宜居园住宅小区施工组织设计1

1目 录1、编制说明1.1 编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工方案及主要技术措施4.1 测量工程4.2 土方工程4.3 基础工程4.4 主体工程4.5 屋面工程4.6 装饰装修工程4.7 给排水管道工程4.8 采暖工程4.9 电气工程4.10 雨期施工措施4.11 土建与安装工程配合4.12 地下管线及地上地下设施的加固措施5、施工工期、施工进度计划及保证措施5.1 施工工期5.2 施工进度计划5.3 工期保证措施26、质量目标及保证措施6.1 质量目标6.2 保证措施6.3 质量管理体系6.4 质量记录7、劳动力安排8、安全生产及文明施工措施8.1 安全管理目标8.2 环境因素及危险源的确认8.3 安全生产制度8.4 应急准备与响应8.5 专项安全技术措施8.6 文明施工措施附表附图3盐山县宜居园住宅小区 1-4#楼施 工 组 织 设 计编制人： 职称（职务）： 审核人： 职称（职务）： 审批人： 职称（职务）： 河北天昕建设集团有限公司4施工组织设计评审会签记录 施工名称 盐山县宜居园住宅小 区 1-4#楼 建设单位 河北明达房地产有限公司 建设地点 盐山县实验小学对过结构形式 框架剪力墙 建筑面积每栋楼的面积均为7358M2 承包方式 总承包质量等级 合格 合同工期 2010 年 8 月 1 日至2011 年 8 月 31 日 承包范围土建、水暖电安装合同造价 79964594 元 层数 地上 13 层，地下 1 层 备注评审部门 评 审 意 见 签字 日期安全环保部总工办器材设备部质量管理部劳动人事部51、 编 制 说 明1.1 编制依据盐 山 县宜居园 1-4#工 程 施 工 合 同 。建 设 单 位 ： 河北明达房地产开发有限公司施 工 单 位 ： 河 北 天 昕 建 设 集 团 有 限 公 司监 理 单 位 ： 沧 州 三 环 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司设 计 单 位 ： 盐 山 县 广 厦 建 筑 设 计 有 限 公 司勘察单位；沧州市建筑设计研究院有限公司遵照建设部建设工程项目管理规范和我公司通过的质量/环境/职业健康安全管理体系文件。现行的有关施工质量验收规范、操作技术规程、施工工艺标准；标准图集、国家及地方法规、条例等(见附录)。附 录：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGT3-2002屋面工程质量验收规范GB502072002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002钢筋焊接接头试验方法标准J140-20016电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002砼质量控制标准GB50164-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-2001建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-01建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程质量管理条例（国务院第 279 号令）建筑安装工程安全技术规范建筑安装工人安全操作规范中华人民共和国消防条例建筑施工安全检查标准JGJ59-99临时用电安全技术规范JGJ46-2005龙门架、井字架及提升机安全技术规范JGJ88-92建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002河北省劳动安全卫生条例建筑施工组织设计GB50502-200972、 工 程 概 况建筑名称：盐山宜 居 园 小 区 1-4#楼建设地点：盐山县实验小学对过盐山宜居园小区 1#4#楼建筑面积、结构、层数均相同。其中每栋楼的建筑面积为：8654m,楼长度为 44.1m，宽度为 15.6m。建筑层数：每栋楼地上十三层，地下一层、地上一层均为储藏间，层高均为 2.6m，二十三层层高均为 2.9m。建筑高度：37.55m 。结构类型：剪力墙结构本工程结构安全设计等级二级；结构合理使用年限为 50 年；耐火等级地上二级地下一级；抗震设防烈度六度；屋面防水等级为二级。2.1 建筑设计地面：名 称 做 法三层以上楼梯间及电梯前室、入户平台、地下室（20 厚）水泥地面楼地面卫生间、厨房、餐厅、起居室、卧室阳台10 厚地砖（预留不铺）；1-3 层以楼梯间、电梯前室 30 厚 1;4 干硬性水泥砂浆1-3 层入户平台 20 厚花岗岩82.1.2、装饰工程名 称 做 法起居室、卧室、储藏间、楼梯间内墙 柔性腻子；饰面涂料厨房、卫生间内墙 10 厚面砖，白水泥浆擦缝外 墙70,90 厚聚苯乙烯泡沫塑料板，见 05J-51-外墙 26及做法 05J3-1A 型、D 型顶 棚起居室、卧室、楼梯间、卫生间、厨房、 白色内墙涂料（用户自理） 屋面 4 厚高聚物改性沥青防水卷材不上人平屋面 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层门窗白色塑钢门窗，80 型材，门窗玻璃均为5+10+5 中空玻璃 5+10+5 窗注：1）外墙阳台，雨篷，挑檐，女儿墙，室外腰线等突出墙面的部位，应做排水坡度及滴水线，深度宽度不少于 10mm。