PS项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ PS项目简介及立项备案申请PS项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚苯乙烯（Polystyrene，缩写PS）是指由苯乙烯单体经自由基加聚反应合成的聚合物。它是一种无色透明的热塑性塑料，具有高于100的玻璃转化温度，因此经常被用来制作各种需要承受开水的温度的一次性容器，以及一次性泡沫饭盒等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46109.71平方米（折合约69.13亩），其中：净用地面积46109.71平方米（红线范围折合约69.13亩）。项目规划总建筑面积64553.59平方米，其中：规划建设主体工程44306.84平方米，计容建筑面积64553.59平方米；预计建筑工程投资4611.32万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PS，根据市场情况，预计年产值30803.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12560.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4611.323875.12181.7012560.921.1工程费用万元4611.323875.1224528.631.1.1建筑工程费用万元4611.324611.3227.48%1.1.2设备购置及安装费万元3875.123875.1223.09%1.2工程建设其他费用万元4074.484074.4824.28%1.2.1无形资产万元1743.141743.141.3预备费万元2331.342331.341.3.1基本预备费万元1268.931268.931.3.2涨价预备费万元1062.411062.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元12560.9212560.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4221.03万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24528.6315323.7717106.8224528.6324528.6324528.631.1应收账款万元7358.594783.085886.877358.597358.597358.591.2存货万元11037.887174.628830.3111037.8811037.8811037.881.2.1原辅材料万元3311.362152.392649.093311.363311.363311.361.2.2燃料动力万元165.57107.62132.45165.57165.57165.571.2.3在产品万元5077.423300.334061.945077.425077.425077.421.2.4产成品万元2483.521614.291986.822483.522483.522483.521.3现金万元6132.163985.904905.736132.166132.166132.162流动负债万元20307.6013199.9416246.0820307.6020307.6020307.602.1应付账款万元20307.6013199.9416246.0820307.6020307.6020307.603流动资金万元4221.032743.673376.824221.034221.034221.034铺底流动资金万元1407.00914.561125.611407.001407.001407.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16781.95万元，其中：固定资产投资12560.92万元，占项目总投资的74.85%；流动资金4221.03万元，占项目总投资的25.15%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4611.32万元，占项目总投资的27.48%；设备购置费3875.12万元，占项目总投资的23.09%；其它投资4074.48万元，占项目总投资的24.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12560.92+4221.03=16781.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16781.95133.60%133.60%100.00%2项目建设投资万元12560.92100.00%100.00%74.85%2.1工程费用万元8486.4467.56%67.56%50.57%2.1.1建筑工程费万元4611.3236.71%36.71%27.48%2.1.2设备购置及安装费万元3875.1230.85%30.85%23.09%2.2工程建设其他费用万元1743.1413.88%13.88%10.39%2.2.1无形资产万元1743.1413.88%13.88%10.39%2.3预备费万元2331.3418.56%18.56%13.89%2.3.1基本预备费万元1268.9310.10%10.10%7.56%2.3.2涨价预备费万元1062.418.46%8.46%6.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12560.92100.00%100.00%74.85%5建设期间费用万元6流动资金万元4221.0333.60%33.60%25.15%7铺底流动资金万元1407.0111.20%11.20%8.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.01%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度181.70万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25756.9125756.9144306.8444306.843481.521.1主要生产车间15454.1515454.1526584.1026584.102158.541.2辅助生产车间8242.218242.2114178.1914178.191114.091.3其他生产车间2060.552060.552569.802569.80208.892仓储工程5464.695464.6913160.3913160.39752.082.1成品贮存1366.171366.173290.103290.10188.022.2原料仓储2841.642841.646843.406843.40391.082.3辅助材料仓库1256.881256.883026.893026.89172.983供配电工程291.45291.45291.45291.4518.743.1供配电室291.45291.45291.45291.4518.744给排水工程335.17335.17335.17335.1716.764.1给排水335.17335.17335.17335.1716.765服务性工程3460.973460.973460.973460.97197.785.1办公用房1451.031451.031451.031451.0397.615.2生活服务2009.942009.942009.942009.9482.026消防及环保工程976.36976.36976.36976.3662.776.1消防环保工程976.36976.36976.36976.3662.777项目总图工程145.73145.73145.73145.73-21.817.1场地及道路硬化9876.711738.371738.377.2场区围墙1738.379876.719876.717.3安全保卫室145.73145.73145.73145.738绿化工程2956.65103.48合计36431.2864553.5964553.594611.32（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3875.12万元。五、节能与环保1、项目年用电量596575.51千瓦时，折合73.32吨标准煤。2、项目年总用水量18918.35立方米，折合1.62吨标准煤。3、“PS项目投资建设项目”，年用电量596575.51千瓦时，年总用水量18918.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.94吨标准煤/年。达产年综合节能量30.61吨标准煤/年，项目总节能率22.00%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“PS项目”主要从事PS项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PS项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项