五氯吡啶产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 五氯吡啶产品项目简介及立项备案申请五氯吡啶产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景五氯吡啶(PCP)是一种重要的农药中间体，可以用于新型广谱杀虫剂毒死蜱的合成。PCP是一种白色至淡黄色结晶，熔点为126。农药原药中间体，可用于生产毒死蜱、二氯吡啶酸/氟草烟（使它隆）等杀虫剂、杀菌剂、除草剂原药；医药中间体，可用于生产心血管、脑血管及其他药品原药；有机合成反应中间体。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31522.42平方米（折合约47.26亩），其中：净用地面积31522.42平方米（红线范围折合约47.26亩）。项目规划总建筑面积42870.49平方米，其中：规划建设主体工程27469.90平方米，计容建筑面积42870.49平方米；预计建筑工程投资3100.72万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为五氯吡啶产品，根据市场情况，预计年产值15895.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8365.02(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3100.723502.30177.008365.021.1工程费用万元3100.723502.3011579.151.1.1建筑工程费用万元3100.723100.7230.39%1.1.2设备购置及安装费万元3502.303502.3034.33%1.2工程建设其他费用万元1762.001762.0017.27%1.2.1无形资产万元945.58945.581.3预备费万元816.42816.421.3.1基本预备费万元331.03331.031.3.2涨价预备费万元485.39485.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元8365.028365.022、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1837.21万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11579.154340.758758.5211579.1511579.1511579.151.1应收账款万元3473.741563.192779.003473.743473.743473.741.2存货万元5210.622344.784168.495210.625210.625210.621.2.1原辅材料万元1563.19703.431250.551563.191563.191563.191.2.2燃料动力万元78.1635.1762.5378.1678.1678.161.2.3在产品万元2396.891078.601917.512396.892396.892396.891.2.4产成品万元1172.39527.58937.911172.391172.391172.391.3现金万元2894.791302.652315.832894.792894.792894.792流动负债万元9741.944383.877793.559741.949741.949741.942.1应付账款万元9741.944383.877793.559741.949741.949741.943流动资金万元1837.21826.741469.771837.211837.211837.214铺底流动资金万元612.40275.58489.92612.40612.40612.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10202.23万元，其中：固定资产投资8365.02万元，占项目总投资的81.99%；流动资金1837.21万元，占项目总投资的18.01%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3100.72万元，占项目总投资的30.39%；设备购置费3502.30万元，占项目总投资的34.33%；其它投资1762.00万元，占项目总投资的17.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8365.02+1837.21=10202.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10202.23121.96%121.96%100.00%2项目建设投资万元8365.02100.00%100.00%81.99%2.1工程费用万元6603.0278.94%78.94%64.72%2.1.1建筑工程费万元3100.7237.07%37.07%30.39%2.1.2设备购置及安装费万元3502.3041.87%41.87%34.33%2.2工程建设其他费用万元945.5811.30%11.30%9.27%2.2.1无形资产万元945.5811.30%11.30%9.27%2.3预备费万元816.429.76%9.76%8.00%2.3.1基本预备费万元331.033.96%3.96%3.24%2.3.2涨价预备费万元485.395.80%5.80%4.76%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8365.02100.00%100.00%81.99%5建设期间费用万元6流动资金万元1837.2121.96%21.96%18.01%7铺底流动资金万元612.407.32%7.32%6.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.32%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.77%，固定资产投资强度177.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11214.4911214.4927469.9027469.902185.521.1主要生产车间6728.696728.6916481.9416481.941355.021.2辅助生产车间3588.643588.648790.378790.37699.371.3其他生产车间897.16897.161593.251593.25131.132仓储工程2379.312379.3110010.3810010.38579.222.1成品贮存594.83594.832502.592502.59144.812.2原料仓储1237.241237.245205.405205.40301.192.3辅助材料仓库547.24547.242302.392302.39133.223供配电工程126.90126.90126.90126.908.263.1供配电室126.90126.90126.90126.908.264给排水工程145.93145.93145.93145.937.394.1给排水145.93145.93145.93145.937.395服务性工程1506.901506.901506.901506.9087.195.1办公用房623.61623.61623.61623.6151.465.2生活服务883.29883.29883.29883.2947.856消防及环保工程425.10425.10425.10425.1027.676.1消防环保工程425.10425.10425.10425.1027.677项目总图工程63.4563.4563.4563.45158.707.1场地及道路硬化4128.74708.73708.737.2场区围墙708.734128.744128.747.3安全保卫室63.4563.4563.4563.458绿化工程1336.2646.77合计15862.0842870.4942870.493100.72（四）设备方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费3502.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量881844.71千瓦时，折合108.38吨标准煤。2、项目年总用水量14345.90立方米，折合1.23吨标准煤。3、“五氯吡啶产品项目投资建设项目”，年用电量881844.71千瓦时，年总用水量14345.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.61吨标准煤/年。达产年综合节能量36.54吨标准煤/年，项目总节能率24.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业新城发展规划，符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“五氯吡啶产品项目”主要从事五氯吡啶产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性五氯吡啶产品项目选址于xx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业新城环境保