综合楼工程竣工报告.doc

工 程 竣 工 报 告（施工单位）工程名称：综合楼（新建） 施工单位：中铁 项目经理： 总工程师： 项目技术负责人： 一、工程建设概况及合同履约情况本工程为整体徽派风格庭院建筑，站内设有综合楼、设备房、污水处理，工程总建筑面积为1863，建筑占地面积3368.24，绿化景观面积2703.4，广场道路面积1190。建筑物耐火等级为二级，抗震设防裂度为六度，设计合理使用年限为50年。0相对标高为214.800m，综合楼基底标高为-204.100m。开工时间：2011年4月15日；竣工时间：2011年11月15日由交通规划设计院设计，监理咨询有限公司监理，公司施工。该工程严格按施工合同要求履行施工义务，履约情况良好。二、有关工程质量法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况：1、在资质等级范围内承揽工程任务，不存在转包、分包和偷工减料等质量问题。2、项目经理、技术负责人等主要技术人员配套，具有相应的资格及上岗证书。3、有施工组织设计、有组织施工，执行施工技术交底、坚持“三检”制度。4、对建筑材料构件等按规定现场检验，并执行见证取样、送检制度。5、按设计及设计变更和施工规范要求进行施工，符合质量法律、法规和工程建设强制性标准。三、地基基础、主体结构和关键部位设计变更及实施情况：严格遵守设计变更程序，经建设单位认可，监理、设计单位签字盖章手续齐全后，由总监下达变更指令后，方可实施设计变更。 主体的墙体、梁、板、柱分别进行了原位和碳化、回弹测验。其结果均符合设计要求。四、施工过程发生的质量问题和质量缺陷及相应的处理措施，遗留质量问题对工程质量的影响：对施工过程中出现质量问题进行了整改落实，经复查通过并形成了书面记录。无遗留质量问题对工程质量无影响。五、关键部位、重要工序的质量控制措施及自检情况：砌筑工程质量控制措施：1、认真执行工艺标准。2、加强对施工队伍技术培训，让其熟悉施工规范要求。3、砖的品种、强度等级符合设计要求，并有出厂合格证和试验单。4、砌筑前，弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口和柱子的位置线。5、在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆；皮数杆的间距以1520m为宜，并办好预检手续。6、砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣，杂物清除干净，并浇水湿润。砼工程质量控制措施：1、水泥进场时对其品种、级别、出厂日期等进行检查，并对其强度、安定性进行复检，其质量符合现行国家标准GB175等规定。2、结构砼的强度等级符合设计要求。用于检查结构砼强度的试块，在砼的浇筑地点随机抽取。3、砼运输、浇筑及间歇的全部时间不超过砼的初凝时间。4、对砼工程浇水养护7-14天。水电安装工程质量控制措施：1、先派专业人员在施工现场进行管线、埋件、孔洞等的预埋，及避雷引下线埋设和焊接，搞好土建安装协调配合。2、进场材料有出厂合格证及检验报告。本工程各分部、分项工程符合设计及施工规范要求，自检为合格。六、工程资料的检查情况：工程管理资料、工程技术资料、工程测量记录、工程施工记录、工程试验检验记录、施工验收资料齐全。七、工程质量总体评价：该工程总体外观质量较好，工程细部处理精细，工程建筑材料检验及功能性检测均达到设计要求和国家验收规范规