浅论住宅建筑南北方差异.doc

浅论我国住宅设计的南北方差异摘要：在现今房地产市场繁荣的大环境下，大多数的住宅设计形成了一种模式化，方程化，不分区域的照搬照抄，从而忽略了住宅设计本身的意义。住宅存在的本身就是为人类使用的，那么住宅设计就必须从人的角度出发，以人为本考虑设计，任何凌驾于人类之上的住宅都是不切实际的产物。人类对当地环境的适应及利用造就了住宅本身的南北方差异。因此在现代住宅设计的过程中，我们应该以人为本，从当地区域气候、生活习惯等出发，设计出适合当地宜君的居住建筑。下面将禅述下住宅设计的几大方面如何与中国南北方的差异性更好的融合。关键词：南北方，住宅设计，差异性正文：1 研究目的我国幅员辽阔，气候和生活习惯的不同造成了南北方住宅设计存在着差异，本文试图从住宅设计多个方面寻找这种差异，并挖掘其原因，为相关设计做参考。2 研究方法 主要是文献调研，西安部分居住区实地调研相结合的研究方法，通过比较得出结论。 3 南北方差异与住宅设计3.1居住区规划方面 居住区规划包含了很多方面，比如建筑艺术空间组织、道路交通规划、人流车流组织、绿化服务设施等等，在此本文将不细述，本文简单谈下南北方的气候与居住区规划中建筑群的形态及摆放模式之间的关系及影响。3.1.1建筑布局 对于建筑群体而言，有建筑的间距、排列组合方式和建筑群体的迎风方位；对于住宅区规划而言，有住宅区的合理选址以及住宅区道路、绿地、水面的合理布局其中风向与朝向是影响建筑群布局的重要因素。建筑群的布局方式在平面上一般有以下五种方式，即并列式、错列式、斜列式（统称为行列式）、周边式和自由式。在南方地区，建筑的夏季对通风环境更加重要，因而，以夏季主导风向（东南）为主要迎风面为佳，而建筑群的布局行列式、周边式、自由式均可；北方地区，日照是否充足对住宅本身的影响比较大，因此，北方地区中建筑的布局很少采用周边式，而以行列式居多。楼群的布局方式直接影响到室外活动区域的舒适性，对单体的通风情况也有重要影响。3.1.1.1 北方地区，四季分明，常年以东北风为主导风向，因此考虑坐北朝南正南向比较好。到了冬季, 北方的太阳日照高度角比较低, 每天的有效日照时间比较短, 由于日照要求, 建筑的间距比较大, 只要户型设计合理, 通风问题就迎刃而解了。日照问题主要反映在建筑间距与朝向上, 所以北方的建筑间距比较大, 朝向以南向和东南向为主, 布局一般比较单一, 只能通过楼高来调整间距和采用点式住宅来点缀小区的手法。由于间距比较大, 所以宅间环境一般比较好, 绿地比例较高, 容积率也较南方要小, 如沈阳万科四季花城( 图1) 和天津顺驰太阳城( 图2) 的布局, 都充分体现了北方的特点。图1 沈阳万科四季花城平面规划 图2 天津顺驰太阳城平面规划3.1.1.2 我国南方地区，主导风向南与东南方向之间，传统建筑的朝向是南或偏南方向，而综合考虑防止太阳辐射及防止暴雨吹袭，选择南偏西5 度;到南偏东10 度是最佳的朝向。南方建筑考虑更多的是通风问题, 由于夏天炎热, 如果通风不畅是难以忍受的,虽然空调可以缓解酷暑,可是它也会带来所谓的空调病等副作用。南方由于所处的地理位置更接近赤道, 太阳高度角比较大,象深圳这样的城市, 太阳几乎可以达到建筑的任一个朝向上。日照间距很小, 朝向基本可以不考虑, 这与北方的设计理念正好相反,建筑的空间布局围合感更好,便于形成相对独立的组团, 且空间布局灵活,可以布置任意朝向的住宅, 如深圳万科四季花城的布局设计(图3)。但是由于宅间绿地比较小,要想做出比较大的绿地就必须牺牲一部分用地来特意设计, 这需要开发商具有长远的眼光及雄厚的经济基础, 并有好的买方市场相配合, 如深圳中海阳光棕榈园(图4) 的设计。这是一般开发商不想看到的, 所以就出现了底层架空的手法, 增加了绿地的相互联系, 既解决了通风又减小了空间的压抑感。北方有些小区也采用这种手法, 这似乎有些不必要, 并且还带来管理与节能上的问题, 除非遇到特殊的问题需要解决。 