建设工程真石漆采购合同.doc

建设工程真石漆采购合同 某某项目保温防水抗裂腻子建筑反射涂料工程施工合同合同编号甲方乙方签订地点签订日期保温防水抗裂腻子建筑反射涂料工程施工合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商一致，同意签订本合同，以便甲乙双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称某某项目外墙保温防水抗裂腻子建筑反射隔热涂料工程和商业外墙保温防水抗裂腻子建筑反射隔热真石漆工程。 2、工程地点。 二、工程承包范围及承包方式 1、承包范围某某X#楼栋（按现场实际情况调整栋号）住宅部分外墙保温防水抗裂腻子建筑反射隔热涂料工程和商业外墙保温防水抗裂腻子建筑反射隔热真石漆工程。 具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求进行； 2、承包方式包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收、固定综合单价包干。 3、材料品牌 三、合同价款综合单价包干*实际施工部位展开面积（m2）3mm综合单价包干结算表（含税11%）表一塔楼（住宅部分）组价序号施工内容单位综合单价（元）备注1挂阳角M2人工材料费2保温抗裂腻子批刮（3mm）M2人工材料费3防水腻子批刮M2人工材料费4抗碱封闭底漆M2人工材料费5墙面按图示分格M2人工材料费6第一遍建筑反射隔热涂料M2人工材料费7第二遍建筑反射隔热涂料M2人工材料费组价合计金额（元）M2计取税金（9%）M2含税结算单价（元）M2备注住宅综合单价；表二:裙楼（商业部分）组价序号施工内容单位综合单价（元）备注1挂阳角M2人工材料费2保温防水抗裂腻子批刮（3mm）M2人工材料费3抗碱封闭底漆M2人工材料费4墙面按图示分格M2人工材料费5第一遍建筑反射隔热真石漆M2人工材料费6第二遍建筑反射隔热真石漆M2人工材料费组价合计金额（元）M2计取税金（11%）M2含税结算单价（元）M2备注商业综合单价。 本合同采用固定综合单价包干，外墙脚手架板由甲方协助提供，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括人工费、材料费、吊篮费、材料试验、复检费、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾清运费、成品保护费、利润、税金。 乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用。 合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增。 乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影响或潜在影响。 四、工程结算 1、工程量计算原则按实际施工展开面积进行计算； 2、结算价合同固定综合单价（含税9%）实际施工展开面积； 五、付款方式1.本工程无预付款。 2.进度款支付整栋完成后，按每栋实际施工展开面积X综合单价计算，支付计算金额的80%给乙方作为进度款。 3.结算款支付乙方应于工程验收完毕30日内提供结算资料，甲方接收资料后30日完成结算资料，双方签字认可后，提供100%金额的9%增值税专用发票，甲方向乙方支付结算款付至97%。 3%作为质量保证金，质保期二年，质保期满后五个工作日内甲方向乙方一次性无息付清余款。 4.支付款项时，乙方提供等额9%增值税专用发票，否则甲方有权拒付款项。 单位名称开户银行账号 六、工期要求本工程工期为个日历天，具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场。 七、工程质量、施工工艺及技术要求（一）工程质量达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准序号名称标准规程1贵州省夏凉冬冷地区居住建筑节能设计标准DBJ52/49-xx2建筑反射隔热涂料应用技术工程DBJ52/T070-xx3建筑反射隔热涂料技术工程JGJ/T359-xx4公共建筑节能设计标准GB50189-xx5建筑用反射隔热涂料GB/T25261-xx6建筑反射隔热涂料JG/T235-xx（二）施工工艺、材料及技术要求外墙外保温各部位节点施工图做法（见下图）中序 1、序 2、序 3、序4（其中序5和序6为主体施工工作范围，不属于本施工范围）。 654321图中1建筑反射隔热涂料（真石漆）；2抗碱封闭底漆；3保温防水抗裂腻子和；4网格布；5-水泥砂浆20mm厚抹灰；6钢筋混凝土外墙或加气块墙。 （三）外墙外保温施工工艺流程施工工艺流程抹灰墙面清理、打磨-挂阳角-保温柔性防水腻子-抗碱封闭底漆-按图分隔-第一遍建筑反射隔热涂料（商业加真石漆）-第二遍建筑反射隔热涂料（商业加真石漆）-清理场地。 八、保温系统主要材料技术及性能要求表1建筑反射隔热涂料性能指标序号项目技术指标1容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态2施工性涂刷二道无障碍3低温定性不变质4干澡时间（表干）2h5涂膜外观正常6对比率0.937耐水性（96h）无异常8耐碱性（48h）无异常9耐洗刷性2000次耐人工老化性外观600h不起泡不剥落粉化1级变色2级10耐沾污性1511涂层耐变性（5次循环）无异常12太阳光反射比（白色）0.8013半球发射率（白色）0.8014隔热差温12.5?C15颜色透明色表2柔性耐水腻子的性能指标序号项目技术指标1湿容器中状态无结块，呈均匀状态2施工性刮涂无障碍3干澡时间（表干）54初期干澡抗裂性（6h）无裂纹5打磨性手工可打磨6耐水吸水量/g/10min性（96h）2.07耐水性（96h）无起泡、无开裂、无掉粉8耐碱性948h）无起泡、无开裂、无掉粉9粘结强度/mpa标准状态0.60冻融循环（5次）0.4010柔性直径50mm无裂纹表3封闭底漆的技术指标序号项目性能指标1施工性施工无障碍2施工性刮涂无障碍3干澡时间（表干）/h24涂膜外观正常5耐水性96h无异常6耐碱性48h2.07附着力/级18透水性民/ml0.39抗泛碱性72h无异常10抗盐析性144h无异常表4柔性抗裂保温腻子性能指标序号项目技术指标1容器中状态无结块，均匀2施工性刮涂无障碍3干澡时间（表干）5h4打磨性手工可打磨5吸水量2g/10min6初期干澡抗裂性（6h）无裂纹7耐水性（96h）无异常8耐碱性（48h）无异常9粘结强度标准状态0.60mpa冻融循环（5次）0.40mpa10柔性（直径50mm）无裂纹11低温贮存稳定性（-5?C冷冻4h无异常12复活涂料层的耐水性（96h）0.8013复活涂料层的耐冻融性（5次）0.8014柔性抗裂保温腻子导热系数A型0.1w/（m.k）15柔性抗裂保温腻子导热系数B型0.07w/（m.k）16柔性抗裂保温腻子蓄热系统A型1.5w/（m?.k）17柔性抗裂保温腻子蓄热系统B型1.25w/（m?.k）18柔性抗裂保温腻子燃烧性能A级 2、效果及颜色以甲方确认的样品为准。 3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认； 4、其他要求乙方保证所提供的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证书，施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲方的设计要求； 九、双方权利及义务（一）甲方责任 1、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算； 2、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检，对施工部位进行试验，若材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求，甲方有权要求乙方对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金，且甲方保留追诉乙方经济损失和责任的权利； 3、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费用由乙方自行承担。 4、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。 （二）乙方责任 1、乙方应服从甲方和监理人员的管理。 应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任； 2、乙方负责编制外墙施工进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划，经甲方、监理审核后，严格按照其执行； 3、乙方保证本工程所使用产品均符合国家现行标准； 4、乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报验，经监理、甲方验收合格后方可进行下一工序的施工。 