某影院钢结构安装工程招标文件(DOC 41页).doc

北街穹顶及影院钢结构安装工程招标文件编号：招标项目：工程招标单位：公司中国合肥二一五年一月目 录第一章招标须知3招标须知前附表31.总 则52.招标文件53.报价文件54.递交报价文件65.评 审7第二章技术质量要求8第三章附件9附件2-报价文件格式23- 4 -第一章 招标须知招标须知前附表序号条款号内容说明与要求1招标人招标人：合地 址：合邮编：400000联系人：理 电 话：0551-21.1.1工程说明项目名称：工程；建设地点：西侧；建设功能：集中商业、商业街、地下车库（含人防地下室）；总建筑面积：建筑面积约20万平方米，其中本次钢结构施工面积约1000m2 .31.2.1招标范围本次区域为工程，包含施工图纸及清单范围内所有工作内容： 1.2.2工期要求计划工期： 60 日历天计划开工日期：2015年 3月 17 日（以甲方正式通知为准）计划竣工日期：2015年 5月 17 日41.3.1资格要求（1）、报价主体人为独立的企业法人，并且本次招标内容在其经营范围以内（2）、报价人具有建设行政主管部门核发的钢结构施工二级及以上资质。（3）、企业信誉良好、有良好财务能力和技术能力，并具备类似项目经验、业绩及承担本招标项目能力。51.3.3质量要求符合国家、行业及地方现行相关法律法规规范标准及图纸要求（以高标准要求者为准），一次性验收达到合格及以上标准。63.3.1报价原则（1）、报价人应按照招标人对本工程的技术、质量、功能等要求，结合市场以及自身水平合理报价。（2）、本工程合同采用全费用综合单价的总价合同包干形式，除甲方确认的工程变更签证费用引起的合同价格调整外，本合同价格不做任何调整。投标“全费用综合单价”包括但不限于进行本合同工作范围内钢结构工程所需的人工费、材料费、机械使用费（含油价差）、管理费和利润、措施费、规费、税金等项目详见工程量清单明细表，并考虑一定范围内的风险费用。投标人报价应结合施工现场实际和现在的市场情况、自身技术及管理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案的要求自行报价。73.4.1报价文件份数一式两份（其中电子文本制成电子光盘或U盘一份）。技术标和商务标单独密封装订。84.1报价文件的提交报价文件递交截止时间： 2015年3月 10 日 ；报价文件递交地址：室；95.1.1报价评审招标人经公平、公正评审，确定本工程中标人，其中报价将是招标人进行评审的主要依据，技术标也是招标人进行评审的重要依据。106合同主要条款6.1 工程款支付节点：6.1.1 合同签订后，10个工作日内，支付合同总金额10%作为工程预付款，（乙方需开具等额银行保函）6.1.2 主要材料进场经过发包人验收合格后15个工作日内支付该项合同金额50%工程款；6.1.3 工程单体验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付至该项合同总价的80%；6.1.4 本工程最终结算完成并竣工资料移交后15个工作日内甲方向分包人支付至合同结算总额的97%。6.1.5 剩余合同结算总额的3%作为质保金，在质保期满2年无质量问题后一次性退还（质保金不计利息）。工程款支付时，（预付款乙方开具收据，后期在进度款申报时补齐足额发票。）分包人应按税务规定开具足额的发票，分包人税费交纳标准以现行税务规定为准。满足上述规定后，发包人方支付其工程款。1. 总 则1.1 工程说明1.1.1 本工程说明详见本须知前附表第2项。1.1.2 本工程通过招标的方式选定中标人。1.1.3 招标人：详报价前须知。1.2 报价范围及工期1.2.1 本工程的范围见报价须知前附表。1.2.2 本工程项目的工期要求详见本须知前附表第3项。1.3 合格的报价人1.3.1 报价人资格要求详见本须知前附表第4项。1.3.2 报价人应真实、完整地填报报价文件。报价人如不能保证所报资料的真实性，将被取消其报价资格。1.4 报价费用1.4.1 报价人应承担其参加本次报价活动自身所发生的一切费用。2. 招标文件2.1 招标文件的内容2.1.1 招标文件主要内容如下：第一章 招标须知第二章 设计任务书第三章 附件2.1.2 除2.1.1内容外，招标人在报价文件提交截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和报价人起约束作用。2.1.3 报价人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由报价人自己承担。3. 报价文件3.1 报价文件的语言及度量衡单位3.1.1 报价文件和与报价有关的所有文件均应使用简体中文。3.1.2 除工程规范另有规定外，报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2 报价文件的组成3.2.1 报价文件封面3.2.2 目录3.2.3 报价文件格式3.2.3.1 报价函（见附件）3.2.3.2 投标报价清单（见附件）3.2.3.3 法定代表人及授权委托人资格证明书3.2.3.4 施工方案及组织计划安排3.2.3.5 营业执照、资质证书等复印件3.2.3.6 拟投入本工程主要负责人资历表（见附件）3.2.3.7 拟投入本工程的主要技术人员汇总表（见附件）3.2.3.8 近三年已完成类似项目一览表（附合同复印件）3.2.3.9 报价人提供的其他资料3.2.4 报价文件格式：由报价人根据本招标文件相关要求自行编制。