2）外檐装修应确保装修质量，不得脱落。3）屋面突出的部位及转角的找平层必须抹以平缓的半弧形，半径控制在 100mm-150mm，弧度要求一致。4）天沟卷材在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层，水落口直径 500mm 范围内坡度5%。2.1.3 其他1）管道井每层在楼面处用钢筋网片与 C15 细石混凝土作分隔，100 厚。2）预埋件，预留洞，如楼梯，栏杆，建筑配件等，均应与各工种密切配合后，确认无误后方可施工。93）本工程必须密切配合其他专业施工图纸施工，其他专业所需预留孔洞，应与土建同时进行，不得完工后剔凿，以确保质量。4）采用的建筑制品材料均应有国家和地方颁发的生产许可证和质量检验证明。5）电梯应由甲方选定厂家后，根据电梯安装要求确定后再行施工。电梯载重量为 800kg，运行速度为 1m/s。2.2、结构设计2.2.1 混凝土： （ 梁筏基础） 2.2.2、钢筋、钢材和焊条：钢筋HPB235 级钢筋（）HPB335 级钢筋（）HRB400 级钢筋（）型钢、钢板 Q235-B吊钩 HPB235 级钢筋（不得采用冷加工钢筋）焊条 E43XX 型用于 HPB235 级钢筋部位 地下部位 首层四层 四层以上标高 -0.030 以下 -0.0308.300 8.300屋面墙 柱 强度 C30 C30 C25部位 地下部位 首层四层 四层及以上标高 -0.030 以下 -0.0308.300 8.300屋面梁 板强度 C30 C30 C25部位或构件基础基础梁地下室外墙基础垫层过梁构造柱圈梁楼梯强 度 C30 C30 C30 C15 C20 C2510E50XX 型用于 HRB335、HRB400 级钢筋2.2.3、钢筋的混凝土保护层厚度：壳、墙、板 梁 柱环境类别20 C25-C45 50 20 C25-C45 50 20 C25-C45 50一 20 15 15 30 25 25 30 30 30a 20 20 30 30 30 30二b 25 20 35 30 35 30三 30 25 40 35 40 35注：基础中纵向受力钢筋保护层厚度不应小于 40mm；当无垫层时不应小于 70mm。板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于上表相应数值减10mm，且不应小于 10；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层不应小于 15mm。地下室外墙迎水面 50mm，背水面 25mm。2.2.3 地下工程：1）地下工程应严格对施工质量进行管理，精心施工，确保整个防水层的连接性。2）防水等级为二级，二道设防，除钢筋混凝土自防水外，设高聚物改性沥青防水卷材一道。单层使用厚度不小于 4mm，其余各部位防水做法均详05J2地下工程防水图集中相应做法。3）地下底板、墙身均采用抗渗混凝土，抗渗等级 S6。2.2.4 墙体工程 1）墙体材料为 200 厚陶粒混凝土空心砌块，120 厚隔墙为轻质条形抽孔板。 范围 砌体类型 砂浆等级 砂浆类型0.000 以下 粘土砖 M7.5 水泥砂浆11陶粒混凝土砌块 M5.0 1:1:6 混合砂浆0.000 以上陶粒混凝土砌块 M5.0 1:2 水泥砂浆2）厕所，卫生间，在墙体下部楼板处作 C20 混凝土条带，高 150mm。 3）所有管井的内壁应随砌随抹平。4）所有室内填充墙的阳角及洞口转角均作 2100mm 高 20 厚 1:2 水泥砂浆护角每侧宽不少于 50mm。5）墙身防潮层：05J1-10-潮 1 做低于室内地坪 60mm 处。2.3 给排水设计2.3.1、系统形式名 称 形 式给水系统 由变频供水设备供水。均为下行上给式系统排水系统 排水系统采用污废合流制排水系统，经化粪池处理后方可排入市政管网消防系统 由市政管网供水，有两条市政管网引入，在小区内连成环状2.3.2 施工说明：1）本工程以建筑标高0.000 为0.0002）给水管标高指管中心，排水管标高指管底。3）管道：给水户内管道、敷设在地面面层内的管道采用 PP-R 管及管件。压力值：冷水管 S5，热水管 、S4 热熔连接。给水主立干管、明设在楼梯间及管井内给水，管道采用 PSP 钢塑复合压力管，进行热熔连接。消防管径：采用国标焊接钢管焊接。排水橫支管采用芯层发泡 PVC-U排水管，排水立管采用 PVC-U 双壁中空内螺旋消声管。排水管标准坡度：i=0.026 干管最小坡度：DN100 i=0.012；DN=150 i=0.0074）阀门：截止阀型号：DN50 J11W-10T，DN50 J41W-10T12闸阀型号:Z41H-10C，蝶阀采用 A 型对夹式蝶阀 PN=1.0MPA止回阀型号:HH41X，PN=1.0MPA六层以下住宅用户入户管阀门前设减压阀减压,阀后压力 0.35MPA。5）刷油、保温：地下储藏间、管井、楼梯间及前室的生活给水管、消防管，保温采用橡塑材料（B1 级难燃材料） ，厚 20mm，消防水箱保温采用岩棉毡，厚 50mm，缠玻璃布两道，刷防火漆两道。室外明露管道，水箱间管道采用电伴热保温，做法见国标 03S401，超细玻璃棉保温层，厚 30mm。