合成树脂项目简介及立项备案申请 (5).docx

泓域咨询MACRO/ 合成树脂项目简介及立项备案申请合成树脂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景我国合成树脂产业起步于上世纪50年代，1956年我国自行设计的PVC生产装置在辽宁锦西化工厂进行试生产。1962年兰州化学工业公司5000吨/年乙烯装置建成投产。1976年北京燕山石化引进的国内第一套30万吨/年乙烯装置建成投产，我国进人了以乙烯为龙头发展合成树脂产业的轨道。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38372.51平方米（折合约57.53亩），其中：净用地面积38372.51平方米（红线范围折合约57.53亩）。项目规划总建筑面积54872.69平方米，其中：规划建设主体工程43450.55平方米，计容建筑面积54872.69平方米；预计建筑工程投资4484.44万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为合成树脂，根据市场情况，预计年产值26615.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10787.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4484.444319.28187.5110787.451.1工程费用万元4484.444319.2818969.221.1.1建筑工程费用万元4484.444484.4432.46%1.1.2设备购置及安装费万元4319.284319.2831.27%1.2工程建设其他费用万元1983.731983.7314.36%1.2.1无形资产万元1093.241093.241.3预备费万元890.49890.491.3.1基本预备费万元482.33482.331.3.2涨价预备费万元408.16408.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元10787.4510787.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3027.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18969.2211079.1714262.9718969.2218969.2218969.221.1应收账款万元5690.773129.923983.545690.775690.775690.771.2存货万元8536.154694.885975.308536.158536.158536.151.2.1原辅材料万元2560.841408.461792.592560.842560.842560.841.2.2燃料动力万元128.0470.4289.63128.04128.04128.041.2.3在产品万元3926.632159.652748.643926.633926.633926.631.2.4产成品万元1920.631056.351344.441920.631920.631920.631.3现金万元4742.312608.273319.614742.314742.314742.312流动负债万元15942.088768.1411159.4615942.0815942.0815942.082.1应付账款万元15942.088768.1411159.4615942.0815942.0815942.083流动资金万元3027.141664.932119.003027.143027.143027.144铺底流动资金万元1009.04554.98706.331009.041009.041009.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13814.59万元，其中：固定资产投资10787.45万元，占项目总投资的78.09%；流动资金3027.14万元，占项目总投资的21.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4484.44万元，占项目总投资的32.46%；设备购置费4319.28万元，占项目总投资的31.27%；其它投资1983.73万元，占项目总投资的14.36%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10787.45+3027.14=13814.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13814.59128.06%128.06%100.00%2项目建设投资万元10787.45100.00%100.00%78.09%2.1工程费用万元8803.7281.61%81.61%63.73%2.1.1建筑工程费万元4484.4441.57%41.57%32.46%2.1.2设备购置及安装费万元4319.2840.04%40.04%31.27%2.2工程建设其他费用万元1093.2410.13%10.13%7.91%2.2.1无形资产万元1093.2410.13%10.13%7.91%2.3预备费万元890.498.25%8.25%6.45%2.3.1基本预备费万元482.334.47%4.47%3.49%2.3.2涨价预备费万元408.163.78%3.78%2.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10787.45100.00%100.00%78.09%5建设期间费用万元6流动资金万元3027.1428.06%28.06%21.91%7铺底流动资金万元1009.059.35%9.35%7.30%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.63%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度187.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13735.6013735.6043450.5543450.553906.071.1主要生产车间8241.368241.3626070.3326070.332421.761.2辅助生产车间4395.394395.3913904.1813904.181249.941.3其他生产车间1098.851098.852520.132520.13234.362仓储工程2914.202914.207424.397424.39485.402.1成品贮存728.55728.551856.101856.10121.352.2原料仓储1515.381515.383860.683860.68252.412.3辅助材料仓库670.27670.271707.611707.61111.643供配电工程155.42155.42155.42155.4211.433.1供配电室155.42155.42155.42155.4211.434给排水工程178.74178.74178.74178.7410.234.1给排水178.74178.74178.74178.7410.235服务性工程1845.661845.661845.661845.66120.675.1办公用房933.48933.48933.48933.4851.705.2生活服务912.18912.18912.18912.1863.016消防及环保工程520.67520.67520.67520.6738.306.1消防环保工程520.67520.67520.67520.6738.307项目总图工程77.7177.7177.7177.71-166.117.1场地及道路硬化5303.86910.74910.747.2场区围墙910.745303.865303.867.3安全保卫室77.7177.7177.7177.718绿化工程2241.3978.45合计19428.0054872.6954872.694484.44（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费4319.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量895758.29千瓦时，折合110.09吨标准煤。2、项目年总用水量18673.19立方米，折合1.59吨标准煤。3、“合成树脂项目投资建设项目”，年用电量895758.29千瓦时，年总用水量18673.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.68吨标准煤/年。达产年综合节能量35.27吨标准煤/年，项目总节能率29.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“合成树脂项目”主要从事合成树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性合成树脂项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建