3.3 报价说明3.3.1 报价要求按报价须知前附表第6项规定。3.3.2 报价人按招标人相关要求、可能存在的市场风险等因素进行综合报价。3.4 报价文件的形式及签署3.4.1 报价人应按报价须知前附表第7项规定的形式、份数，以本须知第3.2条规定的内容与格式，编制和签署报价文件。3.4.2 报价文件一律用不褪色的墨水书写或打印，并按招标文件的要求加盖报价人公章和法定代表人或授权代理人签章。3.4.3 报价文件的任何地方均不应涂改、插字和增删。 4. 递交报价文件4.1 报价文件的递交报价人必须在报价须知前附表第8项中规定的报价文件递交截止日期及时间之前，将报价文件送达招标人指定的地点。5. 评 审5.1 报价文件的评审5.1.1 招标人按报价须知前附表第10项的要求对报价文件进行评审，评审顺序先技术标、后商务标。5.1.2 招标人有权无条件否决所有报价，重新进行招标。41第二章 技术质量要求一、北街钢结构招标技术要求北街1#a-2楼1-351-36轴中庭穹顶钢结构，要求材料从1#-a楼与4#-a楼之间消防通道进入，使用一台3050t汽车吊为主，一台塔吊配合吊装，吊装时间11.5天。整个钢结构及玻璃加工、安装，防腐处理，玻璃打胶、清理等所有工作全部完成，施工工期为45天。二、奥莱钢结构招标技术要求第一条、 工程概况及要求 1. 工程名称及施工范围：合肥某公司艺术商业奥莱1#、2#、3#、11#影厅屋盖、墙体、座椅钢结构的加工安装。2. 建设单位：公司。 3.工程建设地点：边 4. 工程规模：厅5. 结构内容：钢筋混凝土框架结构及局部钢结构及配筋蒸压气混凝土压力板 6现场条件及要求：1）现场条件：、吊装机械可能需在在已施工的地下室底板停放，该处底板可承受重量为2T/m可承载30吨左右的车辆。、现场有通道可以运输材料至安装处附件。、临时水电：现场临水临电由总包单位提供接驳点，中标单位施工用电在总包单位二级箱接驳。、现场不提供临时宿舍、食堂及相关场地，工人的吃住问题由投标单位自行考虑。中标单位办公室及库房甲方协调提供场地，自行搭设。、现场材料堆放地点由总包单位指定，零时倒运场地将放在金街位置，若中标单位对该地点存在异议，进场前可与总包单位协商，不得以此作为拖延工期的理由。、本工程现场可提供少量额外的垂直运输工具，现场塔吊（但需自行同总包协调，塔吊位置详见 附图1）。中标单位须考虑自行增加机械设备及操作平台，费用在投标报价中措施费项目内综合考虑，不再另行补偿，不得以此作为拖延工期的理由；本工程钢结构若使用到脚手架辅助施工，需自行在措施项目内综合考虑。、根据本工程的特点，投标单位在编制施工方案前须详细勘查现场，认真研究图纸及详细施工方法；未尽事宜已施工图及现场踏勘实际情况为准。2）现场要求：、中标单位需对与钢结构专业关联的其他分包商、供应商交叉部位的工作进行配合。 、现场文明施工由总包方负责，中标单位需服从总包的现场文明施工管理。 第二条 、投标单位资格条件 1.投标方必须是具有钢结构施工相应资质及具备钢结构深化设计能力。 2. 若投标方中标，必须提交经审查合格的证明供发包方复验。投标方工程质量必须达到发包方招标要求； 3. 投标方必须能证明自己具有足够的资产和能力来有效履行合同，并将下列证明资料随投标文件一并提交： 第三条、工作内容1. 本次工作内容为完成奥莱电影院钢结构屋面墙体及钢结构座椅支架a) 钢结构墙体（含与主体结构连接部分的支座安装预埋、骨架制作安装、压型钢板安装等。具体施工内容以施工图及清单为准）； b) 屋顶钢结构桁架（包含钢结构与主体结构连接部分的支座安装、支座埋件及相关连接部分施工。具体施工内容以施工图及清单为准）； c) 屋顶钢网架结构（包含钢网架与主体结构连接部分的支座安装、支座埋件及相关连接部分等。具体施工内容以施工图及清单为准）； e)请详细核对图纸及清单需按照图纸及清单完成所有涉及内容（结构包括建筑部分）第四条、 图纸深化设计 1、图纸深化及审批 、招标时所提供的方案图纸仅作为招标之使用，中标单位必须根据钢结构制作加工的深化要求对招标图纸进行深化设计，内容包含与钢结构承包商所有工作相关的钢结构设计、深化设计(含焊缝等级部位及各细部连接形式及节点、支座受力计算等），并对钢结构深化后的图纸提交甲方顾问单位核算审核，经顾问单位签认，据此由中标单位出施工蓝图，加盖设计出图图章； 、压型钢板图纸深化，因存在挑出结构，压型钢板图纸深化施工范围须以结构模板图为标准进行深化设计。 、图纸深化需提前进行，为后期施工预留足够的加工及安装时间。 2、图纸深化完成后，经我司设计师确认后出8套正式的施工蓝图；工程竣工后出8套竣工图； 第五条、 质量标准 1. 工程规范、标准和质量标准 、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求； 、中标单位进行的图纸深化、钢结构加工及现场施工质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、钢结构行业标准、合肥市地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行； 2. 质量目标： 质量等级“合格”，并使该工程成为让业主完全满意的精品工程。