香岛原墅看房特别策划节目3.29.doc

看房特别策划香岛原墅3.29我的太阳鲜花院落序号画面旁白卖点1主持人穿梭在回廊、钟楼、喷水池、建筑外立面等景观中。主持人：在金色阳光的照耀下，红砖、黄墙、拱廊、铁艺围栏以及喷水池，这不是在意大利，这里上海北区美兰湖的香岛原墅。徜徉在社区中，悠然散淡的托斯卡纳风格弥漫在每一个细节。在这里，发现生活真意，不仅仅是一句口号。2出片名看房特别策划我的太阳鲜花院落3美兰湖主干道沪太路美兰湖七号线终点站风情商业街高尔夫球场旁白：追寻意大利阳光的旅程中，欣赏着沿途风景，在地铁七号线美兰湖站，沪太路旁的香岛原墅转瞬即至。地理位置4绿树、红砖与黄墙雕花的铁栏杆小区雕塑远望的露台旁白：在美兰湖板块的北欧风情小镇中，香岛原墅原汁原味的意式托斯卡纳风情让人流连忘返。社区景观5游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：今天，我们看房节目组迎来了两位已经来香岛原墅看过几次房的特别嘉宾。有请，A先生和A太太。嘉宾男女：主持人你好。主持人：你们好。看完香岛原墅，两位的第一印象是怎样的？女嘉宾：这里让我想起去年在西西里岛旅行时的感受，整个社区提供了浓郁的意大利托斯卡纳风情，而室内精装空间的细致雕琢，更能满足我对生活的向往。男嘉宾（点头）：我详细看了两天，这套叠加别墅很适合，着实让我感受到与上海老洋房同样的经典，整体意式风格的小区规划与室内装修如此统一，给我很大的惊喜。整体风情6香岛原墅私家叠墅外立面入户门口旁白：香岛原墅的叠加别墅具有独立属性，上下叠分开入户，尊享独到私密性。每一户都赠送私家车位和车位上方木质藤架。独立属性7游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：走在会所至叠墅门口的小道上，仿佛行走在文艺复兴时期的意大利，凹凸有致的外立面，红黄搭配的暖色调，不经意规划出一副悠然散淡的生活画卷。那么请问两位嘉宾在进入样板房之后又发现了什么亮点呢?男嘉宾：昨天我一进门就发现客厅书房化的这个功能很适合，它不仅节省了空间，提高了空间效率，更提升了整个客厅的品味，自然流露出涵养和气度。突出客厅书房8一本书窗台上随风翻动镜头点出书架美感客厅书房9游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：那么A太太呢？女嘉宾：我喜欢中西双厨房设计，厨房和餐厅不仅仅是烹饪的一个地方，它更多承担起一个家庭成员共同维系感情的责任，尤其是在中国，餐桌上的交流占据了家庭人员交流的重要部分。现在中西式厨房加强了交流的作用，西式厨房往往会更多的给我们的生活增添情趣，让家庭重归温馨和舒适。中西厨房10厨房灶具上煮着一壶咖啡明亮的火焰闪耀营造出温暖的家居气氛中西厨房11主持人销售人员销售人员详细介绍下叠一楼销售人员与主持人进入房屋销售员： 1、房型介绍交房标准、中央空调、全屋地暖入户门/门拉环2、中西双厨房超大中岛实木橱柜耐磨耐热大理石台面内置式冰箱与烤箱三层水处理系统3、客厅书房化实木书架客厅餐厅错层分割设计整体风格内外统一呼应实木护墙板/实木浮雕大理石拼花腰带/大理石踢脚线4、次卧室 软装也是交付标准 远程遥控中央空调 12游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：住在这样的居所中，尽情享受，就成为了一种生活美学。在叠墅的一楼,还有什么地方为你们带来了惊喜？女嘉宾：向南的私家花园里，红砖白色立面很有托斯卡纳风格，色调配合展现了浓浓的意式情调，再搭配蔷薇玫瑰，现在深吸一口带着花香的空气，就觉得已经置身欧洲浓荫覆盖的恬静庭院。私家花园13为花草浇水洒出的水珠在阳光下散发着如珍珠一样的光泽阳光铺洒，叶片上水珠划过私家花园14游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：鉴赏过一楼的精致厚重，我觉得私密性很强的地下室又使人享有非凡品味的休闲空间。男嘉宾：对，叠墅的地下室呈现出一体化空间。在地下室中，供人品读经典的书房、品味悠闲的红酒吧，这些男性空间的设计为释放绅士情调提供了绝佳契机。