项目策划书(华北建设).doc

项 目 策 划 书 植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目 项目经理部2010年 12 月 22 日项目策划书审批页审 批：审 核：公司会签： 项目经理： 王小强项目总工： 冉士贵编 制 人： 冉士贵 编制时间：2010-12-221、工程概况 附表1 工程名称：植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目 建设单位：中国科学院植物研究所 设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司投资性质：国拨 企业自筹 私人 外资 贷款 其他：工程类别：公建 厂房 住宅 路桥 其他：办公及宿舍建筑功能办公用房及职工宿舍建筑面积3600 m2地上部分3600 m2地下部分0建筑层数地上部分2层地下部分0建筑层高3.8米建筑高度0.000绝对标高726.2米米米米室内外高差0.6米檐口总高8.16米基底标高-1.8米建筑平面横轴编号：A-F总长：纵轴编号：-总长：建筑防火2级建筑设计使用年限50年结构安全等级一级结构形式基础结构形式梁筏基础主体结构形式框架建筑物地基地基土质层粉质粘土地基承载力110Kpa地下防水系统防水等级及做法无抗震等级抗震设防烈度8度混凝土强度等级基础及柱C30； 梁、板C25钢筋类别-HPB235级； -HRB335级钢材结构断面尺寸基础底板厚300柱600*600；板厚160建筑设备安装设计概况：VRV空调系统工程重点、特点：1、结构方面；2、建筑方面；3、季节性施工方面； 4、运输方面；5、专业方面；6、钢结构；7、质量、安全、环境方面。暂估工程总价：1039万承包方式： 总承包； 联合总承包，合作伙伴是： 分包，总承包商是：合同工作内容/范围简述： 图纸范围内结构、装修、水、电及室外工程2、项目管理目标 附表2 质量目标： 鲁班奖（争创）， 结构长城杯金奖 ，市优，省优，其它： 合格 。工期目标：计划开工日期 2011年1月15日 ，计划竣工日期2011年9月15日 。合同工期 8个月 。总工期 240 日历天 日历天，区段工期（如果有） / 。安全目标： 无死亡事故； 无重伤事故，全年轻伤率不超过0.3%,无火灾及重大交通责任事故;一般事故隐患整改达100%.环保目标： 本工程严格按照四川省文明安全工地标准施工,以最严格的管理,来实现最高的要求,执行ISO14001环境管理体系,给工人和周围居民及机关单位创造一个良好的生活工作环境.其它目标创 科技示范工程创 CI样板工地：其它 3、主要管理人员配置方案 附表3项目规模5000 m2以下人员编制5人管理岗位名称选择方法预计进场时间候选人员名单选定人员项目经理o顾客（业主）指定2010-12-301.o公司指定2.王小强o竞 聘3.4.项目商务经理o公司指定2010-12-301.o项目择定2.李凯o竞 聘3.4.项目总工o公司指定2010-12-301.o项目择定2.冉士贵o竞 聘3.4. 项目生产经理o公司指定2010-12-301. o项目择定2.岳锋涛o竞 聘3.4.项目机电经理o公司指定2010-12-301. o项目择定2.王勇o竞 聘3.4. 注：1）人力资源部填写选择方法、预计进场时间、候选人员名单；2）公司有关领导研究确定选定人员。4、管理人员配置方案 附表4项目规模5000 m2以下人员编制13人序号岗位名称需求人数核定人数推荐人选核定人选进场时间出场时间1水电工长11王勇2010-12-302土建工长11崔朝华2010-12-303技术员11冉士贵2010-12-304配筋员11景现林2010-12-305资料员11张海2010-12-306测量员11杨怀林2010-12-307试验员11张彦开2010-12-308材料员11张明2010-12-309质检员11李长春2010-12-3010安全员11杨贵福2010-12-3011消防保卫11李东2010-12-3012成本预算员11杨永庆2010-12-3013生产经理11岳锋涛2010-12-30 注：1）项目填写需求人数、推荐人选、进场时间、出场时间；2）公司有关领导、相关部门研究确定核定人数与核定人选；3）人力资源部为主管部门。