投标方须保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关的技术规范要求，达到发包方、监理及总包单位质量要求； 、中标单位应安排能够满足本工程进度及深化要求的资深设计人员。 、中标单位施工现场应配备具有相应资格的专职质检员，年龄在2545岁，具有完整的钢结构施工经验，同时应配备各种用于质量检测的合格工具。 、中标单位应配备专业放线员进行各种放线定位复核工作。 、所有隐、预检在经过自检合格后上报总包单位，总包单位验收合格后，协同总包单位共同上报监理单位验收。重要隐检，如没有提前24小时及以上书面通知，监理单位及建设单位有权利要求中标单位按建设单位、监理或总包单位要求无条件提供检查条件。 、对监理单位、建设单位提出的质量问题应无条件整改，直至满足规范要求。 、工程在竣工验收合格后，应组织专业的工程保修队伍，不得以任何理由拒绝工程维修或拖延工程维修。建设单位依据工程维修情况，有权对中标单位实施经济处罚。中标单位无故拖延工程维修，建设单位可委托其他专业单位维修，所发生的费用从中标单位相应款项中扣除。 第六条、 技术要求 1. 技术资料要求 现场管理资料应包括但不限于：钢结构施工组织设计，施工组织设计变更手续，重点分项专项施工方案（含冬雨季施工方案，压型钢板、防火涂料施工方案等），钢结构现场文明安全施工管理组织机构及责任划分，重大质量问题返修记录，钢结构复试、探伤、焊接资料，机械安全资料，保卫消防管理资料，现场控制扬尘、噪声、环卫卫生管理资料。 2. 文档管理要求 提供满足合肥市建委建筑工程资料管理规程和国家档案管理规定要求的专业分包工程竣 工资料、技术资料；上述工作包括钢结构竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、复制、归档、提交； 、中标单位应配备专职或兼职资料员，负责相关资料的收集整理工作。 、各方发文必须进行签收，如有回复要求，必须按要求进行回复。 、拒签文件24小时之内没有回复，文件自动生效，发生的经济损失及工期延误由中标单位负责。 、工程变更洽商，中标单位需要按建设单位要求办理工程变更洽商手续，不符合建设单位要求的任何工程变更洽商，一律不进入计价环节。 、因中标单位原因，造成漏报、误报、延期报送的结算资料，建设单位单方决定其资料的有效性。 、施工过程资料均上报至总包单位，经总包单位签字后提交至监理单位。 、竣工验收及需移交至档案馆的资料需整理完毕装订成册后移交至总包单位，由总包单位统一移交至建设单位及档案馆。 3. 钢结构施工组织设计要求 、施工组织设计除采用文字对施工方案进行详细表述外应附下列内容及图表：拟投入的主要施工机械设备表（包含焊机最大用电量计算书），劳动力计划表，材料计划，计划开、竣工日期和施工进度表（说明计划开竣工日期、各分项工程各阶段的完工日期），施工平面图等。 、中标单位需在钢结构施工前对钢结构施工组织进行策划，主要内容为针对钢结构 施工中重要复杂部位的工序方法及相关配合进行施工推演分析。 第七条、 进度管理要求 1. 总包单位负责统筹协调整个项目的工程进度计划。中标单位应配合总包单位安排钢结构施工阶段的进度计划，并配合协调与总包单位及相关专业施工单位的交叉与穿插施工。 2. 投标单位应充分考虑每年3月初两会、十一国庆、夏收、秋收等因素对工程的影响，保证施工队伍劳动力不流失，确保工程进度不受影响，招标人不另行补偿费用。 3. 中标单位应提前编制钢结构施工组织设计，上报监理、建设单位审批审核后方可进行施工。 4. 实施动态管理，可以允许里程碑之间的进度进行调整，但每个关键线路里程碑阶段进度目标必须实现（如结构封顶及验收等目标，各影响其他施工单位的场地移交进度目标等）。 5. 根据周进度计划，拿出弥补进度的实施措施，如不能有效在里程碑节点内弥补进度损失，则在进度款支付时采取相应扣减。 6. 中标单位不得因经济原因（包括但不限于进度款、预付款、其他款项的延迟支付、自身资金运转不良），以任何方式影响正常施工；因此产生的一切损失由中标单位承担。 7. 因投标方自身原因造成其未按本招标文件约定的时间完成工期阶段目标及总目标【含发包方已确认的工期延误】，投标方除补偿发包方遭受的任何损失费用外，投标方还须向发包方支付工期延误违约罚金，其工期延误违约罚金为每延期一天一万元计算，累计罚金不超过合同总价款的百分之二。 8. 每月工程款支付时根据经过建设单位及监理单位确认的月进度计划进行，通过总包进行支付；若存在较计划延误时，按照延误的工程量比例延期支付已完成的工程量。 9. 每周监理例会根据周进度计划，拿出弥补进度的实施措施，如不能有效在里程碑节点内弥补进度损失，则在进度款支付时采取相应扣减。 10. 在各种会议上（如监理例会、协调会、专题会等）经参建各方确定的临时时间节点，施工单位应按时完成。否则建设单位将按照相应的合同条款进行处罚，并且可委托第三方施工，产生的费用由责任方承担。 11. 计划工期：50天； 具体开工日期以建设单位通知为准。此时间为全部钢结构工程计划完工日期，部分分项应有提前。 第八条、 现场安全文明施工 1. 投标方须按发包方、总包管理要求及合肥市有关现场安全文明施工之要求组织施工。确保施工现场不发生伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，现场文明施工达到合肥市安全文明工地之要求，。 