊1040006李佳109000张洁琼88000郝海1040005王金哲109000蒋兴忠88000留房1040004109.8995.65106.46321南北1号住宅楼二单元点房表楼层B户型（HX-1）房款（元）备注C户型（HX-3）房款（元）备注A户型（HX-2）房款（元）备注南104000中88000北10900026留房104000金楠88000王方家10900025朱智104000宋委88000张克东10900024赵强104000王文瑜88000冯勇10900023马赛赛104000留房88000李琦10900022刘忠庭104000张云88000李兴池10900021张西凤104000许娟88000朱培元10900020王爱林104000刘爱玲88000留房10900019司杨104000吴思雨88000陈永夫10900018牛玉冰104000郭巍88000刘阳10900017赵文革104000张健88000李福权10900016王梅玲104000李文科88000潘玫玫10900015陈西川104000袁林德88000程燕燕10900014兰燕104000史蕾88000樊萍10900013孙璐璐104000王薇88000岳晓融10900012陈思104000路敏88000王考合10900011留房104000牛滨88000屈慧10900010赵垒104000尹秋江88000李西玲1090009李晓亮104000王建科88000邓捷1090008从丽丽104000留房88000陈薇1090007吴琛104000陈博88000朱琳1090006何扬104000李强88000崔莹1090005宋欣语104000张鲲88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1号住宅楼一单元点房表楼层A户型（HX-2）房款（元）备注C户型（HX-3）房款（元）备注B户型（HX-1）房款（元）备注南109000中88000北10400026留房10900088000郭瑞10400025苏小龙109000王莉娜88000刘荣10400024职秀芝109000陈格静88000徐胜利10400023陈琰109000留房88000刘小山10400022刘惠英109000小鹿林子88000吴军锋10400021夏荣娣109000董庆彤88000骆玉柏10400020李兵109000孙博88000留房10400019尤得柱109000刘娟88000于晶10400018杜丽萍109000刘莹88000赵静10400017张宏亮109000陈刚88000刘江萍10400016张秦明109000张倩88000李村10400015荆随群109000袁剑88000田润民10400014王智斌109000胡倩如88000赵海涛10400013史雪芝109000严兆福88000梁晖10400012宋小朱109000宋杨88000