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旅游策划宝典梦想飞翔荣誉出品31 / 31 目 录第一章：“换房游”时尚省钱 市场不成熟隐患多3第二章：“换房游”类似互易合同 互换中尤其关注两点42.1 签详尽协议贵重、隐私物品单独保存42.2 会员要审核适时推出示范合同文本4 第三章:【换房协议书】如何进行换房旅游协议6第四章：【换房协议书】对方拒绝履行换房协议怎么办？7第五章：换房合同75.1 合同书样本75.2 怎么在网上签约？8第六章：会员须知96.1 注册会员时要注意什么？96.2 换房旅游安全提醒96.3 如何准备接待外国朋友?106.4 如何找到接待我的人家?13第七章：换房指南147.1 怎么样签网上换房合同？147.2 申请换房旅游群主有什么要求？167.3 网上创建或加入换房旅游群说明177.4 换房旅游流程187.5 换房中的收费接待按什么标准收取游客的费用?20服务与勾通20旅游策划宝典第一章：“换房游”时尚省钱 市场不成熟隐患多随旅游兴起，“换房”这种新的旅游方式正渐成时尚。目前已出现提供免费“换房游”的网站，据某网站介绍，“换房游”目前主要有两种形式，一种是不同城市熟人之间，私下达成换房旅游协议。如上面提到的谢先生。另一种是陌生的网友之间，通过网络提供的换房信息，签订换房协议。“换房游”能帮助彼此省去住房费用，也不会受到旅游旺季酒店住房的限制。“换房游”的响应者九成以上是年轻人。据了解，参与“换房游”，要在网上找到合适的人来换房，需填写个人条件，介绍自家住宅周围的旅游、购物设施以及邻居的情况等。提供房源的人把自己房屋的构造、布置等拍成照片，上传到网站，提供给换房者挑选。 现在已有数十家网站提供免费的换房旅行服务，这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大好处来吸引人。不过，“换房游”一直在争议中前行。不少网友提出“换房旅游是否安全”“省钱是否省心”等问题；有人担心家财被“换客”洗劫一空，担心家中隐私被窥探得一清二楚。 的确，一些市场不成熟所带来的隐患逐渐暴露了出来：交换房屋内设施的破坏、交换者隐私信息的公开透露，房间内贵重物品的丢失，一些心存不法的人甚至觉得这就是张“盗窃邀请函”。目前，国内还没有相应的保障机制和审核机制，也没有监督机制，换房者的安全保障很容易失控。据了解，部分网站很不规范，如可随意申请、注册会员，不对个人身份等相关资料进行审核，就批准为会员。大多数网站为推卸责任，还公开发布“免责声明”，声称因换房出现的问题，由双方协商解决。第二章：“换房游”类似互易合同 互换中尤其关注两点“换房游”的前提应该是诚信。针对以上存在的问题，我国目前还没有明确的法律规范加以调整。从“换房游”的形式及内容来分析，类似于合同法里无名合同中的互易合同。要尽可能避免“换房游”可能发生的问题，有两点应该尤其关注：2.1 签详尽协议贵重、隐私物品单独保存在目前的环境下，作为“换房游”双方应该严格审核对方的身份和有效证件，留下合法的联系方式；双方还应签订一份尽可能详尽的协议，包括对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等最好都写明；填写时，需细化至房屋内的设施配备，标明做饭、洗浴及休闲等特别注意事项。同时，双方对家中的一些贵重物品和隐私物品能够单独保存的要单独保存。因为这两类物品与“换房游”的目的相去甚远，完全可以不在交换的范围之内；对一些不能异地保存的贵重物品要明确写进换房协议中，明确表明价值；双方或者明确约定哪些物品对方不得使用等等。2.2 会员要审核适时推出示范合同文本从长远看，相关政府部门应根据需要进行法律和制度创新。作为中介服务的换房网站，仅仅提供一个交互平台是远远不够的，首先要加强对会员的审核义务，确保会员和房源的真实性和合法性，例如要求会员在当地派出所或者居委会进行登记，取得临时居住证明，其行为被纳入管理，使换房者以及周围群众的安全有所保障。换房网站应不断总结摸索，适时推出“换房游”的示范合同文本，尽可能减少隐患，为会员解决后顾之忧，以完善的书面协议来帮助双方规避可能遇到的各种风险，让换房双方在旅游时都放心。