2. 工程施工场区由发包方划定，本工程现场管理必须执行合肥市行业主管部门对现场管理的现行规定3. 施工现场还应满足万科安全健康及环保现场管理标准。 4. 不得因为安全文明生产问题致工程进度受损，否则由中标单位承担相关损失，同时建设单位有权利实行相应惩罚。 5. 无条件按照相关管理单位（包括但不限于派出所、乡政府、村委会、建委、城管、环保等部门）提出的安全文明生产、现场防火防盗、现场保安卫生的所有要求进行文件资料完善、现场设施配置和现场及临建区各种措施到位。 6. 现场一切安全文明问题，由总包方全权处理并负全责；涉及专业间工序安排协调，中标单位有义务从工程整体全局出发，服从发包方、监理及总包安排进行相应配合。 7. 中标单位必须至少设置1名安全文明环保施工责任人。中标单位在施工现场必须投入足够的资金用于安全文明施工措施，并在报价中充分考虑； 第九条、资源保障 1. 人员保障 、管理人员： 投标方委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验；投标方任命的主要管理人员，在投标过程中一旦被发包方接受，在合同履约过程中，投标方无权更换，如因特殊原因需更换上述人员，须提前30天向发包方提出书面申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经发包方审查书面批准后方可更换，否则将被视为违约。擅自更换管理人员一人次，罚款1万元；如果在履约过程中，发包方认为投标方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求投标方更换，投标方应在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经发包方批准后更换。如投标方在5日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令发包方满意，将被视为投标方违约，发包方有权终止合同，按违约条款处理。在施工中，投标方必须服从发包方管理，发包方保留更换分包队伍的权力； 说明：项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料员等管理人员必须具备相关的资格证书及上岗证。 、操作人员： 现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。 电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工均需持证上岗。 2. 材料及机械等资源保障 投标单位应配置足以满足工程进度、质量的设备、机具、工具、物资等。投标单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用； 3. 材料管理要求 、所进现场的材料应按相关规范进行相关复试，试验由中标单位实施并负责相关费用，按规范需见证取样的材料需提前通知监理单位，提前安排准备，不得影响工期，建设单位委托监理公司对中标单位的工作随机抽查，发现问题时中标单位应无条件整改及返工，由此引起的一切费用及工期延误由中标单位承担。 、钢结构施工的现场成品、材料保护及相关工厂设计协调工作由中标单位全权负责，成品、半成品的现场保护工作、防护工作不到位，措施不力，造成的相关损失、工期延误等情况，由中标单位承担经济责任，同时建设单位保留反索赔权力，由此产生的总工期延误，造成的一切直接和间接经济损失由中标单位负责。 4. 投标方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方。 第十条、文档资料管理要求 1. 中标单位应配备专职或兼职资料员，负责相关资料的收集整理工作。 2. 各方发文必须进行签收，如有回复要求，必须按要求进行回复。 3. 拒签文件24小时之内没有回复，文件自动生效，发生的经济损失及工期延误由中标单位负责。 4. 工程变更洽商，中标单位需要按建设单位要求办理工程变更洽商手续，不符合建设单位要求的任何工程变更洽商，一律不进入计价环节。 5. 因中标单位原因，造成漏报、误报、延期报送的结算资料，建设单位单方决定其资料的有效性。 6. 施工过程资料均上报至总包单位，经总包单位签字后提交至监理单位。 7. 竣工验收及需移交至档案馆的资料需整理完毕装订成册后移交至总包单位，由总包单位统一移交至建设单位及档案馆。 第十一条、总包及其他专业配合管理要求 1. 施工现场采用总包负责制，中标单位进场后需服从总包管理。 2. 中标单位应无条件配合总包单位在安全文明施工、质量、进度等方面的管理工作。本工程质量及安全文明施工目标： 、本次招标工程目标质量为合格，等级均必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格品要求； 第十二条 成品保护管理要求 1. 成品保护管理 、中标单位负责对其施工的成品进行保护，保护完毕后交由总包单位统一管理，若中标单位无法完成成品保护工作，建设单位有权委托第三方进行，费用由中标单位承担。 、中标单位在施工过程中，务必按照成品保护的原则做好成品保护，并编制成品保护方案以及措施。 、中标单位在结构施工过程中，务必按照成品保护的原则做好成品保护，并编制成品保护方案以及措施。 