项目管理课程设计.docx

某单层建筑项目管理课程设计一、 设计说明本工程是砖混结构,+0.00以下采用机制红砖，+0.00以上采用多孔砖，M5混合砂浆砌筑，现浇混凝土均为C20碎石混凝土，空心板为C20预制空心板。工程量组合为：1.2A+1.2B+1.0C+1.4D,A为挖基础土方清单工程量，B为砌砖墙清单工程量，C为卷材防水清单工程量，D为内墙抹灰清单工程量。成本控制组合为：1.0A+0.8B+1.0C+1.2D，A为空心砖，B为水泥，C为中粗砂，D为石子。计划成本为。计划工期为48天。二、 编制计划成本编制依据：河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）、建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及工程量清单。依照给出的工程量清单，查找建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）确定清单项目编号、名称，结合给定的工程所用材料、做法等确定项目特征，查找河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）确定相应项目的综合单价，结合工程量，得出合价，具体内容见下表1。表1： 工程预算计算书序号编码项目名称项目特征单位工程量金额（元）综合单价 合价1010101003001挖基础土方1、土壤类别：一般土 2、基础类型：砖基础 3、挖土深度：1.35m 4、垫层底宽：1200mmM3107.41118人工挖沟槽1549.531664382010103001001土方回填 1、 土质要求：3：7灰土2、 夯填3、 基础下垫层 M329.84B1-136地面垫层1098.173276943010103001002土方回填 1、 土质要求：3：7灰土2、 夯填3、 基础回填 M341.21-127回填土（夯填）3000.411236.17续表：4010103001003土方回填 1、 土质要求：3:7灰土 2、 夯填3、 室内回填M35.121-127回填土（夯填）3000.4115362 5010301001001砖基础1、砖品种：机制红砖 2、砖规格：24011553 3、基础深度：1.2m 4、砂浆强度等级：水泥砂浆M5砌筑砂浆M322.323-1砖基础2516.795617486010304001001空心砖墙1、墙体类型：外墙 2、墙体厚度：240mm 3、多孔砖规格：24011590 4、砂浆强度：混合强度M5砌筑砂浆 5、丙烯酸涂料M337.623-55多孔砖墙2552.529602.58 7010304001002空心砖墙1、墙体类型：内墙 2、墙体厚度：240mm 3、多孔砖规格：24011590 4、砂浆强度：混合强度M5砌筑砂浆 5、白色乳胶漆三遍M320.783-55多孔砖墙2552.525305.168010402004001异形柱1、柱高度：5.7m 2、柱截面：240240 3、混凝土强度：C20M31.684-20构造柱3388.08 569.209010403004002圈梁1、 梁底标高：4.32m2、 梁截面：2401803、 混凝土强度等级：C20M32.394-26圈（过）梁3027.79723.6410010405008001雨篷1、 混凝土强度等级：C202、粒径：20M30.484-42雨篷3547.80170.2911010412002001空心板1、 构件尺寸：35905901202、 混凝土强度等级：C203、 砂浆强度等级：水泥砂浆1:2M36.084-86空心板7474.304544.37续表：12010416001001现浇混凝土钢筋1、 钢筋种类：圆钢2、 规格：10以内t0.2924-168现浇构件钢筋（10以内）4172.871218.4813010416001002现浇混凝土钢筋1、钢筋种类：圆钢2、规格：10以上t0.14-169现浇构件钢筋（10以上）4028.5040.2914010416001003现浇混凝土钢筋1、 钢筋种类：螺纹圆钢2、 规格：10以上t0.4844-169现浇构件钢筋（10以上）4028.501949.7915010416001004现浇混凝土钢筋1、 钢筋种类：圆钢2、 