如达不到质量标准，乙方将无条件返工，其返工费用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失； 5、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任； 6、按照施工安全文明规范的规定，采取相应的安全施工防护措施，在现场施工中对安全负责，发生的安全事故均与甲方无关，一切责任由乙方承担；并做到文明施工，工完料清、场清； 7、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原因造成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修； 8、乙方负责施工范围内材料的检测、试验，按规范要求提供原出厂合格证、检测报告、试验报告和竣工验收所需的资料，并承担全部费用； 9、负责质保期内本工程的维修责任； 10、乙方办公人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关费用已包含在合同价款中； 11、乙方工人无论何种情况到甲方施工现场、办公场所、售楼中心、政府机关等吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙方全部承担。 十、乙方驻工地代表和主要人员 11、甲方委派担任驻工地履行合同的项目经理为，电话，职务项目经理； 22、乙方委派担任驻工地履行合同的项目经理为，电话，职务劳务项目经理。 3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同意后方能更换，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及职权内的承诺)。 十一、违约责任 1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必须按照合同工期的要求完工，每逾期一天，乙方向甲方支付￥500元的违约金；超过5天（含5天）每逾期一日，乙方向甲方支付￥1000元的违约金；超过10天（含10天），甲方有权单方解除合同，并扣除剩余未支付工程款； 2、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延误，则由乙方向甲方提出书面材料，经甲方、监理认同，工期给予相应顺延； 3、乙方所提供的产品品牌、规格、型号等与本合同约定不符的（原材料验收时），视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应在2天内无条件更换，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担，因材料原因造成工程进度延误的，按本合同违约责任相关条款执行； 4、若工程施工质量达不到合格标准，甲方有权终止合同，并另选合格的承包人，同时乙方应向甲方支付不合格工程量部分价款等额的违约金； 5、若乙方施工工程未能通过相关部门检测或质量验收的，视为乙方违约，因验收不合格而造成的工期延误，每逾期一天，按本合同暂定总价款的1%向甲方支付违约金。 甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。 因验收不合格而造成的其他损失也将由乙方全部承担，且甲方保留其追诉的权利； 6、因工程质量所产生的所有产品更换、工程维修、质量整改等工作均不计入合同工期，因此而造成的工程延期，按本合同违约责任相关条款执行； 7、乙方在施工过程当中破坏其他已完工程或其他相关单位的财产的，应负责实际发生额的赔偿。 十二、工程验收及质保（一）工程验收 1、工程验收必须以合同约定的质量要求，材料品牌、规格、型号、颜色、施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据； 2、乙方施工完成并好竣工验收资料后，通知监理验收，由监理组织甲、乙双方及相关管理部门进行验收并经甲方现场代表、监理工程师签字确认； 3、验收中如发现不合格需返工或修补的部分，乙方应及时进行整改，在规定期限内完成，且返工、修补部分的颜色与大面积经甲方、监理确认的颜色不能有明显色差。 经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由乙方承担； 4、竣工工程验收以国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、隐蔽验收工程纪录、所有材料合格证书及产地证明等相关材料； 5、工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以当地质量监督部门对技术资料的要求为准，把相关资料送交甲方，由甲方将此资料移交给工程主体总承包单位；（二）质保 1、本工程的保修期为二年； 2、保修期内若墙面出现质量问题，乙方必须在接到电话通知后的24小时内派专业人员维修。 