图3 深圳万科四季花城平面规划 图4 深圳中海阳光棕榈园平面规划3.1.2建筑形态 对于住宅的单体形态常规的大概就以下几种：一字形纯板楼、T 字形、Y 字形、品字形、X 形。针对南北方地区的住宅究竟选择哪一种比较合适呢，抛去考虑容积率等因素以外，单从住宅设计本身来讲，中国北方四季分明，冬季寒冷干燥，春秋温度适宜，除夏季外，一年中对日照的需求几乎是人们日常生活所必不可缺的，单从这点可以分析得到，一字形纯板楼设计的住宅，居室容易得到充足的日照，且阳台几乎无自遮挡，阳台完全对外，这样的一梯两户单元在北方是特别受欢迎的住宅；而对于除一字形以外的其他几种形态，多多少少在自身设计方面都会存在一定的自遮挡，对于日照比较不利；因此，不建议北方地区使用；但是在南方地区夏季潮湿闷热，且全年平均气温较高，居住的舒适度中，通风的渴求甚至超越了日照，因此在南方地区Y字形、T 字形的设计甚至于X 形住宅，这些形态可以很好地解决通风的问题，也可以快速的满足容积率，从而达到减少覆盖率扩大内部景观的目的。3.2住宅单体设计方面3.2.1平面户型设计3.2.1.1北方户型的特征正南正北与南北通透为绝对主流在北方，为了抵御西北寒冷的空气，充分享受阳光的温暖，95以上的住宅必须是正南正北，而且是南北通透，尤其是只朝北或只朝西的户型是难以令人接受的。日照间距影响户型进深在北方，为了保证住宅的日照间距达到1：1.5，开发商不得不通过加大房屋进深来提高容积率，保证实现一定的建筑面积。由此而形成的户型必然变得进深狭长，有的进深长达20米，呈长条形，象胡同一样，并形成许多暗室、暗厅，实际上通风、采光的效果都很差，尤其是暗厕，长期缺少自然通风，很容易藏污纳垢，影响身体健康。风沙与严寒促使阳台封闭在北方，风沙与严寒是无法回避的，为了御防风沙与严寒，即使开发商在建造房屋时不封闭阳台，居民们也会自己把它封掉。取暖设施与设备位置必须考虑在北方，冬天的取暖是必须的，尽管现在取暖形式多样化，但在设计住宅户型时，取暖设施与设备的位置必须考虑。窗户以平、小居多在北方，为了御寒保暖，窗户以平、小居多，多数忽略采光与通风。为了保护室内的暖气不流失，并隔绝外界寒冷气流对室内的侵袭，如下图一的前一款户型只设计了平窗或者小窗，宽度小于1.5米甚至1米，个别窗户的宽度居然达不到0.6米。这同样也会影响室内的采光与通风，并阻挡视线。图5 北京与深圳的两款户型，前者全部设计为平窗、小窗，而后者则每个卧室 都带有凸窗或转角凸窗。3.2.1.2南方户型的特征朝向注重景观在南方，住宅户型的朝向则以东南向（夏季风向）与景观为主，其他朝向也不十分计较。户型进深小，强调明室、明厨、明厕在南方，住宅的日照间距最小可达到1：0.7，户型的进深一般在10米左右,不超过12米,室内所有房间必须是明室、明厨、明厕（如下图6）。图6 北京与深圳的两款户型对比，前一款3房的进深超过20米，而后一款的3房进深仅有10.4米。阳台敞开，观景为主在南方，多数时候风和日丽，空气清新，多数阳台敞开，除必用的生活阳台外，多以观景为主。宽大凸窗户与落地窗广受青睐南方居民喜欢居室明亮，宽大凸窗户与落地窗广受青睐。由于南北气候的差异，以致户型特征也具有明显的特征。但在华北平原与中部的长江中下游地区，住宅户型的设计，既要考虑夏热，又要考虑冬寒，南北特征均有兼备。3.2.2立面设计3.2.2.1色彩运用 虽然现代住宅设计对于色彩方面比较大胆，很多之前不曾出现的颜色如橙黄、湖蓝、葱绿等已经很普遍的被现代住宅所应用了，但值得注意的一点是，在南方地区，南方建筑的造型与装饰立面设计强调的是清新通透，立面多为浅色。遮阳对于节能方面还是很重要的一个环节，因此对于深色调的运用还是尽量减少其面积占有量，特别是西晒方向尽量选择浅色调，吸热比较弱的色泽，这样可以有效减低热辐射。而北方强调厚重、朴实。若在北方用浅色涂料，因空气污染较大易变脏。建议根据北方特点选用色调较深重且耐脏的涂料。