青岛凤凰岛“发现建筑之美”大型公益评选活动.doc

青岛凤凰岛“发现建筑之美”大型公益评选活动说明书（预案）献礼青岛凤凰岛建区25周年中国青岛 主办单位：青岛经济技术开发区工委宣传部开发区建委开发区重大节庆办公室青岛房地产网媒体支持：中央电视台山东电视台青岛电视台开发区电视台半岛都市报青岛早报青岛晚报青岛财经日报城市信报青岛房地产网山东房地产网 山东其他16地级市门户网站说明书目录第一章节：活动大纲第二章节：活动具体实施方案第三章节：与青岛房地产网合作建议第一章节：活动大纲一、活动目的和意义： 本次活动的组织和实施，旨在借此青岛凤凰岛建区25周年及凤凰岛国际民间艺术节之际，展现凤凰岛25年来的沧桑巨变。活动以建筑为中心，以经济文化为纵轴，辐射全国，向全国人民展示当今凤凰岛的文化底蕴和迷人风采。此次活动将大大提升青岛凤凰岛在全国的知名度和美誉度，以公益的形式让全国人民近距离的感受青岛凤凰岛的魅力和风采，让更多的凤凰岛建设者展现自己的价值和贡献，为全国人民落户青岛凤凰岛搭建桥梁。同时，活动将全面体现青岛经济技术开发区工委宣传部领导班子的组织和协调能力，最终将青岛凤凰岛的美丽传遍华夏大地。二、实施主体：由青岛经济技术开发区工委宣传部统一指挥安排，由青岛房地产网、山东房地产网协调配合，共同完成本次活动的组织和实施。三、评选奖项：共20个奖项金凤凰建筑奖之十大璀璨建筑奖青岛凤凰岛在建十大建筑金凤凰建筑奖之十大口碑建筑奖青岛凤凰岛十大建成建筑四、参与范围：全国印象，无门槛评选，民意为先，专家建议五、活动宣传：中央电视台青岛电视台开发区电视台各大报媒青岛房地产网山东房地产网 山东其他16地级市门户网站 第二章节：活动具体实施方案一、活动背景及意义2010年，是青岛凤凰岛建区25周年大庆之年。本区1984年10月经国务院批准，1985年3月动工兴建，当时规划面积为20.02平方公里。25年以来，青岛凤凰岛的城市品位和档次不断提升，先后高标准完成城区骨干道路改造、嘉陵江路立交桥、黄河路立交桥、嵩山隧道、滨海大道、金沙滩公园、唐岛湾滨海公园等城市精品工程；海湾大桥、海底隧道开工建设，“青黄不接”问题即将解决。本区坚持“统一规划、合理布局、多元整合、组团建设、捆绑开发”的原则，不断推进农村城市化进程，建成区面积达73平方公里。同时，青岛凤凰岛不断加快建设资源节约型和环境友好型生态城市，现今城区绿化覆盖率达45%，成功创建ISO14000国家示范区和国家级生态示范区，荣获“中国人居环境范例奖”。 青岛凤凰岛作为青岛“组团布局、轴向辐射”的重点区域，发展势头强劲，文化、旅游、地产等均得到质的飞跃和升华，借此凤凰岛建区25周年及凤凰岛国际民间艺术节之际，推出青岛凤凰岛“发现建筑之美”大型公益评选活动，更能凸显出凤凰岛文化、旅游与地产同步发展的健康态势，提升凤凰岛的全国形象。本次活动旨在展示凤凰岛的建筑艺术和居住文化，发掘凤凰岛人民最满意的建筑和房地产商；发掘在地理位置、性能价格比、感性认识、品牌形象等方面满足消费者心理需求的楼盘；评选出规划、性价比、建筑质量等方面的优势楼盘，服务凤凰岛人民，活跃凤凰岛楼市，最终将凤凰岛建筑推向全国，为全国人民认识青岛凤凰岛，落户青岛凤凰岛搭建桥梁。