乙方明确该项目保修责任人并留下保修负责人的书面通信地址、电话、传真、电子邮件，以便通知乙方进行保修。 若有变更，乙方应提前7天书面通知甲方；若因原材料或工程施工原因引起的质量问题，乙方必须无偿进行维修，由此而产生的一切费用均由乙方承担；若乙方在收到甲方或甲方委托的物业公司通知后不及时派专业人员进行维修的，甲方或甲方委托的物业公司有权另外请人进行修理，所产生的一切费用将从乙方的工程质保金中双倍扣除，并计取甲方人员管理产生的费用，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。 十三、转让条款未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 十四、合同的组成及解释顺序 1、本合同及补充合同； 2、施工图纸； 3、合同附件 4、报价、约谈过程中，乙方所有的承诺。 十五、其他约定 1、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成时，双方一致同意向项目所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字加盖合同专用章后生效，每份合同均具有同等法律效力。 甲方乙方委托代理人（签字或盖章）委托代理人（签字或盖章）电话电话日期日期附件1建筑工程质量责任书 一、工程名称某某项目外墙保温腻子反射涂料及真石漆工程。 二、工程地址。 三、责任人 四、责任目标无质量事故且成型符合设计及规范要求和甲方要求。 五、责任措施 1、所承包范围无质量事故； 2、使用材料必须是合格材料，不准偷工减料； 3、杜绝防治质量通病； 4、严格执行公司“标准化项目管理规定及奖惩办法”有关规定。 认真执行“三检制”制度； 5、坚持文明施工作业，做到工完料尽场地干净，不准随意浪费各种原料； 6、承包范围内各分部分项工程必须达到合格率100%。 六、质量责任处理 1、未进行工序自检和交接检，对责任班组50100元/次的罚款； 2、交工预检和移交中，在规定期末整改完毕或整改不达标的乙方向甲方累计支付200元/次的惩罚性违约金； 3、因不按规定要求达不到质量标准造成返工的，由责任班组负责返工，并负责赔偿材料损失，重复返工则乙方另行向甲方累计支付100元/次的惩罚性违约金； 4、项目部、公司或上级有关部门检查，责令其返工或整改的，由责任班组返工或整改，并负责赔偿材料损失。 未按期返工或整改，乙方向甲方累计支付200500元/天的惩罚性违约金。 5、发生重大质量事故，责令退场并追究相应责任和经济损失。 七、本建筑工程质量责任书一式三份，甲方两份、乙方一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方（签章）现场负责人（签字）经办人日期年月日乙方（签章）现场负责人经办人日期年月日附件2建筑工程安全责任书 一、工程名称某某项目外墙保温腻子反射涂料及真石漆工程。 二、工程地址。 三、责任人 四、责任目标无安全事故。 五、责任措施 1、服从项目经理及现场施工员的指挥，认真抓好本单位安全生产及安全设防工作，坚持“先设防、后操作”的原则认真贯彻国家安全生产法； 2、认真开好本班组班前会，严格执行国家、公司、项目经理部的有关规定，不违章指挥，不违规操作，及时处理安全隐患； 3、应选强有力的人员组成班组，老、弱、病、残人员不得使用，做好安全技术交底工作，并做好相关记录； 4、严格按照“建筑施工安全技术规范和标准”及“其他相关安全技术规范和标准”施工。 如没按上述规范和标准施工的，所造成的安全事故责任和经济损失由乙方承担。 5、惩罚性违约金按甲方“标准化施工奖惩办法”第六章有关规定执行；经检查连续两次以上发生违章指挥和违规操作，乙方向甲方支付惩罚性违约金或被甲方除名。 六、甲方有权监督乙方分包工程的安全生产，乙方应严格按有关规定及甲方的要求组织生产。 若发生安全事故，造成的经济损失双方负责范围如下 （1）若乙方人员在施工过程中，不穿戴相应的劳保防护用具，发现一次罚款50元。 （2）若因乙方不佩戴防护措施（如安全帽、安全带）、乙方管理不到位等发生事故的，无论原因如何，主要责任方属乙方。 同时甲方提取整个工程决算工程款的5%，若因乙方不佩戴防护措施（如安全帽、安全带）等发生事故，则此5%在乙方所得工程款中扣除。 （3）若工地发生安全事故，无论责任属谁方，乙方应积极组织相关人员同甲方一起抢救伤员、保护现场。 若因工伤而发生医疗，则伤者的身份证及医疗单据由乙方负责收集。 （4）若工地发生安全伤亡事故，甲乙双方根据事故原因按比例分摊责任。 如由甲方原因造成的伤亡事故，甲方承担全部责任；如由乙方原因造成的伤亡事故，乙方承担全部责任。 七、施工现场发生安全事故时，应及时向保险公司报案，保护好事故现场并及时书面上报甲方。 八、本建筑工程安全责任书