玻璃项目简介及立项备案申请 (4).docx

泓域咨询MACRO/ 玻璃项目简介及立项备案申请玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玻璃是以石英砂、纯碱、长石和石灰石等为主要原料，经熔融、成型、冷却固化而成的非结晶无机材料。它具有一般材料难于具备的透明性，具有优良的机械力学性能和热工性质。玻璃的深加工即玻璃二次制品，它是利用一次成型的平板玻璃为基本原料，根据使用要求，采用不同的加工工艺制成的具有特定功能的玻璃产品。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18575.95平方米（折合约27.85亩），其中：净用地面积18575.95平方米（红线范围折合约27.85亩）。项目规划总建筑面积30464.56平方米，其中：规划建设主体工程22278.63平方米，计容建筑面积30464.56平方米；预计建筑工程投资2540.64万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃，根据市场情况，预计年产值8568.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5487.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2540.642500.34197.035487.291.1工程费用万元2540.642500.345280.591.1.1建筑工程费用万元2540.642540.6438.76%1.1.2设备购置及安装费万元2500.342500.3438.14%1.2工程建设其他费用万元446.31446.316.81%1.2.1无形资产万元181.32181.321.3预备费万元264.99264.991.3.1基本预备费万元144.60144.601.3.2涨价预备费万元120.39120.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元5487.295487.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1067.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5280.592670.724066.335280.595280.595280.591.1应收账款万元1584.18712.881108.921584.181584.181584.181.2存货万元2376.271069.321663.392376.272376.272376.271.2.1原辅材料万元712.88320.80499.02712.88712.88712.881.2.2燃料动力万元35.6416.0424.9535.6435.6435.641.2.3在产品万元1093.08491.89765.161093.081093.081093.081.2.4产成品万元534.66240.60374.26534.66534.66534.661.3现金万元1320.15594.07924.101320.151320.151320.152流动负债万元4212.701895.712948.894212.704212.704212.702.1应付账款万元4212.701895.712948.894212.704212.704212.703流动资金万元1067.89480.55747.521067.891067.891067.894铺底流动资金万元355.96160.18249.17355.96355.96355.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6555.18万元，其中：固定资产投资5487.29万元，占项目总投资的83.71%；流动资金1067.89万元，占项目总投资的16.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2540.64万元，占项目总投资的38.76%；设备购置费2500.34万元，占项目总投资的38.14%；其它投资446.31万元，占项目总投资的6.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5487.29+1067.89=6555.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6555.18119.46%119.46%100.00%2项目建设投资万元5487.29100.00%100.00%83.71%2.1工程费用万元5040.9891.87%91.87%76.90%2.1.1建筑工程费万元2540.6446.30%46.30%38.76%2.1.2设备购置及安装费万元2500.3445.57%45.57%38.14%2.2工程建设其他费用万元181.323.30%3.30%2.77%2.2.1无形资产万元181.323.30%3.30%2.77%2.3预备费万元264.994.83%4.83%4.04%2.3.1基本预备费万元144.602.64%2.64%2.21%2.3.2涨价预备费万元120.392.19%2.19%1.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5487.29100.00%100.00%83.71%5建设期间费用万元6流动资金万元1067.8919.46%19.46%16.29%7铺底流动资金万元355.966.49%6.49%5.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.90%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度197.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9574.109574.1022278.6322278.632043.761.1主要生产车间5744.465744.4613367.1813367.181267.131.2辅助生产车间3063.713063.717129.167129.16654.001.3其他生产车间765.93765.931292.161292.16122.632仓储工程2031.282031.285320.855320.85354.992.1成品贮存507.82507.821330.211330.2188.752.2原料仓储1056.271056.272766.842766.84184.592.3辅助材料仓库467.19467.191223.801223.8081.653供配电工程108.33108.33108.33108.338.133.1供配电室108.33108.33108.33108.338.134给排水工程124.59124.59124.59124.597.274.1给排水124.59124.59124.59124.597.275服务性工程1286.481286.481286.481286.4885.835.1办公用房688.01688.01688.01688.0141.385.2生活服务598.47598.47598.47598.4740.436消防及环保工程362.92362.92362.92362.9227.246.1消防环保工程362.92362.92362.92362.9227.247项目总图工程54.1754.1754.1754.17-29.547.1场地及道路硬化3688.76555.75555.757.2场区围墙555.753688.763688.767.3安全保卫室54.1754.1754.1754.178绿化工程1227.5042.96合计13541.8730464.5630464.562540.64（四）设备方案项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2500.34万元。五、节能与环保1、项目年用电量668258.96千瓦时，折合82.13吨标准煤。2、项目年总用水量6404.24立方米，折合0.55吨标准煤。3、“玻璃项目投资建设项目”，年用电量668258.96千瓦时，年总用水量6404.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.68吨标准煤/年。达产年综合节能量21.98吨标准煤/年，项目总节能率25.81%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“玻璃项目”主要从事玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃项目选址于某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评