明装钢管、支、吊架均刷一丹二银、安装钢管、支、吊架刷二丹，埋地钢管、镀锌钢管均刷热沥青两道。6）管道试压及冲洗消毒：消火栓系统高区以 1.00MPa 表压力试压，10分钟内压力降不大于 0.02MPa，压力降至 0.65MPa，检查不渗不漏为合格。生活给水管道 0.85MPa 表压力试压，稳压 1 小时，压力降不超过 0.05MPa，然后压力降至 0.05MPa 稳压 2 小时，压力降不超过 0.03MPa，无渗漏为合格。生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门抽取检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。排水管道隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘，15 分钟水面下降后，再灌满观察5 分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。7）消火栓试射：室内消火栓系统安装完成后取屋顶试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，充实水柱长度不小于 10m 为合格。8）施工时应配合土建施工设预埋件，预埋套管及预留洞口。 2.4 暖通设计2.4.1 系统形式1）地板辐射采暖系统。2.4.1 施工说明1）管道标高指管中心。2）管道：每户热量表前支管采用热镀锌钢管，表后敷设在楼板面层内的管道采用 PE-RT 塑料管，压力等级为 S5。系统引入管、楼梯间公用立管采用13低压流体输送焊接钢管(GB/T3091-2001)DN32 螺纹连接，DN32 焊接。3）阀门：DN32 焊接。4）采暖系统试压调试：盘管隐蔽前以 1.05MPa 表压力试压，1 小时内压力降不大于 0.05MPa 且不渗不漏为合格。5）阀门：DN50 时，采用铜截止阀；DN50 时，采用 A 型对夹式蝶阀，PN=1.0MPa，过滤器采用 Y 系列过滤器。2.8.2.2 通风系统1）在本建筑地下室的配电室、电梯机房设有机械排风系统。2）各层的卫生间由变压式通风道自然排风，也可由用户安装的卫生间通风器机械排风。4.9 电气工程4.9.1 施工前的准备51熟悉电气各专业图纸，同时了解相关专业图纸及工艺流程，清楚各专业之间的交叉点。制定设备、材料清单及进场计划，确保采购权归属。制定施工机械及劳动力用量计划。4.9.2 施工顺序主体施工期间，随层预埋电气各管线及预留孔洞。随墙体砌筑预埋电气各专业管线，同时清通各层砼预埋管。随从其它安装专业的进行，进行吊顶内明配管。随抹灰等墙面工程的进行，调整开关、插座接线盒位置，各种暗装箱体的稳固及各种管线接短管进箱、进盒，管路完善。管内穿线、线缆敷设，线路测试及金属软管敷设。各种设备安装及设备接线。送电单项调试。联合调试。4.9.3 线管敷设1）消防动力干线选用 ZR-YJV-1KV 阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；照明干线选用 YJV-1KV 铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆。所有干线均穿 SC 钢管埋地暗敷、沿墙暗敷及竖井内眀敷。2）消防用电设备的配电线路当暗敷时，应敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于 3cm，当明敷时穿钢管外刷防火涂料。3）照明支线为 BV-2.5mm聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿硬质塑料管暗敷，2根穿 16 管，3-4 根穿 20 管插座回路主线为 BV3*4PC20，引至单个单个插座的线路为 BV3*2.5PC20，导线分支、拐弯时应加接线盒。4）电缆、导线沿墙或梁暗敷设时，应顺排敷设。4.9.4.建筑物防雷1）本建筑物防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置等电位连接。522）接闪器：在建筑物屋顶沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等宜受雷击的部位采用 10 镀锌圆钢避雷带明敷，在整个屋面上形成不大于 20*20m 或 24*16m的均压网络。3）引下线：利用钢筋混凝土柱内的四根主筋做为引下线，间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。4）防雷电波侵入：将进出建筑物所有金属管道均与接地装置可靠连接。在各类强弱电线路引入出均设过电压保护器。5）凡突出屋面的所有金属构件（架）均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。4.9.5 接地及安全措施1）本工程防雷接地，电气设备的保护接地，电梯机房等的接地共用接地极，要求接地电阻不大于 1 欧姆，经实测不满足要求时，须增加人工接地极。2）低压配电系统接地形式为 TN-C-S 系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。