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文档简介

购房合同书 (2) 合同编号合同书协议甲方乙方根据国家经济合同法和建筑安装工程承包合同法有关规定，本着公平、平等、自愿的原则，保证工程质量和进度，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议条款 一、乙方所购买的房屋位于众兴镇程道康居示范村康居花苑第排号。 二、该房屋总金额为人民币元。 三、付款方式乙方自本合同签订之日起付购房定金元整，一层封顶付万元整，主体封顶付清余款，乙方付款金额以甲方提供的票据为准。 四、乙方自本合同签订之日起逾期付款时，甲方有权解除合同。 甲方解除合同，对乙方所交的购房定金不予退还，另外乙方按总房款20%向甲方支付违约金。 乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行。 五、房屋在达到交付使用条件后，甲方电话或书面通知乙方，双方进交接。 出于乙方原因，未能按期交付，双方同意按一下方式进行处理 （1）在逾期过程中，乙方所购房屋并非质量问题而损坏的，一切责任由乙方承担。 （2）乙方超出甲方实际经济通知交付期30天仍未履行房屋交接手续，合同终止。 乙方应据实际经济损失，并支付总房款的20%违约金。 六、房屋的保修期限为一年。 在房屋交付乙方使用一年内发生质量问题，甲方履行保修义务。 因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。 七、乙方不得擅自改变房屋建筑的主体结构，承重结构，如因乙方改变房屋的主体结构、承重结构造成的房屋损坏，由乙方全部自行承担，并追究乙方的法律责任。 八、本协议履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向当地人民法院起诉。 九、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，未尽事宜双方协商解决。 十、本协议自双方签订之日起生效。 甲方乙方甲方代表
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