分时度假酒店和产权酒店.ppt_第1页
分时度假酒店和产权酒店.ppt_第2页
分时度假酒店和产权酒店.ppt_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

何谓分时度假酒店 所谓 分时度假 就是有关机构先与酒店或度假村签订协议 将客房使用权每年按周划成52份 用锁定且优惠的价格按份销售给顾客 顾客拥有在一定的期限内 一般为20至40年 在这一住所每年住宿一周的权利 同时还享有转让 馈赠 继承等系列权益以及对酒店其他服务设施的优惠使用权 当消费者购买了某一处住所后 通过交换系统可以交换到参加这一系统的世界其他地方同等酒店的使用权 分时度假 在20世纪60年代起源于法国 70年代被引入美国 之后开始在世界上很多国家流行 何谓产权酒店 产权式酒店起源于国外 上世纪90年代中期在我国开始陆续出现 所谓产权式酒店 是指开发商 或者整个酒店的现有产权人 将酒店的客房分割成独立的产权单位出售给投资者 投资者再将客房交由专门设立的酒店管理公司以酒店的名义进行经营 投资者除按期从酒店管理公司取得客房经营收入的分红外 还可以取得一定期限的免费入住权 一般而言 业主只需投入为数不多的首期付款 然后用客房经营收入的分红来进行分期付款 无需投入后续资金 或全额 一定期限后取得房屋的所有权 产权式酒店是一种新兴的经营模式 也是一种新型的融资方式 开发商希望通过出售客房产权及时回笼资金 扩大经营规模 分散经营风险 投资者希望以较小的投资获取中长期的 相对稳定的收益 产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费方式 符合现代经济资源共享的原则 它将名下房产与酒店经营相结合 向公众提出了一种既是消费又是投资 既是置业又是增值的全新概念 将纯消费房产融入投资概念 即产权式酒店的理念 何谓产权酒店 产权式酒店作为一种舶来品 在西方国家的成熟发展离不开以下条件 一是中产阶级的成熟壮大 能够拥有庞大的潜在客户群 二是产权式酒店所在地具有足够的旅游资源 三是分时度假配套制度的完善 我国的产权式酒店
人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论