3）凡正常不带电，而当绝缘破换有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均可靠接地。电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈 40*4mm 热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。水平敷设的电缆桥架内敷设一根 25*4 镀锌扁钢作为专用接地干线，并与桥架的两端可靠相连。4） 本工程采用中等电位联结，将建筑物内保护干线，设备进线总管，建筑物金属构件等进行联接；卫生间采用局部等电位连接，将卫生间内的所有金属管道、金属构件均与 LEB 箱相连。4.10 雨 期 施 工 措 施 （ 见 专 项 方 案 ）4.11 土 建 与 安 装 工 程 配 合1、 卫 生 间 配 合 施 工53在 土 建 进 行 主 体 结 构 施 工 时 ， 配 合 进 行 安 装 预 留 孔 。 安 装 时 由 土 建 给 定 楼地 面 标 高 、 卫 生 间 净 尺 寸 ； 卫 生 器 具 及 地 漏 定 位 甩 口 后 ， 土 建 再 做 地 面 。 土 建施 工 不 得 损 坏 安 装 管 口 ， 应 有 保 护 措 施 。暗 设 箱 、 盒 及 装 饰 面 上 开 关 、 插 座 应 配 合 装 饰 贴 面 施 工 进 行 。灯 具 、 开 关 、 插 座 、 面 板 安 装 配 合 ： 安 装 应 位 置 准 确 ， 施 工 时 不 得 损 坏 墙面 。 若 孔 洞 较 大 应 先 做 处 理 ， 待 粉 刷 或 贴 墙 后 再 安 装 面 板 。2、 成 品 保 护 的 配 合 ： 安 装 专 业 施 工 不 得 随 意 在 墙 上 剔 洞 ， 安 装 施 工 应 注意 对 墙 面 吊 顶 的 保 护 。 土 建 施 工 人 员 不 得 随 意 损 坏 已 安 装 好 的 管 路 、 线 路 开 关 、阀 门 ， 未 交 工 的 厕 所 不 得 使 用 。4.12 地 下 管 线 及 地 上 地 下 设 施 的 加 固 措 施在 工 程 施 工 前 ， 向 有 关 部 门 详 细 了 解 该 工 程 所 在 位 置 种 种 管 线 及 设 施 的 情况 。 如 遇 管 线 或 设 施 正 位 于 工 程 位 置 ， 向 有 关 部 门 提 出 迁 移 ， 在 施 工 现 场 按 以下 几 种 方 式 加 固 ：地 下 管 线 与 施 工 道 路 交 叉 ， 或 恰 位 于 施 工 机 械 下 方 。 在 地 下 管 线 上 方 制 作拱 状 钢 筋 砼 保 护 层 ， 使 地 下 管 线 不 受 上 部 荷 载 作 用 。尽 量 在 地 上 地 下 设 施 处 不 安 排 机 械 、 道 路 、 材 料 堆 放 ， 若 无 法 避 让 ， 地 上设 施 采 用 墙 体 隔 离 的 方 式 保 护 ， 同 时 加 设 明 显 的 警 示 标 语 ， 地 下 设 施 采 用 加 做钢 筋 砼 保 护 层 的 作 法 。 基 坑 边 处 的 设 施 采 用 加 设 基 础 防 护 的 方 式 加 固 。现 场 施 工 前 ， 应 根 据 具 体 的 数 据 进 行 钢 筋 砼 保 护 层 的 设 计 及 保 护 加 固 措 施施 工 ， 以 利 于 有 效 地 保 护 这 些 管 线 和 设 施 。5、 施 工 工 期 、 施 工 进 度 计 划 及 保 证 措 施5.1 施 工 工 期本 工 程 工 期 为 396 天 ， 2010 年 8 月 1 日 开 工 ， 2011 年 8 月 31 日 竣 工 。5.2 施 工 进 度 计 划为 确 保 工 期 目 标 实 现 ， 设 置 如 下 进 度 控 制 点 ：基 础 工 程 ： 2010 年 8 月 1 日 至 2010 年 9 月 10 日 ；54主 体 工 程 ： 2011 年 9 月 10 日 至 2011 年 5 月 10 日 ；屋 面 工 程 ： 2011 年 5 月 11 日 至 2011 年 5 月 30 日 ；抹 灰 工 程 ： 2011 年 5 月 25 日 至 2011 年 8 月 15 日 ；楼 地 面 工 程 ： 2011 年 7 月 11 日 至 2011 年 10 月 10 日 ；水 暖 、 消 防 工 程 ： 2010 年 5 月 20 日 至 2011 年 7 月 80 日 ；电 气 工 程 ： 2010 年 5 月 20 日 至 2011 年 8 月 20 日 ；具 体 详 见 施 工 进 度 计 划 图 。5.3 工 期 保 证 措 施为 了 保 证 工 期 目 标 的 实 现 ， 必 须 合 理 安 排 。 欲 做 到 有 序 运 作 须 建 立 计 划 体系 ， 其 目 的 是 使 总 目 标 与 分 目 标 明 确 ， 长 目 标 与 短 目 标 结 合 ， 以 控 制 计 划 为 龙头 ， 支 持 性 计 划 为 补 充 ， 为 控 制 提 供 标 准 。 本 工 程 主 要 由 总 控 制 计 划 、 月 计 划 、各 专 业 计 划 、 周 计 划 等 四 种 计 划 组 成 计 划 体 系 。 计 划 由 分 公 司 、 项 目 分 级 管 理 。前 期 以 土 建 为 主 ， 后 期 以 安 装 为 主 ， 相 对 独 立 ， 互 相 配 合 。