后附：道路示意及临时料场图（附图1）、吊装点示垂直意图（附图2）。（ 未 尽 事 宜 以 图 纸 及 现 场 实 际 踏 勘 情 况 为 准 ）第三章 附件附件1-合同文本附件2-报价文件格式XXXXXXXXX钢结构安装施工承包合同甲 方： 乙 方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及国家、部门有关规定，为明确双方在工程施工中的权利、义务和责任，甲、乙双方在公平、公正、友好、诚信的基础上协商一致，达成以下协议，并经双方确认后签订本协议，双方共同遵守。一、 工作范围1.1 本合同范围为：某公司（合肥）奥特莱斯艺术商业广场一期钢结构全部制作安装工作。二、 工作内容：（由乙方包深化设计、包工包（主辅）料、包安装质量、包工程验收合格）2.1 原材料采购、运输、车间预制、预制件外运、现场安装等工作内容；2.2 加工件的制作；2.3 施工全过程涉及的所有工序、步骤、施工措施和特殊措施；2.4 施工中所需的人员准备；2.5 材料的运输、存放和外运，自行提供的工机具、设备的修理，施工记录、表格等甲方和工程所需要的各种资料等；2.6 施工全过程的安全监督；2.7 成品、半成品在现场的保护；2.8 （有资格）人员的准备、施工机具准备，施工及场地清理；2.9 现场施工安全管理和文明施工；2.10 配合竣工验收及竣工资料移交；2.11 其他应由乙方完成的工作。三、 合同工期计划工期： 45日历天计划开工日期： 年 月 日（以甲方正式通知为准）计划竣工日期： 年 月 日四、 质量标准符合国家、安徽省及合肥市（若有）、行业和图纸等相关标准规范要求，一次性验收达到合格及以上标准。五、 合同金额5.1本合同为固定总价合同，按甲方最终确认的图纸及预算清单（详见附件）进行总价包干，包干总价为 元。包括但不限于材料及辅料的供应、安装、调试直至竣工验收合格。说明：本合同包干总价为乙方完成本合同约定工作内容的固定总价，包括本工程发生的所有费用以及安全措施费用等，乙方在签订本合同之前已充分考虑本工程可能的各种风险因素，乙方承诺保证按本合同约定的包干总价，完成本合同约定的所有施工项目和内容，无论何种情况，价格均不做调整。六、 权利和义务6.1 甲方权力和义务（包括但不限于下列内容）：6.1.1 甲方有权对乙方施工生产进行监督、管理；6.1.2 有权制止乙方人和乙方施工生产中的各种违规行为和现象；6.1.3 有权要求乙方负责处理和改正乙方施工生产中存在的各种问题；6.2 乙方权利和义务6.2.1 甲方、监理、总承包方和其他有关部门对现场管理、质保、施工、安全文明施工、保卫管理制度、奖惩等方面的所有程序、要求和管理规定，以及相应的各种处罚措施（包括经济处罚）都适用乙方，乙方将无条件执行，服从甲方及相关单位的管理，接受甲方监督，承担因自身原因违反有关规定造成的损失。6.2.2 乙方负责人 长驻现场，乙方人员更换（包括管理和现场所有施工人员）必须满足并遵守：1)、 负责人必须具备承担本工程的资质要求；2)、 负责人必须长驻现场，确有必要离开时，必须征得甲方的同意，离开时间不得超过两天；3)、 负责人和施工人员更换必须以书面形式通知甲方，获得甲方的同意，未经甲方同意，擅自离场者，每人次扣罚5000元；4)、 负责人的更换不改变其合同履行的义务。6.2.3 乙方应保证进场的职工无建安行业不适应病症；6.2.4 乙方所有技术工种必须具有国家相关部门颁发的真实有效的技术工种证件，提供复印件（加盖乙方公章）并方便查验原件；6.2.5 自行提供施工现场局部施工照明设施，负责提供二级配电盘以下临时用电设施，从总承包方提供的现场水、电接驳点引接水、电管线和线路至施工现场，并负责定期检查和维护，保证其完好状态；6.2.6 遵守甲方、监理、及其他有关部门对施工现场、施工交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；6.2.7 乙方施工期间，施工成品、半成品和已竣工未移交工程发生的任何损坏（不可抗力除外）所造成的损失由乙方自行承担，甲方在有事实依据的情况下可酌情对乙方进行相应处罚；6.2.8 承担因施工活动造成的他人/第三方施工成品、半成品，构筑物的保护工作； 6.2.9 保证施工场地清洁符合有关规定，施工完成清理现场达到甲方规定的要求；6.2.10 乙方应按照甲方和国标的要求进行施工自检，并及时、准确、规范地形成相关记录。6.2.11 不得以任何方式转包工程的任何部分；6.2.12 乙方禁止拖欠员工工资，如果出现恶意拖欠员工工资事件发生，经甲方核实，甲方有权直接发放工资给乙方员工，所发生的费用将从乙方工程款中直接扣除。6.2.13 保证在施工中的各项活动满足甲方要求，乙方得所有活动和施工不得损害甲方的利益和形象；6.2.14 对施工区域接受甲方安全部门的管理，并对其施工安全负责。七、 施工队伍的进出场7.1 乙方按施工计划自行组织人员进场，超计划进场时必须报甲方批准。7.2 乙方在入场前7天向甲方提交入场人员名单给甲方，不合格人员必须在甲方规定期限内更换。7.3 工程结束时，乙方按照甲方的指示，在规定的期限内将所属的施工人员、设备机械和工机具撤离现场，并将相关区域清理干净。7.4 在合同履行过程中，任何时候任何情况下，未经甲方同意不得擅自将进入施工现场的施工人员、设备机械和工机计划撤离。