房地产税务咨询协议.doc

房地产税务咨询协议 甲方： 乙方： 签署日期： 甲 方： 住 所：法定代表人：负 责 人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：乙 方： 住 所：法定代表人：负 责 人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：【律师提示】：在合同文本中明确联系地址等信息，与本合同“通知与送达”条款的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。甲乙双方根据中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规，经双方充分协商，就甲方委托乙方提供税务咨询服务事宜，签订本税务咨询协议。第一条声明和保证协议双方作出以下声明和保证，并确认根据以下声明和保证而签署本协议：1.1协议双方是各自依照中华人民共和国法律合法建立并存续的独立法人，具有签署和履行本协议的合法权利；1.2协议双方的签约人已各自获得充分和合法的授权签署本协议，本协议一经签署即对协议双方具有法律约束力；1.3协议双方在本协议中承诺的义务是合法有效的，其履行不应也不会违反国家的有关法律法规，同时不与其承担的其他合同义务冲突。第二条委托事项 ： 。 【律师提示】：根据实际情况，在本条中约定具体的委托事项。第三条委托期间委托期间为自 年 月 日至 年 月 日。第四条甲方的义务根据本协议甲方负有以下义务：4.1甲方在履行本协议时，应当严格遵守国家法律、法规和规定；4.2按照本协议的第六条的规定支付委托费用及其他双方另行约定的费用；4.3尽可能全面、准确地向乙方提供与咨询事项相关的文件、数据或报表等真实涉税资料；4.4尽可能地为乙方开展业务提供便利和协助。第五条乙方的义务根据本协议乙方负有以下义务：5.1乙方在履行本协议时，应当严格遵守国家法律、法规和规定；5.2乙方应当以高度的责任感和职业道德认真履行咨询业务，最大限度地保护甲方的合法权益，忠于职守，迅速切实地履行本协议第二条所规定的咨询业务;5.3乙方就甲方提出的甲方的税务问题提供咨询业务；5.4乙方就全国性的税务问题以及 等地区的地方性税务问题提供咨询业务；5.5乙方按照甲方的要求以书面形式或口头式答复甲方；5.6乙方为甲方开通咨询专线： ，并保证工作时间均有工作人员接听并答复；5.7在履行本协议的过程中，乙方及其工作人员应当认真保管、合法使用并按照甲方的要求处理甲方提供的文件、数据或报表等任何资料，严格保守秘密，不得向任何等第三方公开或泄露。本条款规定在本协议终止后仍然有效。第六条委托费用及支付方式6.1委托费用双方商定本协议项下委托费用金额为人民 元。【律师提示】：涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。6.2甲方采用 支付方式支付上述费用A. B. C. 【律师提示】:关于合同价款的约定是合同的重要条款之一，容易引起争议，为保证合同的顺利履行，减少履行过程中产生的争议，建议聘请律师根据项目的具体情况及实际需要针对合同价款及支付方式等可能涉及的问题进行具体约定。第七条违约责任7.1甲方向乙方提供虚假资料，给乙方造成损失的，甲方按照如下约定承担违约责任： 7.2如乙方未能按照本协议向甲方提供咨询服务、咨询意见错误或者违反本协议中的其他法律责任，乙方按照如下约定承担违约责任： 【律师提示】：除以上违约责任外，双方可以根据实际情况约定其他的违约责任。第八条保密条款8.1双方约定以下信息均属于保密信息： 8.2双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。8.3如任一方违反本合同的保密条款，则未违约方有权要求违约方承担相当于合同总金额 %的违约金（甲方有权直接从应付的合同金额中扣除）。 【律师提示】：可以请律师根据实际情况和实际需要就保密所涉及的问题进行详细的约定，以保障合同双方的合法权益，减少争议。第九条通知与送达9.1以本协议为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否则不发生效力。9.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：a专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；b以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在 视为有效送达； c以快递发送的通知应于 视为有效送达；d以图文传真发出的通知，在 视为有效送达。第十条不可抗力 【律师提示】：可以根据实际需要对不可抗力的通知、证明、责任分担等相关问题进行具体的约定。第十一条附件本协议所有附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条 合同的变更、解除条款1、乙方在距工作开始 日之前没有完成筹备工作的，或者在距工作开始 日之前没有证据表明乙方能否提供工作场所或者工作所需要的条件的，或者甲方有证据证明乙方不能适当履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2、如果甲方对于乙方的工作筹备计划或者人员安排不满，要求乙方变更，而乙方拒绝变更的，或者乙方经变更后仍不能令甲方满意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3、甲方认为本合同不必履行时，甲方可以在向乙方支付合同金额百分之 ，即人民币 （大写）元（RMB ）的补偿金后解除本合同。4、工作开始前，如因不可抗力、国家法律政策变化等原因造成本合同不能如期履行的，经过甲方书面确认后可以延期。甲方不同意延期的，双方应当解除合同；解除合同时，乙方应当返还甲方已经支付的款项，但乙方可以在该款项内扣除为工作筹办而支出的合理费用。5、甲方有权在事先通知乙方的情况下，改变工作的时间和安排。因此给乙方造成额外支出或延误工作筹办时间的，甲方应给乙方必要的时间和适当的补偿。第十三条 适用法律及争议解决11.1本协议适用中华人民共和国（内地）相关法律法规。11.2双方因本协议有关的一切争议应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权选择以下第 种方式解决争议：1、向 法院提起诉讼；2、向 仲裁委员会提起仲裁。【律师提示】：为保证本条款的有效性，只能择一选择仲裁或诉讼一种方式解决争议，如果选择以仲裁条款解决争议，则实行一裁终局制。第十二条第十四条生效及文本条款本协议自 后即起生效；本协议原件一式 份，双方各执 份，具有同