回到家卸下疲惫，在这里放松身心，可以让生活和心情回归本原。女嘉宾：半下沉式的庭院既保证了私密性又不影响采光，阳光可以从窗口直射SPA浴缸，窗外就是下沉庭院景观，专业的双人按摩SPA在同等价格的别墅中甚为罕见，体现独特价值。引入地下室15地下室SPA吧SPA铺满花瓣，一缕阳光从窗外射入，投射在起伏的水波上。书房桌子上，书卷慵懒的摊开。突出阳光地下室SPA浴缸16主持人销售人员地下室空间销售员：1、半地下室，南北通风和采光，100平方2、全屋地暖、中央空调新风系统、除湿系统3、会客厅、红酒吧、书房4、双人按摩浴缸、桑拿 Spa别墅5、家庭影院 布线、吸音板17游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：观赏完原味叠墅下叠之后，原墅上叠的景致更让人难以忘怀。上叠三楼客厅连接空中花园，一种私家独享的魅力让人沉醉其中。我想，这就是让女嘉宾深深爱上的原因吧。女嘉宾：斜躺在上叠空中花园的藤椅中，身边就是一株盆景，闭上眼睛，体会绿荫下的阳光。头顶上，木梁纹路细腻富有质感，就像是在佛罗伦萨的葡萄园，手持一杯红酒，托斯卡纳的悠然舒适犹如身处欧洲城堡庭院。上叠露天花园18露台的椅子露台台沿摆放的红酒杯和红酒瓶晶莹闪烁露台上的鲜花随风摇曳上叠露天花园19金色龙头马赛克拼花双层大理石台面大理石背景墙旁白：丰富立体造型石材隔板，金色龙头，背景墙的马赛克拼花以及双层大理石台面，每一处都体现低调的奢华品味。卫浴装修细节20游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：在上叠四楼主卧的卧室卫生间内，阳光也成为沐浴的一部分，从此，每一天都变得温暖起来。女嘉宾：四楼主卧摆放的贵妃浴缸可以直接通过卧室进行采光，在阳光下沐浴时，随着水汽袅袅升起，心情也变得悠然散淡。贵妃浴缸21游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：纵览整套叠墅，生活功能的完善舒适令人不胜向往，但最令整套叠墅产生完美质感的，却是那些不经意的细节美。男嘉宾：细节最能够体现整套房子的品质和品味，我很喜欢这里的细节，天花板的雕花回风口、古典吊扇、雕花栏杆以及大理石拼花腰线都呈现出别具一格的意式风情，和整套社区的整体风格相搭配呼应，整部房子就体现出独到的意式美学观念。只有时间验证的细节，才会成为经典价值的催化剂，正如上海老洋房，越老越能显出真正的魅力。整体装修细节22原墅上下叠内部造型优美的楼梯楼梯呈现出优美的线条天花板的回风口精致的雕花栏杆挑高穹顶装修细节23销售人员主持人上叠空间销售人员：1、 两面采光客厅全屋地暖、拼花地板雕花回风口2、 露台、葡萄架3、 楼梯道挑高空间、装饰架梁、老上海洋房大开面储藏柜4、3个套房，全朝南主卧大吊灯、十字拱顶主卫的马赛克拼花、大理石背景墙贵妃浴缸24游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：泳池边就是香岛原墅的会所，我们可以看到现在是售楼处的这里以后会成为会客，交流的一个重要场所。男嘉宾：会所门外就是游泳池，这一片碧蓝水面，配上周围白色的沙滩与托斯卡纳风情建筑，让我找回了度假时的悠闲心情。女嘉宾：在会所背后还有个喷水池，如果是晚上来看，喷水池在光芒下像是宝石流霞一般，我们想下次晚上再来看一次。男嘉宾：阳光穿过会所里面的彩色玻璃拱顶，将大厅映出一片五光十色，色彩缭乱的映在白色立柱和雕塑上，忽然之间就体会到了一种人生的优雅意境。会所亮点。25彩色玻璃的投影喷水池晶莹的喷水立柱的造型美雕塑会客厅回廊彩色穹顶旁白：会所客厅的木饰墙面，水晶吊灯和瑰丽的阳光穹顶，如梦似幻的会所，带给我们原味意大利风情体验。彩色玻璃喷水池回廊立柱雕塑会客厅26游泳池旁采访现场主持人男女嘉宾主持人：这一圈房子看下来，两位的感觉怎样？男嘉宾：它对于品味的追求远远超过了浮躁的奢华感，传承自欧洲的舒适生活让人生有了一种不一样的境地。女嘉宾：一百五十平米的价格，附送的空间很多，性价比很高，对于它营造的家庭温馨