人造草坪项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 人造草坪项目简介及立项备案申请人造草坪项目简介及立项备案申请一、项目建设背景人造草坪按生产工艺分为注塑人造草坪和编织人造草坪。注塑人造草坪采用注塑工艺，将塑料颗粒在模具中一次挤压成型，并用打弯技术将草坪弯曲，使草叶等距、等量规律排布，草叶高度完全统一。适用于幼儿园、运动场、阳台、绿化、沙金等方面。编织草坪以仿草叶状的合成纤维，植入在机织的基布，背面涂上起固定作用的涂层以作运动场上、休闲场地、高尔夫场地、庭园地坪和绿化地面上作人造草坪。对环境的影响对空气状况的影响天然草坪由绿色植物组成，可以通过光合作用这一生理代谢过程吸收二氧化碳，放出氧气，并可以吸收二氧化硫、氟化氢、氨气、氯气等有毒气体，起到净化空气的作用。天然草坪对尘埃有明显的阻滞作用，测定数据表明，在刮三四级风时，裸地上空中的粉尘浓度为草坪上空的13倍。研究表明，25平方米的草坪可将一个人呼出的二氧化碳全部吸收，转化为氧气，满足人体呼吸过程中所需的氧气。人造草坪是由聚乙烯、聚丙烯等聚合物制成的非生命物质，不能进行绿色植物的新陈代谢活动，也就不具有调节大气中碳氧平衡的作用。虽然人造草坪可以在一定程度上阻滞尘埃，但不具备吸收有毒气体净化大气的功能。另外，低工艺水平的人造草坪纤维中常含有氯元素杂质，在高温、强日照条件下会分解并释放出氯气，损害空气质量。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24018.67平方米（折合约36.01亩），其中：净用地面积24018.67平方米（红线范围折合约36.01亩）。项目规划总建筑面积38670.06平方米，其中：规划建设主体工程29544.67平方米，计容建筑面积38670.06平方米；预计建筑工程投资3288.73万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为人造草坪，根据市场情况，预计年产值14912.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5850.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3288.732920.30162.475850.541.1工程费用万元3288.732920.3010830.371.1.1建筑工程费用万元3288.733288.7343.06%1.1.2设备购置及安装费万元2920.302920.3038.23%1.2工程建设其他费用万元-358.49-358.49-4.69%1.2.1无形资产万元-185.94-185.941.3预备费万元-172.55-172.551.3.1基本预备费万元-77.87-77.871.3.2涨价预备费万元-94.68-94.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元5850.545850.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1787.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10830.375550.848235.4210830.3710830.3710830.371.1应收账款万元3249.111787.012274.383249.113249.113249.111.2存货万元4873.672680.523411.574873.674873.674873.671.2.1原辅材料万元1462.10804.161023.471462.101462.101462.101.2.2燃料动力万元73.1140.2151.1773.1173.1173.111.2.3在产品万元2241.891233.041569.322241.892241.892241.891.2.4产成品万元1096.58603.12767.601096.581096.581096.581.3现金万元2707.591489.181895.312707.592707.592707.592流动负债万元9042.584973.426329.819042.589042.589042.582.1应付账款万元9042.584973.426329.819042.589042.589042.583流动资金万元1787.79983.281251.451787.791787.791787.794铺底流动资金万元595.92327.76417.15595.92595.92595.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7638.33万元，其中：固定资产投资5850.54万元，占项目总投资的76.59%；流动资金1787.79万元，占项目总投资的23.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3288.73万元，占项目总投资的43.06%；设备购置费2920.30万元，占项目总投资的38.23%；其它投资-358.49万元，占项目总投资的-4.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5850.54+1787.79=7638.33（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7638.33130.56%130.56%100.00%2项目建设投资万元5850.54100.00%100.00%76.59%2.1工程费用万元6209.03106.13%106.13%81.29%2.1.1建筑工程费万元3288.7356.21%56.21%43.06%2.1.2设备购置及安装费万元2920.3049.92%49.92%38.23%2.2工程建设其他费用万元-185.94-3.18%-3.18%-2.43%2.2.1无形资产万元-185.94-3.18%-3.18%-2.43%2.3预备费万元-172.55-2.95%-2.95%-2.26%2.3.1基本预备费万元-77.87-1.33%-1.33%-1.02%2.3.2涨价预备费万元-94.68-1.62%-1.62%-1.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5850.54100.00%100.00%76.59%5建设期间费用万元6流动资金万元1787.7930.56%30.56%23.41%7铺底流动资金万元595.9310.19%10.19%7.80%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.57%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度162.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11983.6411983.6429544.6729544.672763.921.1主要生产车间7190.187190.1817726.8017726.801713.631.2辅助生产车间3834.763834.769454.299454.29884.451.3其他生产车间958.69958.691713.591713.59165.842仓储工程2542.502542.505931.505931.50403.562.1成品贮存635.63635.631482.881482.88100.892.2原料仓储1322.101322.103084.383084.38209.852.3辅助材料仓库584.77584.771364.251364.2592.823供配电工程135.60135.60135.60135.6010.383.1供配电室135.60135.60135.60135.6010.384给排水工程155.94155.94155.94155.949.284.1给排水155.94155.94155.94155.949.285服务性工程1610.251610.251610.251610.25109.565.1办公用房889.08889.08889.08889.0857.775.2生活服务721.17721.17721.17721.1758.626消防及环保工程454.26454.26454.26454.2634.776.1消防环保工程454.26454.26454.26454.2634.777项目总图工程67.8067.8067.8067.80-95.417.1场地及道路硬化4489.53722.66722.667.2场区围墙722.664489.534489.537.3安全保卫室67.8067.8067.8067.808绿化工程1504.9252.67合计16949.9838670.0638670.063288.73（四）设备方案项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费2920.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量1218211.75千瓦时，折合149.72吨标准煤。2、项目年总用水量8745.94立方米，折合0.75吨标准煤。3、“人造草坪项目投资建设项目”，年用电量1218211.75千瓦时，年总用水量8745.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.47吨标准煤/年。达产年综合节能量47.52吨标准煤/年，项目总节能率23.05%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“人造草坪项目”主要从事人造草坪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性人造草坪项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设