溶剂型木器漆项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 溶剂型木器漆项目简介及立项备案申请溶剂型木器漆项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚酯装饰漆是目前溶剂型木器装饰漆的主要品种，属聚氨酯漆中的一类，指在漆膜中含有相当数量氨酯键的油漆，由主漆、固化剂组成，市场上通常表现为漆、固化剂及稀释剂三组分套装。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49358.00平方米（折合约74.00亩），其中：净用地面积49358.00平方米（红线范围折合约74.00亩）。项目规划总建筑面积77492.06平方米，其中：规划建设主体工程56597.39平方米，计容建筑面积77492.06平方米；预计建筑工程投资5831.58万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为溶剂型木器漆，根据市场情况，预计年产值38828.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14433.70(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5831.586437.68195.0514433.701.1工程费用万元5831.586437.6824152.241.1.1建筑工程费用万元5831.585831.5830.31%1.1.2设备购置及安装费万元6437.686437.6833.46%1.2工程建设其他费用万元2164.442164.4411.25%1.2.1无形资产万元1270.811270.811.3预备费万元893.63893.631.3.1基本预备费万元502.10502.101.3.2涨价预备费万元391.53391.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元14433.7014433.702、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4804.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24152.2412213.2723151.1824152.2424152.2424152.241.1应收账款万元7245.672898.275434.257245.677245.677245.671.2存货万元10868.514347.408151.3810868.5110868.5110868.511.2.1原辅材料万元3260.551304.222445.413260.553260.553260.551.2.2燃料动力万元163.0365.21122.27163.03163.03163.031.2.3在产品万元4999.511999.813749.644999.514999.514999.511.2.4产成品万元2445.41978.171834.062445.412445.412445.411.3现金万元6038.062415.224528.556038.066038.066038.062流动负债万元19347.837739.1314510.8719347.8319347.8319347.832.1应付账款万元19347.837739.1314510.8719347.8319347.8319347.833流动资金万元4804.411921.763603.314804.414804.414804.414铺底流动资金万元1601.45640.591201.101601.451601.451601.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19238.11万元，其中：固定资产投资14433.70万元，占项目总投资的75.03%；流动资金4804.41万元，占项目总投资的24.97%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5831.58万元，占项目总投资的30.31%；设备购置费6437.68万元，占项目总投资的33.46%；其它投资2164.44万元，占项目总投资的11.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14433.70+4804.41=19238.11（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19238.11133.29%133.29%100.00%2项目建设投资万元14433.70100.00%100.00%75.03%2.1工程费用万元12269.2685.00%85.00%63.78%2.1.1建筑工程费万元5831.5840.40%40.40%30.31%2.1.2设备购置及安装费万元6437.6844.60%44.60%33.46%2.2工程建设其他费用万元1270.818.80%8.80%6.61%2.2.1无形资产万元1270.818.80%8.80%6.61%2.3预备费万元893.636.19%6.19%4.65%2.3.1基本预备费万元502.103.48%3.48%2.61%2.3.2涨价预备费万元391.532.71%2.71%2.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14433.70100.00%100.00%75.03%5建设期间费用万元6流动资金万元4804.4133.29%33.29%24.97%7铺底流动资金万元1601.4711.10%11.10%8.32%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.32%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.70%，固定资产投资强度195.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22794.1422794.1456597.3956597.394685.091.1主要生产车间13676.4813676.4833958.4333958.432904.761.2辅助生产车间7294.127294.1218111.1618111.161499.231.3其他生产车间1823.531823.533282.653282.65281.112仓储工程4836.104836.1013581.5413581.54817.652.1成品贮存1209.031209.033395.393395.39204.412.2原料仓储2514.772514.777062.407062.40425.182.3辅助材料仓库1112.301112.303123.753123.75188.063供配电工程257.93257.93257.93257.9317.473.1供配电室257.93257.93257.93257.9317.474给排水工程296.61296.61296.61296.6115.624.1给排水296.61296.61296.61296.6115.625服务性工程3062.863062.863062.863062.86184.395.1办公用房1797.011797.011797.011797.0177.175.2生活服务1265.851265.851265.851265.8579.976消防及环保工程864.05864.05864.05864.0558.526.1消防环保工程864.05864.05864.05864.0558.527项目总图工程128.96128.96128.96128.96-69.047.1场地及道路硬化8734.511842.881842.887.2场区围墙1842.888734.518734.517.3安全保卫室128.96128.96128.96128.968绿化工程3482.19121.88合计32240.6577492.0677492.065831.58（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费6437.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量492182.93千瓦时，折合60.49吨标准煤。2、项目年总用水量28139.78立方米，折合2.40吨标准煤。3、“溶剂型木器漆项目投资建设项目”，年用电量492182.93千瓦时，年总用水量28139.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.89吨标准煤/年。达产年综合节能量20.96吨标准煤/年，项目总节能率29.19%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“溶剂型木器漆项目”主要从事溶剂型木器漆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性溶剂型木器漆项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划