梅苑装饰装修施工合同正本样本.doc

梅苑装饰装修施工合同正本样本 梅苑装饰装修施工合同正本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 发包方(以下简称甲方):身身份份证证号号:联联系系电电话话:承包方(以下简称乙方):计本工程设计人人:联系电话:责本工程总负责人人:联系电依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规和规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 11、工程地点:市（县）小区（村）幢室。 22、住房结构:房型室厅卫。 施工面积:平方米。 33、装饰装修施工内容:（见附表一装饰装修工程预算表）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 44、承包方式:（ （11）全包、 （22）部分承包）。 55、总价款:￥元、税金（%）:元。 其它费用:双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 66、工期:自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 第二条材料供应的约定 11、甲方提供的材料。 甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。 乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 22、乙方提供的材料（见附表二乙方提供本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 材料指定品牌表）和设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定: 11、本工程施工质量标准:参照11月10日发布的江苏省住宅装饰质量标准执行，并按双方合同约定履行。 22、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 33、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用乙方承担，工期不变。 44、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定工程项目变更表（见附表三工程项目变更表）后，由设计师出图,预算员出变更预算表，增项工程须提前预交增项费后，方能进行该项目的施工。 因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 55、工程验收，由甲、乙双方共同组本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 织验收。 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请上级主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 11、水电隐蔽工程结束。 22、瓦工工程结束。 33、木工工程结束。 44、油漆工程结束。 55。 、工程竣工。 乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表四工程验收单。 ）工程竣工后，乙方应通知甲方参与工程总体验收，现场按实丈量工程量，甲方应自接到验收通知后两天内到场参与验收。 甲方接到验收通知两天内无故不到场验收，乙方视为验收合格。 双方未办理验收结算手续，甲方不得入住，如果擅自入住，视同验收合格，由此而造成本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 的损失由甲方承担。 66、竣工验收合格尾款结清后甲、乙双方签署工程保修卡，凭保修卡实行保修，保修期从竣工验收合格之日起算。 本工程保修期为。 个月。 第四条有关安全生产的约定 11、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、管道煤气、自来水和其它管道畅通合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民人身及财产的安全。 如遇上述情况发生，属于甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 22、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载、地面开缝等。 由甲方以书面形式申请，经所在地建设行政主管部门批准后，凭批复提供乙方后方能施工。 否则，因此而发生的费用与责任由甲方承担。 33、乙方确保文明施工,在施工过程中因乙本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 方原因造成安全事故的,由乙方自行承担,与甲方无关。 44、在施工过程中,乙方施工人员的生活问题由乙方承担与甲方无关。 第五条关于工程款及结算的约定 11、工程款付款方式: （11）、甲方供材如需乙方代购，甲方在开工前三日内全款支付给乙方。 （22）、合同签订后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款。 工程款付款时间表支付次数支付时间支付金额第一次开工支付30%,计元第二次(上道工序验收合格后)木工进场前支付50%，计元第三次(上道工序验收合格后)油漆工进场前支付15%，计元第四次(上道工序验收合格后)双方验收合格支付5%，计元中途增加工程项目签定工程项目变更时100%元 22、双方款项往来应出具收据。 预算中所有单价、总价均为税前价,施工结束,甲方如需开具统一发票，甲方承担发票税金。 33、施工项目、工程量结算;工程施工项目以预算项目为准,预算未涉及项目均本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 为增加项目,工程竣工后结算时项目单价不变,工程量按实结算。 44、工程结算:（见附表五工程决算表决算时应以实际发生的工程量为准，单价以预算中甲方确认的价格为准。 乙方在工程验收合格后三日内完成工程决算，并通知甲方办理结算手续，甲方工程尾款结算清后，办理工程移交手续。 第六条其它事项 11、面积计算,预算房屋总面积为房屋外墙面积减一半外框墙体面积。 22、工程所辖物业公司收取的管理费、押金、拉圾清理费用由发包人交纳。 33、工程施工中如遇项目变更,需发包方、承包方双方一致认可更改设计方案,并签定项目变更单后方可施工。 工程增减项目造价抵冲后,如低于签订合同时公司实收价的10,则该工程不享受合同约定的任何优惠。 44、甲方工作: （11）、应在开工前三天，清除室内影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。 向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 （22）、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 55、乙方工作: （11）、邀请甲方参加施工图纸或施工说明的现场交底。 （22）、指派联系电话（）为乙方驻工地项目经理，全权负责合同履行，按要求组织施工、保洁、保量，按期成施工任务。 如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 第七条违约责任 11、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，向乙方支付违约金人民币元;甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每逾期一天向乙方支付违约金人民币。 元。 22、由于乙方原因每逾期一天，乙方向甲本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 方支付违约金人民币元。 33、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 44、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失和事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。 55、工程未办理验收、结算手续，甲方不得提前进住使用或擅自动用工程成品，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责，工程尾款未结算前，甲方不享受乙方三年质保承诺，同时乙方保留进一步追缴工程尾款的权利。 第八条纠纷处理方式双方发生合同争议协商解决不成的，按下列两种方式解决: 11、向仲裁委员会申请仲裁。 22、向盐城市亭湖区人民法院起诉。 第九条合同的变更和解除 11、合同签订后，甲方不得自行安排（减项）预算项目，如有变更必须向乙方以书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 面形式提出，经双方协商同意后办理变更减项手续。 22、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。 合同签订后，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。 第十条附则 11、乙方人员口头承诺的条件必须在本合同中注明，任何人私下口头承诺不作为施工要求。 22、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，合同附件为本合同