公共服务设施住宅.ppt

6住宅区的公共服务设施 6 1公共服务设施的分类与内容6 2公共服务设施的定额指标6 3公共服务设施的布置要求6 4公共服务设施的规划布局 6 1公共服务设施的分类与内容 6 1 1公共服务设施的分类 1 按使用性质分 2 按使用频率分 3 按营利与非营利性质分 公共服务设施 也称配套公建 按使用性质分为8类1 教育2 医疗卫生3 文化体育4 商业服务5 金融邮电6 社区服务7 市政公用8 行政管理及其他 6 1公共服务设施的分类与内容 6 1公共服务设施的分类与内容 公共服务设施按使用频率分为2类1 经常使用2 必要而非经常使用 6 1公共服务设施的分类与内容 公共服务设施按营利与非营利性质分为2类1 营利2 非营利 6 1公共服务设施的分类与内容 6 1 2公共服务设施的内容 1 教育 幼托 小学 中学等 2 医疗卫生 医院 诊所 保健等 3 文化体育 电影院 文化馆 运动场 4 商业服务 商业 饮食 服务 修理等 5 金融邮电 银行 邮电所等 6 社区服务 居委会 社区服务中心 老年设施等 7 市政公用 变电室 高压水泵房 8 行政管理及其他 街道办事处 派出所 市场工商管理部门 防空地下室等 6 2公共服务设施的定额指标 6 2 1配建指标的控制 住宅区配套公建的项目应符合规范规定的千人指标 并以千人总指标和分类指标进行总量的控制 使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件 对配建项目进行合理的归并 调整 但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标 6 2公共服务设施的定额指标 6 2 2公共服务设施控制指标 m2 千人 6 3公共服务设施的布置要求 6 3 1配建水平居住 小 区中与人口规模对应 并与居住 小 区同步规划 同时投入使用的服务设施的多少 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 3公共服务设施的布置要求 6 3 2服务半径 1 定义各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离 居住区级 800 1000米居住小区级 400 500米居住组团级 150 200米 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 3公共服务设施的布置要求 6 3 2服务半径 2 确定服务半径的因素1 居民的使用频率2 设施的规模效益 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 3公共服务设施的布置要求 举例 小学的设置 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 1规划布局应考虑下列因素 1 与规划结构相适应 2 保证各级公共服务设施有合理的服务半径 3 形成各级生活中心 4 相关项目可组合布置 5 结合上下班人流方向 公交站点布置 6 充分发挥设施的经营效益 7 充分考虑到发展的需要 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 2几种常见的规划布局 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 3实例分析 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 3实例分析 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 3实例分析 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining R 的 演示技巧 6 4公共服务设施的规划布局 6 4 3实例分析 诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieT