翰林苑小区施工组织设计

五莲一中翰林苑小区A、B 座 商 住 楼 工 程施工组织设计日照鲁正建筑安装工程有限公司2009 年 12 月 22 日施工组织设计目录第一部分 土建与装饰工程第一章 工程概况说明第二章 施工工艺和施工方法第三章 特殊项目的施工方法和措施第四章 质量、安全、技 术措施第五章 降低成本措施第六章 施工进度计划第七章 施工准备工作计划第八章 各项资源需要量计划第九章 施工总平面图第十章 主要技术组织措施第十一章 主要技术经济指标第十二章 防火用电安全措施、 现场 管理、环境保护第十三章 质量通病专项治理第十四章 安装工程质量安全技术措施第十五章 贯彻强制性标准的技术措施第二部分 水电安装工程第一章 安装工程主要施工方法第二章 保证安装工程质量和安全措施第一部分 土建与装饰工程第一章 工程概况说明一、工程特点本工程为五莲一中翰林苑小区 A、B 座商住楼工程，建筑地点位于五莲县城育才路以南，五莲一中操场以北。本工程为七层框架结构。建筑面积 6986m2。本工程根据地基承载力标准值为 300Kpa，基础工程采用柱下 C35钢筋砼独立基础，。墙体工程采用加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。钢筋砼工程中砼强度等级为 C35，钢筋采用、级，冷轧带肋钢LL550，钢 筋砼构件按正常使用设计，构件保护层厚度：板 20mm、梁和柱为 30mm。本工程竣工后，各分部均达到交工使用条件为优良工程。结构特征详表 1-1工程名称 A、B 座商住楼 工程结构 框架 建筑面积 6986m基础 钢筋独立基础 深度总高 20.40m 宽度 13.94 柱型 矩形层高(M) 2.90 跨度 梁型 矩形层数 七结构特征墙体 120、240加气砼砌体 门窗中空玻璃PA 隔热铝塑铝窗内装饰 混合砂浆抹面 屋面 SBC 防水卷材 地面 地面砖装饰外装饰 EPS 外保温 楼面 地板砖其它 水落管有组织地集中排水二、施工现场特征该工程位于五莲县城育才路以南，五莲一中操场以北，施工现场地势基本平坦，交通方便，运输通畅。三、施工条件现场达到三通一平，具备开工条件。机械设备需用量表，劳动力需用量及进场计划见附表，施工机械和运输车辆根据施工需要由公司统一调配。现场管理，由项目经理和技术负责人全面管理。在施工过程中，除应认真落实设计所规定的内容外，同时落实国家及省、市和公司下达的各项规范标准及规章制度。四、编制依据1、施工图。2、工程预算书。3、国家工程施工验收规范及有关的操作规程。4、推广新工艺、新工艺的有关技术资料。5、现场实际情况（人员、材料、机具及现场施工条件等）第二章 施工工艺和施工方法一、施工程序本工程采用先地下后地上，先主体后装修，先室外后室内、先顶棚后墙面的程序施工，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。施工工艺流程图见 2-1。图 2-1 施工工艺流程图二、流水施工段本工程根据工程特点划分为三个施工段，采取由西向东的施工流向组织施工。三、运输机械设备选配在主体和装饰阶段，垂直运输采用 QTG20A 塔吊 1 台，水平运输以手推翻斗车为主，塔吊在垂直运输过程中兼顾水平运输。室内外回填土土 方 开 挖塔吊安装塔基屋面工程 室外装饰 水 落管竣工室内装饰水电安装脚手架 模板、钢筋制作安装上一层施工砼条形基础砖基础桩基础 抄平放线 砌砖 楼梯圈梁XB模板楼梯圈梁XB钢筋楼梯圈梁XB砼(1)起重机械要专人驾驶 ，注意保养，定期检查各种机械性能。(2)选 用索具 应保证有足 够的强度和刚度以确保安全。(3)索具 应注意保养、定期进行检查。使用前应仔细进行检查，如有损伤或磨损过多，则不得使用。(4)构件 绑扎方法 应合理可靠，起吊前反复检查绑扎方法，确认无误后，方可起吊。(5)所有工作人员不论 在高空或地面工作，均需戴安全帽。上高空作业人员还必须戴安全带。(6)构件吊装堆放地点要平整坚实，周围要做好排水。四、施工组织形式、机构体制1、项目经理部组成情况项目经理 1 人，副经理 1 人，技术负责人 1 人，材料员 1 人，质量检查员、安全员、计划统计员、会计、生活管理员各 1 人。2、施工组织机构 砼 砌 钢 模 砼 放 钢 砼 拆 屋 内 楼 内 窗 水 外带 砖 筋 板 组 线 筋 浇 模 面 抹 地 门 安 电 装型 回 组 组 砌 模 筑 组 施 灰 面 安 装 安 饰基 填 砖 板 养 工 组 组 装 组 装 组础 土 找 组 组 组 组 组组 平 组基础施工阶段 主体施工阶段 装修施工阶段施工班组项目部经理五、主要分部分项工程施工方法(一 )地基与基础工程1、土方工程在基础工程施工之前，首先进行定位放线，按基础宽度用白灰放出边线作为挖土的标准，本工程中，为加快施工进度，采用机械挖土加人工清槽的方法，开挖时严格控制开挖后基底标高(机械开挖基底标高不能低于设计标高) ，宜留有 200mm300mm 厚度土 层，人工开挖以防超挖破坏地基，在施工中严格控制挖土深度，先按图纸要求，挖到设计高度尺寸，按照规定对地槽进行放坡，以防滑坡。人工挖土要有专人负责，地基钎探在地基挖至设计深度后进行，由专人负责安排，钎长 2.5m，直径 25mm，打梅花点，做好记录，绘制钎控平面图，并做好记录数据，完善签证手续。回填土分层夯实，每层虚铺厚度 250mm，采用蛙式打夯机分 层夯实。土方开挖后，应及时会同设计单位，建设单位进行验收办理地基验槽手续，合格后方可进行下道工序施工。2、基础工程在验槽之后，立即组织基础的施工，地基抄平之后，先放出基础的中心线及边线， 进行钢筋砼条形基础工程。施工工序及施工方法详见 2、混凝土工程。(二 )主体 结 构工程1、砌体工程本工程采用砼空心砌块。砌块砌筑前，应清理砌块表面的污物，检查砌块外观质量和出厂日期，不得使用断裂砌块，不得使用令期不足 28d的砌块。砌 块一般不需喷水湿润，在气候特别干燥，炎热的情况下，可以在砌筑前稍喷水湿润。砌块运至施工现场，不宜贴地堆放，且要采取防雨措施，不得使用过湿砌块，以免砌筑时灰缝中砂浆流水，砌体滑移。可避免砌块上墙干缩后，造成墙体裂缝。雨后继续施工时，应复核墙体的垂直度。水平灰缝和垂直灰缝的厚度应控制在 8-12mm，埋设的拉结钢筋或网片，必须放置在砂浆层中。墙体的临时间断处应设置在门窗洞口或砌成阶梯形斜槎，斜槎的长度不应小于高度的 2/3。砌筑一定面积的砌体后，应随即进行砌体勾缝工作，勾缝的材料可用原砌筑砂浆，勾缝的时间控制以砂浆初凝时较好，缝的形状一般采用平缝。在一般情况下，每天砌筑高度不宜大于 1.8m，当 风压为 5-6 级时，每天的砌筑高度不宜大于1.4m。对框架结构中的填充墙和隔墙，沿墙高每隔 60cm 应与柱上预留的钢筋拉结， 钢筋伸入墙体内的长度不应小于 60cm。当填充墙将至最后一皮时，可以实心辅助砌块楔紧。2、模板工程在本工程中采用竹塑胶板，模板缝隙要严格控制，个别部位采用木块或硬塑料特殊制作，避免浇砼时跑浆。模板与砼的接触面应涂隔离剂，对油类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不宜使用。拆模后应随即将砼残浆清理干净，支模前模板内的垃圾、泥土、钢筋上的油污杂质应清理干净。支模时应考虑柱的浇注高度不超过 2 米，地下室现浇板模板支架的支承部分，安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实。3、钢筋工程加工前，要对购进场的所有不同规格的钢材进行力学性能试验，进口钢材必须进行化学成份分析和力学性能试验，待达到设计要求的各项指标后，方可进行加工制作。不合格钢材一律不能用在工程上，同时，所有钢材必须有出厂合格证，签证手续符合规定。 钢筋下料严格按设计进行，切记砼柱的第一段主筋，不能全截为同一高度，要有 1/2 的竖筋比长筋短 50cm 以下，避免绑扎钢筋或焊接时 ，柱子的全部竖筋接头在同一平面上。钢筋焊接要先作焊接试验，试验符合要求时，可进行工程正式焊接，焊工要注意立缝和底缝的焊接，焊接中不能使用未烘焙的潮湿焊条，且不能在母材上打火，以免破坏母材。钢筋的堆放要入棚地势要高，避免雨后受潮，腐蚀表面。如有生锈或变形的钢材和成品或半成品，要先除锈，校直后用于工程。钢筋骨架要按照设计尺寸进行。为防止浇筑砼时，骨架位移或保护层失控，要事先用 1：25 的水泥砂浆做成与保护层同样厚的小垫块浇砼时，先绑在主筋上，且垫好骨架底。4、砼工程砼搅拌采用机械搅拌,机械振捣,上料顺序为石子水泥砂水。生料用小车上料且事先用磅称称准水泥、石子、砂子逐一计量，并做好记号，定期或不定期抽量，并做好计量。水灰比要根据砂、石子的湿度不同及时调整，掌握水分适度。砼的振捣采用机械振捣，在特殊部位要反复振捣，避免出现蜂窝。水泥出厂必须有出厂合格证，或进场试验报告，水泥出厂三个月，应复查试验。浇筑前，对模板内的杂物和钢筋上的油污应清理干净， 浇筑砼柱前，应先在底部填以 50100mm 厚砼内砂浆成份相同的水泥砂浆， 浇筑砼应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕、采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的 0.5 倍，并应避免碰撞钢筋，模板予埋件等。振捣器插入下层砼内深度不小于 50mm。砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋予埋件和予留孔洞的情况，当发现有变形位移时应及时采取措施处理。现浇板施工缝砼的浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼不少于 7d，浇水次数应能保持砼处于湿润状态。5、脚手架工程结合本工程结构形式、实际施工特点，建筑物四周搭设落地式、全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。荷载按装修荷载考虑，要求三层同时作业。根据设计单位提供的顶板承载极限值（活荷载 5KN/m、恒荷载 6KN/m）要进行顶板承载验算，若不满足要求，则须在地下 1-2 层的相应部位设回撑用的碗扣式钢管脚手架支撑。脚手架搭设采用双排立杆。立杆距结构外沿 0.35m，排距为 1.1m，、柱距为 1.55m，大横杆步距 为 1.8m，严格按照规范施工。6、构件吊装工程构件安装前对构件进行质量检查，砼强度必须满足设计要求，当无具体要求时，不应小于设计砼强度标准值的 75，同时在构件上标注中心线，检查支承结构的尺寸、标高、平面位置和承载能力。构件起吊时，起吊点应根据设计要求或计算确定，绳索与构件水平面所成夹角不宜小于 45。安装就位的构件，应采取保证构件稳定性的固定措施，经过校正后方准浇筑接头砼。承受内力的接头和接缝，应采用砼和砂浆浇筑，其等级宜比砼强度等级提高二级。对不承受内力的接缝，应采用砼或水泥砂浆浇筑，其强度不应低于 15.ON/mm2，在浇 筑过程中必须捣实。承受内力接头和接缝，当其砼强度未达到设计要求时，不得吊装一层结构构件。(三 )建筑装饰装修工程1、楼地面工程楼面上将基层用水冲洗干净后，将陶粒砼垫层打好后，进行块材铺帖。镶贴 板块楼地面前，要对材料认真挑选。逐 块检查，凡是质量不合格的，如有缺棱、掉角、裂纹、划痕、表面有麻点、严重翘曲(翘曲在 0.5mm以上) ，规格尺寸偏差过大( 偏差大于 0.5mm)均不得使用，各种块材铺贴前都要按规格尺寸，结合场地弹好铺贴标志线，高级装饰地面要弹十字线分中，找方。走廊与房间或房间与客厅同是一个品种的材料的时，放线时应考虑房间与走廊并有总体图案，排砖应正确，破砖不能小于 1/3 砖，做到接缝协调，缝宽均匀顺直。卫生间有防水要求的房间，土建与下水安装配合好，控制好地漏的位置及标高。 厕所间比走廊低 20mm，2坡度到地漏可能坡 3040mm ，地漏比周围地面还要低 5mm。防水地面做面 层 前，要做 2 小时蓄水试验，不渗不漏合格后方可进行施工。在穿过楼地面的管道和套管周围做面层时，要在管周围做阻水台。2、抹灰工程一般抹灰施工要点。先做出样板墙和样板间，待验收达到规定等级后，方可展开大面积作业。外墙施工时，应用扎筋拉上下通线，控制其抹灰厚度和其垂直度为防止水泥砂浆抹灰裂纹，应对外墙用水湿润，剔除外墙面上的铁丝钉子，且对外墙介格留缝，缝宽 10mm，深 5mm，界格缝必须横平竖直，交圈宽度深度均匀平整光滑，梭角整齐。对于不能交圈的界格，应从大角进 5cm 为界格的起止点。滴水槽规格控制在深 10mm，宽 lOmm，离外墙竖直平面 2025mm ，在滴水槽端部 20mm 处，垂直转出墙面，要深浅一致，端部成 90 度角。室外窗台必须降坡，要求从窗框外沿线到窗台外沿降坡 34cm。室外散水坡、台阶与主体界缝自垫层起以上，必须用沥青砂浆灌实、烙平散水坡拐角处应做 45 度界缝，其它 6m一缝。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台压顶和突出墙腰线等上面应有流水坡度，坡度不小于 5%，下面 应做滴水线或滴水槽。内墙抹灰要清除基层表面的灰尘，污垢和油渍并洒水湿润。突出墙面部分应剔凿，砼表面蜂窝、夹渣、露筋等缺陷应进行修整。一般抹灰基层应先冲筋，抹灰饼，作出灰线，然后开始抹灰，完成墙面底子灰，最后进行罩面灰处理。3、门窗工程(1)塑 钢门窗施工要点。塑钢窗必须经试验室检测合格并办理产品使用许可证，方可进行施工安装。门窗固定可采用焊接膨胀螺栓或膨胀管固定，固定间距不大于 50cm，每一点用一个 560 的膨胀螺栓，每一个螺栓垫加一个较大的镀锌垫圈，框底加橡胶垫圈。安装应采取先装饰后安装的方法，边杠周围留 5mm 的缝，缝内用 矿棉条塞 紧。缝隙外表留58mm 深的槽口填嵌密封材料。安装密封条 时应留有伸缩斜量，一般比门窗的装配边长 2030mm，在转角处应 余面断开，并用胶粘 剂粘牢固，以免产生收缩。溢水口除在下滑两端开设外，下滑中部也应开设成椭圆型。(2)木 门窗施工要点 。杠体材料必 须符合要求，木框不得有劈裂、粗糙戗槎、大节疤、断面缺损等缺陷。门框不得有变形，门窗洞口预留适宜，便于安装、固定嵌缝、框与墙间的缝隙嵌填应单独为一道工序安排施工。木门扇的质量必须符合设计和规范要求。胶合板门不得开胶，且要包边。(四 )建筑屋面工程屋面保温材料要先做好防水试验，合格后方可施工。保温层填铺至关重要，应按事先抄好的标高进行填铺，随之进行水泥砂浆找平层。可采用水泥砂浆，水泥砂浆找平层厚度为 2030mm，水泥标号不低于425，找平层宜设分格缝，缝宽度 20mm，并嵌填密封材料，分格 缝留设在板端缝处，其纵横的最大间距不宜大于 6m。落水管的安装距墙距离不小于 20mm，排水口距散水高度不大于 200mm，并安装 135弯头固定牢固。女儿墙可在砖墙内留凹槽，卷材由头压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不小于 250mm，凹槽上部 应 做防水处理。水落管周围直径 500mm 范围内坡度不 应小于 5，并 应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于 2mm，水落口处与基层接触 处应 留宽 20mm，深 20mm凹槽，嵌填密封材料。伸出屋面管道周围的找平层应做成圆孤锥台，管道与找下层间应留凹槽并嵌密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。防水层防水材料要有出厂合格证，防水卷材要做试验，试验合格后方可使用。做防水层前测好屋面含水率。六、垂直运输及水平运输本工程垂直运输机械选用 QTG20A 型，起重半径 R30M。水平运输使用小推车。垂直运输兼顾水平运输。(1)起重机械要专人驾驶 ，注意保养，定期检查各种机械性能。(2)选 用索具 应保证有足 够的强度和刚度以确保安全。(3)索具 应注意保养、定期进行检查。使用前应仔细进行检查，如有损伤或磨损过多，则不得使用。(4)构件 绑扎方法 应合理可靠，起吊前反复检查绑扎方法，确认无误后，方可起吊。(5)所有工作人员不论 在高空或地面工作，均需戴安全帽。上高空作业人员必须戴安全带。(6)构件吊装堆放地点要平整坚实，周围要做好排水。第三章 特殊项目的施工方法和措施本工程以解决墙体的温度裂缝，作为本项目的特殊项目。1、屋面保温(隔热) 层 厚度必须根据当地气候条件通过热工计算确定。当采用水泥膨胀蛭石或水泥膨胀珍珠岩作保温层时，由于施工工艺和天气影响其内部含水率( 一般含有 2060)超过规范规定，降低了保温隔热性能。因此，必须做好排气道，排气孔的数量每 36 平方米屋面面积设置一个，并做好防水处理。2、顶层墙体应设置钢筋砼 QL，以加 强结构整体性。3、在两端开间及山墙上有窗的地方，除了在窗洞口的上部设有圈梁外，并在窗口的下部应力集中处增设窗下卧梁，断面为 120240mm，主筋 410 箍筋 6150，伸入墙内不少于 240mm，顶标高为窗下口，砼强度等级为 C20。4、东西端山墙宜为 370 墙，非承重内纵墙应为 240 墙，当楼层宽度大于 10m 时，内 纵墙 与山墙交接处应设抗裂柱，宜沿 纵墙端部开间设26500 通长钢筋带 、砌筑砂浆强度不宜低 M5.0。5、为防女儿墙温差裂缝，应将构造柱引伸到女儿墙顶，变长墙为短墙，化大裂缝为微缝或不裂，构造柱间距为 36m，墙顶设 38 厚 60mm钢筋砼现浇带。6、施工质量的优劣直接影响裂缝开展的程度。因此项目部应严格执行规范和规程的要求，非冬季施工禁止干砖上墙，内外墙同时砌筑不留直槎，严禁碎砖集中使用，保证砂浆强度等级，提高砂浆饱满度。7、屋面结构层完成后，应及时做好保温层，挑檐部位的保温层做法同屋面，防止施工期间墙体裂缝。第四章 质量安全技术措施、质量技术措施l、本工程成立质量管理委 员会，主任王立波，副主任冯华，成员杜庆华、陈 德军。2、本工程成立质量管理领导小组。组长娄元平，副组长于善彬，成员陈为桂、何臣。3、全面推行质量管理，加强质量教育，建立以项目经理为第一责任人的质量保证体系。项目部设专职质量监督员，班组设兼职质量监督员，形成质量监督体系。以公司的质量方针、质量目标开展质量宣传，使每个施工人员认识到质量的重要性。4、班组按工种设置专职检验员坚持工程质量三级验收制度。自检、互险、交接检。分阶段制定分部分项质量目标，明确检验等级和项目，实行目标管理，确保优良工程目标的顺利实现。5、成立“QC 小组”运用 PDCA 循环法，对每道工序进行检查，找出原因，采取措施，解决生产技术问题。6、建立现场生产调度会制度，每天召开各有关科室、专业施工班组现场碰头会，及时检查处理当天施工存在的问题，布置次日的生产活动。7、与建设单位、监理单位建立联合办公制度，互通信息，积极协商，妥善解决施工中的各种质量问题。8、运用奖罚制度保证质量控制体系的有效运行，保证各项质量责任制的贯彻执行。9、严格遵照质量检查制度和检验标准组织施工和验收，业主有特殊要求的，按业主指定的要求执行。10、认真作好图纸会审工作，编制施工大纲，工程施工前，编制施工组织设计， 对特殊施工工艺编制作业指导书， 对易产生质量通病的分部、分项工程，编制质量通病预防纠正措施，冬雨季施工编制季节性施工方案；严格执行工序质量“ 三检制” ，执行工序交接卡制度技术交底应内容全面，资 料齐全，严格执行工程质量检查评定制度，严格执行隐蔽工程验收制度。钢筋、埋件、螺栓、屋面防水以及关键部位在隐蔽前必须经有关方面检查认可，并办正式验收签字盖章手续。11、严格控制材料的采购质量，严格按规定对材料、半成品进行检验，杜绝不合格材料和半成品入场。对大型及易损坏的材料和半成品进行保护。12、针对工程质量要求与施工特点，编制成品保护措施，对成品进行保护。13、推广和应用新工艺，新技术、新材料。积极开展 QC 小组活动，严格遵循先试验后推广的程序，保证良好的质量经济效益。14、本楼除按现行的建筑工程质量验收规范施工外，严格执行：(1)240 和 370 砖砌墙时 ，必须采用双面挂线，必须采用皮数杆和雁尾尺。(2)主体施工过程中，其 墙体大角、窗间垛、构造柱应随着主体的升高从基础圈梁起向上引弹垂直线。每层应根据标高引点每层弹标高+50mm水平线，来控制砌体的灰厚度及标高。(3)砌体工程组砌方法必 须正确，砂浆必须饱满。严格控制砼和砂浆的配合比计量，施工现场必须配齐计量工具。(4)钢 筋砼中的 钢筋和模板工程必 须由质检员验收后方准浇筑砼。钢筋的保护层厚度必须予以控制。制作与保护层厚的 1：25 水泥砂浆垫块，绑扎在钢筋处与模板接触。(5)穿 线管必 须在主体施工中布 设，个别位置遗漏必须用切割机开小槽固定后，用水冲刷湿润砖墙，用 l：3 水泥砂 浆抹平。(6)现浇 天棚、梁柱 应 在抹灰前甩浆处理。内外墙装饰前 12 小时，必须用水湿润墙体。(7)砼 构件应 在浇筑 12 小时后用草帘进行覆盖，及时养护，使砼具有足够湿润状态。养护时间 20 天以上。(8)工程所用材料必须 有出厂合格证、化验单、产品许可证。杜绝不合格材料进入施工现场。(9)内外 墙脚手架孔必须填塞实，做好防渗处理。(10)给 排水工程 隐蔽 时，必须由质检员现场验收做密闭性试验和通水试验。 卫生间、屋面工程必须做蓄水试验，由 质检员现场验收。配电箱体和配盘都必须按规定接地。线盒安装必须与内抹灰协调一致，保证线盒出墙度一致，标高符合规定要求。线盒配管入口必须配件齐全，上紧螺母。(11）内 墙涂料采用三遍做法，用石膏及铝合金靠尺做好阳角，确保涂料的质量。(12)工程施工过程中，所有分部分 项都必须先做样板，经质检处或质检处会同监督站验收达到标准后，方可据此样板展开施工。二、安全技术措施1、安全生产管理(1)健全安全管理机构，工程设安全委员会，由 5 人组成，项目经理任主任，设一名专职安全员。(2)健全安全岗位责任制，做到有 奖有罚，把事故隐患消灭在萌芽状态。(3)建立安全技术交底制度，并健全 书面材料，健全安全技术档案，做到有据可查。2、安全技术措施(1)脚手架。选配三名 经验丰富的架子工负责脚手架的架设和拆除。立架杆间距严格按标准架设，杜绝探头板，以防事故发生。横杆要严格检查不能任意抽调，凡铺设的架板一律用绳拴牢，并随架上升而设水平防护扶手。(2)“三宝、四口”的防护。要把好“四口”，并利用好“三宝” ，同时，对楼梯口、进料口和予留口、上人口进行架杆予以防护，并设立标记，以防坠落。(3)井架和塔吊。井架和塔吊基座要求坚硬，不变形和下沉。为此， 浇筑 30cm 的 砼墩，埋设地锚，螺栓严禁酒后操作，做到专人专机持证上岗。(4)施工机具在施工中所有机具全部有接地装置，防护罩安装齐全牢固。同时注意机具保养，不能带病运转。(5)施工 现场标 志。施工 现场的出入口和“四口”及油漆库、木工棚都要有标志。3、各分项工程安全措施(1)土方工程。按规定放坡不准在槽内挖洞，且保持 3m 以外安全距离。严 禁在槽坑内休息。(2)钎 探要稳 妥，工人打 钎时人锤落地要平稳，不能锤头歪斜伤人。(3)回填土。严禁操作人 员在槽坑内休息，填土人要保持安全距离，并注意不要让打夯机伤人。(4)钢 筋工程。 钢筋工程中的 钢筋必须在钢筋棚内加工。并围好四周，操作地点铺设架木以防触电，操作机械应专人专机，保修养护要及时不能带病运转，操作时要戴防护品。(5)砼 机械要 专人专机，应有上岗证。操作工了解机械性能，熟练操作，保养及时，机械设备要有接地装置。浇筑砼工要有防护手套，严防漏电伤人。在高空浇筑时，应有防护栏杆，架板要求封好两端，以防高空坠落。(6)模板工程。支模时应 首先检查脚手架是否牢固，板是否封牢，拆模时要按顺序进行，确保支撑稳定。并戴好安全帽。砌砖工程。对工人要进行上岗前的安全教育。外墙砌筑先检查脚手架再操作，对于通道口和沿街处应架设安全网，正常砌筑时，二层砌筑均全设安全网一周。操作人员打砖时，要注意把碎砖打在灰斗内，切记把板上砖块，灰斗放牢，以免高空落地伤人，内架的马凳要牢固并注意项层和女儿墙砌筑时的安全。(7)门 窗工程。要注意安装时戴好安全帽，校正窗口时需站在窗口上，系好安全带，木工用的小五金要放稳，操作架子要牢固，架下人戴安全帽。(8)抹灰工程。顶棚和 墙面抹灰的脚手架要稳固，满堂脚手架要搭设牢固。(9)装 饰工程。在外装施工前，先检查脚手架是否牢固，严禁盲目后退，以防空中坠落。(10)屋面工程。严禁站在外沿 处谈笑，风大时要注意安全。在处理沿子时和埋没避雷网时要高度小心，屋面操作人员不能随意向下抛东西，以防伤人。屋面防水层施工时，注意防火，沥青涂刷时要注意烫伤等。第五章 降低成本措施1、钢材调直后准确下料，采用竖向对焊的方法，代替绑扎。充分利用钢模板代替木模板。减少木材消耗量，增加接灰板充分利用落地灰。组砌方法正确，减少砍砖量。水泥要妥善保管，防雨、防潮、防湿。砼及砂浆配比正确。所有石灰要提前淋制、淋熟。及时清扫散落砼。2、充分调动职工的积极性，文明施工，做到工完、料净、场地清。3、采用优质材料一次成活，做到一次验收成功，一次达标，避免返工误工。4、严格工程材料核算，避免材料浪费。5、提高设备使用完好率及设备运转率。6、各工序之间合理穿插，避免出现误工现象。第六章 施工进度计划表编制单位：日照鲁正建筑安装工程有限公司工程名称 五莲一中翰林苑小区 A 座商住楼工程施工单位 日照鲁正建筑安装工程有限公司 开工日期 2010.1.10结构 框架 竣工日期 2010.11.10面积 6986 平方米 计划竣工 2010.11.10序号 施工工序名称 施工计划进度日程1 施工准备工作 2010.1.10-2010.1.152 基础工程 2010.1.16-2010.03.103 主体工程 2010.03.11-2010.05.114 装饰工程 2010.05.12-2010.7.205 楼地面工程 2010.06.20-2010.8.16 屋面工程 2010.8.1-2010.8.207 门窗工程 2010.08.21-2010.10.308 水电安装工程 2010.01.01-2010.11.19 竣工清理 2010.11.02-2010.11.101011备注 水电工程根据形象进度与其它工程穿插进行第七章 施工准备工作计划、组织各技术准备l、组织现场施工人员认 真熟悉图纸，进行图纸会审，做好变更洽商和各项书面技术交底。2、编制单位工程施工预算文件，并进行工料分析和工程成本分析，提出节约工料，降低工程成本措施。3、组织编写施工组织设计，下达施工任务书。4、通过技术科做好工程的定位放线，建立控制标高引测点。5、做好各项施工前的技术交底，签发施工任务单。6、组织各级施工人员进行培训，使之能够掌握新技术、新工艺、新材料的使用等，考核合格后方可上岗作业。7、材料试验及配合比设计在开工前委托监督检测室进行设计，现场试验员必须持证上岗。8、编制项目质量计划书，设计砼、砂浆试块组数表。9、组织学习贯彻有关建筑管理的各级文件。二、现场准备1、施工现场修筑临时道路，以满足材料进场的要求。2、接通水源。现场应将工程用水管接至使用地点，并考虑满足施工及消防要求，在楼前设置消防栓。根据理论计算考虑到施工及消防要求选用 Dg50 的主管径供水能满足使用要求。3、施工用电。在配电室内设大配箱一个，电线按三相五线制，三级配电二级保护的原则架设。4、搭建临时设施。现场设置砼、砂浆搅拌场地，布设 JS350 搅拌机，设置 200钢筋及木工加工棚。在施工区附近搭建办公室及职能办公室及水炉房、浴室等临时生活设施。5、进行现场总平面布置，按平面布置对生产生活设施进行施工，做好现场排水设施，按施工图给建筑物进行定位放线，建立施工区六图二牌，安排场区文明施工宣传标牌，为工程顺利施工创造良好的条件。三、机械设备准备根据施工组织设计的要求，对大型机械设备全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制定机械设备进场计划，满足工程的需要。对小型机械设备进行统检修，保证完好率，根据工程进度要求，制定小型机械设备进场计划。建立该工程的机械设备台帐，制定机械设备的检修台帐，制定机械设备的进场及保养台帐。四、施工人员准备该工程的管理人员和施工技术人员从公司中择优选用。质检人员、试验人员、 测量人员及其它特殊工程人员全部统一持证上岗。根据施工方案，合理安排各工种人员的进场时间。五、工程材料准备对本工程采用的新材料、新设备进行研究、调查。收集新材料、新设备的性能和特点，对材料供应商进行调研和评估，建立合格供应商花名册，制定周转材料、新材料、新设备技术档案及供应计划。第八章 各项资源需要量计划一、工程材料需用量 计划表需用量序号 材料名称 规格单位 数量计划进场时间1 水泥 T 3100 随施工进度2 中砂 m 4000 随施工进度3 石子 m 4000 随施工进度4 木材 m 140 随施工进度5 钢筋 10 T 224 随施工进度6 钢筋 10 T 750 随施工进度7 白灰 T 130 随施工进度8 砌块 m 3000 随施工进度910111213二、工程劳动力需用量计划表需用工日数序号 班组名称12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月1 瓦工班 40 300 300 300 300 180 180 2002 钢筋班 100 300 300 260 300 330 2003 木工班 180 220 220 220 300 3004 混凝土班 100 220 220 220 300 300 1005 脚手架班 200 200 200 200 200 100 100 1006 抹灰班 600 800 6007 装饰班 500 500 600 600 2008 安装班 30 60 100 200 300 300 300 400 400 400 2009 屋面工程 20010 楼地面班 200 200 500 30011 其他 60 80 80 80 80 80 80 50 100 100 100 100三、工程所需构件和加工半成品计划表序号构件、半成品名称 规格尺寸 单位 数量 要求供应起止日期 备 注1 M-1 900*1600 38 随施工进度2 M-2 2360*2200 3 随施工进度3 M-3 2400*2700 6 随施工进度4 M-4 3100*2700 6 随施工进度5 M-5 800*2100 18 随施工进度6 M-6 1000*2100 30 随施工进度7 M-7 900*2100 70 随施工进度8 M-8 800*2100 54 随施工进度9 M-9 800*2200 30 随施工进度10 M-10 1900*2200 30 随施工进度11 M-11 800*1800 6 随施工进度12 M-12 1100*2200 3 随施工进度13 C-1 1200*900 12 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗14 C-2 1030*1300 30 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗15 C-3 900*1300 30 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗16 C-4 1300*1300 40 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗序号构件、半成品名称 规格尺寸 单位 数量 要求供应起止日期 备 注17 C-5 730*1300 20 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗18 C-6 1600*1300 20 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗19 C-7 1800*1300 10 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗20 C-8 1100*1300 18 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗21 C-9 900*400 6 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗22 C-10 1700*1000 6 