回迁楼建筑构造做法.doc

土 建 建 设 标 准 分部分项名称做 法适 用 部 位详细构造做法屋 面红色粘土瓦防水保温坡屋面坡屋面现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1:3水泥砂浆找平层；TS-C防水卷材一道，40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼4200双向配筋；25厚1：3干硬性水泥砂浆；粘贴小红瓦。平屋面用于局部屋面现浇钢筋混凝土屋面板；40厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡层2%；40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼4200配筋；TS-C防水卷材二道；25厚1：3水泥砂浆保护层，11m分格，油膏嵌缝。楼 地 面水泥砂浆地面用于架空层面层为20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光，刷灰色乳胶漆踢脚高120。用于楼梯间现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；30厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。刷灰色乳胶漆踢脚高120。用于阳台现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道（管道1500范围内），四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。细石砼毛地面用于客厅、起居室、卧室预制楼板；刷素水泥浆一道；40厚C20细石砼4200双向配筋随打随抹，提浆压光。防滑地砖楼地面用于厨房现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300300。用于卫生间现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻250；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300300。外墙面240煤矸石砖乳胶漆外墙用于外墙240砖墙；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1：2.5水泥砂浆找平；刮防水腻子两道；刷外墙乳胶漆两遍。内墙乳胶漆内墙面用于除厨房、卫生间外所有房间煤矸石砖内墙；8厚1：1：6水泥石膏砂浆打底扫毛；7厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆找平扫毛；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光；白水泥108胶刮腻子两遍。建 设 标 准分部分项名称做 法适 用 部 位详细构造做法内墙瓷砖内墙面用于厨房、卫生间煤矸石砖墙；刷界面处理剂一道；5厚1：3水泥砂浆打底扫毛；5厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛；5厚1：2水泥砂浆结合层；1：1水泥砂浆粘贴釉面砖，白水泥擦缝。（全高）天棚腻子天棚用于各房间钢筋砼现浇板；白水泥108胶满刮腻子两遍（遇裂缝者用腻子满刮两遍）；楼梯、电梯钢筋楼梯踏步护角用于楼梯间现浇楼梯砼踏步板时，预埋12钢筋45o角埋深120，每个踏步不少于3个点，在楼梯踏步抹灰时，与12踏步护角焊接； 钢管楼梯栏杆扶手现浇砼楼梯踏步板、缓步平台及墙体预埋件焊接，立管为2525方管，扶手为4060方管，方管刷防锈漆、白色调和漆各两遍。电梯用于电梯井道电梯载重800，速度1m/s，24小时运行，单独计量。内门普通夹板门除厨房推拉门、卫生间门外的所有内门普通夹板门，刷调和漆。塑钢门厨房推拉门、卫生间门塑钢门。窗采用塑钢窗所有窗外窗用中空玻璃。进户门安全进户门进户门盼盼或美心会 签 栏总 裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管 电 气 建 设 标 准分部分项名称做 法适 用 部 位详细构造做法备 注照明每室设白炽灯，开关设在离门框20cm处，开关为大跷板开关；厨卫间为防潮型灯具；电梯前室、储藏室走廊、楼梯间设声光控灯头；住宅每户单相供电，照明、空调插座、厨卫间插座设单独回路。电器插座客厅设45个插座，卧室设34个插座，客厅、卧室设专用空调插座，厨房设2个插座，卫生间设2个插座，阳台设1个插座。额定功率每户用电负荷6kw；电话客厅、各卧室均设置电话插座；有线电视在客厅及各个卧室均设置电视插座；网络预留宽带线管，各卧室设置信息插座；弱电箱每户设一弱电箱体，箱内设备住户自理。会 签 栏总 裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管 水 暖 建 设 标 准分部分项名称做 法适 用 部 位详细构造做法备 注给水管材采用PPR给水管，分户计量，水表出户，室外集中抄表。排水采用PVC排水塑料管，埋地及架空部分采用铸铁管，室外采用砼管。采暖小区采用集中供热，分户控制，房间内为1800型椭圆钢管散热器，卫生间内为卫浴专用散热器；阳台设上下水，一处拖布池，一处排水地漏；天然气卡式分户计量（煤气公司做）