三B楼主体评估报告.doc

徐州工业园原创型科技园机械加工车间（一）B主体工程验收评估报告总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 徐州市正园监理有限公司一、工程概况建设单位：徐州工业园设计单位：徐州市贾汪区建筑设计院勘察单位：无锡水文工程地质勘查院施工单位：江苏忠信建筑工程有限公司监理单位：徐州正园监理有限公司本工程为单层两连跨钢结构厂房，附带二层框架办公楼，建筑面积为2857，钢结构部分设计使用年限20年，其它部分使用年限为50年,建筑抗震烈度按7度设防，室内0.00标高相对于黄海高程厂房部分为34.000 m，办公楼部分为33.850 m。主体一至二层采用C25商品混凝土浇筑钢筋混凝土柱、梁、板，层高3.9米。墙体采用加气混凝土砌块，砂浆采用M5混合砂浆。二、评估依据1、业主提交的施工图纸，说明及设计变更文件等；2、建筑工程施工质量及验收统一标准（GB50300-2001）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50201-2002）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）三、工程质量及检查整改情况（一）混凝土结构1、模板（1）模板安装：模板安装符合设计图纸和施工方案的要求。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）模板拆除：侧模拆除时梁、柱表面及棱角未受损伤。模板及支架堆放整齐，并能及时清运。2、钢筋钢筋的品种、级别等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋外观符合要求，原材料经取样检测合格，焊接接头外观质量检查符合规范规定，焊接接头按规范要求取样检测结果合格，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。3、混凝土现场浇筑混凝土均采用商砼，垫层砼强度等级C 15 ，基础梁、柱砼强度等级为C35，现场按规定测试坍落度，符合要求。混凝土按规定取样、留置，标准养护、同条件养护试块。主体工程板、梁、柱混凝土振捣密实，砼强度等级为C25，试块留置位置符合规范要求，轴线、位置、标高、截面尺寸，表面平整度等符合质量及验收规范的规定。4、预验收检查问题及整改情况：序号存在问题整改情况1室内未清理干净已清理干净。2个别部位梁、构造柱有涨模现象涨模部位砼已按要求剔除。3个别部位有模板、铅丝未清理干净已按要求清理干净。（二）砌体结构本工程墙体采用M5水泥混合砂浆砌筑A3.5加气混凝土砌块；砌块的品种、强度等级符合要求，墙体砌筑方法正确，留槎符合要求，水平灰缝的灰浆饱满度大于85%，竖向灰缝的砂浆饱满度大于85%，未有透缝，瞎缝和假缝现象，墙体拉结筋设置符合要求，砂浆试块留置符合设计要求。四、质量保证资料1、经检查，本主体分部工程资料基本齐全。2、原材料合格证、检测报告等质保资料齐全，符合设计及规范要求。3、混凝土及砂浆试块强度值合格。五、评估结论：本工程主体分部共分为 8个分项工程，共 37 个检验批。其中1、二层填充墙砂浆试块实验结果未出来，待报。2、二层构造柱、过梁、腰带混凝土试块实验结果未出来，待报。本工程主体分部能按照设计要求施工，所有进场材料均经过现场见证取样检测；工程质量基本符合建筑工程质量验收统一标准及有关施工质量验收规范的要求，未有违反强制性条文的规定，所含分项工程符合设计和规范要求，质量控制资料基