丁基橡胶项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 丁基橡胶项目简介及立项备案申请丁基橡胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景丁基橡胶是合成橡胶的一种，由异丁烯和少量异戊二烯合成。一般被应用在制作汽车轮胎以及汽车隔音用品里面。现在丁基橡胶以环保的名号已经全面普及代替沥青。世界上只有美国、德国、俄罗斯和意大利4个国家拥有丁基橡胶生产技术，在国际市场上，Exxon公司和Bayer公司的丁基橡胶产品处于垄断地位，生产能力约占世界总生产能力的80%，此外，这两大公司在新产品和新技术的开发方面也处于世界领先地位。中国只有中国石化燕山石油化工公司合成橡胶厂1家生产企业，产量不能满足国内实际生产的需求，每年都要大量进口，开发利用前景广阔。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人贾xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47650.48平方米（折合约71.44亩），其中：净用地面积47650.48平方米（红线范围折合约71.44亩）。项目规划总建筑面积71475.72平方米，其中：规划建设主体工程56475.39平方米，计容建筑面积71475.72平方米；预计建筑工程投资5007.46万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为丁基橡胶，根据市场情况，预计年产值22697.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13182.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5007.465737.97184.5313182.821.1工程费用万元5007.465737.9715282.861.1.1建筑工程费用万元5007.465007.4631.77%1.1.2设备购置及安装费万元5737.975737.9736.40%1.2工程建设其他费用万元2437.392437.3915.46%1.2.1无形资产万元1151.221151.221.3预备费万元1286.171286.171.3.1基本预备费万元761.00761.001.3.2涨价预备费万元525.17525.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元13182.8213182.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2579.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15282.8610167.4111176.3615282.8615282.8615282.861.1应收账款万元4584.862750.913438.644584.864584.864584.861.2存货万元6877.294126.375157.976877.296877.296877.291.2.1原辅材料万元2063.191237.911547.392063.192063.192063.191.2.2燃料动力万元103.1661.9077.37103.16103.16103.161.2.3在产品万元3163.551898.132372.673163.553163.553163.551.2.4产成品万元1547.39928.431160.541547.391547.391547.391.3现金万元3820.722292.432865.543820.723820.723820.722流动负债万元12703.497622.099527.6212703.4912703.4912703.492.1应付账款万元12703.497622.099527.6212703.4912703.4912703.493流动资金万元2579.371547.621934.532579.372579.372579.374铺底流动资金万元859.78515.87644.84859.78859.78859.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15762.19万元，其中：固定资产投资13182.82万元，占项目总投资的83.64%；流动资金2579.37万元，占项目总投资的16.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5007.46万元，占项目总投资的31.77%；设备购置费5737.97万元，占项目总投资的36.40%；其它投资2437.39万元，占项目总投资的15.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13182.82+2579.37=15762.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15762.19119.57%119.57%100.00%2项目建设投资万元13182.82100.00%100.00%83.64%2.1工程费用万元10745.4381.51%81.51%68.17%2.1.1建筑工程费万元5007.4637.98%37.98%31.77%2.1.2设备购置及安装费万元5737.9743.53%43.53%36.40%2.2工程建设其他费用万元1151.228.73%8.73%7.30%2.2.1无形资产万元1151.228.73%8.73%7.30%2.3预备费万元1286.179.76%9.76%8.16%2.3.1基本预备费万元761.005.77%5.77%4.83%2.3.2涨价预备费万元525.173.98%3.98%3.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13182.82100.00%100.00%83.64%5建设期间费用万元6流动资金万元2579.3719.57%19.57%16.36%7铺底流动资金万元859.796.52%6.52%5.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.96%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.92%，固定资产投资强度184.53万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23231.8623231.8656475.3956475.394352.221.1主要生产车间13939.1213939.1233885.2333885.232698.381.2辅助生产车间7434.207434.2018072.1218072.121392.711.3其他生产车间1858.551858.553275.573275.57261.132仓储工程4928.974928.979750.219750.21546.472.1成品贮存1232.241232.242437.552437.55136.622.2原料仓储2563.062563.065070.115070.11284.162.3辅助材料仓库1133.661133.662242.552242.55125.693供配电工程262.88262.88262.88262.8816.583.1供配电室262.88262.88262.88262.8816.584给排水工程302.31302.31302.31302.3114.834.1给排水302.31302.31302.31302.3114.835服务性工程3121.683121.683121.683121.68174.965.1办公用房1689.761689.761689.761689.7682.755.2生活服务1431.921431.921431.921431.92100.256消防及环保工程880.64880.64880.64880.6455.536.1消防环保工程880.64880.64880.64880.6455.537项目总图工程131.44131.44131.44131.44-254.727.1场地及道路硬化8913.001334.871334.877.2场区围墙1334.878913.008913.007.3安全保卫室131.44131.44131.44131.448绿化工程2902.66101.59合计32859.7771475.7271475.725007.46（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费5737.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量877613.68千瓦时，折合107.86吨标准煤。2、项目年总用水量18896.38立方米，折合1.61吨标准煤。3、“丁基橡胶项目投资建设项目”，年用电量877613.68千瓦时，年总用水量18896.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.47吨标准煤/年。达产年综合节能量38.46吨标准煤/年，项目总节能率24.19%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“丁基橡胶项目”主要从事丁基橡胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丁基橡胶项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护