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机关办公楼改造装修工程咨询意见(二)一概述根据我委行财处给咨询中心的“办公大楼改造工程委托书”以及“省计委机关办公楼改造装修工程意见”，项目实施内容对项目的施工图进行调整，并按调整后内容提出工程预算。二工程投资预算 按确定的办公楼装修改造内容，根据施工图分别测算各项工程内容的工程量，并按目前市场价格进行投资估算，设备价格暂按询价估算投资额。本次办公楼装修改造投资估算见下表：计委机关办公楼装修改造投资估算表序号项 目工程 量单 价投资额（万元）备 注1铝合金窗防盗网栏135 m2165元/m22.232卫生间改造装修46.002.1卫生间拆除10间2000元/间2.002.2卫生间装修10间29000元/间29.002.3卫生间洁具、电器10间15000元/间15.00TOTO3内墙粉刷出新5.313.1公共部分原有旧墙面涂料铲除965m23元/m20.293.2公共部分墙面立邦乳胶漆粉刷965m215元/m21.453.3公共走道吊顶更新420m285元/m23.57铝合金4消防设施改造14.354.1管线材料更换1项10.004.2无管网自动灭火系统1套4.354.35询价5空调设备改造（进口）1台70.00询价6空调管线改造15.00估价7办公设施改造及导向牌1项3.008五楼会议室装修改造1项65.00估价9屋面维修防水1312m2127元/m216.66合 计237.55三项目实施计划 为考虑不影响办公，本次改造装修拟按以下步骤分批实施。首先进行空调水泵更新。根据原有空调使用情况，经过调研认为须重新更换一台进口空调，并选用离心泵替换现有水泵，现已通过政府采购中心公开招标采购。第二步进行消防设施改造。鉴于本项工程的特殊性，建议采用邀请消防专业施工队伍议标的方式，以便于施工和验收。屋面防水施工专业性较强，要由专业的施工队伍施工，可采用议标方式选定施工队。本次室内装修工程分步实施，单项工程内容不多，且施工时间限制较多，为保证工程进度，建议采用邀请招标的方式，选择质量好，信誉好的施工队伍，并要求施工队伍做好施工组织设计，确保不影响委机关的办公。同时，为考虑各施工单位之间的协调工作，建议由装饰工程施工单位总承包并对所有分项工程的施工进度负责。
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