有关人士建议“换房游”的双方，事前可对风险做一个评估，把风险控制在可承受的范围内；或者在换房旅游期间，家里留一个保姆看家。这个想法也可以参考。欧美国家“换房游”由俱乐部操作“换房游”在国外已有50多年的历史。在欧美国家，“换房游”都是由俱乐部来操作的。个人提交的资料和信用证明必须相当完备，经过层层审核之后成为会员，才有机会参与换房，其间如果发生纠纷或者物件损毁，都会有相应的条款提供赔偿依据。无任何保障的网上“换房游”是绝对不可取的。正是这些相对完善的保护，“换房游”在国外得以盛行，旅游者借此结交新朋友，满足自己愿意探险、尝试新事物的心理。不少换房旅游者在度假结束后，还长期同换房对象保持来往。我国合同法第175条规定：“当事人约定易货交易，转移标的物所有权的，参照买卖合同的有关规定。”互易合同是双方当事人以金钱以外的财产进行相互交换而达成的协议。互易合同中的双方当事人以物进行交换，任何一方都要向对方提供交付货物，并接受对方的货物。互易合同的客体是双方进行财产交换。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产，也可以是不动产；既可以是种类物，也可以是特定物。但不包括非物质财富即智力成果，如商标权、专利权等不作为互易合同的客体。点击这里领取互联网上独一无二的赠品，绝对免费！再次奉献给热爱旅游的年轻人，还有情侣，夫妇，祝天下有情人幸福永远。第三章:【换房协议书】如何进行换房旅游协议 网上发布自己的房屋信息，首先填写自己的身份和地址，并简单描述自己的房屋及周围环境，最后附上照片;其次写上希望去哪里旅游，度假时间多长，是否希望换车，是否愿意选择一家抽烟的人家，以及是初次“换房度假”还是多次“换房度假”等。这张表格填完后，中介公司会将你的信息公布出去，供他人选择。一旦两家“情投意合”，就可互通电话，进行进一步的商谈。不可忽视的问题。财产担保问题是换房旅游最大的问题。住在对方家里，如果因损坏了东西或少了东西而发生纠纷，那么需要一定的机构或法律来进行调解。而由于交换住房的房主多属异地或异国，目前还没有权威的机构或具体可行的法律来对换房房主的财产进行担保，从这一点来说，目前换房旅游主要依靠双方房主相互的信任，而一旦发生财产损失问题，也多依个人的意愿来妥善解决，总而言之，对于房客的选择至关重要，事先要大致考察一下对方的人品，并对对方的工作和教育等基本情况有一个了解。另外，健康问题也不容忽视，住到一个陌生人的家里去，要了解这家人的卫生状况和有无传染病;还要了解住到自己家里的房客健康状况怎样等等。换房旅游中把好食具、用具消毒关是绝对不能忽略的。第四章：【换房协议书】对方拒绝履行换房协议怎么办？ 市民刘女士现在住的房子是与邻居换来的，根据协议，一旦安装管道煤气费用由原户主承担，对方现在却拒绝履行协议，请听记者海风的报道。家住水秀新村的刘女士告诉记者，她现在住的房子是1996年与邻居换来得，当时这里还没有管道煤气，所以双方签定了一份协议，一旦安装管道煤气费用由原户主承担。现在管道煤气通到这里了，想要求对方履行当时的承诺，但对方以房价上涨以及协议无效为理由拒绝履行协议。刘女士询问当初签署的协议是否还具有法律效力。记者随后与崇安律师事物所取得联系，该所陶永生律师表示，这份协议是否有效要看具体情况而定。刘女士可以根据自己的具体情况做出相应判断，来决定是否采取进一步的法律措施.第五章：换房合同5.1 合同书样本换房旅游合同： 定义： 房主 ： 该房的合法拥有者或提供者。 使用者：在规定时间范围内有权暂时使用该房者。 房主代理人 ：由房主指定行使房屋的管理者。 我们协议双方同意如下条款： 1）.双方见面要相互介绍情况并验证各自的证件无误后开始接待工作。是否给客人房钥匙双方根据情况协商确定。 2）.换房类型为:* (参考：同时互换/错时互换/义务接待/收费接待/技艺换宿/打工换宿/家教换宿/以物换宿/爱心接待等). 换房时间从 年 月 日到 年 月 日。 3）.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。 4）. 换房期间房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。费用视情况协商。