41安管人员花名册 附表4-1姓 名部门/分包方/班组上岗证编号备注王小强项目经理岳锋涛生产经理冉士贵技术负责人杨贵福安全员高海海波木工组长李文钢筋组长张林砼组长4.2重要职业健康安全岗位人员 附表4-2特殊作业姓 名有 效上岗证是否需培训培训内容培训完成时间技能情况进场 时间退场 时间电工李英明11000100512432000341026476电焊工齐国龙37170202110459架子工王海波起重工搅拌机械工李海林塔吊司机垂直运输机械操作工高庆生厂内机动车辆司机张心怀测量工杨林实验人员张彦开油漆工李伟机操工景林生混凝土工高强木工李金生电工耿英刚11000100421408000251007248架子工罗涛11000500044984000495007327起重工陈明司机高怀明电焊工刘为强11000200200954防水工王凤喜试验员李伟采购员张明清洁工高记栓油印员消防员炊事员王春英库管员李为民4.3应急准备与响应 附表4-3职务/姓名/电话职责组长（项目经理）/ / 王小强 1. 组建领导小组2. 组建义务消防队3. 批准应急准备方案4. 组织检查监控.副组长（项目现场经理） / / 岳锋涛 1按批准的应急准备方案，落实有关设施、物资并组织实施2.组织有关人员进行应急准备及响应预案培训，必要时组织演练3.检查预案落实情况副组长（项目技术负责人）/ 冉士贵 1.组织技术部、工程部、物资部、综合办公室编制应急准备及响应预案并审核成员（工程部负责人）/ / 1. 按经批准的应急准备预案对作业现场的要求组织实施2. 负责对现场作业人员进行应急准备及响应预案的培训成员（物资部负责人）/ / 张明 1. 负责各项预案中有关设备、物资的准备2. 负责对物资管理有关人员进行应急准备及响应预案的培训成员（技术部负责人）/ / 冉士贵 1.负责编制暴雨、停水停电、火灾、爆炸、危险化学品泄漏、物体打击、机械伤害、高处坠落、触电、坍塌等应急准备及响应预案 成员（综合办公室负责人）/ / 王永禄 1. 负责按经批准的应急准备及响应预案对办公、生活区的要求组织实施2. 负责对办公及后勤管理有关人员进行应急准备及响应预案的培训5、工程专业、劳务承包方案 附表5序号承包项目选择方法分包方式预计进场时间对承包商的需求主体结构o 顾客（业主）指定o包工包料2010-12-30共需 1 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 120 人。o公司指定o劳务o项目择定o包工及部 分材料装修工程o 顾客（业主）指定o包工包料共需 1 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 50 人。o公司指定o劳务o项目择定o包工及部 分材料水电工程o顾客（业主）指定o包工包料共需 1 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 15 人。o公司指定o劳务o项目择定o 包工及部 分材料o顾客（业主）指定o包工包料共需 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 人。o公司指定o劳务o项目择定o包工及部 分材料o顾客（业主）指定o包工包料共需 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 人。o公司指定o劳务o项目择定o包工及部 分材料o顾客（业主）指定o包工包料共需 家承包商。每家承包商应达到的基本人数为 人。o公司指定o劳务o项目择定o包工及部 分材料6、物资采购方案 附表6序号物资名称单位计划量招标时间订货时间进场时间物资采购单位(打)业主供应公司采购其他业主指定品牌业主指定价格自行采购1钢筋吨2522011-1-102011-1-152011-1-202砼M324072011-1-102011-1-152011-1-203模板M296002011-1-102011-1-152011-1-204木方M31502011-1-102011-1-152011-1-2056789101112131415161718192021227、施工设备/设施配置方案 附表7序号施工设备设施名 