玻璃釉电位器项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 玻璃釉电位器项目简介及立项备案申请玻璃釉电位器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玻璃釉电位器是一种以玻璃釉作为电阻材料的可调电子元件。它是由一个玻璃釉电阻体和一个转动或滑动系统组成。当电阻体的两个固定触电之间外加一个电压时，通过转动或滑动系统改变触点在电阻体上的位置，在动触点与固定触点之间便可得到一个与动触点位置成一定关系的电压。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55701.17平方米（折合约83.51亩），其中：净用地面积55701.17平方米（红线范围折合约83.51亩）。项目规划总建筑面积59600.25平方米，其中：规划建设主体工程42724.17平方米，计容建筑面积59600.25平方米；预计建筑工程投资4573.47万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃釉电位器，根据市场情况，预计年产值34547.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16618.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4573.474865.61199.0016618.491.1工程费用万元4573.474865.6122612.341.1.1建筑工程费用万元4573.474573.4721.71%1.1.2设备购置及安装费万元4865.614865.6123.09%1.2工程建设其他费用万元7179.417179.4134.07%1.2.1无形资产万元3147.773147.771.3预备费万元4031.644031.641.3.1基本预备费万元1987.671987.671.3.2涨价预备费万元2043.972043.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元16618.4916618.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4451.85万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22612.3416336.1519951.5522612.3422612.3422612.341.1应收账款万元6783.704409.415087.786783.706783.706783.701.2存货万元10175.556614.117631.6610175.5510175.5510175.551.2.1原辅材料万元3052.661984.232289.503052.663052.663052.661.2.2燃料动力万元152.6399.21114.47152.63152.63152.631.2.3在产品万元4680.753042.493510.564680.754680.754680.751.2.4产成品万元2289.501488.171717.122289.502289.502289.501.3现金万元5653.093674.514239.815653.095653.095653.092流动负债万元18160.4911804.3213620.3718160.4918160.4918160.492.1应付账款万元18160.4911804.3213620.3718160.4918160.4918160.493流动资金万元4451.852893.703338.894451.854451.854451.854铺底流动资金万元1483.94964.571112.961483.941483.941483.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21070.34万元，其中：固定资产投资16618.49万元，占项目总投资的78.87%；流动资金4451.85万元，占项目总投资的21.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4573.47万元，占项目总投资的21.71%；设备购置费4865.61万元，占项目总投资的23.09%；其它投资7179.41万元，占项目总投资的34.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16618.49+4451.85=21070.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21070.34126.79%126.79%100.00%2项目建设投资万元16618.49100.00%100.00%78.87%2.1工程费用万元9439.0856.80%56.80%44.80%2.1.1建筑工程费万元4573.4727.52%27.52%21.71%2.1.2设备购置及安装费万元4865.6129.28%29.28%23.09%2.2工程建设其他费用万元3147.7718.94%18.94%14.94%2.2.1无形资产万元3147.7718.94%18.94%14.94%2.3预备费万元4031.6424.26%24.26%19.13%2.3.1基本预备费万元1987.6711.96%11.96%9.43%2.3.2涨价预备费万元2043.9712.30%12.30%9.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16618.49100.00%100.00%78.87%5建设期间费用万元6流动资金万元4451.8526.79%26.79%21.13%7铺底流动资金万元1483.958.93%8.93%7.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.54%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度199.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20690.6320690.6342724.1742724.173606.321.1主要生产车间12414.3812414.3825634.5025634.502235.921.2辅助生产车间6621.006621.0013671.7313671.731154.021.3其他生产车间1655.251655.252478.002478.00216.382仓储工程4389.814389.8110969.4510969.45673.402.1成品贮存1097.451097.452742.362742.36168.352.2原料仓储2282.702282.705704.115704.11350.172.3辅助材料仓库1009.661009.662522.972522.97154.883供配电工程234.12234.12234.12234.1216.173.1供配电室234.12234.12234.12234.1216.174给排水工程269.24269.24269.24269.2414.464.1给排水269.24269.24269.24269.2414.465服务性工程2780.212780.212780.212780.21170.675.1办公用房1235.151235.151235.151235.1580.865.2生活服务1545.061545.061545.061545.06102.016消防及环保工程784.31784.31784.31784.3154.176.1消防环保工程784.31784.31784.31784.3154.177项目总图工程117.06117.06117.06117.06-72.447.1场地及道路硬化7614.541221.371221.377.2场区围墙1221.377614.547614.547.3安全保卫室117.06117.06117.06117.068绿化工程3163.31110.72合计29265.3959600.2559600.254573.47（四）设备方案项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费4865.61万元。五、节能与环保1、项目年用电量416756.65千瓦时，折合51.22吨标准煤。2、项目年总用水量17093.32立方米，折合1.46吨标准煤。3、“玻璃釉电位器项目投资建设项目”，年用电量416756.65千瓦时，年总用水量17093.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.68吨标准煤/年。达产年综合节能量19.48吨标准煤/年，项目总节能率21.80%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“玻璃釉电位器项目”主要从事玻璃釉电位器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃釉电位器项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规