使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须向主人说明并以同等质量的物品替代或同等价款赔款。 5）. 房屋及其设施出现损坏，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。 6）. 使用者对于正常消耗物品自己承担费用（例如灯泡的损坏,肥皂、手纸、笔墨纸砚等）。 7）. 在换房期间，使用者不得将其转租给他人或引进朋友留宿或用作经商。 8）. 在换房期间游客外出时要定时与主人联系说明自已的行踪，留下联系方式。 9）. 使用者不得在对方的房间内从事非法活动.尽可能按时休息。 10）. 房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。 11）. 使用房屋结束向主人提出交接并验收房内物品是否齐全后交回,并签字。 附件：1。是否主人伴游，是否提供早中晚饭菜. 2.是否到车站机场接站。 3.是否购有旅游意外保险。 4.其它需要说明的 双方签名： * 年*月*日.5.2 怎么在网上签约？1.在填写接待游客或寻求接待 时请在换游合同一栏写清自已的要求条款。 2.双方勾通了解后将双方商讨的条款加入合同中，完整粘贴在“回复“栏中分别发给对方，做为文字合同记录备案。第六章：会员须知6.1 注册会员时要注意什么？注册会员时所填写的个人信息要真实可信，特别是与换房旅游直接相关的内容如姓名、身份证号码、手机号码、电子信箱、住址等。个人全部信息资料是不公开的且会对个人信息保密。 认证会员在换房信息栏发布换房信息时说清: (1)对接待人家各个方面的具体要求(交通情况，洗澡条件,游客人数和性别，年龄等.) (2)在他家居住的天数.什么时间到站, 什么时间离开等. (3)是否要求提供早中晚餐,伴游等等. (4)若游客只要求接待人家提供一张沙发当床,不要求其它,必须是可游可乐会员.并免费. (5)要求接待家庭中交流所用语言的种类(如中文普通话,英语,俄语,日语等)和水平等级. 接待游客的家庭勾通时讲清: (1)自已的家庭情况和接待能力、家庭住房面积、人口、交通情况、周边景点等. (2)可接待人数、性别、职业、爱好等方面的要求. (3)能否提供早、中、晚餐、伴游，会那国外语等. (4)写清你是否收费接待,大概收取标准和方式. 总之，主人提供比較詳細的住家資訊，对客人做抉择的時候相当有帮助。双方地址和电話建议会員只有在通过可游可乐网注册为正式会员并经过严格的验证后,从可游可乐网站客服小姐那里获得客人一組比較方便可靠的联系管道。不要在网上公开自已的相关信息，以防坏人所利用。6.2 换房旅游安全提醒1)通过可游可乐网站，可以选定一个城市，搜出提供换房主人的大量主人信息。 确保安全第一步就是必须要仔细翻查网络上的屋主资料，从中选择判断比较信得过的。一般来说，换房网站本身已设定了一些保护机制，比如网站将会员分为不同等级和四种认证方式，认证会员的姓名和地址已经被核实，相对可靠，因此可将这类会员作为第一选择。此外，还可通过会员的资料是否齐全来辨识，一般资料越齐全的会员说明其对待换房客的态度越诚恳。建议选择网站推荐的会员,一般他们都是有过换房旅游经历的.事前勾通了解当事人的为人态度也十分重要。 2)通过评价看信用度 除了屋主资料之外，网站还会提供其他会员对屋主的评价，一般都是曾经投宿过该屋主家的会员对屋主的真实评价，这些其实都比单纯的个人信息更值得信赖。不过，这些评价中有好评也有恶评，要注意甄别筛选，综合考量。 3)选择同性家庭房主为先 安全问题，对于女性游客来说尤甚。事实上，网站上在查询房主资料时可提供“男性”、“女性”、“家庭”三款，在考虑自身安全的情况下，建议单身女子还是投宿同性房主或家庭为先。 4)尽量避免孤身投宿 虽然如今孤身出游的背包客越来越多，但在投宿陌生人家的时候，还是要先考虑到出现危险时孤身一人脱险的方式。而找一个或多个旅伴一起出游也是确保安全的方式。 5)见面后细心考察 坚守当面验证后进家接待的原则，最好是由网站设在当地的工作人员把你送到接待人家里,并向双方介绍一下情况.住宿期间保持与朋友或家人的联系也十分重要。 6)游客和接待家庭发生纠纷时,相关人员探讨解决方案.要合情合理又要合理合法.