称规格型号数量预计进场时间设备来源(打)公司调配项目购买分包商提供1钢筋弯曲机GW4022011-1-102钢筋切断机FGQ40A22011-1-103钢筋调直机JK-15022011-1-104插入式振捣棒ZX-30、ZX-5052011-1-105电焊机BX3-30042011-1-106木工圆锯MJII422011-1-107砂浆搅拌机350L22011-1-108卷扬机42011-1-1091011121314151617181920 施工现场临时用电材料计划表 附表71序号材料名称规格、材质数量备注1总电箱2购买2一级电箱2购买3二级电箱4购买4三级电箱6购买5电表2购买6电缆YJV22-4*150+1*70150购买7电缆YJV22-4*70+1*35200购买8电缆YJV-4*16+1*10200购买施工临时用水主要材料计划表 附表72序号材料名称规格数量备注1水表22上水管651503上水管32804上水管8总阀门6529节水阀门20610三通11弯头12消防栓65513污水管1005014沉淀池 15化粪池16排水沟17隔油池2M318、现场临建配置方案 附表8序号临建名称规格/型号数量单位使用区间做法1项目部办公用房5*1575M22010-12-30至2011-8-302业主、监理办公用房5*630M22010-12-30至2011-8-303车棚3*515M22010-12-30至2011-8-304食堂、餐厅5*1050M22010-12-30至2011-8-305员工宿舍（含娱乐室）5*24120M22010-12-30至2011-8-306浴室5*525M22010-12-30至2011-8-307厕所（*处）4*832M22010-12-30至2011-8-308试验室3*39M22010-12-30至2011-8-309钢筋加工棚5*945M22010-12-30至2011-5-3010木工棚5*945M22010-12-30至2011-5-3011库房5*1575M22010-12-30至2011-8-3012料棚M22010-12-30至2011-8-3013道路及材料堆场10*10100M22010-12-30至2011-8-3014机修房M22010-12-30至2011-8-3015机械设备停车场5*630M22010-12-30至2011-8-3016水池（*处）0.6*23M32010-12-30至2011-8-3017围墙（H=*m）（100*4）*2400M2010-12-30至2011-8-3018门卫（*处）3*3二处18M22010-12-30至2011-8-309、办公设备配置方案 附表9序号办公设备名称规格型号单位数量进场时间设备来源(打)说明内部调配公司购买项目购买分包提供1办公桌0.6*1.5张182办公桌1.2*1.8张23会议桌5*2张14椅 子把205文件柜个46电脑台57服务器台8打印机台39电话部210传真机台211复印机台112绘图机台13数码照相机台214数码摄像机台15电视机台116冰箱台17沙发、茶几套118茶具、咖啡具套19手机部202110、工程进度控制方案 10.1主要施工节点计划 附表10-1项目施工节点开始时间结束时间日历工期说明结构基础施工2011-1-152011-2-30452月3日春节首层2011-3-12011-3-1313二层2011-3-142011-3-3118二次结构2011-4-12011-4-2020屋面工程保温层2011-4-202011-4-256防水层2011-4-302011-5-45屋面瓦2011-5-102011-5-3021地下室装修地上装修内墙抹灰2011-4-212011-5-2030地面垫层2011-4-302011-5-3030室内吊顶2011-5-202011-6-3040墙、地贴砖2011-5-152011-6-3045内墙涂料及其它2011-6-202011-8-2060外墙施工外墙保温、涂料及其它2011-5-202011-7-2060精装修结构验收基础验收2011-3-1主体结构验收2011-4-1塔吊安拆室外电梯室外工程室外电缆及管道 