玉米深加工产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 玉米深加工产品项目简介及立项备案申请玉米深加工产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玉米深加工是优化产业结构，延长产业链，增加产品附加值的具体表现，也是解决三农问题的一个重要措施。比如可以提炼生物酒精。用玉米做酒精解决能源问题。再如:玉米胚芽粕、酒精胚芽粕饲料、玉米皮喷浆、玉米皮、玉米蛋白粉、麸皮等。玉米作为主要的粮食作物，一直以来是商品市场上的大品种，"老玉米"又添加了"新身份"，除了最基本的农业种植以及初级的食品、饲料加工以外，还出现了采用物理、化学方法和发酵工程等工艺技术对玉米进行深度的加工。玉米深加工产品主要有玉米淀粉、玉米蛋白粉、变性淀粉、玉米淀粉糖、玉米油、食用酒精、燃料乙醇、谷氨酸、赖氨酸、聚乳酸、木糖醇、化工醇、蛋白饲料、纤维饲料等数千个品种，玉米深加工产品广泛应用于纺织、汽车、食品、医药、材料等行业。随着加工层次的不断加深，形成玉米经济系统。工业玉米消费属于玉米产业中的朝阳行业，是玉米总消费中增长最快的部分，玉米加工在食品、医药、化工等领域得到了很多应用，正处于高速成长期，未来需求前景看好。随着中国玉米加工业程度不断深化，产品链不断拓展和延伸，玉米深加工行业市场规模和潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54874.09平方米（折合约82.27亩），其中：净用地面积54874.09平方米（红线范围折合约82.27亩）。项目规划总建筑面积87249.80平方米，其中：规划建设主体工程56928.35平方米，计容建筑面积87249.80平方米；预计建筑工程投资6631.05万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玉米深加工产品，根据市场情况，预计年产值42915.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14992.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6631.055330.26182.2414992.881.1工程费用万元6631.055330.2631080.421.1.1建筑工程费用万元6631.056631.0532.02%1.1.2设备购置及安装费万元5330.265330.2625.74%1.2工程建设其他费用万元3031.573031.5714.64%1.2.1无形资产万元1684.521684.521.3预备费万元1347.051347.051.3.1基本预备费万元618.51618.511.3.2涨价预备费万元728.54728.542建设期利息万元3固定资产投资现值万元14992.8814992.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5718.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31080.4213686.5222602.6231080.4231080.4231080.421.1应收账款万元9324.133729.656526.899324.139324.139324.131.2存货万元13986.195594.489790.3313986.1913986.1913986.191.2.1原辅材料万元4195.861678.342937.104195.864195.864195.861.2.2燃料动力万元209.7983.92146.85209.79209.79209.791.2.3在产品万元6433.652573.464503.556433.656433.656433.651.2.4产成品万元3146.891258.762202.823146.893146.893146.891.3现金万元7770.103108.045439.077770.107770.107770.102流动负债万元25362.1110144.8417753.4825362.1125362.1125362.112.1应付账款万元25362.1110144.8417753.4825362.1125362.1125362.113流动资金万元5718.312287.324002.825718.315718.315718.314铺底流动资金万元1906.08762.441334.271906.081906.081906.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20711.19万元，其中：固定资产投资14992.88万元，占项目总投资的72.39%；流动资金5718.31万元，占项目总投资的27.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6631.05万元，占项目总投资的32.02%；设备购置费5330.26万元，占项目总投资的25.74%；其它投资3031.57万元，占项目总投资的14.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14992.88+5718.31=20711.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20711.19138.14%138.14%100.00%2项目建设投资万元14992.88100.00%100.00%72.39%2.1工程费用万元11961.3179.78%79.78%57.75%2.1.1建筑工程费万元6631.0544.23%44.23%32.02%2.1.2设备购置及安装费万元5330.2635.55%35.55%25.74%2.2工程建设其他费用万元1684.5211.24%11.24%8.13%2.2.1无形资产万元1684.5211.24%11.24%8.13%2.3预备费万元1347.058.98%8.98%6.50%2.3.1基本预备费万元618.514.13%4.13%2.99%2.3.2涨价预备费万元728.544.86%4.86%3.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14992.88100.00%100.00%72.39%5建设期间费用万元6流动资金万元5718.3138.14%38.14%27.61%7铺底流动资金万元1906.1012.71%12.71%9.20%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.42%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率5.99%，固定资产投资强度182.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26156.2526156.2556928.3556928.354759.261.1主要生产车间15693.7515693.7534157.0134157.012950.741.2辅助生产车间8370.008370.0018217.0718217.071522.961.3其他生产车间2092.502092.503301.843301.84285.562仓储工程5549.425549.4219708.9419708.941198.322.1成品贮存1387.361387.364927.234927.23299.582.2原料仓储2885.702885.7010248.6510248.65623.132.3辅助材料仓库1276.371276.374533.064533.06275.613供配电工程295.97295.97295.97295.9720.243.1供配电室295.97295.97295.97295.9720.244给排水工程340.36340.36340.36340.3618.114.1给排水340.36340.36340.36340.3618.115服务性工程3514.633514.633514.633514.63213.695.1办公用房1641.241641.241641.241641.24108.685.2生活服务1873.391873.391873.391873.3990.756消防及环保工程991.50991.50991.50991.5067.826.1消防环保工程991.50991.50991.50991.5067.827项目总图工程147.98147.98147.98147.98230.657.1场地及道路硬化9463.531747.121747.127.2场区围墙1747.129463.539463.537.3安全保卫室147.98147.98147.98147.988绿化工程3513.18122.96合计36996.1187249.8087249.806631.05（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费5330.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量1320651.55千瓦时，折合162.31吨标准煤。2、项目年总用水量24368.41立方米，折合2.08吨标准煤。3、“玉米深加工产品项目投资建设项目”，年用电量1320651.55千瓦时，年总用水量24368.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.39吨标准煤/年。达产年综合节能量54.80吨标准煤/年，项目总节能率29.32%，能源利用效果良好。4、项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“玉米深加工产品项目”主要从事玉米深加工产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玉米深加工产品项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某出口加工区环境