八、 安全要求8.1 乙方安全员应是专职的和有资质的人员，且在本合同有效期内必须配置一名安全员长驻施工现场。8.2 乙方应遵守国家、安徽省及合肥市、行业和甲方有关工程建设安全生产有关管理规定，以及甲方对安全管理和安全生产、施工的程序、条例、流程和要求，严格按安全标准组织施工。8.3 甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。8.4 施工前甲方负责向乙方技术交底和安全交底，乙方须做好技术和安全交底记录。 8.5 乙方每天进行施工前，必须对工作人员进行班前安全教育并做好学习记录。 8.6 乙方应随时接受行业安全检查人员和甲方的监督检查，对任何可能、有可能、潜在的安全隐患采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。8.7 施工时应严格按照“安全操作规范”执行，双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥。8.8 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由乙方承担由此发生的一切责任、费用及损失。8.9 本合同价款中已包含了乙方为安全实施本工程应采取的一切安全措施费用，为此，乙方必须根据施工情况，采取一切必要措施，保证本工程施工的安全。九、 质量保证9.1 乙方人员必须熟悉甲方项目部相关程序并严格执行，并接受甲方的监督、监查。9.2 必须严格按照设计图纸和规范进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，保证符合甲方的质量体系要求。9.3 乙方施工记录应提交甲方审查并满足甲方要求。9.4 施工中质量管理必须按照甲要求执行，否则乙方将承担由此造成的所有损失和处罚，包括经济上的。9.5 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，应承担违约责任，如达不到合格的，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担，并赔偿甲方因此受到的损失，多次检验不合格，甲方将解除合同并清退乙方出场，所有发生的费用由乙方自行负责。十、 进度保证10.1 甲方制定施工进度计划，乙方据此作为施工的依据合理安排人力物力等其他资源以满足施工进度的需要，接受甲方对进度的检查、监督。10.2若乙方不能满足甲方的施工进度、质量要求、安全规定时，甲方有权发出整改通知单责令乙方进行整改，要求乙方无条件采取措施，增加人力和设施进行追赶，乙方应无条件服从，质量、安全、进度方面的问题必须在甲方规定的期限内整改完成。十一、 款项支付11.1 甲方不提供工程预付款。11.2 工程款支付节点：11.2.1 合同签订后，10个工作日内，支付合同总金额10%作为工程预付款，（乙方需开具等额银行保函）11.2.2 主要材料进场经过发包人验收合格后15个工作日内支付该项合同金额50%工程款；11.2.3 工程单体验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付至该项合同总价的80%；11.2.4 本工程最终结算完成并竣工资料移交后15个工作日内甲方向分包人支付至合同结算总额的97%。11.2.5 剩余合同结算总额的3%作为质保金，在质保期满2年无质量问题后一次性退还（质保金不计利息）。11.2.6 工程款支付时，（预付款乙方开具收据，后期在进度款申报时补齐足额发票。）分包人应按税务规定开具足额的发票，分包人税费交纳标准以现行税务规定为准。满足上述规定后，发包人方支付其工程款。12 完工验收12.1乙方完成相应的施工后，必须书面通知甲方相关人员进行检查验收，必须按时完成所对应的施工记录。12.2 因乙方原因，造成甲方无法甲方移交相关工程时，乙方应该无条件消除这些缺陷并承担相应费用和赔偿损失。12.3完工验收应以发布的有效施工图纸及技术规格书、国家颁发的施工及验收规范、国家发布的质量检验标准等。12.4竣工验收及需移交至档案馆的资料需整理完毕装订成册后移交至总包单位，由总包单位统一移交至建设单位及档案馆。十二、 保修13.1 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围：承包人所承包的工程内容均属保修范围（专项分包工程除外）。13.2 质量保修期。根据建设工程质量管理条例及有关规定，本工程质量保修期按国家相关规定设计文件规定的本工程合理使用年限的要求较高者为准。13.3 保修期间，乙方应在接到修理通知之日后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在质保金内扣除，不足部分，由乙方支付。十三、 违约和争议14.1 违约责任14.1.1、未经甲方认可，乙方逾期完工的，每天按本合同总价金额的0.5%向乙方支付违约金。乙方拖延工期达7天以上的（含本数），甲方可以单方解除合同，甲方选择继续履行合同的，乙方仍应按甲方许可的时间完工，并承担相应的违约金，且乙方负责向甲方赔偿相关损失。14.1.2、甲方应该按合同约定履行付款方式，非因乙方和不可抗力事件，如甲方拖延付款时间，甲方每天应按应支付合同金额的0.5%向乙方支付违约金，直至付清款项。