绑扎t0.0384-174砌体加固钢筋4653.45176.8316010702001001屋面卷材防水1、 卷材品种：高聚物改性沥青防水卷材2、 防水层做法:贴4mm高聚物改性沥青防水卷材（自带保护层）M2121.547-40屋面高聚物改性沥青防水卷材（厚4mm冷贴）4754.065778.0817010702002001屋面涂抹防水1、 涂抹品种：SBS改性沥青防水涂料2、 涂膜厚度：3mmM2121.547-72屋面SBS改性沥青防水涂料3001.563648.1018010803001001保温隔热屋面1、材料：水泥珍珠岩1：8M31.668-175水泥珍珠岩2042.47339.0519010803001002保温隔热屋面1、 材料：挤塑聚苯板2、 厚度：30mmM2838-183聚苯乙烯泡沫塑料板1692.811405.03续表：20020101001001水泥砂浆楼地面1、厚度：20mm2、水泥砂浆度强度：水泥砂浆1:3M244.14B1-1水泥砂浆楼地面（厚20mm）1252.09552.6721020101002001现浇水磨石楼地面1、 材料:水泥白石子1:22、 带嵌条M233.83B1-10水磨石楼地面5444.031841.7122020201001001墙面一般抹灰1、 墙体类型：外墙2、 砂浆强度：水泥砂浆1:33、 厚度：15+5mmM2195.57B2-16水泥砂浆(砖混墙)1470.932876.7023020201001002墙面一般抹灰1、 墙体类型：内墙2、 砂浆强度：水泥砂浆1:33、厚度：15+5mmM2403.77B2-16水泥砂浆(砖混墙)1470.935939.2324020301001001天棚抹灰1、 基层类型：混凝土面2、 抹灰厚度：10+2mmM282.57B3-5天棚抹混合砂浆1236.571021.0425020401004001胶合板门1、 门类型：普通木门2、 框尺寸：270010003、 单扇4、 有亮M210.8B4-3普通木门16741.511808.0826020402003001金属地弹门1、 门类型：金属门2、 门尺寸：300015003、单扇M24.5B4-15成品地弹门安装28879.091299.59续表：27020406007001塑钢窗1、 窗类型：金属窗2、 尺寸：210015003、 推拉窗M215.75B4-67成品窗安装19885.413131.9528020406007002塑钢窗1、 窗类型：金属窗2、 尺寸：210020003、 推拉窗M24.2B4-67成品窗安装19885.41835.19三、主材需求量分析 一般工程的材料分析是把工程用的所有材料进行分析，确定其所用量。本工程主要针对以下四种材料进行分析：空心砖、水泥、中粗砂、石子。材料分析主要是根据所列的清单项目，找出含有所分析材料的项目，确定其中的水泥砂浆，混凝土等的用量，进行材料一次分析。然后根据水泥砂浆，混凝土等中的材料的配合比，计算出每一种材料的用量。具体数值见下表2。表2： 主要材料分析表编号项目名称材料一次分析空心砖水泥中粗砂石子材料用量千块tM3M31砖基础水泥砂浆M5砌筑砂浆5.4501.2005.5602空心砖墙多孔砖19.430（千块）19.4302.52511.92混合砂浆M5砌筑砂浆11.6903构造柱现浇碎石混凝土（40）C201.0750.5780.7001.4494圈梁现浇碎石混凝土（40）C202.4260.8220.9952.0625雨篷现浇碎石混凝土（40）C200.4870.1790.2090.3906保温隔热屋面（找坡）水泥珍珠岩1:81.6930.2847水泥砂浆楼地面水泥砂浆1:20.9530.5900.886素水泥浆0.044续表：8现浇水磨石楼地面水泥白石子砂浆1：20.4840.7310.633水泥砂浆1：30.621素水泥浆0.0819墙面抹灰水泥砂浆1：23.2125.88313.830水泥砂浆1：310.18910天棚抹灰混合砂浆1：1：41.0070.2780.937合计19.43013.07035.2203.901四、编制进度计划1、施工顺序为：挖基础土方土方回填（基础下垫层）砖基础土方回填（基础和室内）砌砖墙、绑钢筋（同时结束）构造柱圈梁和雨篷空心板安装保温隔热屋面（找坡）保温隔热屋面屋面卷材防水屋面涂膜防水天棚抹灰、外墙抹灰（同时开始）内墙抹灰水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面（同时开始）金属门、胶合板门、塑钢窗，砌砖墙和绑钢筋结束后才能开始构造柱，内墙抹灰在天棚抹灰完成后开始，按照天棚墙面地面的顺序施工，门窗安装在地面完成后开始。