天然树脂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 天然树脂项目简介及立项备案申请天然树脂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景天然树脂主要来源于植物渗（泌）出物的无定形半固体或固体有机物。特点是受热时变软，可熔化，在应力作用下有流动倾向，一般不溶于水，而能溶于醇、醚、酮及其他有机溶剂。天然树脂主要用作涂料（见天然树脂涂料），也可用于造纸、绝缘材料、胶粘剂、医药、香料等的生产过程；有些可作装饰工艺品的原料(如琥珀)；还有的如加拿大胶，其折光指数与普通玻璃相似，故作为显微镜等光学器材的透明胶粘剂。由于合成树脂的发展，天然树脂的应用日趋减少。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20423.54平方米（折合约30.62亩），其中：净用地面积20423.54平方米（红线范围折合约30.62亩）。项目规划总建筑面积22057.42平方米，其中：规划建设主体工程16671.84平方米，计容建筑面积22057.42平方米；预计建筑工程投资1700.51万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天然树脂，根据市场情况，预计年产值8892.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5073.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1700.512365.17165.705073.731.1工程费用万元1700.512365.175784.611.1.1建筑工程费用万元1700.511700.5128.20%1.1.2设备购置及安装费万元2365.172365.1739.23%1.2工程建设其他费用万元1008.051008.0516.72%1.2.1无形资产万元506.28506.281.3预备费万元501.77501.771.3.1基本预备费万元289.25289.251.3.2涨价预备费万元212.52212.522建设期利息万元3固定资产投资现值万元5073.735073.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金955.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5784.613526.994647.345784.615784.615784.611.1应收账款万元1735.38954.461388.311735.381735.381735.381.2存货万元2603.071431.692082.462603.072603.072603.071.2.1原辅材料万元780.92429.51624.74780.92780.92780.921.2.2燃料动力万元39.0521.4831.2439.0539.0539.051.2.3在产品万元1197.41658.58957.931197.411197.411197.411.2.4产成品万元585.69322.13468.55585.69585.69585.691.3现金万元1446.15795.381156.921446.151446.151446.152流动负债万元4828.772655.823863.024828.774828.774828.772.1应付账款万元4828.772655.823863.024828.774828.774828.773流动资金万元955.84525.71764.67955.84955.84955.844铺底流动资金万元318.61175.24254.89318.61318.61318.613、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6029.57万元，其中：固定资产投资5073.73万元，占项目总投资的84.15%；流动资金955.84万元，占项目总投资的15.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1700.51万元，占项目总投资的28.20%；设备购置费2365.17万元，占项目总投资的39.23%；其它投资1008.05万元，占项目总投资的16.72%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5073.73+955.84=6029.57（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6029.57118.84%118.84%100.00%2项目建设投资万元5073.73100.00%100.00%84.15%2.1工程费用万元4065.6880.13%80.13%67.43%2.1.1建筑工程费万元1700.5133.52%33.52%28.20%2.1.2设备购置及安装费万元2365.1746.62%46.62%39.23%2.2工程建设其他费用万元506.289.98%9.98%8.40%2.2.1无形资产万元506.289.98%9.98%8.40%2.3预备费万元501.779.89%9.89%8.32%2.3.1基本预备费万元289.255.70%5.70%4.80%2.3.2涨价预备费万元212.524.19%4.19%3.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5073.73100.00%100.00%84.15%5建设期间费用万元6流动资金万元955.8418.84%18.84%15.85%7铺底流动资金万元318.616.28%6.28%5.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.08%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度165.70万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11129.9211129.9216671.8416671.841413.841.1主要生产车间6677.956677.9510003.1010003.10876.581.2辅助生产车间3561.573561.575334.995334.99452.431.3其他生产车间890.39890.39966.97966.9784.832仓储工程2361.372361.373500.633500.63215.902.1成品贮存590.34590.34875.16875.1653.982.2原料仓储1227.911227.911820.331820.33112.272.3辅助材料仓库543.12543.12805.14805.1449.663供配电工程125.94125.94125.94125.948.743.1供配电室125.94125.94125.94125.948.744给排水工程144.83144.83144.83144.837.824.1给排水144.83144.83144.83144.837.825服务性工程1495.531495.531495.531495.5392.245.1办公用房736.54736.54736.54736.5437.695.2生活服务758.99758.99758.99758.9939.226消防及环保工程421.90421.90421.90421.9029.276.1消防环保工程421.90421.90421.90421.9029.277项目总图工程62.9762.9762.9762.97-120.057.1场地及道路硬化4027.74771.58771.587.2场区围墙771.584027.744027.747.3安全保卫室62.9762.9762.9762.978绿化工程1507.0552.75合计15742.4622057.4222057.421700.51（四）设备方案项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2365.17万元。五、节能与环保1、项目年用电量594134.53千瓦时，折合73.02吨标准煤。2、项目年总用水量4022.38立方米，折合0.34吨标准煤。3、“天然树脂项目投资建设项目”，年用电量594134.53千瓦时，年总用水量4022.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.36吨标准煤/年。达产年综合节能量20.69吨标准煤/年，项目总节能率25.50%，能源利用效果良好。4、项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“天然树脂项目”主要从事天然树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天然树脂项目选址于某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要