5.3.1 组 织 措 施组 成 以 公 司 生 产 经 理 分 公 司 生 产 经 理 项 目 经 理 为 主 体 的 三 级 施 工 计 划 保 证体 系 。 施 工 员 安 排 好 现 场 各 班 组 的 任 务 分 配 、 协 调 、 督 促 ， 以 保 证 工 期 目 标 的实 现 。组 织 强 有 力 的 项 目 经 理 部 ， 实 行 项 目 经 理 负 责 制 ， 项 目 经 理 对 工 程 各 个 环节 统 一 指 挥 ， 对 人 员 、 机 械 、 材 料 组 织 调 配 和 进 行 现 场 生 产 安 排 。为 保 证 工 期 计 划 的 实 现 ， 公 司 选 派 有 丰 富 现 场 施 工 组 织 管 理 经 验 的 同 志 任项 目 经 理 ， 精 力 充 沛 能 吃 苦 耐 劳 的 施 工 员 任 工 长 。为 了 充 分 利 用 施 工 空 间 、 时 间 ， 使 流 水 段 均 衡 ， 合 理 安 排 工 序 。 在 确 保 安全 、 质 量 的 前 提 下 ， 科 学 组 织 结 构 、 设 备 安 装 和 装 修 三 者 的 立 体 交 叉 作 业 。5.3.2 技 术 措 施5.3.2.1 合 理 采 用 大 型 的 、 先 进 的 施 工 机 械 设 备5.3.2.2 为 保 证 我 公 司 承 诺 的 工 期 ， 使 施 工 顺 利 进 行 ， 我 公 司 将 在 结 构 施工 阶 段 使 用 2 台 塔 吊 。555.3.2.3 采 用 先 进 的 施 工 技 术基 础 采 用 钢 模 板 ， 框 架 剪 力 墙 、 柱 、 梁 、 顶 板 模 板 体 系 采 用 双 面 镀 模 多 层胶 合 板 及 早 拆 支 撑 体 系 ， 该 体 系 装 拆 快 捷 ， 工 效 高 ， 可 加 快 模 板 周 转 速 度 。严 格 控 制 工 程 质 量 ， 确 保 一 次 验 收 合 格 ， 从 而 减 少 二 次 施 工 ， 缩 短 工 期 。5.3.2.4 编 制 有 针 对 性 的 施 工 方 案 和 技 术 交 底 ， 使 工 程 施 工 有 条 不 紊 地 按期 保 质 地 完 成 。 施 工 方 案 覆 盖 面 要 全 面 ， 可 操 作 性 要 强 ， 内 容 要 详 细 ， 配 以 图表 。 制 定 详 尽 的 冬 雨 期 施 工 方 案 ， 做 到 冬 雨 季 的 正 常 施 工 ， 以 保 证 工 期 。 加 快施 工 进 度 ， 以 达 到 按 期 竣 工 交 付 使 用 。加 强 现 场 平 面 布 置 管 理 。 根 据 施 工 平 面 布 置 图 布 置 现 场 ， 做 到 现 场 布 置 井然 有 序 。 现 场 配 备 发 电 机 ， 以 防 停 电 影 响 施 工 。5.3.2.5 在 本 工 程 施 工 阶 段 ， 合 理 部 署 ， 优 化 网 络 计 划 ， 精 心 组 织 流 水 施工 。 加 快 主 体 结 构 的 施 工 进 度 。5.3.2.6 建 筑 施 工 综 合 性 强 ， 涉 及 面 广 。 为 保 证 工 期 ， 在 结 构 施 工 阶 段 必须 就 装 修 做 法 、 材 料 选 用 、 样 板 确 定 进 行 确 认 ， 为 装 修 施 工 提 前 做 好 准 备 。5.3.2.7 充 分 发 挥 群 众 积 极 性 ， 开 展 劳 动 竞 赛 ， 对 完 成 计 划 的 予 以 表 扬 和奖 励 。5.3.2.8 为 最 大 限 度 的 挖 掘 关 键 线 路 的 潜 力 ， 各 工 序 施 工 时 间 尽 量 缩 短 ，结 构 施 工 阶 段 水 电 埋 管 、 留 洞 随 时 插 入 不 占 用 工 序 时 间 。 装 修 阶 段 各 工 种 之 间建 立 密 切 配 合 ， 确 保 空 间 、 时 间 充 分 利 用 ， 保 证 各 专 业 良 好 配 合 ， 避 免 互 相 破坏 或 影 响 施 工 ， 造 成 工 序 时 间 延 长 。5.3.3 管 理 措 施5.3.3.1 建 立 以 项 目 经 理 部 控 制 为 主 的 工 期 管 理 体 系 ， 编 制 周 密 的 施 工 总进 度 计 划 和 月 、 季 度 生 产 计 划 ， 均 衡 组 织 生 产 。 每 天 安 排 两 班 以 上 作 业 ， 严 格执 行 生 产 计 划 。 月 生 产 计 划 要 保 证 完 成 季 度 生 产 计 划 ， 季 度 生 产 计 划 要 保 证 完成 总 进 度 计 划 ； 项 目 经 理 部 要 根 据 月 生 产 计 划 要 求 ， 制 定 分 项 工 程 的 旬 日 作 业计 划 ， 旬 日 作 业 计 划 要 保 证 完 成 月 生 产 计 划 。 环 环 相 扣 ， 确 保 工 期 目 标 的 实 现 。565.3.3.2 立 足 于 总 承 包 的 地 位 ， 以 合 同 为 控 制 手 段 ， 以 总 控 计 划 为 准 绳 ，调 动 其 它 施 工 单 位 的 积 极 性 ， 发 挥 综 合 协 调 管 理 的 优 势 ， 确 保 各 项 目 标 的 实 现 。