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗23 C-11 1600*1000 6 随施工进度 PVC 塑料推拉 窗四、工程施工机具设备需用量计划表序号 机具名称 规格 单位 需用量 使用起止时间 备注1 混凝土搅拌 350 台 2 随施工进度2 沙浆搅拌机 JL-350 台 2 随施工进度3 钢管架杆 48 米 20000 随施工进度4 架 板 页 2000 随施工进度5 振动器 套 10 随施工进度6 打夯机 蛙式 台 2 随施工进度7 电 锯 台 2 随施工进度8 电 刨 台 2 随施工进度9 电焊机 台 4 随施工进度10 水准仪 台 2 随施工进度11 经纬仪 台 1 随施工进度12 运输车 辆 10 随施工进度13 钢筋切断机 台 1 随施工进度14 塔 吊 QTG20A 台 2 随施工进度五、施工准 备工作计划表工程量序号 施工准备工作项目 单位数量负责队组成人 施工日期 备注1 施工防护围墙 m 300 土建队 随施工进度2 安全密目网 m 3000 土建队 随施工进度3 施工用水管 米 80 土建队 随施工进度4 仓库料棚 间 3 土建队 随施工进度5 拌合机棚 间 2 土建队 随施工进度6 钢筋工作棚 间 3 土建队 随施工进度7 水泥库 间 1 土建队 随施工进度8 简易宿舍 间 3 土建队 随施工进度9 工地办公室 间 3 土建队 随施工进度10 监理办公室 间 1 土建队 随施工进度11 配电室 间 1 土建队 随施工进度12 文娱室 间 1 土建队 随施工进度13 更衣室 间 1 土建队 随施工进度14 保卫室 间 1 土建队 随施工进度15 钢管棚 间 3 土建队 随施工进度16 模板棚 间 3 土建队 随施工进度17 吸烟室 间 1 土建队 随施工进度18 淋浴室 间 1 土建队 随施工进度19 开水房 间 1 土建队 随施工进度20 干粉灭火器 个 6 土建队 随施工进度21 总配电箱 台 1 土建队 随施工进度22 开关箱 台 12 土建队 随施工进度六、材料运输计划1、严把材料进货关，杜绝不合格材料进入施工现场。2、塑钢门窗制作前，应对型材进行检验并有检验报告及使用许可证。3、水泥进入现场要入库，超过三个月的水泥要进行复检。4、钢筋要根据预算数量，及时运至施工现场，使用前抽样进行力学性能试验。5、所有材料要提前申报计划，其材料数量与运输时间详见工程材料需用计划表。第十章 主要技术组织措施一、保证工程质量措施详见第四章 质量技术措施二、保证施工安全措施详见第四章 质量技术措施三、保证施工进度措施1、保证水、电路畅通，不因停水、停电延误工期。2、提前备足工程需用材料。3、机械设备要有专人管理，及时维修保养，减少机械故障。4、选择高技术和具有高素质的施工队伍。5、充分利用先进的机械设备。6、采用流水施工方法。充分利用操作面。7、合理安排人力及各工种穿插，避免出现窝工现象。8、采用“三班制”施工。安排好夜间施工队伍。9、合理安排工程用构配件，成品与半成品构件的使用与堆放。四、冬、雨季施工措施A、雨季施工措施1、地基与基础工程。 建筑物四周要做好截水沟或挡水堤，防止场内雨水倒流，基槽内挖水沟，集水坑随时抽水。挖出的土方要集中运至场外，避免场内造成集水塌方。2、砌砖工程。雨季期间，砌砖收工时应在墙顶盖层干砖，避免大雨冲刷灰浆。过湿的砖不能上墙，砌筑灰浆的沉入度可适当缩小。砌体施工时内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上，遇大风时独立墙在与风向相反方向应加临时支撑保护。3、砼工程。雨季施工砼时要注意根据砂、石含水量及时调整加水量，浇 灌后要适当覆盖，避免大雨淋坏砼表面。模板支柱下要夯实，并加好垫板，雨后要及时检查有无下沉。 现浇砼应根据结构情况和可能多考虑几道施工缝，以便大雨来时随时停到一定部位。砼在高温季节要及时浇水养护，使砼于湿润状态，防止干缩裂缝产生。4、钢筋工程。堆放钢筋的料棚应地势高于周围的地面，以免大雨进水后锈蚀钢筋。 钢筋制作完成后应堆放入库，不允许露天堆放。5、抹灰工程。室外抹灰应安排在晴天进行，至少预计 l 一 2 天的天气变化情况，以免被雨水冲坏。 室内抹灰应尽量在做完屋面后进行，留槎及各种洞口要及时封闭，室内顶棚抹灰应在屋面不渗漏的情况下施工。6、保证道路畅通，道路两侧设置排水沟渠，过路埋涵管，搅拌站、砂、石堆放场地硬化。B、冬季施工措施1、砼的砂、石中不得夹有冰块、积雪。砼搅拌出料后，应尽量减少运输过程，缩短砼从出料到入模的时间紧减少砼或砂浆的热量损失。2、砼浇筑完毕后，在其表面用草帘覆盖，以防受冰。当气温降至-2C 以下 时模板处 必须覆盖草帘。3、下雪时浇筑砼要有遮盖措施，防止模内积雪，否则严禁施工。4、砼中应加入适量的抗冻剂，并根据温度变化及时调整抗冻剂的用量和种类，掺量必须按试验试配确定，不得随意使用。尽量减少砼施工缝，砼的施工缝柱为水平缝，梁、板墙为垂直缝，楼梯板在长度中间 1/3 范围内，在施工缝处接着浇筑时，应保证接缝处原砼温度高于 2 度，然后铺抹与砼成分相同的砂浆后浇筑。5、在冬季施工前，现场水管必须全部做好保温，水平管埋入地下 30cm 以下，立管用草包包扎。6、装载机、柴油机、吊机使用完毕，水箱内的水必须放掉。工地水泵使用完毕后应抽空，橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好。