伊利石项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 伊利石项目简介及立项备案申请伊利石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景伊利石是常见的一种粘土矿物常由白云母钾长石风化而成并产于泥质岩中或由其他矿物蚀变形成。它常是形成其他粘土矿物的中间过渡性矿物。纯的伊利石黏土呈白色但常因杂质而染成黄绿褐等色。底面解理完全。伊利石黏土(岩)的用途很广，在陶瓷工业上利用伊利石黏土(岩)作为生产高压电瓷、日用瓷的原料，在化工工业上用作造纸、橡胶、油漆的填料，在农业上作为制取钾肥等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32376.18平方米（折合约48.54亩），其中：净用地面积32376.18平方米（红线范围折合约48.54亩）。项目规划总建筑面积34966.27平方米，其中：规划建设主体工程21564.84平方米，计容建筑面积34966.27平方米；预计建筑工程投资2935.83万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为伊利石，根据市场情况，预计年产值22158.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8173.17(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2935.834150.28168.388173.171.1工程费用万元2935.834150.2815973.061.1.1建筑工程费用万元2935.832935.8326.10%1.1.2设备购置及安装费万元4150.284150.2836.89%1.2工程建设其他费用万元1087.061087.069.66%1.2.1无形资产万元564.24564.241.3预备费万元522.82522.821.3.1基本预备费万元229.68229.681.3.2涨价预备费万元293.14293.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元8173.178173.172、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3075.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15973.0610211.3612369.9515973.0615973.0615973.061.1应收账款万元4791.922875.153354.344791.924791.924791.921.2存货万元7187.884312.735031.517187.887187.887187.881.2.1原辅材料万元2156.361293.821509.452156.362156.362156.361.2.2燃料动力万元107.8264.6975.47107.82107.82107.821.2.3在产品万元3306.421983.852314.503306.423306.423306.421.2.4产成品万元1617.27970.361132.091617.271617.271617.271.3现金万元3993.262395.962795.293993.263993.263993.262流动负债万元12897.197738.319028.0312897.1912897.1912897.192.1应付账款万元12897.197738.319028.0312897.1912897.1912897.193流动资金万元3075.871845.522153.113075.873075.873075.874铺底流动资金万元1025.28615.17717.701025.281025.281025.283、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11249.04万元，其中：固定资产投资8173.17万元，占项目总投资的72.66%；流动资金3075.87万元，占项目总投资的27.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2935.83万元，占项目总投资的26.10%；设备购置费4150.28万元，占项目总投资的36.89%；其它投资1087.06万元，占项目总投资的9.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8173.17+3075.87=11249.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11249.04137.63%137.63%100.00%2项目建设投资万元8173.17100.00%100.00%72.66%2.1工程费用万元7086.1186.70%86.70%62.99%2.1.1建筑工程费万元2935.8335.92%35.92%26.10%2.1.2设备购置及安装费万元4150.2850.78%50.78%36.89%2.2工程建设其他费用万元564.246.90%6.90%5.02%2.2.1无形资产万元564.246.90%6.90%5.02%2.3预备费万元522.826.40%6.40%4.65%2.3.1基本预备费万元229.682.81%2.81%2.04%2.3.2涨价预备费万元293.143.59%3.59%2.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8173.17100.00%100.00%72.66%5建设期间费用万元6流动资金万元3075.8737.63%37.63%27.34%7铺底流动资金万元1025.2912.54%12.54%9.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.54%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度168.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15459.8815459.8821564.8421564.841991.681.1主要生产车间9275.939275.9312938.9012938.901234.841.2辅助生产车间4947.164947.166900.756900.75637.341.3其他生产车间1236.791236.791250.761250.76119.502仓储工程3280.033280.038710.938710.93585.112.1成品贮存820.01820.012177.732177.73146.282.2原料仓储1705.621705.624529.684529.68304.262.3辅助材料仓库754.41754.412003.512003.51134.583供配电工程174.93174.93174.93174.9313.223.1供配电室174.93174.93174.93174.9313.224给排水工程201.18201.18201.18201.1811.824.1给排水201.18201.18201.18201.1811.825服务性工程2077.352077.352077.352077.35139.535.1办公用房941.25941.25941.25941.2562.475.2生活服务1136.101136.101136.101136.1078.506消防及环保工程586.03586.03586.03586.0344.286.1消防环保工程586.03586.03586.03586.0344.287项目总图工程87.4787.4787.4787.4779.007.1场地及道路硬化5513.441262.321262.327.2场区围墙1262.325513.445513.447.3安全保卫室87.4787.4787.4787.478绿化工程2034.0371.19合计21866.8734966.2734966.272935.83（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费4150.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1368820.22千瓦时，折合168.23吨标准煤。2、项目年总用水量10639.99立方米，折合0.91吨标准煤。3、“伊利石项目投资建设项目”，年用电量1368820.22千瓦时，年总用水量10639.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.14吨标准煤/年。达产年综合节能量53.41吨标准煤/年，项目总节能率25.65%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“伊利石项目”主要从事伊利石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性伊利石项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项