3.2.2.2立面材料 南方外墙装饰可为涂料、湿贴外墙砖及干挂石材；北方因有保温节能要求，外墙面层装饰均在保温层外，所以北方外墙装饰大多为涂料和局部外墙砖，少用干挂石材（局部龙骨保温不够），而湿贴石材是有限制的（如石材与其贴接浆料重量之和应小于30公斤/平方米，石材边长应小于300，厚度小于15，贴砖墙面高度一般不高于3米）；可采用超薄（58mm）石材与保温层加工成一体的方法,其规格可满足设计风格；也有用仿石涂料的（公建外墙可用干挂石材）。3.2.2.3屋顶设计 我国居民屋顶的坡度从南往北是逐渐减缓的。南方屋顶高而尖，原因是南方的年降水量大，气候又炎热，高而尖的屋顶既利于排水，又利于通风散热。北方由于降水较少，所以屋顶多建成平顶，这样既可节省建筑材料，还可兼作晾晒作物的场所。南方较湿润，灰尘少，采用铺瓦坡屋面效果明显；北方干燥，风沙天较多，瓦坡屋面易脏并难于清理，物业维护及清理成本高，故北方住宅较多采用平坡面。在南方，高层住宅女儿墙上的半坡屋面一般采用自由落水，而在北方则宜设计天沟采用有组织排水，否则在严冬屋檐下形成的冰挂易掉下砸到行人。图7 南方某住宅坡屋顶 图8 北方某住宅平屋顶3.2.2.4门窗 节能设计中，围护结构的综合传热量中，门窗热量损失所占比重非常大。因此，在门窗设计中，北方强调保温，在满足日照采光的前提下，应尽量减少门窗的数量和面积。对于玻璃的选择上，以中空玻璃居多。南方强调通风、遮阳，开窗面积可适当加大，但开窗面积过大，对于玻璃品种的选择将有所限制，综合来说应考虑遮阳系数偏小的玻璃品种。北方窗户必须采用平开窗且内开，高档住宅窗扇应具备平开上悬（或下悬）功能，选用LOWE玻璃。主材多选用塑钢或断桥铝合金材料。南方住宅流行飘窗台；而在北方因飘窗台较易产生冷桥所以较少有飘窗台，在住宅北面应杜绝出现飘窗台，如在住宅南面做飘窗台需在设计及施工两阶段把好保温关。 图9 南方某住宅 图10 北方某住宅3.2.3 剖面设计 对于南北方阁楼及地下室的设计方面，其在别墅设计运用上尤为显得突出。北方在强调阁楼的同时也可以强调地下室。阁楼可以根据各种造型利用更多的空间，同时，由于北方气候比较干燥，所以，地下室也利于使用；而南方在这两个方面稍微处于劣势。因为，南方的阁楼在夏天，日晒相当严重，所以，本身的使用是其次，其主要作用在于，为阁楼下面那层空间提供隔热。所以，虽然需要阁楼，但主要不是为了使用，而用来隔热。北方气候比较干燥，地下水位低，便于地下室施工。同时地下室又有冬暖夏凉的优点，可以充分利用，比如做人防、地下停车场、设备间、储藏间等；南方潮湿多雨，地下水位高，不便于地下室施工，地下室防潮成本较高，使用成本较高。 图11 南方某住宅剖面 图12 北方某住宅剖面3.3园林设计3.3.1因气候寒冷，北方人在室外的停留时间比南方少，园建不如南方丰富。解决办法：按功能需求等适当设置；利用植物、地形等元素丰富空间层次，增加空间的趣味性，减少因园建问题带来的枯燥。3.3.2在绿化植被方面，北方的庭院设计可以强调其四季变化的特点，这是南方做不到的，因为北方有很多具有鲜明季节特色的植物，如乔木、灌木等，一年四季，红、绿、黄，色彩变化很丰富；而南方，更多强调水的特点，如湖面、小溪、小河、甚至点状的池塘，同时，在绿化方面，多用花卉来体现其的绿化植被的特色。3.3.3在北方赏水时间比南方短，解决办法：池底用卵石，枯水季节做旱溪增加可欣赏性，池底除防水及抗渗外还要采取防冻措施。3.3.4南北方植物形态有差异，北方植物枝条的密度不如南方，模纹效果不如南方理想。解决办法：密植3.3.5北方植物的生长比南方慢，大树比南方相对少。解决办法：局部重点用大树，其余地方用中等规格树木或采用仿生植物3.3.6北方植物枯叶期比南方长，解决办法：枯叶期可做人工装饰。3.3.7北方开花乔木种类比南方少，解决办法：丰富植物层次，体现北方植物枝干等；北方模纹材料可供选择的比南方少,解决办法：必要部位采用模纹，不必要的地方用灌木群植的方式替代。3.3.8北方地被的品种比南方少，解决办法：临时摆花增加地被丰富性。3.3.9在北方，乔木不宜在5-9月间种植，解决办法：提高乔木种植的技术水平，提高养护管理水平。