五、降低成本措施l、钢材调直后准确下料，采用 竖向对焊的方法，代替绑扎。充分利用钢模板代替木模板。减少木材消耗量，增加接灰板充分利用落地灰。组砌方法正确，减少砍砖量。水泥要妥善保管，防雨、防潮、防湿。砼及砂浆配比正确。所有石灰要提前淋制、淋熟。及时清扫散落砼。2、充分调动职工的积极性，文明施工，做到工完、料净、场地清。3、采用优质材料一次成活，做到一次验收成功，一次达标，避免返工误工。4、严格工程材料核算，避免材料浪费。5、提高设备使用完好率及设备运转率。6、各工序之间合理穿插，避免出现误工现象。六、提高劳动生产率措施1、采用流水施工方法。2、采用先进机械设备，加大机械化施工：强度，提高劳动生产率。3、严格定额应用与管理，做到定额公开、公正、合理，充分调动职工生产积极性。4、各工序之间合理穿插，避免出现误工现象。5、合理利用施工平面图，使材料堆放合理，避免二次搬运。6、定期检查施工工具、用具、机械设备，检查用电设备安全，确保正常运转，提高使用率。7、充分利用工地现有材料，提高使用率和周转率。8、农忙前由劳资部门安排有高素质的施工队伍，签订责任状，定工期奖， 实行定额工日加系数的奖励政策，确保劳力安排。9、夏雨期高温季节施工应做好降暑降温工作，供应充足的饮用水，做好防暑防温等劳保用品的发放工作。七、节约三大材措施1、严格材料管理制度，建立严格的收发制度。限额领料，对材料实行跟踪管理台帐制度，杜绝浪费现象的发生。2、严格执行配合比制度，砼搅拌应有计量记录，严格计量管理，采用在砼中掺加外加剂，即节约水泥，大大提高和易性，又减少和避免温度裂缝。3、严格执行砼浇灌许可证制度，由工长提出砼用量计划，根据计划进行搅拌，散落砼及砂浆清理后应充分利用。4、严格执行钢筋配料单，按图配料，杜绝钢筋下料错误造成的损失，钢筋的连接可采用焊接或钢筋锥螺纹，套筒挤压等新型钢筋连接技术，减少绑扎搭接钢筋用料，节约钢材。5、模板及支架用料尽可能选用钢模板及钢管支撑，减少木材用量。第十一章 主要技术经济指标1、工期指标按业主要求准时开工，围绕本工程建设，确保工程按期和提前完成，满足业主对工程建设计划的各项调整要求，本工程工期为 295 日历天。2、劳动生产率指标全年劳动生产率 元人。3、质量安全指标施工的工程质量全面达到国家和部颁标准，分部分项工程合格率达到 100。 优良率达到 85以上，确保优良工程，严格按照山东省及项目法人有关建筑施工安全管理的规定，般工伤事故频率不超过 0.5，杜绝重大伤亡、交通等事故。4、降低成本率本工程降低成本率计划为施工产值 3。5、主要工种机械化施工程度土方开挖采用反铲挖掘机，钢筋加工采用切断机、弯曲机、对焊机、电焊机等，砼搅拌采用搅拌机，砼震捣采用插入式及平板振动器，垂直运输采用塔吊，水平运输采用小推车。6、三大材料节约指标本工程材料节约指标为水泥 8T，木材 0.5M3，钢材 5T。第十二章 防火用 电 安全措施、 现场 管理、 环 境保 护防火安全措施健全防火责任制，责任到人，加强重点部位的管理，对油漆库，木材车及其它危险品仓库责任到人，做到专人管理。施工用电安全技术措施现场用电设专门电工 2 名，并健全现场用电责任制。定期考核，奖罚分明。对电气设备要经常不定期的检查，发现问题立即清除。工地配电箱要有锁，由人开闭。对于工地临时线路和机具的电源、电线要经常进行险查修复，要安装齐全漏电保护器。所有电器设备要有接地并采用三相五线制，外壳要接地、接零，井架和塔吊有防雷设备。各配电箱、开关箱应接地，保护接零，总配电箱有重复接地。对于配电线路采用单相线路，零线与相线截面相同，三相五线制的接零和保护零线截面不小于相线的50， 绝缘铜芯不小于 10mm，电线严禁搭 设 在脚手架上，总配电箱内设漏电保护器， 电表隔壳开关。分配电箱内设分开关。漏电开关、分离开关，做到一机一闸一箱。备用设备采用电动工具操作时，应穿绝缘鞋，戴绝缘手套，现场及动力照明距地面不得低于 3.0m，室内距地面不得低于2.4m，拉 线开关不得低于 2.3m，其它不能低于 1.3m。施工现场管理现场平面布置应根据实际情况和现场特点合理布置。现场设施和料场及其它，应按施工平面图安置和堆放。并随施工进程不断调整场地。现场标志牌、宣传牌力求内容简醒目，且字体大方端正，并设在主要出口处。道边和场地保持平坦、整洁、畅通，现场无积水，无散落物。施工中的落地灰和落地砼，清扫完毕，其它材料堆放有序，做到工完料净、场地清，文明施工。环境保护要遵守国家有关环境保护的法律规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害。不准让施工泥浆溢到临街路面。要妥善处理泥浆水，不得将有沉淀的污水直接排入城市设施和河流。在施工现场设置沉淀池，做沉淀处理。除设有符合的装置外，杜绝在施工现场熔融沥青或焚烧油漆等，产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。多层或高层建筑不准从高处抛撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工过程中扬尘，禁止将有毒、有害废物作土方回填。从建筑内向外清运垃圾袋装好后，用塔吊吊运。施工中，对产生噪音、振动的施工机械，应采取有效措施，减少噪声扰民，夜间未经有关部门批准，不准使用噪音大的施工机械。施工车辆驶出工地前必须清