新型页岩砖项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 新型页岩砖项目简介及立项备案申请新型页岩砖项目简介及立项备案申请一、项目建设背景页岩砖，指的是利用页岩和煤矸石为原料进行高温烧制的砖块。标准要求的强度等级为MU30、MU25、MU20、MU15、MU10。当砖用做建筑主体材料时，其放射性核素限量应符合GB6566-2001建筑材料放射性核素限量的规定。当砖用做建筑主体材料时，其放射性核素限量应符合GB6566-2001建筑材料放射性核素限量的规定。当建筑主体材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足IRa1.0和Ir1.0时，其产销与使用范围不受限制。对空心率大于25%的建筑主体材料，其天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足IRa1.0和Ir1.3时，其产销与使用范围不受限制。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人闫xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14100.38平方米（折合约21.14亩），其中：净用地面积14100.38平方米（红线范围折合约21.14亩）。项目规划总建筑面积21573.58平方米，其中：规划建设主体工程14146.94平方米，计容建筑面积21573.58平方米；预计建筑工程投资1848.52万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新型页岩砖，根据市场情况，预计年产值10581.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4125.68(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1848.521313.99195.164125.681.1工程费用万元1848.521313.998464.101.1.1建筑工程费用万元1848.521848.5235.23%1.1.2设备购置及安装费万元1313.991313.9925.04%1.2工程建设其他费用万元963.17963.1718.35%1.2.1无形资产万元561.77561.771.3预备费万元401.40401.401.3.1基本预备费万元234.38234.381.3.2涨价预备费万元167.02167.022建设期利息万元3固定资产投资现值万元4125.684125.682、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1121.80万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8464.104444.246273.668464.108464.108464.101.1应收账款万元2539.231523.542031.382539.232539.232539.231.2存货万元3808.852285.313047.083808.853808.853808.851.2.1原辅材料万元1142.65685.59914.121142.651142.651142.651.2.2燃料动力万元57.1334.2845.7157.1357.1357.131.2.3在产品万元1752.071051.241401.661752.071752.071752.071.2.4产成品万元856.99514.19685.59856.99856.99856.991.3现金万元2116.031269.621692.822116.032116.032116.032流动负债万元7342.304405.385873.847342.307342.307342.302.1应付账款万元7342.304405.385873.847342.307342.307342.303流动资金万元1121.80673.08897.441121.801121.801121.804铺底流动资金万元373.93224.36299.15373.93373.93373.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5247.48万元，其中：固定资产投资4125.68万元，占项目总投资的78.62%；流动资金1121.80万元，占项目总投资的21.38%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1848.52万元，占项目总投资的35.23%；设备购置费1313.99万元，占项目总投资的25.04%；其它投资963.17万元，占项目总投资的18.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4125.68+1121.80=5247.48（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5247.48127.19%127.19%100.00%2项目建设投资万元4125.68100.00%100.00%78.62%2.1工程费用万元3162.5176.65%76.65%60.27%2.1.1建筑工程费万元1848.5244.81%44.81%35.23%2.1.2设备购置及安装费万元1313.9931.85%31.85%25.04%2.2工程建设其他费用万元561.7713.62%13.62%10.71%2.2.1无形资产万元561.7713.62%13.62%10.71%2.3预备费万元401.409.73%9.73%7.65%2.3.1基本预备费万元234.385.68%5.68%4.47%2.3.2涨价预备费万元167.024.05%4.05%3.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4125.68100.00%100.00%78.62%5建设期间费用万元6流动资金万元1121.8027.19%27.19%21.38%7铺底流动资金万元373.939.06%9.06%7.13%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.98%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率7.46%，固定资产投资强度195.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6976.296976.2914146.9414146.941333.391.1主要生产车间4185.774185.778488.168488.16826.701.2辅助生产车间2232.412232.414527.024527.02426.681.3其他生产车间558.10558.10820.52820.5280.002仓储工程1480.121480.124827.324827.32330.902.1成品贮存370.03370.031206.831206.8382.722.2原料仓储769.66769.662510.212510.21172.072.3辅助材料仓库340.43340.431110.281110.2876.113供配电工程78.9478.9478.9478.946.093.1供配电室78.9478.9478.9478.946.094给排水工程90.7890.7890.7890.785.444.1给排水90.7890.7890.7890.785.445服务性工程937.41937.41937.41937.4164.265.1办公用房399.66399.66399.66399.6628.625.2生活服务537.75537.75537.75537.7534.876消防及环保工程264.45264.45264.45264.4520.396.1消防环保工程264.45264.45264.45264.4520.397项目总图工程39.4739.4739.4739.4755.867.1场地及道路硬化2616.13524.17524.177.2场区围墙524.172616.132616.137.3安全保卫室39.4739.4739.4739.478绿化工程919.6632.19合计9867.4521573.5821573.581848.52（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1313.99万元。五、节能与环保1、项目年用电量555404.32千瓦时，折合68.26吨标准煤。2、项目年总用水量8535.73立方米，折合0.73吨标准煤。3、“新型页岩砖项目投资建设项目”，年用电量555404.32千瓦时，年总用水量8535.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.99吨标准煤/年。达产年综合节能量21.79吨标准煤/年，项目总节能率23.23%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“新型页岩砖项目”主要从事新型页岩砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型页岩砖项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规