15种有名合同的法律特点.doc

15种有名合同的法律特点买卖合同具有的法律特点：1. 买卖是一方当事人转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同2. 买卖合同是双务合同3. 买卖合同是有偿合同4. 买卖合同是诺成合同5. 买卖合同是不要式合同供用电、水、气、热力合同的特点：1. 公用性2. 公益性3. 继续性 供用电合同的法律特点：1. 合同的主体是供电人和用电人2. 合同的标的物是电力3. 供用电合同属于持续供给合同4. 供用电合同一般按照格式条款订立5. 电力的价格实行统一价原则6. 供用电合同为诺成、双务、有偿合同赠与合同的法律特点1. 赠与属于合同的一种2. 赠与合同必须存在给予行为3. 赠与合同为诺成合同4. 赠与合同为单务、无偿合同租赁合同的特点：1 租赁合同是转让财产使用权的合同2 租赁合同为双务、有偿合同3 租赁合同为诺成合同4 租赁合同具有临时性5 租赁合同为继续性合同融资租赁合同的特点：1 融资租赁合同是由两个合同即买卖合同和融资性租赁合同，三方当事人即出卖人、出租人（买受人）、承租人结合在一起有机构成的新型独立合同2 融资租赁合同是以融资为目的，融物为手段的合同3 融资租赁合同中的出租人为从事融资租赁合同业务的租赁公司4 融资租赁合同为诺成合同、要式合同、多务合同和有偿合同承揽合同的特点：1. 承揽合同以完成一定工作为目的2. 承揽人完成工作的独立性3. 定作物的特定性4. 承揽合同为诺成、有偿合同建筑工程合同的特点：1. 合同的标的物一般仅限于基本建设工程2. 合同的主体应具备相应的条件3. 建设工程合同具有较强的国家管理性4. 建设工程合同的要式性运输合同的特点：1. 运输合同为双务有偿合同2. 运输合同原则上为诺成合同3. 运输合同一般为符合合同4. 运输合同一般具有缔约强制性5. 运输合同的标的是运送行为技术合同的特点：1. 技术合同的标的是技术成果2. 技术合同是双务、有偿、诺成合同3. 技术合同受多重法律调整4. 技术合同的主体具有限定性保管合同的特点：1. 保管合同的标的是保管行为2. 保管合同原则上为实践合同、无偿合同3. 保管合同为双务合同、不要式合同4. 保管合同转移保管物的占有仓储合同的特点：1. 保管人是从事仓储保管业务的人2. 仓储物为动产3. 仓储物是诺成合同4. 仓储合同时双务、有偿、不要式合同委托合同具有的法律特点：1. 委托合同是建立在委托人于受托人相互信任基础上的2. 委托合同的标的是处理委托事务3. 委托合同一般是受托人以委托人的名义和费用处理委托事务4. 委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的5. 委托合同为诺成合同、不要式合同、双务合同行纪合同的法律特点：1. 行纪人为得经营行纪业务的人2. 行纪合同的标的是处理委托事务3. 行纪人以自己的名义和费用处理委托事务4. 行纪人为委托人的利益办理事务5. 行纪合同为诺成合同、双务合同、不要式合同居间合同的特点：1. 居间合同的标的是居间人所根据的居间劳务2. 居间合同须按委托人的指示和要求为居间活动3. 居