或向网站报告协商解决；必要时可向当地公安机关报案。6.3 如何准备接待外国朋友?访问时如果我们顺利网上签约，您家即进入我们的接待计划中， 我们将根据您对外国朋友的要求和外国朋友对家庭的要求综合起来安排。 一般几周内您家即有机会接待海外客人了。 接待家庭须知： (1)、客人房配置 客人房间需配置床(应有全套床上用品和备用换洗的床单)， 衣柜，写字台和空调，不需另配电视电话(如果本身即有这些， 也不须搬出，但我们建议您将电话电脑等放在公共空间)。 (2)、洗手间 如果客人的洗手间是独立的， 请配备洗手液， 卫生卷纸， 擦手巾，浴巾和洗衣粉。其他洗漱用品客人自备。 如果不是小区24小时供应热水，请确保安装的热水器正常运行，可以随时洗澡。 (3) 、三餐 您无须准备西餐，只要较丰盛的中式家常菜即可，可不提供餐食。另外外国朋友第一天抵达时请准备正式晚餐，以示欢迎。由于饮食差异，强烈建议接待家庭每月吃一次西餐。 (4) 、公用空间 外国朋友在您家停留期间，作为家庭一员，可以使用您家公用空间里的所有设施， 如看电视、用微波炉、洗衣机、空调、电脑等。请在客人抵达后的前两天带领客人熟悉您家的各种家居设施及正确的使用方法(不可以电费较贵等理由限制客人使用您家中的设备) 。 (5) 、电脑和电话 外国朋友可以使用您家的电脑上网， 请指示客人正确的使用方法。(请安装限时宽带以免因上网时间过长造成您的电话费用增高）。 另外，客人可以使用您家的电话拨打本地号码， 但所有国际国内长途则需用电话卡拨打。您若有所顾虑， 可以将国际国内长途服务加密。 (6) 、房门钥匙 外国朋友在您家停留期间，若您能保证家里任何时间都有人，可以不给钥匙；若不能保证，请给房门钥匙，以免给客人造成不便。 (7) 、安全考虑 虽然外国朋友大多来自欧美发达国家，受过良好教育，但为避免不必要的误会， 请不要将现金， 贵重物品放在公用空间。另外，外国朋友在我们海外机构和中国的大学或机构报名时都出示护照等身份证件，我们可以将相关资料（不涉及隐私部分）在客人抵达前提供与您。 (8) 、资讯协助 请您热心地给予外国朋友各方面的协助，比如实地带他们搭乘公交车到学校，熟悉乘车路线；指导何处换外汇、买电话卡和手机充值卡等等(建议您将您家附近的公交车所经路线在网上查询并打印出来，提供给外国朋友参考)。 (9) 、住宿登记 根据中国的法律规定， 住在校外的留学生需办理住宿登记。请在留学生抵达24小时内带您的产权证(或购房合同)，身份证，与留学生(需带护照)和我们的工作人员一起到您家所在地的派出所填写外国人住宿登记表。 (10) 、礼节方面 因东西方文化差异较大， 虽然外国朋友选择中国家庭是为了了解中国文化， 大都能尊重中国的风俗习惯， 但有些细节上还是请您注意：千万注意不要在公用空间内吸烟(这在欧美国家属于犯罪行为)， 如果您家有其他客人造访，也请提醒他们。虽然这是您自己的家， 但外国朋友停留期间， 客人房是他/她的私人空间， 所以进房请敲门(请将私人用品搬出，以免在客人停留期间进入客人房寻找家人物品)。如果外国朋友的洗手间是独立的，也尽量保持其私密性(打扫卫生除外)。因欧美国家总体的卫生状况好过中国， 请注意保持您居家环境的清洁和条理，尽量给外国朋友一个干净整洁的家庭环境。 (11) 、交流语言 您家的生活语言可与平时一样为中文。外国朋友为回报您的免费接待，争取每天为您或您的小孩教授一小时英文，其他时间可使用中文与学生沟通。 (12) 、外国朋友在您家停留期间不应有的行为：（这些情况一般不会发生，因为外国朋友在入住前已与我们协议，承诺遵守这些规矩） 未征得您的同意在公共空间吸烟 酗酒或未征得您的同意邀请朋友来家中PARTY 带异性回家过夜 未经您同意用家中电话拨打国内或国际长途 若上述任何一种情况发生，请您及时与工作人员联系，我们将对当事人提出警告或为您调换其他外国朋友入住。 (13) 、申请程序 我们在家访当日与您签署合作协议，之后即把您家列入我们的接待计划当中，然后根据您家对外国朋友的要求以及客人对家庭的要求综合起来安排。在外国朋友抵达前几天，我们的社区顾问会与您联络，通知外国朋友的抵达时间和停留时间。如果您家在此期间不方便接待可不与我方确认，但一旦确认后请不要临时再变化。因为确认后您家的资料将由我们通知外国朋友及其海外亲属。