加湿净化器项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 加湿净化器项目简介及立项备案申请加湿净化器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景加湿空气净化器系具有加湿功能的空气净化器。即在净化空气的功能上，还添加了加湿装置，实现“净化+加湿”的效果。随着社会的日益进步，社会发展对环境的破坏在不知不觉间起到了退化的作用，环境问题不断诱发。空气污染、干燥、混浊，室内空气环境所引起的疾病也越来越多，于是加湿空气净化器应运而生。加湿原理：是在净化室内空气时，通过自身的风机或者外界的风机使室内的空气不断经过空气净化器，污浊的空气在经过净化模块时，通过活性炭网、过滤网、高压静电、光催化以及净离子群净化技术，逐渐将空气中的颗粒物和有毒气体去除，最后再干净的空气由出风口送出。而附加加湿功能的空气净化器就属于加湿空气净化器。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50358.50平方米（折合约75.50亩），其中：净用地面积50358.50平方米（红线范围折合约75.50亩）。项目规划总建筑面积60933.78平方米，其中：规划建设主体工程36703.82平方米，计容建筑面积60933.78平方米；预计建筑工程投资5077.04万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为加湿净化器，根据市场情况，预计年产值22832.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12510.35(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5077.045649.98165.7012510.351.1工程费用万元5077.045649.9817385.631.1.1建筑工程费用万元5077.045077.0432.76%1.1.2设备购置及安装费万元5649.985649.9836.45%1.2工程建设其他费用万元1783.331783.3311.51%1.2.1无形资产万元785.82785.821.3预备费万元997.51997.511.3.1基本预备费万元452.74452.741.3.2涨价预备费万元544.77544.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元12510.3512510.352、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2988.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17385.635844.0412409.3517385.6317385.6317385.631.1应收账款万元5215.692086.283911.775215.695215.695215.691.2存货万元7823.533129.415867.657823.537823.537823.531.2.1原辅材料万元2347.06938.821760.292347.062347.062347.061.2.2燃料动力万元117.3546.9488.01117.35117.35117.351.2.3在产品万元3598.821439.532699.123598.823598.823598.821.2.4产成品万元1760.29704.121320.221760.291760.291760.291.3现金万元4346.411738.563259.814346.414346.414346.412流动负债万元14397.055758.8210797.7914397.0514397.0514397.052.1应付账款万元14397.055758.8210797.7914397.0514397.0514397.053流动资金万元2988.581195.432241.432988.582988.582988.584铺底流动资金万元996.18398.48747.14996.18996.18996.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15498.93万元，其中：固定资产投资12510.35万元，占项目总投资的80.72%；流动资金2988.58万元，占项目总投资的19.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5077.04万元，占项目总投资的32.76%；设备购置费5649.98万元，占项目总投资的36.45%；其它投资1783.33万元，占项目总投资的11.51%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12510.35+2988.58=15498.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15498.93123.89%123.89%100.00%2项目建设投资万元12510.35100.00%100.00%80.72%2.1工程费用万元10727.0285.75%85.75%69.21%2.1.1建筑工程费万元5077.0440.58%40.58%32.76%2.1.2设备购置及安装费万元5649.9845.16%45.16%36.45%2.2工程建设其他费用万元785.826.28%6.28%5.07%2.2.1无形资产万元785.826.28%6.28%5.07%2.3预备费万元997.517.97%7.97%6.44%2.3.1基本预备费万元452.743.62%3.62%2.92%2.3.2涨价预备费万元544.774.35%4.35%3.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12510.35100.00%100.00%80.72%5建设期间费用万元6流动资金万元2988.5823.89%23.89%19.28%7铺底流动资金万元996.197.96%7.96%6.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.56%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.91%，固定资产投资强度165.70万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25477.8325477.8336703.8236703.823364.001.1主要生产车间15286.7015286.7022022.2922022.292085.681.2辅助生产车间8152.918152.9111745.2211745.221076.481.3其他生产车间2038.232038.232128.822128.82201.842仓储工程5405.485405.4815749.4715749.471049.802.1成品贮存1351.371351.373937.373937.37262.452.2原料仓储2810.852810.858189.728189.72545.902.3辅助材料仓库1243.261243.263622.383622.38241.453供配电工程288.29288.29288.29288.2921.623.1供配电室288.29288.29288.29288.2921.624给排水工程331.54331.54331.54331.5419.344.1给排水331.54331.54331.54331.5419.345服务性工程3423.473423.473423.473423.47228.205.1办公用房1988.341988.341988.341988.3495.905.2生活服务1435.131435.131435.131435.13101.166消防及环保工程965.78965.78965.78965.7872.426.1消防环保工程965.78965.78965.78965.7872.427项目总图工程144.15144.15144.15144.15202.867.1场地及道路硬化9261.951813.691813.697.2场区围墙1813.699261.959261.957.3安全保卫室144.15144.15144.15144.158绿化工程3394.37118.80合计36036.5460933.7860933.785077.04（四）设备方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费5649.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量1191198.24千瓦时，折合146.40吨标准煤。2、项目年总用水量19105.32立方米，折合1.63吨标准煤。3、“加湿净化器项目投资建设项目”，年用电量1191198.24千瓦时，年总用水量19105.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.03吨标准煤/年。达产年综合节能量46.75吨标准煤/年，项目总节能率20.09%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“加湿净化器项目”主要从事加湿净化器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性加湿净化器项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规