5.3.3.3 签 订 风 险 承 包 责 任 状 ， 以 工 期 、 质 量 为 主 要 考 核 项 目 ， 上 至 项 目经 理 部 ， 下 至 各 施 工 班 组 ， 层 层 签 订 、 落 实 ， 有 奖 有 罚 ， 调 动 各 方 面 的 积 极 性 ，组 织 开 展 以 优 质 、 高 速 施 工 为 目 的 的 劳 动 竞 赛 。5.3.3.4 定 期 召 开 生 产 例 会 ， 及 时 解 决 施 工 中 出 现 的 进 度 、 质 量 、 文 明 施工 等 问 题 ， 为 下 一 步 生 产 提 前 做 好 准 备 ； 检 查 落 实 当 天 计 划 完 成 情 况 、 未 完 成计 划 原 因 ， 协 调 各 生 产 要 素 ， 及 时 解 决 各 种 生 产 障 碍 。 针 对 现 场 存 在 的 问 题 ，提 出 预 防 措 施 ， 提 前 排 除 ， 以 保 证 工 程 顺 利 进 行 。5.3.3.5 根 据 施 工 进 度 的 总 体 计 划 ， 制 定 材 料 采 购 和 供 应 计 划 ， 及 时 组 织各 种 材 料 及 半 成 品 的 加 工 订 货 ， 保 证 施 工 的 需 要 。 进 度 管 理 ： 除 日 常 、 统 计 、协 调 外 ， 每 月 召 开 生 产 调 度 会 ， 协 调 各 专 业 之 间 的 关 系 ， 落 实 施 工 准 备 ， 创 造施 工 条 件 ， 及 时 排 除 影 响 生 产 的 障 碍 。5.3.3.6 为 保 证 完 成 计 划 ， 公 司 将 与 监 理 单 位 一 道 与 各 协 作 单 位 沟 通 。 并定 期 向 业 主 及 监 理 呈 报 工 程 进 度 和 施 工 部 署 安 排 。 5.3.3.7 对 各 专 业 分 包 施 工 队 实 施 严 格 的 管 理 。 各 专 业 分 包 队 进 场 前 必 须根 据 项 目 部 进 度 计 划 编 制 专 业 施 工 进 度 计 划 报 项 目 经 理 部 ， 各 分 包 队 必 须 参 加项 目 工 程 部 每 日 召 开 的 生 产 例 会 。 如 因 专 业 分 包 延 误 影 响 总 进 度 关 健 工 作 ， 项目 经 理 部 要 求 其 编 制 调 整 计 划 并 实 施 ， 否 则 对 其 处 罚 直 至 合 同 价 款 。5.3.3.8 资 金 、 材 料 管 理 ： 本 工 程 执 行 专 款 专 用 制 度 以 避 免 施 工 中 因 为 资金 问 题 而 影 响 工 程 进 度 ， 充 分 保 证 劳 动 力 、 机 械 的 充 足 配 备 ， 材 料 及 时 进 场 。随 着 工 程 阶 段 关 键 工 作 的 完 成 及 时 兑 现 各 专 业 队 伍 的 劳 务 费 用 ， 这 样 能 充 分 调动 他 们 的 积 极 性 ， 也 为 各 作 业 队 为 本 工 程 配 备 充 足 的 人 员 提 供 保 障 。5.3.3.9 良 好 外 围 环 境 对 工 期 的 保 证 ， 积 极 主 动 和 工 程 所 在 地 街 道 办 事 处 、派 出 所 、 交 通 队 等 政 府 主 管 部 门 联 系 ， 与 他 们 交 朋 友 得 到 他 们 的 支 持 与 帮 助 ，为 施 工 提 供 方 便 。 做 好 防 止 扰 民 的 工 作 ， 取 得 周 围 居 民 的 理 解 支 持 ， 保 证 能 做57到 连 续 顺 利 施 工 。5.3.4 劳 动 力 配 备5.3.4.1 按 施 工 进 度 计 划 提 前 向 劳 资 科 报 所 需 的 工 种 人 数 ， 实 行 劳 务 招 标投 标 ， 选 择 技 术 实 力 雄 厚 的 班 组 。5.3.4.2 特 殊 工 种 持 证 上 岗 ， 不 准 无 证 的 非 技 术 工 人 进 行 特 殊 工 种 作 业 ，以 保 证 施 工 质 量 和 施 工 安 全 ， 杜 绝 因 返 工 和 安 全 事 故 的 出 现 而 延 误 工 期 。5.3.4.3 麦 收 、 秋 收 农 忙 季 节 不 放 假 ， 保 证 照 常 施 工 。5.3.4.4 公 司 将 本 工 程 列 为 重 点 工 程 ， 如 有 突 发 意 外 事 件 发 生 ， 公 司 组 成的 领 导 小 组 将 积 极 调 配 公 司 内 部 力 量 组 成 支 援 队 ， 并 由 技 术 水 平 高 、 经 验 丰 富的 人 员 任 队 长 ， 抢 建 工 程 ， 保 证 工 期 。5.3.5 机 具 设 备5.3.5.1 机 械 设 备 的 及 时 供 应 是 保 证 项 目 工 期 目 标 实 现 的 基 础 ， 施 工 中 由项 目 及 时 申 报 项 目 设 备 需 用 计 划 。 器 材 设 备 部 负 责 对 机 械 设 备 的 维 修 保 养 、 设备 定 期 检 查 和 操 作 人 员 的 培 训 。 保 证 机 械 设 备 供 应 及 时 ， 运 转 良 好 。5.3.5.2 公 司 器 材 设 备 部 根 据 项 目 设 备 需 用 计 划 提 供 装 备 齐 全 、 性 能 优 越 、状 态 良 好 、 经 济 合 理 的 施 工 机 械 ， 提 前 调 试 ， 保 证 机 械 正 常 运 转 。5.3.5.3 设 备 的 维 修 保 养 ： 为 使 设 备 保 持 正 常 运 转 ， 项 目 使 用 的 施 工 设 备进 行 分 类 保 养 和 计 划 修 理 。 