二、项目组织1、主办单位：青岛经济技术开发区工委宣传部开发区建委开发区重大节庆办公室青岛房地产网2、承办单位：青岛经济技术开发区工委宣传部青岛房地产网3、活动要点庆祝开发区成立25周年大型文艺晚会“发现建筑之美”峰会及颁奖晚会凤凰岛国际民间艺术节网上评选发放看房车活动时间2010222 (待定)2010322（待定）2010222日4.12010.2.1-3.13.224.1活动地点开发区市民广场（待定）开发区海都大酒店（待定）开发区市民广场网上入围楼盘活动主题庆祝开发区成立25年峰会及颁奖凤凰岛国际民间艺术节网上评选及互动发现之旅三、活动时间：2010.2.12010.4.1四、活动主题：青岛凤凰岛“发现建筑之美”大型公益评选活动.五、宣传活动实施（大纲）（关于活动的宣传都需印制青岛经济技术开发区工委宣传部主办）本次活动媒体支持方为青岛房地产网进行全程宣传，包括前期市场铺垫、活动期、颁奖晚会、对获奖楼盘发放看房车的相关报道。20家入围建筑将在活动过程中得到全程同步宣传推广。具体安排如下：A、中央电视台、山东电视台、青岛电视台、开发区电视台节点式的宣传报道。B、半岛都市报、城市信报、青岛早报、青岛晚报、青岛财经日报全面报道宣传。半岛都市报一个半版启幕本次活动，在黄金楼市专栏配发软文，刊登房产商的参赛感言、投票者的心路历程以及专业人士的观察、点评等； 城市信报一个整版持续报道本次活动，并用软文方式随时报道投票情况和活动动态；青岛早报、青岛晚报、青岛财经日报节点性刊登本次活动内容，并配发软文。1）2月上旬在半岛都市报、青岛早报，青岛晚报、青岛财经日报刊登活动公告（软文）；进行活动宣传，宣传优先入围楼盘（软文）；在城市信报报道入围楼盘（软文）。从3月开始，在半岛都市报、青岛早报、青岛晚报投放活动开始的报广（半版），宣传参加的企业和本次活动的意义，并配发软文进行说明；在城市信报用整版宣传入围楼盘，并配发软文。2）活动开始后，每周四，半岛都市报用半版、城市信报用整版实时报道投票情况，并刊登房地产商和投票民众的心声。题目暂定为：如何成就一个好的建筑和xxx楼盘，我心中的家。3）评选结果出来后，在半岛都市报、城市信报、青岛早报、青岛晚报发布获奖楼盘信息，并进行专刊宣传，配发宣传性软文。C、青岛房地产网网络全程投票直播推广。在青岛房地产网设立活动的网络投票专用平台，岛城市民可以通过网络平台对自己喜爱的楼盘投票，使自己喜爱的楼盘胜出。同时，青岛房地产网提供大量的超值网络广告资源，为20家入围楼盘进行全面、详细、持续性的报道推广。1）提供一个首页通栏（flash动画）广告位，用作活动的形象宣传推广版块；广告通栏动态展示活动信息，并同步轮播20家入围楼盘的名称、logo等关键信息，让几十万青岛房地产网网友同步了解到楼盘情况。2）活动期间（2010-2到2010-3）提供首页专题链接，用作宣传推广版块，链接至投票专题页面；投票专题页面将对20家入围楼盘进行全面展示，设立动态投票展示栏，并链接至楼盘网站（或楼盘详情介绍页面）。3）专题页面中提供活动参选楼盘名单，并为每个楼盘提供一个矩形块的形象宣传版块。4）专题页面中为参选楼盘提供一个链接，直接链接到楼盘网站或楼盘详情页。5）新闻版提供一个广告位作为活动宣传的形象推广专题链接入口。6）楼盘详情页提供一个广告链接作为活动宣传的专题链接入口。7）论坛中为活动提供长期置顶贴，详细介绍宣传活动的详情。8）论坛中为每个参选楼盘提供专门论坛，用作活动宣传阵地。