施工电梯租赁合同.doc

施工电梯租赁装拆合同 合同编号： 委托方(甲方)：_浙江省 _出租方(乙方)：_ 兹有甲方承建 工程，需租用乙方的施工电梯 3 台，型号为 S D ，根据中华人民共和国合同法的规定，签订施工电梯租赁装拆合同（如乙方不具备装拆资格，此合同无效，应签订委托方、出租方、装拆方的三方合同，明确各自的责任），并商定如下条款，共同遵守执行。一、租用期限根据甲方工程总体施工进度计划，需租用乙方的施工电梯期限暂定 8 个月，（具体以实际租用进出场日期为准）乙方在施工电梯调试合格并取得机械设备检测报告及办理完一切备案手续后，双方办理内部验收手续，交付甲方使用为施工电梯的启租日，必须经甲方签订启用通知书后方可开始计算租费。乙方在收到甲方书面通知拆卸之日为施工电梯租赁结束日。二、租费计价方法 根据甲方工程的具体情况，租费经双方协商确定如下计价方法：月租金 14000 元/台（大写 壹万肆仟圆整 ），此费用包括电梯司机（必须持证上岗原件由甲方项目部保存）、设备租赁费、维修费、配件费、保养费、司机意外保险费；三、场外运输费及装拆费电梯的场外运输费、装拆费，经双方协商确定如下： 每台施工电梯正常进、退场费 14000 元整（大写 壹万肆仟圆整 ），其中进、退场费为各为7000元，包含安装、拆卸费，所需预埋件费、报装及检测费、运输费等，。四、司机工资及工作时间：司机由乙方负责提供（需持有效、合法的上岗证持证上岗），司机工资及工作时间，经双方协商确定如下：乙方操作人员暂定为每台电梯司机 4 人，共计 12 人；（乙方必须确保甲方随叫随到，施工高锋时必须确保甲方工程进度，必要时还应确保二十四小时运转）人员由乙方负责安排调整，甲方在中途不再补贴任何人工工资费用，一切全部包括在月租费里面。人工工资：由乙方将每月人工工资单（在工资单上加盖公司鲜章）交甲方财务部，甲方财务部在工资发放时根据乙方的工资单代发给司机（司机必须本人亲自领取，不得代领）。五、付款方式经双方协商确定如下：乙方在电梯安装完毕取得检测报告并办理完备案手续起30天甲方按每台电梯 7000 元整支付给乙方进场费。退场费 7000 元整在租期结束电梯拆除并清场后15天内付清。租赁费：安装启用后首次租赁费第三个月支付，以后每二个月付一次租费（扣除人工工资将剩余租费支付给乙方）。六、双方责任甲方责任：1、与乙方签订安全生产管理协议。2、确保基础地质承载力不少于0.15MPa,以甲方审批的方案为依据。3、保证完成基础及预埋的各种构件尺寸的准确（预埋构件由乙方进行预埋）。4、确定设备进场日期，需提前五天通知乙方，并于进场日二天前作好场地准备，保证路通、电通、路基实。按要求配置电箱，保证一机一闸一保，电压应保证380伏，排除装拆过程中的一切障碍物。5、会同乙方共同做好对进场设备的验收工作，严禁不合格的设备投入安装。6、负责设备安装前的申报，配合乙方做好设备安装后的验收及检测工作，严禁使用未经综合验收（包括安装、使用、监理）合格的设备。7、对设备升节后经乙方验收后，甲方进行复验。9、负责设备租赁期间对操作人员的安全教育及设备的日常安全管理，并确保使用期间的调度，严禁违章指挥，以免发生事故及班组纠纷。10、按合同约定时间支付租赁费。12、如需延期租用，应提前半个月通知乙方。乙方责任：1、合同签订生效后，认真安排设备进场计划，让甲方能按时使用，负责提供设备基础和预埋件的图纸，提供一切甲方需要的资料。2、必须提供合格的设备，严禁不合格的设备投入安装。3、按时完成设备的装拆工作（装拆作业人员需持有效、合法的上岗证），做好安装后的验收及检测工作，按时将验收及检测合格的设备交付给甲方。4、移交时，应由乙方的安装方案编制人或技术负责人向设备操作人员进行安全技术交底。5、负责提供司机，并配合甲方做好对操作人员的安全教育及三级安全教育工作。6、负责对设备升节后的检查、验收。7、定期（每月至少一次）派出保养、检修人员对设备进行检查、检修、保养，确保设备能正常使用；如遇上级检查、甲方另有要求时，乙方也应予以配合。8、如设备发生故障，应及时组织人员进行修理，并尽可能利用空闲时间修复，如乙方无正当理由不予修复，加倍扣除租费。并承担由此发生的一切费用。9、对操作人员加强职业道德教育，提高服务质量，树立为施工现场服务思想，积极配合完成施工任务。10、负责支付乙方操作人员意外伤害保险费用。七、因甲方原因造成施工中途停工，停工期间费用照算，或经协商而定。八、乙方每延期一天进场安装或拆卸，应支付每天违约金 1000 元给甲方，并承担造成甲方的相应损失。九、租用期间因甲方或第三者原因造成设备损坏，或由于违章作业造成的损失均由乙方负责，并负相应的责任。十、如发生安全事故，由主管部门分清责任，甲乙双方各负其责。十一、争议处理本合同未详之处或因违约发生争议，双方协商解决。如双方协商不成，由甲方所在地人民法院解决。十二、本合同未尽事宜双方协商后可作为合同附件，与本合同同等有效。十三、本合同一式四份，双方各执两份，双方代表签字盖章有效，甲方向乙方付清全部费用并且设备退场后失效。十四、补充条款： 。 十五、合同附件：1、 乙方营业执照复印件。2、 乙方的装拆资质复印件。3、 乙方的安全生产许可证。4、 乙方工作人员的上岗证复印件。5、 安全生