您临时取消将造成新家庭没有时间准备和我们工作的极大不便。 (14) 、关于中华传统文化 参加我们项目的海外客人大多非常喜欢中国，希望了解中华文化。我机构每年定期组织中华传统文化研讨会，以帮助中国家庭提高传统文化修养，希望家庭届时参加。我们希望更多中国家庭参与其中，在接待海外客人的同时，把悠久灿烂的中华传统文化弘扬出去。 (15)、您家在接待期间如果有问题想咨询，请在工作时间致电我们或发Email到 ，另外,在接待期间请拍一些您全家与外国朋友在一起的照片提供给我机构做存档。我们也会要求外国朋友在离开时填写反馈意见表，对家庭的接待品质（包括好客程度、饮食品质、中文语言协助等方面）做出评价。留学生评价高的家庭日后将有更多的接待机会。反之，连续被两个外国朋友投诉同样问题的家庭将失去接待资格。6.4 如何找到接待我的人家?A在梦想飞翔网的(换房信息)中按你要去的城市寻找会员并逐一寻找,选择与你的要求相符的接待家庭,后在回复中说明或通过站内信箱向换房主人发换房申请书,等待主人的回函,并把此活动加入到自已的收藏夹中. B当你收到主人的同意换房通知后,你们通过交流并在网上签约后就可成行;他会作好接待你的准备工作.当然你在填写游客信息时.如:游客人数,性别,要求条件,旅游时间,目的地,地址,联系方式等要具体清楚.以便与你联系. 如何获得更高的答复率：热点旅游城市很难找到换房主人，但是注意以下几点可以帮你获得更高的成功率： 1).完整详细的个人档案和认证。主人都希望可以接待容易相处，兴趣相投的客人。如果你有照片，不要忘记上传！照片是展示你旅游经历和性格的重要渠道。 2).诚挚的请求信件。在你发出信件请求换房时，不要不负责任地复制粘贴你的请求信件。看下主人的档案，在请求信件中介绍下自己，语气要诚恳有礼貌。相信即使对方不能接待你，也一定会跟你喝杯咖啡或者带你逛一下的。 3).良好的信用。每次换房后要求争取主人的好评,不断更新网站中的博客像片和游记,增加自已的积分和评级。第七章：换房指南7.1 怎么样签网上换房合同？双方勾通了解后将下面合同复制并填写完整粘贴在“回复“栏中分别发给对方，做为文字合同记录备案。 换房旅游合同： 定义： 房主 - 该房的合法拥有者或提供者。 使用者：在规定时间范围内有权暂时使用该房者。 房主代理人 ：由房主指定行使房屋的管理者。 我们协议双方同意如下条款： 1） .双方见面要相互介绍情况并验证各自的证件无误后进入房间。是否给客人房钥匙双方根据情况协商确定。 2）.换房类型为: (同时互换/错时互换/义务接待/收费接待/技艺换宿/打工换宿/家教换宿/以物换宿/爱心接待等).换房时间从 年 月 日到 年 月 日。3）.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。 4）. 正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 5）. 对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间 检查和安排维修。 6）. 使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须向主人说明并以同等质量的物品替代或同等价款赔款。 7）. 使用者对于正常消耗物品自己承担费用（例如灯泡的损坏,肥皂、手纸、笔墨纸砚等）。 8）. 在换房期间，使用者不得将其转租给他人或引进朋友留宿或用作经商。 9）. 在换房期间游客外出要定时与主人联系说明自已的行踪。10）. 使用者不得在对方的房间内从事非法活动.11）. 房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。 12）. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。 13）. 使用房屋结束向主人提出交接并验收房内物品是否齐全后交回签字。 附件： 签名： * 年*月*日7.2 申请换房旅游群主有什么要求？网上群主是经会员申请且管理员授权的，对特定群落有一定管理权限的用户。用户一旦申请换房群落主（必须首先成为网站认证会员），梦想飞翔网则视用户为完全了解并同意本协议内容。