上海市各类建筑工程造价参考标准.doc

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。上海市各类建筑工程造价参考标准 项目类别单位造价指标（元/）工程概况描述住宅普通商品房多层900满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。小高层14008-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。高层170018-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。高档商品房多层1650或以上设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好。小高层2600或以上8-12层、其余同上。高层2800或以上28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上。独立式地下车库地下一层3200独立地下车库、上覆土、铺草皮。现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程。地下二层3000地基基坑开挖深度小于10米、其余同上。一般独立别墅14002-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电。联体别墅1000同上带半地下室独立别墅2300半地下室、其余同上。室外附属工程300-350绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取。办公楼普通办公楼多层1500现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。中低档水准（丙级标准）高层3500地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙。中高档水准（乙级标准）高层5000地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙。高档水准（甲级标准）高层7500或以上地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。商业建筑综合商场多层4000-6000桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋。仓储式超市3000或以上桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋。商铺15001-2层、外墙石材或面砖、无空调。旅馆酒店国际三星级高层5000或以上不包括精装修及家具国际四星级高层8000或以上同上国际五星级超高层12000或以上同上酒店式公寓高层4500钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、内装修较好、设单元空调、进口电梯、较好水电。工业标准厂房单层1100或以上独立杯型基础、预制柱、吊车梁、外墙涂料、钢窗、钢砼屋架、大型屋面板、一般水电、不包括行车等起重设备。轻钢结构厂房单层1200或以上现浇钢筋混凝土基础、上部钢结构、局部二层办公。仓库单层900独立基础、框架结构、火警喷淋系统。多层1350方桩、框架结构、火警喷淋系统。医院市级综合医院高层4000或以上地下一层、地上20层、设中央空调、电梯、不包括医疗设备。普通门诊楼多层2500-3000框架结构、铝合金门窗、外墙贴面砖或涂料、水磨石地坪、消防报警、一般水电。教育幼儿园托儿所1500-1800按教育规范标准建造。中小学教学楼1200-1500按教育规范标准建造、不包括室外操场等设施。高级教学楼2100或以上设中央空调。图书馆多层2800或以上桩基、框架结构、电梯、中央空调体育大型多功能体育场（6-8万座观众席）1.7-1.8万/座地下大型停车库、看台下设旅馆、外立面幕墙覆盖、观众席上设钢结构遮阳顶棚、大型电子显示屏幕、含比赛及场外训练场。普通足球场350-400万/片普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。游泳馆7000或以上国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。体育健身俱乐部5300或以上社区高级康乐会所展览馆国际展览中心6500或以上轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调园艺绿化小区公共绿地150-250道路、绿化（含园艺、造景）大型公共绿地800或以上含土方、水景等上海城测工程造价咨询有限公司fdc