泗洪县住宅小区管理委员会.doc

洪住发20084号泗洪县住宅小区管理委员会关于2007年度列管住宅小区检查评比情况的通报为了进一步检验和促进我县物业管理与服务工作，提升广大业主的居住环境和生活品位，推动物业服务企业之间开展良性竞争，2007年12月中旬，县住宅小区管理委员会组织相关行业主管部门参加的6个专业检查组，对城区16个建筑面积在2万平方米以上的住宅小区的基础管理、治安消防、卫生保洁、绿化养护、房屋及公共设施维护和精神文明建设等6个方面进行了认真严格的检查评比。根据原定方案和评比结果，县住宅小区管理委员会决定：将16个住宅小区物业管理与服务工作考核排名情况向社会公布，对综合排名前2名的物业服务合格企业授牌，对综合考评得分60分以下的6个物业服务企业予以黄牌警示，对一家问题突出的物业服务企业宣布处理决定，对3个存在严重违规问题的开发企业予以处罚。一、综合排名情况（见下表）2007年度列管住宅小区物业管理与服务工作考核排名表名次小区名称综合得分物 业 服 务 单 位1金色家园78.4宿迁新天地家居广场有限公司2苏源阳光花城77.8江苏星汉物业管理有限公司新元分公司3水木清华76.8宿迁市天翔物业管理有限公司4沁雅花园76.6泗洪县万诚物业管理有限公司5阳光花城75.6宿迁市瑜林物业管理有限公司6锦绣华庭75.4泗洪县万诚物业管理有限公司7城市花园66.3泗洪县东城物业管理有限公司8学府文苑63.8泗洪县万诚物业管理有限公司9广厦苑61.7泗洪县九龙物业管理有限公司10奥体新村55.6宿迁市温馨家园物业管理有限公司11洪中清华园50.8宿迁市天翔物业管理有限公司12百星花园46.8泗洪县万诚物业管理有限公司13团结花园44.9宿迁市瑜林物业管理有限公司14颖都家园44.7泗洪县万诚物业管理有限公司15中正苑43.4泗洪县鹏隆物业管理有限公司16书香东苑31泗洪县鹏宇物业管理有限公司二、物业服务合格单位“金色家园”的服务单位：宿迁新天地家居广场有限公司；“苏源阳光花城”的服务单位：江苏星汉物业管理有限公司新元分公司； 对以上两个单位分别发给“2007年度物业服务合格单位”匾牌一块。三、予以黄牌警示单位 泗洪县鹏隆物业管理有限公司服务的“中正苑”； 泗洪县万诚物业管理有限公司服务的“颖都家园”； 宿迁市瑜林物业管理有限公司服务的“团结花园”； 泗洪县万诚物业管理有限公司服务的“百星花园”。 宿迁市天翔物业管理有限公司服务的“洪中清华园”； 宿迁市温馨家园物业管理有限公司服务的“奥体新村”。 四、予以处罚单位 （一）对物业服务不到位，导致小区脏、乱、差的“书香东苑”服务单位泗洪县鹏宇物业管理有限公司，作出由县房地产主管部门停办其资质年检手续，并将其清除出泗洪物业服务市场的处理。（二）依据江苏省物业管理条例第40条、国务院物业管理条例第58条规定，对违反规划设计、物业用房严重不足、业主投诉较多的以下三家开发建设单位各处以5万元罚款：“书香东苑”开发建设单位：宿迁市富园房地产开发有限公司；“百星花园”开发建设单位：宿迁市东兴房地产开发有限公司；“新苑公寓”开发建设单位：宿迁市鹏程置业有限公司；希望获得物业服务合格的单位不骄不躁，再接再厉，百尺竿头，更进一步；希望受到警示的单位正视问题，振奋精神，强化整改，后发有为；也希望广大业主、各物业服务公司、各房地产开发企业、各行业主管部门携手同心，齐抓共管，把我县住宅小区物业管理与服务工作推向新的台阶。二00八年三月二十三日主题词：物业服务 奖惩 通报