所有用户在获得管理权限后必须遵守以下要求： 1） .群落主应经常登录所管辖的群落，积极参与本群落内容及群务管理，热心服务本群落网友； 2）.群落主应在群内内容建设、言论导向上发挥应有的模范带头作用； 3）.群落主应及时对所管辖看群落内存在的不良信息（如色情、辱骂、猥亵、广告以及违反国家法律法规，或群落协议的内容）进行删除，对违规ID进行处罚； 4）.当有其他用户申请群落主时，现任群落主应及时积极正面的做出答复； 5）. 群落主间应积极沟通交流，共同出谋划策，支持群落的健康发展； 6）. 群落主如需请假，须在“群落”发表请假贴，经群落管理组审批后方可生效；群落主超过三个月疏于管理群落事务或长时间不登陆将被撤销群落主权利； 7）. 群落主应自觉维护广大网友和网站的利益，积极配合群落管理员的各项工作； 8）.严禁群落主滥用管理权限，删除网友正常发言，无故封锁正常ID，或将违规或不适当的内容设置精品、置顶、友情群落等； 9）.严禁群落主利用管理权限，为任何组织、机构、企事业单位或个人谋取不正当利益； 10）.严禁群落主组织或参与任何违反群落协议的行为，如刷屏、恶意灌水、人身攻击等； 11）.严禁群落主私自解封管理员所封禁的ID或IP；删除管理员所发布的公告或通知； 12）.严禁使用多个ID担任同一个群落主；严禁转让或租售群落主帐号。对于梦想飞翔网认为群落主不恰当的情况，保留进行适当处理的权利。本协议的最终解释权归梦想飞翔网所有。7.3 网上创建或加入换房旅游群说明1）中国国内各大中城市或景区只准许创建一个群落,群落名称原则上按”上海人家”或”上海换房”或”上海接待”;同城换房或接待者可以加入,但不要重复创建同一城区或景区的群落. 群主(创建者)要经网站严格考核审定后作为该城市或景区唯一的群主.并负责协同网站共同管理当地范围的换房游客的管理工作.在同一城市或景区群主可以聘任1-2个群管理员协助工作. 2）不要在换房群落中留下自已的个人信息,以保证你的安全和他人的安全. 外国朋友原则上一个国家中的一个城市只创建一个换房群落,只准许有换房旅游意愿的人或组织加入. 3）群落内的朋友要相敬如宾,不得在群落内相互骂人.也不要在群落内散布政治敏感话题. 不要在群落内发布商品广告和不健康的照片,经劝阻不改者一周内强行删除.并设为不受欢迎的人. 4）每年网站对管理工作优秀的群主组织培训一次并给予一定的人民币奖励.特别优秀的调网站总部工作.或在当地建立接待站并聘为负责当地工作的站长. 换房旅游成功者有推荐25名会员加入换房旅游队伍的特权,并免费获得总部会员证,世界范围终身有效. 5）加入梦想飞翔QQ群时：群个人名片用“城市名+妮称”，便于以后换房活动中的交流，不符合规定的限期改正，否则请自动退出本群。 群主要有一定的业余时间管理群落,热爱换房旅游事业,对朋友热情,有责任心和管理办法.7.4 换房旅游流程(1).了解换房旅游 通过我们的网站，您可以了解换房旅游的相关信息，包括如何成为我们的会员、如何锁定换房目标、如何订立换房度假合同以及换房度假的优势及建议、换房旅游注意事项等。 (2).注册和认证 要成为我们的会员，您必须认真思考填写个人和家境情况。经网站验证后才是我们的正式会员，您将拥有的会员帐号。如果您希望更改个人信息，可以随时在我们的会员信息库中直接修改，也可以直接与我们客服人员联系。另外，您提供的房屋照片将也会放入换房信息到换房信息目录中，供其他人参考和选择。 (3).查看换房旅游信息 可游可乐网的换房信息提供一切换房旅游所需要的信息。每条换房信息都包含了会员的姓名、住址、电话号码以及他（她）的职业、家庭资料、房屋状况，并附有房屋图片和该地区的相关信息。换房信息列表中还提供了适宜旅行的季节和推荐的目的地。会员可以浏览所有的这些换房信息，可以在任何地点、任何时间、多次进行换房旅游。 如果您已经成为我们的会员，您可以在登陆根据会员帐号获得密码，您的密码将发送至您的注册邮箱里。凭借会员号和密码，您可以进入我们的会员信息库，在分布于全球的换房旅游信息中锁定您的换房旅游对象。 您可以通过邮件向他发出换房旅游申请书,经对方同意后与他联系勾通，在网上达成换房协议内容. (4).