2011-5-202011-6-1020室外道路及绿化2011-6-202011-8-2060机电安装电气穿线及器具安装2011-5-202011-8-1585管道、卫生器具及空调安装2011-5-202011-8-1585竣工验收验收时间责任单位责任人受检单位规划验收业主规划局电梯验收专业公司安检局消防检测专业公司专业公司消防验收业主消防局档案预验收2011-8-20总包档案馆人防验收总包人防站环境检测总包环保局生活水质检测总包防疫站防雷系统验收2011-5-20总包气象局无障碍设施验收总包四方验收2011-8-25监理竣工验收2011-8-30业主质检站竣工备案2011-9-15业主10.2甲方指定分包（或甲方供应材料）进场计划 附表10-2项目内容招标时间定标时间进场时间甲指分包单位甲方供应材料10.2施工方案编制（含深化设计）计划 附表10-3序号方案名称编制时间责任单位（或人）1临建施工方案2011-1-5项目部2临电施工方案2011-1-5项目部3临水施工方案2011-1-5项目部4安全文明施工方案2011-1-5项目部5消防施工方案2011-1-5项目部6脚手架施工方案2011-1-15项目部7模板施工方案2011-1-15项目部8钢筋施工方案2011-1-15项目部9砼施工方案2011-1-5项目部10安全应急预案2011-1-5项目部11消防紧急预案2011-1-5项目部12土方回填方案2011-1-5项目部13成品保护方案2011-1-15项目部14样板施工方案2011-1-15项目部11、项目主要施工方法、施工措施 11.1流水段划分 附表11-1序号分部工程流水段划分数量备注1底板工程41、综合办公楼部分2、专家公寓3、工作人员公寓4、龙池办公楼部分2基础工程4同上3主体工程4同上4装修工程15安装工程111.2钢筋施工组织、措施筋设置、连接形式、施工用量 附表11-2连接方式18182020其它机械连接搭接连接加工方式现场加工场外加工措施筋设置底板马凳定位框定位梯形筋地锚直径14直径直径直径型式型式型式钢筋用量11.3模板体系 附表11-3底板砖胎模240厚370厚高度其他外墙70系列钢模木模全钢86系列外70钢、内木模其它背肋钢管（主/次/横/纵）木方/工程木（主/次/横/纵） 槽钢（主/次/横/纵）间距穿墙杆内墙86系列全钢大模板木模板背肋钢管（主/次/横/纵）木方/工程木（主/次/横/纵） 槽钢（主/次/横/纵）间距穿墙杆梁侧模板材料模板龙骨及间距支撑及间距12厚竹夹板50100木方250钢管60012厚覆膜竹夹板15厚木夹板18厚木夹板100100木方15厚覆膜木夹板18厚覆膜木夹板间距间距板和梁底及楼梯底模板材料模板龙骨及间距支撑及间距12厚竹夹板50100木方钢管12厚覆膜竹夹板100100木方15厚木夹板4795工程木碗扣18厚木夹板6595工程木间距15厚覆膜木夹板65130工程木18厚覆膜木夹板柱86定型钢模板背肋50100木方柱箍 槽钢86可调钢模板12厚竹夹板100100木方钢管12厚覆膜竹夹板4795工程木15厚木夹板6595工程木18厚木夹板65130工程木15厚覆膜木夹板间距间距18厚覆膜木夹板门窗洞口86钢模板定型木模楼梯踏步定型钢模定型木模后浇带木模板钢丝网模板类型底板外墙内墙楼板、梁底、楼梯梁侧柱门窗洞口楼梯踏步后浇带用量m211.4混凝土施工方法、拟定的商品混凝土搅拌站、拟定的试验室 附表11-4部位方案混凝土供应底板地泵接布料杆汽车泵商品砼现场搅拌地泵塔吊柱地泵接布料杆汽车泵地泵塔吊外墙、内墙地泵接布料杆汽车泵混凝土试验室地泵塔吊常规见证梁、板、楼梯地泵接布料杆汽车泵地泵塔吊 应注明泵型号、数量11.5外架工程 附表-5落地架排距1.0柱距1.5步距1.5剪刀撑间距6爬架大模板挂架11.6安全防护 附表11-6序号防护部位做 法1水平洞口四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网2电梯洞设防护栏杆，洞口下张设安全平网3结构周边四周设防护栏杆，张设安全平网4结构水平使用坚实的盖板，设置防护设施与安全标志5楼梯边设防护栏杆6基坑周边设防护栏杆，设置防护设施与安全标志7室外电梯无11.7防护设施、设备配备计划 附表11-7序号名 称规格 型号数量配备时间来源备注总包分包1安全网（平）1.5*51502密目安全网（立）1.5*54003防护用脚手架4防护用挡脚板5防护用脚手板4米200块6电梯防护门7洞口防护栏（板）1.2*1.520块8漏电保护器9灭火器5KG1010其它：11.8塔吊布置 附表11-8序号型号臂长安装高度基础形式吊次（）附臂使用时间1无211.9安全防护