同时，青岛房地产网将为20家入围楼盘提供各自的专版论坛，吸引网友参与楼盘的评论和投票活动；通过论坛持续吸引广大网友对楼盘的关注与深入了解。9）专业地产人士在博客中推荐宣传本次活动的宗旨及内容。10）投票评选活动结果会在首页专题中公示，获奖楼盘将得到1个月的首页通栏广告位集体轮换宣传推广。11）活动结果同样在论坛、博客中公示，并在论坛中提供楼盘链接，链接到专题页面。12）颁奖晚会上全程直播，展现每一个楼盘的风采。D、山东房地产网及其他16地市进行全程报道，突出凤凰岛及本次活动的大势。1） 节点性的对于活动进行全省报道，版面突出。2） 以山房网为中轴，向山东其他16地市进行辐射，节点性对于本次活动进行评选和推广。3） 在山房网及省内其他16地市建立单独的页面或链接，用于省内其它客户进行投票和评选。投票同时登记购买意向单，为活动后期发看房车做准备。+4） 全省互动，宣传参展项目和凤凰岛，重点突出凤凰岛工委宣传部的力度和影响。E、庆祝开发区成立25周年大型文艺晚会现场宣传。1）在庆祝开发区成立25周年大型文艺晚会现场，为每个入围楼盘在指定场地摆放x展架或展板各一块，向现场群众及电视机前的观众展示参赛的楼盘。2）在庆祝开发区成立25周年大型文艺晚会上开设一个版块，主持人用35分钟介绍此次活动及“发现建筑之美”峰会的内容和意义，为峰会做宣传和铺垫，同时对参赛开发商及相关项目做简短介绍和宣传。F、青岛凤凰岛国际民间艺术节和峰会现场宣传。1）在青岛凤凰岛国际民间艺术节上，为每个入围楼盘在指定场地摆放x展架或展板各一块，向群众宣传凤凰岛的楼盘。2）峰会现场摆放入围楼盘x展架或展板各一块，并邀请入围楼盘代表参加峰会共同探讨本次活动的精神和意义。G、其他活动宣传推广。1）开发区电视台对庆祝开发区成立25周年大型文艺晚会的现场直播。2）中央电视台、山东电视台、青岛电视台及开发区电视台进行电视节点报道及颁奖晚会播出； 3）根据购房者的投票、专家团推荐、楼盘自荐等方式得出“老百姓最满意的十大建筑楼盘”。4）颁奖晚会，制作评选专刊，对获奖楼盘进行全程宣传。5）组织看房直通车，参与投票的群众可凭投票时注册的ID号对获奖的十处楼盘按顺序进行看房，使购房者和开发商达到双赢。六、项目评选及相关细则A、奖项参评标准：1）金凤凰建筑奖之十大璀璨建筑奖青岛凤凰岛在建十大建筑(1)开发在售的项目。(2)注重品牌开发及营销策略的项目。(3)广告宣传深入人心的项目。(4)建设工程备受关注的项目。(5)建筑质量达优良标准的项目。(6)园区规划舒适合理的项目。(7)规划设计绿色环保的项目。(8)绿化率达40%以上的项目。(9)户型设计超前的项目。(10)室内日照设计科学的项目。(11)配套设施齐全的项目。(12)性价比高的项目。(13)生活交通条件便利的项目。(14)建筑小品高雅富有艺术性的项目。(15)室内可观测景观优美的项目。(16)外观设计有创意的项目。(17)周边商圈繁荣的项目。(18)对周边经济圈影响大的项目。(19)周边环境优美宜人的项目。(20)富有异域风情的项目。2）金凤凰建筑奖之十大口碑建筑奖青岛凤凰岛十大建成建筑(1)旅游景点式项目。(2)物业服务人性化的项目。(3)外观设计有创意的项目。(4)室内可观测景观优美的项目。(5)室内日照设计科学的项目。(6)年代愈久愈美的项目。(7)最受国外居民喜爱的项目。(8)最受青岛居民喜爱的项目。