由 公 司 器 材 设 备 部 编 制 计 划 并 组 织 实 施 。季 度 保 养 ： 所 有 施 工 机 械 每 季 进 行 一 次 保 养 。定 期 保 养 ： 塔 吊 、 砼 搅 拌 机 等 机 械 执 行 定 期 保 养 。 保 养 项 目 内 容 及 保 养 标准 执 行 建 筑 机 械 修 理 、 保 养 规 程 。 修 竣 后 ， 按 规 定 填 写 机 械 设 备 维 修 保养 记 录 ， 并 按 要 求 归 档 。5.3.5.4 设 备 检 查 ： 为 使 施 工 机 械 保 持 完 好 状 态 ， 分 公 司 每 月 组 织 管 理 、维 修 人 员 对 现 场 设 备 使 用 状 况 进 行 一 次 全 面 检 查 ， 总 公 司 每 季 组 织 一 次 定 期 检查 。5.3.5.5 操 作 人 员 培 训 ： 为 提 高 操 作 人 员 的 政 治 、 技 术 素 质 ， 保 证 按 操 作规 程 作 业 ， 避 免 机 械 事 故 ， 操 作 人 员 每 年 组 织 一 次 集 中 培 训 ， 培 训 内 容 、 考 卷58归 档 在 公 司 器 材 设 备 部 。5.3.6 材 料 、 周 转 工 具 供 应5.3.6.1 项 目 经 理 根 据 合 格 分 供 方 的 档 案 记 录 择 优 选 用 ， 提 前 联 系 好 材 料的 供 应 渠 道 。5.3.6.2 项 目 需 用 材 料 计 划 由 采 购 员 依 据 施 工 进 度 计 划 和 施 工 预 算 于 每 月25 日 前 提 供 下 月 材 料 采 购 计 划 。 由 于 工 程 变 更 、 补 充 用 料 计 划 必 须 在 次 月 10日 前 报 采 购 员 ， 以 保 证 材 料 及 时 进 场 。5.3.6.3 周 转 工 具 由 器 材 设 备 部 按 项 目 要 求 满 足 供 应 。5.3.6.4 采 购 员 应 及 时 收 集 信 息 ， 对 当 前 紧 缺 材 料 加 大 库 存 。5.3.6.3 由 于 交 通 条 件 限 制 ， 材 料 运 输 需 在 夜 间 进 行 。 白 天 施 工 ， 夜 间 运料 ， 保 证 材 料 不 中 断 ， 争 取 时 间 ， 缩 短 工 期 。5.3.7 资 金 措 施本 工 程 执 行 专 款 专 用 制 度 ， 从 而 以 充 足 的 资 金 保 证 材 料 、 机 具 设 备 的 及 时供 应 ， 达 到 不 窝 工 、 不 费 工 、 不 怠 工 ， 为 工 程 顺 利 进 行 提 供 坚 强 的 后 勤 保 障 。6、 质 量 目 标 及 保 证 措 施6.1 质 量 目 标质 量 等 级 ： 合 格 。6.2 保 证 措 施6.2.1 在 本 工 程 的 施 工 过 程 中 ， 我 公 司 将 运 用 先 进 的 施 工 技 术 ， 科 学 的 管理 手 段 ， 严 谨 的 工 作 作 风 ， 按 质 量 /环 境 /职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 文 件 管 理体 系 标 准 要 求 进 行 管 理 ， 以 质 量 /环 境 /职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 文 件 控 制 施工 的 每 道 工 序 ， 保 证 全 过 程 均 处 于 受 控 状 态 。6.3 质 量 保 证 体 系形 成 以 公 司 分 公 司 项 目 部 为 主 的 三 级 质 量 保 证 体 系 。6.3.1 组 织 措 施596.3.1.1 建 立 高 素 质 、 强 有 力 的 项 目 经 理 班 子 。 项 目 经 理 部 选 用 有 丰 富 施工 经 验 的 人 员 担 任 主 管 ， 为 实 现 质 量 目 标 提 供 有 力 的 组 织 保 证 。6.3.1.2 我 公 司 总 部 各 有 关 部 门 将 对 项 目 经 理 部 管 理 、 技 术 等 方 面 的 支 持 。对 项 目 经 理 部 的 工 作 进 行 定 期 、 连 续 的 检 查 、 帮 助 和 督 促 ， 协 助 项 目 经 理 部 进行 工 程 建 设 的 各 种 协 调 工 作 。6.3.1.3 按 标 准 及 企 业 质 量 管 理 程 序 文 件 的 要 求 制 定 完 善 的 切 实 可 行 的 质量 计 划 ， 对 所 有 管 理 人 员 、 施 工 人 员 进 行 强 化 质 量 意 识 的 教 育 。以 “质 量 第 一 ”为 主 线 展 开 宣 传 ， 贯 彻 以 质 量 为 本 的 思 想 。1、 一 个 中 心 ， 以 人 为 中 心 ， 加 强 对 人 的 质 量 教 育 和 管 理 ， 充 分 发 挥 人 的积 极 性 。2、 二 勤 ： 指 挥 人 员 、 管 理 人 员 、 质 检 人 员 、 操 作 人 员 对 质 量 工 作 做 到 勤看 、 勤 管 。3、 三 不 放 过 ： 质 量 管 理 过 程 中 ， 问 题 原 因 查 不 清 不 放 过 ， 责 任 者 未 受 到教 育 不 放 过 ， 没 有 防 范 措 施 不 放 过 。4、 四 个 百 分 之 百 ： 对 于 各 个 分 项 工 程 的 质 量 工 作 施 工 前 百 分 之 百 交 底 ，施 工 中 百 分 之 百 跟 踪 ， 施 工 材 料 、 施 工 完 毕 百 分 之 百 检 查 ， 发 现 问 题 百 分 之 百纠 正 。