发换房申请书 当你选择好1-2家换房信息后,在网上向他们发出换房申请,在申请中说明自已的要求和希望,等待对方的回帖,如果双方同意,可在网上聊聊,多多相互了解,增进信誉和友谊. (5) 签订换房旅游协议 您已经与其他会员取得联系，并就换房旅游事宜达成了一致意见，您们双方需要在网上签订一份换房旅游协议,并保留换房旅游协议. 换房旅游协议对双方都有法律效力.对你的旅游有重要作用. (6) .换房旅游的实施阶段, 你们正式进入换房旅游的实施阶段,换房从出发到结束最好与家人或朋友或网站保持联系,随时知道你们的情况. 建议: 1）.根据个人需要代理购买相关意外伤害急救险,保障旅途中发生的意外突发危险! 2）.见面当日通过我们提供的对方真实信息(如身份证,学生证,教师证等)当面验证核实该会员的真实度,合格后方可进行接待游玩. 3）.在接待旅游过程中一旦发现对方有违法犯罪行为的及时终止双方活动,必要时可直接联系网站工作人员或是直接在当地报警. 换房旅游的四大法则：1）、诚信：“换房旅游”是一种最需要“将心比心”的活动，在整个过程中，诚信是此项活动成功与否的前提条件。 2）、留有余地：在决定了“换房旅游”之后，仍要把自己家里的贵重物品收拾保管好。同时，也别忘了提醒朋友做到这一点。记住，你们想要得到的是新鲜、温情和快乐，而不想节外生枝多找麻烦和不安。3）、物归原处：在朋友家里，不要随便乱动朋友的东西，有些必须要用的东西使用以后一定要记得还原。4）、卫生：注意保持朋友家里的清洁，就像保持自己家的清洁一样。旅游结束之前，别忘了给朋友家搞一次卫生。(7).换房旅游信息反馈 度假结束后，您可以通过网站将您的体验和意见反馈给我们(双方给对方一个客观的评述),为你和他人今后换房旅游提供参考.避免不愉快的事情发生. 换房旅游流程： （1）（注册-认证）请您注册并通过审查成功后马上去实名认证； （2）（填写-发布）注册-认证成功后前去换房信息页面的所在城市真实填写个人及家庭的状况各要求；（3）（寻找-勾通）双方通过寻找换游信息认识后，请您与对方真诚交流勾通，并协商好双方的责任和义务；（4）(协议-接待）请您们在交流协商后达成协议，进入相互接待过程中真诚热情，力争成为终身好朋友；（5）（评价-总结）请您们换游结束后在网上给予对方客观的评价和总结；（6）（发贴-共享）把自已的旅行感受和游记在网上发贴与朋友们共享； 我们的祝愿：祝您们旅行愉快，一路平安！7.5 换房中的收费接待按什么标准收取游客的费用?一般说按每人每天成本价收取但须略有利润,当然我们提倡以交友为主,收费只是对你的一点补偿,也可自行协商,公司也可以提出建议价供双方参考.(1) 相互同时等价换房应免费;(2)错时换房双方协议;(3)单向换房可适当收费.服务与勾通1网站提供的服务有哪些？（1） 提供安全的网络平台；（2） 对会员进行必要地验证工作；（3） 管理和协调换房旅游人双方的各种业务；（4） 建立会员资料库；发放可游可乐会员证； （5） 建立建全各地接待站，指导开展工作；（6） 代理会员购买旅游保险； （7） 组织评选优秀群主和板主； （8） 发展和管理合作单位和导游伴游工作；（9） 建立建全网站各项管理制度。2保险常见问题（1）、什么是户外运动保险？ 答：户外运动保险是一款专门针对拓展训练、户外旅游、徒步、自驾、探险等高风险项目设计的专项特种保险。目前普通旅游保险和意外保险中，保险责任都不包含这些高风险项目。因此驴友在购买保险时一定要注意自己参与的项目是否在承保范围内。 （2）、普通旅游保险和户外保险有什么区别？ 答：普通旅游保险一般是承保普通的景点观光乘坐交通工具及旅行中遭遇的意外伤害。但对于旅途当中参加的漂流或蹦极等等项目均不在承保范围内。而专业的户外旅游保险虽然价格相对较高，但保障范围全面，专门针对各种高风险项目设计。因此在出行前最好根据个人的出行目的选择相应的保险产品。 （3）、什么时候都可以投保么？最快能什么时候起保？ 答：您可以全天24小时任意时候进行投保，但要需要注意保险最快起保日期为次日零时。因此，在您出行前一天必须完成投保操作。 （4）、如何知道保单的真实性？ 答：当购买成功收到电子保单后，可以拨打保险公司电话进行保单验证。 3保险种类（1）境内自助旅游保险： 适合短期出游的朋友，及周边城市旅游。 人生就像一次旅行，重要的不是目的地，而是沿途的风景和看风景的心情。