共享充电宝项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 共享充电宝项目简介及立项备案申请共享充电宝项目简介及立项备案申请一、项目建设背景共享充电宝是指企业提供的充电租赁设备，用户只需扫描设备屏幕上的二维码，凭借芝麻信用分600分以上即可“免押金”借用一个充电宝，信用分不足600亦可支付100元押金，充电宝成功归还后，押金可随时提现并退回账户。租借的充电宝1小时免费使用，超过1小时后1元/小时，10元当日封顶，还可根据机型购买所需数据线。2017年12月13日，共享充电宝入选国家语言资源监测与研究中心发布的“2017年度中国媒体十大新词语”。随着共享社会经济的不断发展，该行业未来将有更大的发展空间。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人肖xx（三）项目承办单位简介贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50485.23平方米（折合约75.69亩），其中：净用地面积50485.23平方米（红线范围折合约75.69亩）。项目规划总建筑面积84310.33平方米，其中：规划建设主体工程53880.48平方米，计容建筑面积84310.33平方米；预计建筑工程投资7294.87万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为共享充电宝，根据市场情况，预计年产值27645.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13007.33(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7294.874969.41171.8513007.331.1工程费用万元7294.874969.4121511.281.1.1建筑工程费用万元7294.877294.8744.59%1.1.2设备购置及安装费万元4969.414969.4130.37%1.2工程建设其他费用万元743.05743.054.54%1.2.1无形资产万元417.80417.801.3预备费万元325.25325.251.3.1基本预备费万元174.00174.001.3.2涨价预备费万元151.25151.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元13007.3313007.332、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3353.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21511.289034.8713627.6121511.2821511.2821511.281.1应收账款万元6453.382904.024840.046453.386453.386453.381.2存货万元9680.084356.037260.069680.089680.089680.081.2.1原辅材料万元2904.021306.812178.022904.022904.022904.021.2.2燃料动力万元145.2065.34108.90145.20145.20145.201.2.3在产品万元4452.842003.783339.634452.844452.844452.841.2.4产成品万元2178.02980.111633.512178.022178.022178.021.3现金万元5377.822420.024033.365377.825377.825377.822流动负债万元18157.878171.0413618.4018157.8718157.8718157.872.1应付账款万元18157.878171.0413618.4018157.8718157.8718157.873流动资金万元3353.411509.032515.063353.413353.413353.414铺底流动资金万元1117.79503.01838.351117.791117.791117.793、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16360.74万元，其中：固定资产投资13007.33万元，占项目总投资的79.50%；流动资金3353.41万元，占项目总投资的20.50%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7294.87万元，占项目总投资的44.59%；设备购置费4969.41万元，占项目总投资的30.37%；其它投资743.05万元，占项目总投资的4.54%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13007.33+3353.41=16360.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16360.74125.78%125.78%100.00%2项目建设投资万元13007.33100.00%100.00%79.50%2.1工程费用万元12264.2894.29%94.29%74.96%2.1.1建筑工程费万元7294.8756.08%56.08%44.59%2.1.2设备购置及安装费万元4969.4138.20%38.20%30.37%2.2工程建设其他费用万元417.803.21%3.21%2.55%2.2.1无形资产万元417.803.21%3.21%2.55%2.3预备费万元325.252.50%2.50%1.99%2.3.1基本预备费万元174.001.34%1.34%1.06%2.3.2涨价预备费万元151.251.16%1.16%0.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13007.33100.00%100.00%79.50%5建设期间费用万元6流动资金万元3353.4125.78%25.78%20.50%7铺底流动资金万元1117.808.59%8.59%6.83%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率5.17%，固定资产投资强度171.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28465.2128465.2153880.4853880.485128.151.1主要生产车间17079.1317079.1332328.2932328.293179.451.2辅助生产车间9108.879108.8717241.7517241.751641.011.3其他生产车间2277.222277.223125.073125.07307.692仓储工程6039.306039.3019779.4019779.401369.112.1成品贮存1509.831509.834944.854944.85342.282.2原料仓储3140.443140.4410285.2910285.29711.942.3辅助材料仓库1389.041389.044549.264549.26314.903供配电工程322.10322.10322.10322.1025.083.1供配电室322.10322.10322.10322.1025.084给排水工程370.41370.41370.41370.4122.434.1给排水370.41370.41370.41370.4122.435服务性工程3824.893824.893824.893824.89264.765.1办公用房1838.121838.121838.121838.12141.825.2生活服务1986.771986.771986.771986.77143.036消防及环保工程1079.021079.021079.021079.0284.036.1消防环保工程1079.021079.021079.021079.0284.037项目总图工程161.05161.05161.05161.05256.557.1场地及道路硬化10371.601913.351913.357.2场区围墙1913.3510371.6010371.607.3安全保卫室161.05161.05161.05161.058绿化工程4135.87144.76合计40261.9784310.3384310.337294.87（四）设备方案项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费4969.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量1274435.66千瓦时，折合156.63吨标准煤。2、项目年总用水量23409.33立方米，折合2.00吨标准煤。3、“共享充电宝项目投资建设项目”，年用电量1274435.66千瓦时，年总用水量23409.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.63吨标准煤/年。达产年综合节能量44.74吨标准煤/年，项目总节能率22.47%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“共享充电宝项目”主要从事共享充电宝项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性共享充电宝项目选址于xx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。