(9)生活交通条件便利的项目。(10)室内设计舒适科学的项目。(11)建筑小品高雅富有艺术性的项目。(12)周边文化氛围浓厚的项目。(13)绿化率达40%以上的项目。(14)规划设计绿色环保的项目。(15)居住环境优美宜人的项目。(16)富有异域风情的项目。(17)商业性高的项目。(18)对招商引资有重大贡献的项目。(19)对周边经济圈影响大的项目。(20)最受大型经济政治活动主办方青睐的项目。B、评审团队和依据1）金凤凰建筑奖之十大璀璨建筑奖购房者代表（4：10）、设计院代表（3：10）、开发商代表（1：10）、政府代表（1：10）、房地产主管单位代表（1：10）。2）金凤凰建筑奖之十大口碑建筑奖群众代表（5：10）、设计院代表（1：10）、开发商代表（1：10）、政府代表（1：10）、房地产主管单位代表（1：10）、外国群众代表（1：10）。3）分类说明购房者代表:青岛市购房者代表。省内市外群众代表：中国范围内均可参加，以山东、河北、黑龙江、温州等地市为重点，由此辐射周边地市。外国群众代表：韩国等对凤凰岛关注度比较高的国家、个人或团体。设计院代表：青岛市公用建筑设计研究院、青岛市勘察测绘研究院、青岛海洋地质工程勘察院、山东省航运工程设计院有限公司、青岛市水利勘测设计研究院有限公司、 青岛电力设计院、青岛市商业建筑设计院有限公司、青岛华瑞建筑设计有限公司、山东省对外经济贸易设计院等。开发商代表：青岛市经济技术开发区开发商代表。政府代表：国家主管部门、济南、青岛等政府代表。房地产主管单位代表：国家主管部门、市建委、市国土局、市规划局、青岛市房地产业协会、中央商务区管委会等行业主管单位代表 。C、参评楼盘费用及回报。1、参评费用：冠名费：1家，20万元入围楼盘：60家，1万元/家。金凤凰建筑奖之十大璀璨建筑奖：10家，5万元/家金凤凰建筑奖之十大口碑建筑奖：10家，5万元/家收入总额约为：154万元人民币。2、参评主要回报：1）半岛都市报、青岛早报、青岛晚报、青岛财经日报、城市信报、青岛房地产网、青岛新闻网和好山东网进行跟踪报道，对获奖楼盘进行评论和宣传。2）山东房地产网及省内其他16地市门户网站的跟踪报道。3）发放看房车，组织购房者对获奖楼盘进行现场看房。4）青岛凤凰岛国际民间艺术节现场展板展示。5）峰会及颁奖晚会现场展板展示。6）青岛房地产网开设活动专版，对获奖楼盘进行专访，制作专题，并在网站全面推广。7 )青岛房地产网制作专题宣传册，对所有本次活动以及所有入围楼盘进行宣传推广，获奖楼盘将进行专题报道。8）青岛房地产网以本网，以及山房网旗下其他16地市房产门户网站为平台，进行全方位的广告位展示和宣传。七、媒体支持本次活动媒体支持分为网络媒体、纸质媒体、户外媒体等媒体类型，强强联手，推广力度大。1、网媒：青岛房地产网、山东房地产网，其它16地市门户网站、青岛新闻网、好山东网（青岛韩山网络科技有限公司，韩国）。2、纸媒：半岛都市报、城市信报、青岛早报、青岛晚报、财经日报。3、电视：中央电视台、山东电视台、青岛电视台、开发区电视台。青岛经济技术开发区工委宣传部青岛房地产网2010年1月22日第三章节：与青岛房地产网合作建议青岛房地产网（以下简称青房网）、山东房地产网（以下简称山房网）提供服务明细及费用：项目实施项投 放 时 间（起止）费 用费用小计开屏广告青房网2.1