也许是青山、也许是竹筏、也许是雪山、也许是激流、也许是另外一个喧嚣的城市出发前请将一份自助旅游保险放入您的行囊。 （2）户外运动保险：适合经常参加登山、攀岩等户外运动的人士。 专门针对驴友设计，特别承保滑雪、潜水等水上娱乐运动，以及骑马、急流划艇、登山、极地探险，还包括洞穴探险、蹦极、自由式潜水、漂流、野外生存、山地越野轮滑、山地自行车越野、溯溪等户外项目 （3）自行车意外保险：适合业余自行车运动爱好者。专为自行车运动爱好者设计，特别承保骑自行车进行健身休闲与骑游、长途骑行、攀爬、高难度山地越野、高山速降等活动以及为完成骑行活动项目。（4）境外自助旅游保险：保障全面，涵盖境外旅行期间的意外伤害，疾病医疗，个人财物保障。 精选了平安、美亚、安联等6家保险公司最受欢迎的境外旅游保险供您选择。在您体验异国风情的同时，也享受安全贴心的保障。所有保险产品均享受24小时紧急救援服务。（5）出国签证保险：德国、法国、瑞典等申请国家签证必备保险，超低价格，拒签全退。平安、美亚、安联等6家保险公司最受欢迎的签证保险产品供您选择。所有签证保险均符合申根国家大使馆要求，医疗保险金额高于3万欧元，中英文互译保单。适合留学、商务、旅游、探亲等人士购买。4安全问题保障有什么措施？ 为了保证每个换房家庭和游客的财产和健康安全，我们会采取以下措施: 每一位外国朋友在报名时，我们都会查验本人的证件，杜绝有不良行为记录的人住进入家庭。外国朋友在我们机构注册时都提供护照以及居住地址等详细资料，我们可以将其中不涉及隐私部分的内容出示给您。另外，外国朋友大多来自欧美发达国家，受过良好教育，因此您无须担心安全问题。每一位入住人都必须加入海外旅游意外伤害险或我国的留学生健康险，以保证出现意外时不给接待家庭制造不必要的麻烦。万一因为语言沟通而出现纠纷，请在第一时间跟我们联系，我们的工作人员会及时了解情况，帮助解决纠纷。安全问题保障: （1）通过验证真实信息审核会员相关情况的真实性。（2）换房进行前通过网络和对方进行深入的交流和勾通充分了解主人。（3）根据个人需要代理购买相关意外伤害急救险,保障旅途中发生的意外突发危险! （4）见面当日通过我们提供的对方真实信息(如身份证,学生证,教师证等)当面验证核实该会员的真实度,合格后方可进行接待游玩。（5）换房旅游过程中出现纠纷经双方协商不成可加入协调委员会群投诉.5梦想飞翔网换房旅游1.加入会员。 2.填写认证资料发送到邮箱。 3.填写换游信息并发送到邮箱。4.与要求换游的朋友勾通相关事宜。 5.按约定去换游。 6.换游结束，给对方做评价。群组建设换房群规章：所谓国有国法，家有家规，版有版规,群也有群规，没有规矩不成方圆。为了我们有一个更好的交流学习平台，因此请大家遵守换房QQ群以下规章制度，互相监督，建立互助的爱心平台。 1、 严禁群内发表反政治言论。 2、不准在群内发下流图片； 3、不准恶意人身攻击群成员 4、不准在群内散发广告（含转发的各类垃圾信息）； 5、不准取笑新朋友及基础差的人；大家应该互相帮助。 6、对新来的朋友在线朋友要热烈欢迎；并指导他们. 7、新来人员不报到并不留言者请出群。 8、不准群内讲流言蜚语； 9、群个人名片用”中文实名+所在地名”形式编辑，便于以后换房交流，不符合规定的限期10天改正，否则请出群。 一.梦想飞翔网全国各大中城市征集地区群： 1.本身是热心换房旅游者，必须是网站认证会员。最好是各大中城市常住认证会员。 2.能不定期的组织举行聚会并将活动图片发布在网站上，热心帮助其他地区朋友寻找本地接待。 3.地区群最好是高级群，不是高级群也没关系，只要是热心朋友均可申请。 4.地区群接受统一的监督管理，服从地区群管的任务分配。 5.地区群分为地区普通换房旅游群，地区认证换房旅游群 地区高级群也就是从换房旅游群普通群挑选认证会员或活跃驴友组建。 6.地区普通群宽进宽出，定期清理。换房旅游会审核严进严出。 7.所有地方群都必须在梦想飞翔网名誉下开展工作。不得做业务之外的业务联系。其他细则有待补充,定期更新.地区群 按照省级市分 管理比较费时费力,各地区群管 一定要严格执行 地区群管的管理! 申请格式 地区： XXX地区（或市）换房旅游群 申请人QQ：提交群号：申请说明：全国征集地区群，欢迎你的加盟！申请按申请格式发到：. 加入群组的朋友要有换房意向，请新来