5、 端 正 思 想 、 严 格 质 量 管 理 、 严 防 违 章 蛮 干 、 严 密 组 织 计 划 、 奖 优 罚 劣 。6.3.1.4 项 目 的 专 职 质 检 员 持 证 上 岗 。 质 检 员 不 但 要 掌 握 相 关 的 质 量 标 准 、检 验 方 式 ， 还 要 对 作 业 班 组 给 予 质 量 管 理 方 面 的 指 导 。6.3.1.5 按 照 以 技 术 进 步 保 证 施 工 质 量 的 原 则 ， 我 们 建 立 并 贯 彻 技 术 先 行的 有 效 措 施 ， 通 过 编 制 施 工 组 织 设 计 、 单 项 方 案 技 术 交 底 ， 自 上 而 下 ， 从宏 观 到 具 体 的 指 导 所 有 参 建 人 员 ， 通 过 编 制 各 个 阶 段 的 施 工 组 织 设 计 及 各 阶 段的 施 工 方 案 ， 为 质 量 管 理 工 作 创 造 条 件 。6.3.1.6 成 立 成 品 保 护 组 织 机 构 ， 编 制 成 品 保 护 方 案 ， 组 织 专 门 的 成 品 保60护 队 伍 ， 为 保 证 “一 次 成 优 、 减 少 返 工 ”， 创 造 了 有 利 条 件 。6.3.1.7 各 种 材 料 订 货 必 须 物 美 价 廉 ， 货 比 三 家 ， 宁 缺 毋 滥 ， 从 具 备 资 质的 厂 家 和 正 规 的 渠 道 采 购 ， 建 立 技 术 、 质 量 、 工 长 、 材 料 包 括 作 业 级 组 成 的 验收 小 组 ， 保 证 不 会 有 一 个 不 合 格 产 品 用 到 工 程 中 去 。6.3.1.8 在 整 个 施 工 过 程 中 ， 按 工 种 、 工 序 开 展 不 同 规 模 的 质 量 竞 赛 活 动 ，比 水 平 、 比 速 度 、 比 节 约 ， 在 过 程 中 ， 互 相 学 习 ， 交 流 经 验 ， 取 长 补 短 。 既 提高 操 作 者 的 技 术 水 平 ， 又 提 高 工 程 质 量 ， 激 发 施 工 人 员 的 积 极 性 ， 充 分 发 挥 他们 的 创 造 性 。6.3.2 管 理 措 施6.3.2.1 建 立 质 量 管 理 责 任 制 ， 明 确 分 工 职 责 ， 落 实 施 工 控 制 责 任 ， 使 项目 班 子 成 员 各 司 其 职 ， 各 负 其 责 。6.3.2.2 确 立 为 用 户 服 务 ， 用 户 至 上 的 观 点 ， 决 不 把 问 题 留 至 下 道 工 序 。坚 持 实 行 自 检 、 专 检 、 交 接 检 三 检 制 度 。 各 检 验 批 、 分 部 分 项 工 程 的 施 工 质 量 ，以 及 材 料 进 场 、 施 工 试 验 、 图 纸 变 更 、 加 工 订 货 、 施 工 方 案 及 技 术 措 施 严 格 执行 质 量 管 理 制 度 ， 及 时 尽 早 发 现 问 题 ， 解 决 问 题 。6.3.2.3 建 立 质 量 例 会 制 度 ， 对 各 分 项 工 程 的 质 量 进 行 有 效 监 督 ， 开 展 质量 竞 赛 和 质 量 交 流 活 动 ， 及 时 预 防 发 现 纠 正 质 量 问 题 。6.3.2.4 各 分 项 工 程 要 制 定 出 相 应 的 质 量 标 准 ， 实 施 计 划 及 保 证 措 施 。 实行 质 量 一 票 否 决 制 度 ， 所 有 工 程 要 在 保 证 质 量 达 标 的 前 提 下 完 成 ， 未 达 标 项 目不 能 通 过 内 部 质 量 验 收 。6.3.2.5 提 高 检 测 标 准 和 覆 盖 面 ， 彻 底 杜 绝 隐 患 ， 保 证 所 有 外 观 质 量 ， 除三 检 制 外 ， 工 程 质 量 管 理 部 门 对 主 要 的 分 项 及 分 部 都 必 须 进 行 高 密 度 、 拉 网 式的 全 面 检 查 ， 一 切 以 数 据 说 话 ， 对 质 量 问 题 以 一 当 十 ， 严 肃 处 理 ， 从 而 最 大 限度 的 保 证 工 程 质 量 。按 照 国 家 规 范 ， 工 艺 标 准 、 设 计 图 纸 和 技 术 交 底 中 的 质 量 要 求 ， 组 织 样 板间 和 分 项 样 板 工 程 的 操 作 ， 经 甲 方 、 监 理 、 技 术 负 责 人 、 质 量 负 责 人 、 工 长 等61联 合 检 查 鉴 定 后 ， 再 进 行 大 面 积 的 施 工 ， 做 到 一 次 成 优 。为 了 更 好 的 调 动 每 个 操 作 者 的 积 极 性 ， 便 于 监 督 检 查 ， 在 做 每 一 分 项 工 程之 前 将 所 有 使 用 的 材 料 挂 牌 ， 标 明 规 格 、 尺 寸 、 负 责 人 、 日 期 ， 施 工 中 除 按 以上 标 牌 检 查 外 ， 还 要 挂 出 专 用 牌 ， 内 容 包 括 分 项 工 程 的 负 责 人 、 操 作 者 、 日 期 、质 量 等 级 、 自 检 结 果 等 。 施 工 完 毕 要 将 该 道 工 序 的 负 责 人 、 质 量 情 况 、 日 期 写清 ， 做 到 责 任 清 楚 ， 检 查 方 便 。6.3.2.6 在 该 工 程 的 建 设 中