14.1.3、 因乙方原因造成本工程验收或本工程中间验收未能合格的，乙方应当无条件返工，直至合格为止，返工的一切费用和责任由乙方承担，同时应当赔偿甲方因此受到的全部损失。返工造成工期延误的，乙方还应承担逾期违约责任。14.1.4乙方须负责和保障甲方免于承担在工程施工过程中所造成的对任何人（包括第三方）的人身损害（死亡）或财产损失而产生的任何费用、责任、损失、索赔或诉讼。因此导致甲方承担责任的或遭受损失的，乙方应向甲方承担全部责任和赔偿损失。乙方须对其职员（雇员）的意外或伤亡负安全责任，保障甲方免于承担任何有关上述的费用、责任、损失、索赔或诉讼。因此导致甲方承担责任的或遭受损失的，乙方应向甲方承担全部责任和赔偿损失。14.1.5 乙方应按相关规定，保证按时支付民工工资。如因乙方原因，造成拖欠民工工资事件的发生，甲方有权将工程进度款优先偿付给民工。且处以乙方结算总价5%的违约金。甲方可直接从工程款中扣除。14.2 争议解决14.2.1 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，提交项目所在地人民法院裁决。十四、 合同解除15.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同；15.2 乙方违反本合同条款，甲方行使单方解除合同权利；15.3 有下列情形之一的，甲、乙方可以解除合同：15.3.1 因不可抗力致使合同无法履行；15.3.2因一方根本违约致使合同目的无法实现；15.3.3法律规定一方可以单方解除合同的其他情形。15.4 一方依据合同的约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。十五、 不可抗力16.1政府政策调整和严重水灾、火灾、地震、风、雨、雪等自然灾害为不可抗力。自然灾害以国家级气象部门发布的信息为准。16.2 不可抗力而导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务，该方可就受不可抗力事件影响部分免于承担未履行本合同的责任。16.3 对因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。十六、 其他17.1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。17.2 本合同正本四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。17.3 本合同签订后，甲乙双方提出修改或本协议未尽事宜，经双方协商一致后，签订补充协议。十七、 合同附件18.1 合同附件一：施工合同保修维修条款18.2 合同附件二：综合单价报价清单18.3 合同附件四：不欠薪承诺书18.4 合同附件五：廉洁合作协议书甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：经办人（签字）： 经办人（签字）： 签订日期： 年 月 日 合同附件一施工合同保修维修条款按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，承担本工程质量保修责任。1. 质量保修范围和内容承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。2. 质量保修期2.1. 本工程质量保修期约定为：2.1.1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.1.2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防渗漏、管道防渗漏为伍年；2.1.3. 保温工程及涉及保温工程的部分为伍年；2.1.4. 装修工程为贰年；2.1.5. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；2.1.6. 暖通系统为贰个采暖期；2.1.7. 电梯为叁年。2.1.8. 小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；2.2. 其他项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定或惯例等中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按贰年计算； 2.3. 质量保修期从工程验收合格备案后6个月开始计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期限限制。2.4. 返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期届满后。3. 维修时限3.1. 保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在12小时内（维修期前6个月必须在6小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在48小时内提出书面处理方案。3.2. 维修项目应在约定的合理时间内处理完成，处理时间不得超过与发包人的约定时间，承包人责任内的商品房保修范围与保修期限。