氯铂酸项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 氯铂酸项目简介及立项备案申请氯铂酸项目简介及立项备案申请一、项目建设背景氯铂酸，无机化合物，通常带有六个结晶水，分子式：H2PtCI66H2O，红棕色或橙红色结晶。吸潮性极强。易溶于水，溶于醇、醚和丙酮。主要用于制备贵金属催化剂及贵金属涂镀；沉淀钾、镓、铵、铯和铊，以与钠分离；沉淀生物碱；电镀；制造铂石棉等。在分析化学上用于检验钾，铵等离子。石油化工中加氢脱氢催化剂的活性成分。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人秦xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12959.81平方米（折合约19.43亩），其中：净用地面积12959.81平方米（红线范围折合约19.43亩）。项目规划总建筑面积19439.72平方米，其中：规划建设主体工程14737.17平方米，计容建筑面积19439.72平方米；预计建筑工程投资1691.13万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为氯铂酸，根据市场情况，预计年产值4332.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3277.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1691.131596.58168.683277.451.1工程费用万元1691.131596.583300.761.1.1建筑工程费用万元1691.131691.1343.16%1.1.2设备购置及安装费万元1596.581596.5840.74%1.2工程建设其他费用万元-10.26-10.26-0.26%1.2.1无形资产万元-5.91-5.911.3预备费万元-4.35-4.351.3.1基本预备费万元-1.98-1.981.3.2涨价预备费万元-2.37-2.372建设期利息万元3固定资产投资现值万元3277.453277.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金641.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3300.761237.262382.893300.763300.763300.761.1应收账款万元990.23445.60742.67990.23990.23990.231.2存货万元1485.34668.401114.011485.341485.341485.341.2.1原辅材料万元445.60200.52334.20445.60445.60445.601.2.2燃料动力万元22.2810.0316.7122.2822.2822.281.2.3在产品万元683.26307.47512.44683.26683.26683.261.2.4产成品万元334.20150.39250.65334.20334.20334.201.3现金万元825.19371.34618.89825.19825.19825.192流动负债万元2659.541196.791994.662659.542659.542659.542.1应付账款万元2659.541196.791994.662659.542659.542659.543流动资金万元641.22288.55480.92641.22641.22641.224铺底流动资金万元213.7496.18160.30213.74213.74213.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3918.67万元，其中：固定资产投资3277.45万元，占项目总投资的83.64%；流动资金641.22万元，占项目总投资的16.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1691.13万元，占项目总投资的43.16%；设备购置费1596.58万元，占项目总投资的40.74%；其它投资-10.26万元，占项目总投资的-0.26%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3277.45+641.22=3918.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3918.67119.56%119.56%100.00%2项目建设投资万元3277.45100.00%100.00%83.64%2.1工程费用万元3287.71100.31%100.31%83.90%2.1.1建筑工程费万元1691.1351.60%51.60%43.16%2.1.2设备购置及安装费万元1596.5848.71%48.71%40.74%2.2工程建设其他费用万元-5.91-0.18%-0.18%-0.15%2.2.1无形资产万元-5.91-0.18%-0.18%-0.15%2.3预备费万元-4.35-0.13%-0.13%-0.11%2.3.1基本预备费万元-1.98-0.06%-0.06%-0.05%2.3.2涨价预备费万元-2.37-0.07%-0.07%-0.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3277.45100.00%100.00%83.64%5建设期间费用万元6流动资金万元641.2219.56%19.56%16.36%7铺底流动资金万元213.746.52%6.52%5.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.90%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度168.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5854.895854.8914737.1714737.171410.241.1主要生产车间3512.933512.938842.308842.30874.351.2辅助生产车间1873.561873.564715.894715.89451.281.3其他生产车间468.39468.39854.76854.7684.612仓储工程1242.201242.203056.663056.66212.732.1成品贮存310.55310.55764.16764.1653.182.2原料仓储645.94645.941589.461589.46110.622.3辅助材料仓库285.71285.71703.03703.0348.933供配电工程66.2566.2566.2566.255.193.1供配电室66.2566.2566.2566.255.194给排水工程76.1976.1976.1976.194.644.1给排水76.1976.1976.1976.194.645服务性工程786.73786.73786.73786.7354.755.1办公用房335.54335.54335.54335.5427.105.2生活服务451.19451.19451.19451.1922.166消防及环保工程221.94221.94221.94221.9417.386.1消防环保工程221.94221.94221.94221.9417.387项目总图工程33.1333.1333.1333.13-38.607.1场地及道路硬化2179.88367.98367.987.2场区围墙367.982179.882179.887.3安全保卫室33.1333.1333.1333.138绿化工程708.5524.80合计8281.3219439.7219439.721691.13（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1596.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1375166.77千瓦时，折合169.01吨标准煤。2、项目年总用水量2910.33立方米，折合0.25吨标准煤。3、“氯铂酸项目投资建设项目”，年用电量1375166.77千瓦时，年总用水量2910.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.26吨标准煤/年。达产年综合节能量62.60吨标准煤/年，项目总节能率29.53%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“氯铂酸项目”主要从事氯铂酸项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性氯铂酸项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七