五宝庵山生态旅游开发项目可行性研究报告.doc

北京智博睿信息咨询有限公司 五宝庵山生态旅游开发项目可行性研究报告五宝庵山位于邹城市东南20公里处，香城镇境内，与峄山遥相对立。最高峰海拔445米，面积22平方公里。山上有国营林场五宝庵林场，共有植物各类2700多种，森林覆盖率达95%，号称“天然植物园”，由于空气清新，又称“天下第一氧吧”。山下有邹城市第二大水库莫亭水库，有全国水土保质千佳小流域刘庄流域，还有香城镇万亩杏园、双万亩石榴园、双万亩大枣园遥相呼应，形成一条优美的旅游观光线。五宝庵山共有凤凰楼、舍身崖、跑马岭等13大景观，有玉皇洞、莲花池、桃花洞等九名洞，有灵关庙、华佗殿等五大庙宇，有金水泉、龙潭等三大名泉，有处女石、龟石等二十多名石，还有明清古碑众多，更有传说故事无数邹城市依托旅游资源优势，坚持走自然资源保护与可持续发展之路，加大旅游投入，带动相关旅游产业的出售，推进景区建设和发展，大力开拓国外旅游市场。五宝庵山以原始生态林和明清时期的人文景观为原貌，项目建设以创造生态环境为基础，建成具有休闲、旅游、度假为特色的生态风景区、旅游渡假区。 邹城得天独厚的区位优势，为投资者提供了快捷发达的交通运输网络。邹城市市委、市政府为投资者提供了良好的投资软环境，投资者将能取得与其他地区投资相比最大的投资收益。另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质北京智博睿信息咨询有限公司 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 五宝庵山生态旅游开发项目总论1.1五宝庵山生态旅游开发项目概况1.1.1五宝庵山生态旅游开发项目名称1.1.2五宝庵山生态旅游开发项目建设单位1.1.3五宝庵山生态旅游开发项目拟建设地点1.1.4五宝庵山生态旅游开发项目建设内容与规模1.1.5五宝庵山生态旅游开发项目性质1.1.6五宝庵山生态旅游开发项目总投资及资金筹措1.1.7五宝庵山生态旅游开发项目建设期1.2五宝庵山生态旅游开发项目编制依据和原则1.2.1五宝庵山生态旅游开发项目编辑依据1.2.2五宝庵山生态旅游开发项目编制原则1.3五宝庵山生态旅游开发项目主要技术经济指标1.4五宝庵山生态旅游开发项目可行性研究结论第二章 五宝庵山生态旅游开发项目背景及必要性分析2.1五宝庵山生态旅游开发项目背景2.1.1五宝庵山生态旅游开发项目产品背景2.1.2五宝庵山生态旅游开发项目提出理由2.2五宝庵山生态旅游开发项目必要性2.2.1五宝庵山生态旅游开发项目是国家战略意义的需要2.2.2五宝庵山生态旅游开发项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.3五宝庵山生态旅游开发项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章 五宝庵山生态旅游开发项目市场分析与预测3.1项目市场现状3.2项目市场形势分析预测3.3项目行业未来发展前景分析第四章 五宝庵山生态旅游开发项目建设规模与产品方案4.1五宝庵山生态旅游开发项目建设规模4.2五宝庵山生态旅游开发项目产品方案4.3五宝庵山生态旅游开发项目设计产值预测第五章 五宝庵山生态旅游开发项目选址及建设条件5.1五宝庵山生态旅游开发项目选址5.1.1五宝庵山生态旅游开发项目建设地点5.1.2五宝庵山生态旅游开发项目用地性质及权属5.1.3土地现状5.1.4五宝庵山生态旅游开发项目选址意见5.2五宝庵山生态旅游开发项目建设条件分析5.2.1交通、能源供应条件5.2.2政策及用工条件5.2.3施工条件5.2.4公用设施条件第六章 工程方案6.1工程方案6.1.1工程设计原则6.1.2项目主要建、构筑物工程方案6.1.3建筑功能布局6.1.4建筑结构第七章 总图运输与公用辅助工程7.1总图布置7.1.1总平面布置原则7.1.2总平面布置7.1.3竖向布置7.1.4规划用地规模与建设指标7.2给排水系统7.2.1给水情况7.2.2排水情况7.3供电系统7.4空调采暖7.5通风采光系统7.6总图运输第八章 资源利用与节能措施8.1资源利用分析8.1.1土地资源利用分析8.1.2水资源利用分析8.1.3电能源利用分析8.2能耗指标及分析8.3节能措施分析8.3.1土地资源节约措施8.3.2水资源节约措施8.3.3电能源节约措施第九章 生态与环境影响分析9.1项目自然环境9.1.1基本概况9.1.2气候特点9.1.3矿产资源9.2社会环境现状9.2.1行政划区及人口构成9.2.2经济建设9.3项目主要污染物及污染源分析9.3.1施工期9.3.2使用期9.4拟采取的环境保护标准9.4.1国家环保法律法规9.4.2地方环保法律法规9.4.3技术规范9.5环境保护措施9.5.1施工期污染减缓措施9.5.2使用期污染减缓措施9.5.3其它污染控制和环境管理措施9.6环境影响结论第十章 五宝庵山生态旅游开发项目劳动安全卫生及消防10.1劳动保护与安全卫生10.1.1安全防护10.1.2劳动保护10.1.3安全卫生10.2消防10.2.1建筑防火设计依据10.2.2总面积布置与建筑消防设计10.2.3消防给水及灭火设备10.2.4消防电气10.3地震安全第十一章 组织机构与人力资源配置11.1组织机构11.1.1组织机构设置因素分析11.1.2项目组织管理模式11.1.3组织机构图11.2人员配置11.2.1人力资源配置因素分析11.2.2生产班制11.2.3劳动定员表11-1劳动定员一览表11.2.4职工工资及福利成本分析表11-2工资及福利估算表11.3人员来源与培训第十二章 五宝庵山生态旅游开发项目招投标方式及内容第十三章 五宝庵山生态旅游开发项目实施进度方案13.1五宝庵山生态旅游开发项目工程总进度13.2五宝庵山生态旅游开发项目实施进度表第十四章 投资估算与资金筹措14.1投资估算依据14.2五宝庵山生态旅游开发项目总投资估算表14-1五宝庵山生态旅游开发项目总投资估算表单位：万元14.3建设投资估算表14-2建设投资估算表单位：万元14.4基础建设投资估算表14-3基建总投资估算表单位：万元14.5设备投资估算表14-4设备总投资估算单位：万元14.6流动资金估算表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元14.7资金筹措14.8资产形成第十五章 财务分析15.1基础数据与参数选取15.2营业收入、经营税金及附加估算表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元15.3总成本费用估算表15-2总成本费用估算表单位：万元15.4利润、利润分配及纳税总额预测表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元15.5现金流量预测表15-4现金流量表单位:万元15.6赢利能力分析15.6.1动态盈利能力分析16.6.2静态盈利能力分析15.7盈亏平衡分析15.8财务评价表15-5财务指标汇总表第十六章 五宝庵山生态旅游开发项目风险分析16.1风险影响因