c5石油树脂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ c5石油树脂项目简介及立项备案申请c5石油树脂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景C5石油树脂又称碳五树脂、脂肪烃树脂，分为通用型、调和型、元色透明型3种，平均分子量10002500。淡黄色或浅棕色片状或粒状固体，相对密度0.97—1.07。软化点70140。折射率1.512。溶于丙酮。甲乙酮、醋酸乙酯、三氯乙烷、环己烷、甲苯、溶剂汽油等。具有良好的增黏性、耐热性、安定性、I耐水性、耐酸碱性，增粘效果一般优于C9树脂。与酚醛树脂、萜烯树脂、古马隆树脂、天然橡胶、合成橡胶等相容性好，尤其是与丁苯橡胶(SBR)、相容性优。可燃。无毒。用作压敏胶、热熔压敏胶、热熔胶和橡胶型胶黏剂的增黏树脂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27833.91平方米（折合约41.73亩），其中：净用地面积27833.91平方米（红线范围折合约41.73亩）。项目规划总建筑面积30617.30平方米，其中：规划建设主体工程21251.43平方米，计容建筑面积30617.30平方米；预计建筑工程投资2349.07万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为c5石油树脂，根据市场情况，预计年产值16026.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7930.79(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2349.072584.35190.057930.791.1工程费用万元2349.072584.3510610.141.1.1建筑工程费用万元2349.072349.0723.10%1.1.2设备购置及安装费万元2584.352584.3525.42%1.2工程建设其他费用万元2997.372997.3729.48%1.2.1无形资产万元1498.351498.351.3预备费万元1499.021499.021.3.1基本预备费万元611.35611.351.3.2涨价预备费万元887.67887.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元7930.797930.792、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2237.65万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10610.145234.697192.1910610.1410610.1410610.141.1应收账款万元3183.041432.372228.133183.043183.043183.041.2存货万元4774.562148.553342.194774.564774.564774.561.2.1原辅材料万元1432.37644.571002.661432.371432.371432.371.2.2燃料动力万元71.6232.2350.1371.6271.6271.621.2.3在产品万元2196.30988.331537.412196.302196.302196.301.2.4产成品万元1074.28483.42751.991074.281074.281074.281.3现金万元2652.531193.641856.772652.532652.532652.532流动负债万元8372.493767.625860.748372.498372.498372.492.1应付账款万元8372.493767.625860.748372.498372.498372.493流动资金万元2237.651006.941566.362237.652237.652237.654铺底流动资金万元745.88335.65522.12745.88745.88745.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10168.44万元，其中：固定资产投资7930.79万元，占项目总投资的77.99%；流动资金2237.65万元，占项目总投资的22.01%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2349.07万元，占项目总投资的23.10%；设备购置费2584.35万元，占项目总投资的25.42%；其它投资2997.37万元，占项目总投资的29.48%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7930.79+2237.65=10168.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10168.44128.21%128.21%100.00%2项目建设投资万元7930.79100.00%100.00%77.99%2.1工程费用万元4933.4262.21%62.21%48.52%2.1.1建筑工程费万元2349.0729.62%29.62%23.10%2.1.2设备购置及安装费万元2584.3532.59%32.59%25.42%2.2工程建设其他费用万元1498.3518.89%18.89%14.74%2.2.1无形资产万元1498.3518.89%18.89%14.74%2.3预备费万元1499.0218.90%18.90%14.74%2.3.1基本预备费万元611.357.71%7.71%6.01%2.3.2涨价预备费万元887.6711.19%11.19%8.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7930.79100.00%100.00%77.99%5建设期间费用万元6流动资金万元2237.6528.21%28.21%22.01%7铺底流动资金万元745.889.40%9.40%7.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.37%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度190.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11486.3811486.3821251.4321251.431793.541.1主要生产车间6891.836891.8312750.8612750.861111.991.2辅助生产车间3675.643675.646800.466800.46573.931.3其他生产车间918.91918.911232.581232.58107.612仓储工程2437.002437.006087.826087.82373.662.1成品贮存609.25609.251521.951521.9593.422.2原料仓储1267.241267.243165.673165.67194.302.3辅助材料仓库560.51560.511400.201400.2085.943供配电工程129.97129.97129.97129.978.973.1供配电室129.97129.97129.97129.978.974给排水工程149.47149.47149.47149.478.034.1给排水149.47149.47149.47149.478.035服务性工程1543.431543.431543.431543.4394.735.1办公用房793.40793.40793.40793.4046.255.2生活服务750.03750.03750.03750.0349.706消防及环保工程435.41435.41435.41435.4130.076.1消防环保工程435.41435.41435.41435.4130.077项目总图工程64.9964.9964.9964.99-8.137.1场地及道路硬化4471.49710.40710.407.2场区围墙710.404471.494471.497.3安全保卫室64.9964.9964.9964.998绿化工程1377.0348.20合计16246.6530617.3030617.302349.07（四）设备方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费2584.35万元。五、节能与环保1、项目年用电量1373295.35千瓦时，折合168.78吨标准煤。2、项目年总用水量11711.06立方米，折合1.00吨标准煤。3、“c5石油树脂项目投资建设项目”，年用电量1373295.35千瓦时，年总用水量11711.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.78吨标准煤/年。达产年综合节能量53.61吨标准煤/年，项目总节能率24.72%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“c5石油树脂项目”主要从事c5石油树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性c5石油树脂项目选址于某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要