2、流水节拍。流水节拍是指某个施工过程（或作业班组）在某个施工段上的持续时间。流水节拍=工程量时间定额H/（每天工作人数R每日工作班数N）。根据08综合单价查找每个施工过程的时间定额，安排每天的工作人数，然后按照上边公式计算流水节拍。具体数值见下表3。表3： 主要项目实物工程量及持续时间序号名称定额编号单位工程量时间定额H每天工作人数R每日工作班数N工作天数t实际天数=/（）1挖基础土方118M3107.41 0.2859615.12 52土方回填 B1136M329.84 0.7421012.21 23土方回填 1-127M341.20 0.5121012.11 2.54土方回填 1-127M35.12 0.5121010.26 5砖基础3-1M322.320 1.169515.22 56空心砖墙3-55M337.62 1.246716.70 107空心砖墙3-55M320.78 1.246713.70 8异形柱4-20M31.68 2.65411.11 19圈梁4-26M32.39 1.959411.17 2续表：10雨篷4-42M30.48 2.128210.51 11空心板4-86M36.08 1.985512.41 2.512现浇混凝土钢筋4-168t0.29 10.321010.30 113现浇混凝土钢筋4-169t0.01 9.031010.01 14现浇混凝土钢筋4-169t0.48 9.031010.43 15现浇混凝土钢筋4-174t0.04 17.151010.07 16屋面卷材防水7-40M2121.54 0.0546511.33 1.517屋面涂抹防水7-72M2121.54 0.069511.68 1.518保温隔热屋面8-175M31.66 1.005510.33 0.519保温隔热屋面8-183M283.00 0.039510.65 0.520水泥砂浆楼地面B1-1M244.14 0.1044510.92 121现浇水磨石楼地面B1-10M233.83 0.5545513.75 3.522墙面一般抹灰B2-16M2195.57 0.1543516.04 623墙面一般抹灰B2-16M2403.77 0.15431016.23 624天棚抹灰B3-5M282.57 0.1455512.40 2.525胶合板门B4-3M210.80 0.095210.51 0.526金属地弹门B4-15M24.50 0.3282210.74 127塑钢窗B4-67M215.75 0.275212.17 2.528塑钢窗B4-67M24.20 0.275210.583、横道图横道图是反映工程施工时各施工过程按其工艺上的先后顺序、相互配合的关系和它们在时间、空间上的开展情况。根据上表计算出的每个施工过程的流水节拍，结合整个施工过程的先后顺序，以及各个施工过程的搭接，依次画出整个施工过程。具体图形如下：五、成本控制施工成本控制就是在保证质量、工期等方面满足合同要求的前提下，对项目实际发生的费用支出采取一系列的监督措施，及时纠正发生的偏差，把各项费用支出控制在计划成本规定的范围内，以保证成本计划的实现。衡量一个工程是否在计划成本内的方法有多种，这次我们主要用赢得值法，其参数有：已完工程预算费用BCWP，计划工程预算费用BCWS，已完工程实际费用ACWP。评价指标为费用偏差 CV进度偏差 SV费用绩效指数 CPI进度绩效指数 SPI我们的工程用到的是BCWP，ACWP和CV。成本控制组合：1.0A+0.8B+1.0C+1.2D，A为空心砖，B为水泥，C为中粗砂，D为石子。具体数据见下表4：表4： 成本控制计算表名称单位工程量预算单价实际工程量BCWP（元）实际单价ACWP（元）差值结果空心砖千块19.43450.00 19.438743.50 450.00 8743.50 0.00 按计划完成续表：水泥t13.07280.00 13.073659.60 224.00 2927.68731.92节支中粗砂M335.2280.00 35.222817.60 80.00 2817.60 0.00 按计划完成石子M33.90 50.00 3.90