3.3.10地面铺装石材不用或慎用光面，以防滑；施工中，一般留2-5mm缝以防冻胀。图13 南方某小区景观图14 北方某小区景观3.3.4装修设计3.3.4.1北方电梯间地面铺装考虑冬天雨雪防滑情况，一般不用光面材料。2、居民习惯地板与地砖在厅与各室内相接处为同一标高。3.3.4.2南方的住户门为向内开；北方的住户门的要求作到防寒、防火，防盗及隔音，大多设在门洞外口且向外开，以便用户可在门洞处加设内门，而且出于防盗需要，一般防盗门的外面很少设拉手。3.3.4.3北方的厨房、卫生间吊棚一般用PUC或铝扣板，因寒冷期长开窗通风不便，室内潮气只靠排气扇能难全部排出，所以不宜采用大白乳胶漆工艺，易起皮、脱落。3.3.4.4南方的阳台上洗衣机排水管因为是露天的无须包裹，而北方的阳台为室内，且有部分排水管露在窗前，因是精装房，外露会影响装修效果，所以阳台的排水管需要装修处理。3.3.4.5南方卫生间的排气扇在窗上方；而北方通常安置在天棚吊顶上。由棚内走管道至排气道。3.3.4.6南方入户门为内开；而北方入户门因消防要求为外开，原设计为门扇安装在门槛石上，这样做门下有缝隙，容易灌风且灰尘易进入室内，门扇安装标高应低于且收住门槛石。3.3.4.7北方因有地热，在厨房内有分水器须处理。设计橱柜时需将分水器位置考虑进去。3.3.4.8北方地区冬季寒冷且持续时间长，卫生间一般须采用浴霸。3.3.4.9南方木材含水率过高，材质较软，耐磨度不够，北方木材含水率较低，材质较硬。由南方木材作成的地板在北方容易发生变形现象。尤其由于地热取暖，对地板的含水率要求更高。木地板必须采用专用的地热地板便于散热。地热地板本身有一层防潮导热膜，不需打龙骨，只在地板下垫一层防潮垫即可。3.3.4.10沈阳的煤气管道及表安装在封闭阳台内，同时因有横向管道通向厨房，所以应考虑天棚局部吊顶，以免破坏豪装交楼的整体装饰性。3.3.4材料运用等一些技术细节对于南北方材料的运用，特别突出在防水设计方面。屋面是整个建筑物中受雨水侵袭最直接最多的一个面，若防水措施不当，将给建筑物的使用带来极大的影响。在南方，经常采用倒置式屋面防水，防水层设置于保温层上面。这种做法的好处是保温隔热层对防水层起到了很好的保护作用，大大延长了防水层的使用寿命，因而被广泛采用，缺点是设在防水层之上的保温材料必须是憎水或吸收率低的材料，否则一旦保温层侵水保温隔热性能会大大降低。在北方，由于保温是建筑节能中的重要环节，而保温材料的被保护就很重要，另外刚性防水层暴露在防水层之上大面积的混凝土在气候的影响下容易产生裂缝，因此，北方很少采用倒置式屋面，防水层设置于保温层上面，以此对保温层进行保护。对于外墙防渗水的的设计，由于北方气候干燥，雨季时间较短，且雨量不大，暴雨时间持续时间不长，所以只要建筑物外墙不采用容易造成通缝的墙体材料，加上适当的外墙抹灰，即使有些渗水也会很快挥发，一般不会造成外墙大面积的渗水。而在南方，外墙防渗水就特别重视，一外墙渗水，会严重影响建筑物的质量，一到回南天季节，每个房间的内墙面都会受潮发霉，因此南方地区外墙一般都会加做一道防水做法。5 南北设计的结合举例5.1 万科地产作为一个国内知名的开发商, 选中东北、选择沈阳作为开发北方建筑市场的一个立足点, 说明其深谋远虑的眼光。万科进入沈阳后以其良好的信誉、上乘的质量、完美的户型, 获得了巨大的成功。它成功地将南方的设计风格引入沈阳, 无论在造型及色彩设计上, 还是内部户型设计上, 带来一股深圳湾吹来的“南风”, 这股“南风”经过上海、北京的过滤, 已经逐渐适应了北方的气候。从深圳四季花城到沈阳四季花城的设计就不难看出, 万科集团的设计理念已经像建筑大师贝聿明设计香山饭店那样, 入沈阳的乡随沈阳的俗了, 在沈阳万科四季花城中不再使用东西朝向的建筑, 代之以行列式的北方布局, 规矩中求变化, 这是万科沈阳公司成熟的表现。5.2 深圳万科四季花城中的户型, 充分体现了深圳大厅小居室的布局, 74 的二室二厅一卫( 图21) ,108 的三室二厅二卫( 图22) , 128