3.3. 维修时间如有特殊原因确实无法按期完成，承包人需提出具体原因，经发包人签字确认后方可延期。4. 机构及职责4.1. 发包人相关机构及职责发包人负责组织协调保修期内的相关工作，建立对承包人维修小组工作的全面监控，督促及考评工作。4.2. 承包人保修机构及职责4.2.1. 由负责施工的项目经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的维修小组，由承包人所在的公司提供书面的维修小组负责人授权书，书面提供联系方式并保持通讯畅通，并报发包人认可。4.2.2. 维修小组应配备足够的各专业维修人员并常备相应的材料工具，服从发包人的管理，并遵守发包人的各项规定。4.2.3. 凡保修项目施工涉及住户家具需搬动，承包人应报告发包人向住户协调后，承包人才能搬动，承包人应作好相应的保护措施。维修施工完，应恢复其原样。4.2.4. 承包人提供的维修施工方案需经发包人认可后方可施工，但责任由承包人独立承担。施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。4.2.5. 承包人保修期维修施工使用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所使用的机具进行费用估算，在维修工程完工并经发包人签认后向发包人缴纳，否则将从承包人的质保金中加倍扣除。5. 维修通知方式5.1. 承包人应向发包人提供有效的联络方式（包括固定办公场所电话、传真号码、电子邮件地址、详细联系地址等），发包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人维修事项：5.1.1. 电话（以发包人电话记录为准）；5.1.2. 传真（以发包人传真记录）；5.1.3. 电子邮件（以发包人电子邮件发送记录为准）。5.1.4. 书面信件5.2. 以上联络方式可同时采用，但采用其中任意一项均为有效。5.3. 若承包人改变通讯地址或联系电话，或保修小组主要人员更换或撤出时，需及时书面通知发包人，承包人承担未能让发包人及时知晓其有效联络方式而造成的各类损失。6. 保修责任6.1. 保修责任鉴定可任意采用拍照、摄像、取样、记录（如发包人委托的施工单位或住户签字资料等），任选一种均视为有效。责任鉴定由承包人、发包人方共同进行，承包人不到场核实，发包人进行的鉴定结果有效；若有第三方损失方，则承包人、发包人及第三方损失方共同进行责任鉴定，承包人不到场核实，发包人及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有效。6.2. 所有材料由承包人组织验收或检验，不合格的材料不使用，验收合格后使用由承包人承担保修责任。承包人自行采购的合格材料，发包人认质认价材料，由承包人承担保修责任。6.3. 由发包人指定分包单位施工的项目，承包人应认真履行总包责任，督促检查分包方分包工程项目工程质量，统一向发包人验收及交付，承包人承担总保修责任。6.4. 因承包人原因造成发包人或第三方生命财产损失的，由承包人承担全部责任。6.5. 因承包人原因造成业主提出索赔时，承包人授权发包人全权代表承包人与业主进行谈判（包括维修、赔偿），承包人认可发包人谈判结果，并履行谈判所约定的各事项，同时承担全额费用。6.6. 因承包人原因导致业主退房，造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，承包人应按差价的150%补偿给发包人。6.7. 承包人保修维修应达到合同约定的验收标准，维修材料应使用原有品牌及型号，确必须使用其他材料替代的，需事先向发包人提出书面申请并征得发包人书面同意。6.8. 承包方承担的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定或管理等中的有利于用户方的条款为准。7. 保修违约处理7.1. 有下列情形之一的，则构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应承担因承包人原因造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保留追赔的权利，如下：7.1.1. 发包人向承包人发出维修通知后，承包人拒绝到现场进行检查和安排维修，拒绝履行保修责任的。7.1.2. 发包人就同一维修事项向承包人发出两次书面维修通知，承包人仍不按约定到现场进行检查和安排维修，不履行、不及时履行或未完全履行维修责任的；7.1.3. 承包人未按合同要求提供有效联系方式，造成发包人无法通知承包人履行保修责任时间超过3个月的；7.2. 有下列情形之一的，发包人有权安排其它施工单位进行处理，所发生的一切费用（按实际发生的费用加收50%的管理费）由承包人承担，且本工程的整体保修责任继续由承包人承担，直至保修期结束。费用的认定可不经承包人认可，由发包人发送书面通知给承包人，同时提供相关责任及费用认定资料，承包人在收到书面通知后10个工作日内，必须向发包人支付上述费用，每延迟一天，每天按未交纳费用的0.5收取滞纳金，列举如下：7.2.1. 承包人未按约定的时限内到现场检查、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定