房屋建筑工程质量评估报告书.doc

房屋建筑工程质量评估报告书工程名称：阜新六合置业有限公司国际购物中心AD工程 监理单位：大连开发区长城(建设)监理有限公司辽宁省建设厅 制：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。监理单位： 大连开发区长城（建设）监理有限公司 项目总监(负 责 人)：史淑芳单位技术负责人： 宫立兵 (公章)单位法定代表人： 王彦桥 2013年8月28 日评 估 结 论 意 见1、本工程按施工合同规定的内容全部施工完毕。2、工程所使用的材料、构件、设备符合有关规定。3、各分项、分部、单位工程质量均符合施工验收规范的要求，重点及关键部位工序都经监理核定及报验,评定为合格。4、工程质量达到了合格工程标准,评定为合格。5、基础工程、主体工程安全可靠，达到了设计及施工验收规范的要求, 工程质量评定为合格。6、楼地面、门窗、屋面、卫生间防水、上、下水、采暖、电气工程经检查验收均达到了进户后正常使用的要求工程质量评定为合格。一、基 本 情 况工 程 名 称阜新六合置业有限公司国际购物中心工程、A-D座建 设 单 位阜新六合置业有限公司监 理 单 位大连开发区长城（建设）监理有限公司 项目总监史淑芳 专 业 监 理人 员土 建水暖电气其他 王枫 张景忠 李连胜建 筑 面 积12、6万(m2)层 数地上： 28层 结 构 形 式框支剪力墙地下： 1层二、地 基 基 础 方 面1、基础工程全部按设计施工、无擅自更改,工程质量评定为合格。2、基础工程使用的水泥、钢筋、红砖、砂、石均有出厂合格证及进场复试报告，质量合格。3、所有项目：验槽、钢筋隐蔽、砼隐蔽、回填土等隐蔽、水暖、电气工程均符合报验、签证及向监督站申报的规定。4、对钢筋、砼、砌砖等分项工程均已核定评定为合格。5、对监督站及监理提出的问题均已整改完毕。6、不存在有争议的问题。7、不存在违法分包现象三、主 体 结 构 方 面1、主体结构工程施工符合设计要求、无擅自变更现象, 工程质量评定为合格。2、水泥、钢筋、红砖、砂、石均有出厂合格证进场复试报告，其他材料均有出厂合格证，所有材料均符合规定。3、规定的材料、设备检验及主体工程检测项目全部完成，有效。4、所有钢筋、砼、砌砖等隐蔽工程全部符合报验、监理签证认可制度，符合有关规定。5、建设行政主管部门、质监站、监理提出的问题均已整改完毕。6、不存在有争议的问题。四、使 用 功 能 方 面1、屋面不渗不漏、雨水管畅通，外墙无结露。2、室内墙面无脱皮、掉灰、厕所浴间坡向合理，无倒坡、抽气孔无积渣有抽气功能。3、室内给水排水管道无滴漏现象，阀门开启灵活，排水畅通。4、灯具、开关、箱盒使用场所正确，配件齐全，位置高度符合要求，开关、箱门操作灵活接触可靠。该单位工程使用功能满足设计和使用要求, 工程质量评定为合格。五、单位工程质量核定1、本工程共分为9个分部工程：其中基础分部工程、主体分部工程、装饰装修分部工程、屋面分部工程、给水、排水与采暖分部工程、。电梯分部工程、电气分部工程、智能化分部工程、消防、通风分部工程，2、质量保证资料齐全.3、观