石油化工品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 石油化工品项目简介及立项备案申请石油化工品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景石油化工指以石油和天然气为原料，生产石油产品和石油化工产品的加工工业，范围很广，细分领域众多。其中，石油产品包括各种燃料油（汽油、煤油、柴油等）和润滑油以及液化石油气、石油焦碳、石蜡、沥青等，石油化工产品包括乙烯、丙烯、丁二烯、苯、甲苯、二甲苯为代表的基本化工原料，以及基本化工原料生产多种有机化工原料（约200种）及合成材料（塑料、合成纤维、合成橡胶）。下面以成品油、乙烯、合成材料为例，来具体分析石油化工行业细分市场发展情况。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55307.64平方米（折合约82.92亩），其中：净用地面积55307.64平方米（红线范围折合约82.92亩）。项目规划总建筑面积86832.99平方米，其中：规划建设主体工程53085.69平方米，计容建筑面积86832.99平方米；预计建筑工程投资6603.48万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石油化工品，根据市场情况，预计年产值52595.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15529.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6603.484711.06187.2815529.261.1工程费用万元6603.484711.0637032.401.1.1建筑工程费用万元6603.486603.4829.90%1.1.2设备购置及安装费万元4711.064711.0621.33%1.2工程建设其他费用万元4214.724214.7219.09%1.2.1无形资产万元2428.732428.731.3预备费万元1785.991785.991.3.1基本预备费万元1037.431037.431.3.2涨价预备费万元748.56748.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元15529.2615529.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6552.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元37032.4024326.6331526.5437032.4037032.4037032.401.1应收账款万元11109.726665.838332.2911109.7211109.7211109.721.2存货万元16664.589998.7512498.4416664.5816664.5816664.581.2.1原辅材料万元4999.372999.623749.534999.374999.374999.371.2.2燃料动力万元249.97149.98187.48249.97249.97249.971.2.3在产品万元7665.714599.425749.287665.717665.717665.711.2.4产成品万元3749.532249.722812.153749.533749.533749.531.3现金万元9258.105554.866943.589258.109258.109258.102流动负债万元30479.6218287.7722859.7230479.6230479.6230479.622.1应付账款万元30479.6218287.7722859.7230479.6230479.6230479.623流动资金万元6552.783931.674914.596552.786552.786552.784铺底流动资金万元2184.241310.551638.192184.242184.242184.243、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22082.04万元，其中：固定资产投资15529.26万元，占项目总投资的70.33%；流动资金6552.78万元，占项目总投资的29.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6603.48万元，占项目总投资的29.90%；设备购置费4711.06万元，占项目总投资的21.33%；其它投资4214.72万元，占项目总投资的19.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15529.26+6552.78=22082.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22082.04142.20%142.20%100.00%2项目建设投资万元15529.26100.00%100.00%70.33%2.1工程费用万元11314.5472.86%72.86%51.24%2.1.1建筑工程费万元6603.4842.52%42.52%29.90%2.1.2设备购置及安装费万元4711.0630.34%30.34%21.33%2.2工程建设其他费用万元2428.7315.64%15.64%11.00%2.2.1无形资产万元2428.7315.64%15.64%11.00%2.3预备费万元1785.9911.50%11.50%8.09%2.3.1基本预备费万元1037.436.68%6.68%4.70%2.3.2涨价预备费万元748.564.82%4.82%3.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15529.26100.00%100.00%70.33%5建设期间费用万元6流动资金万元6552.7842.20%42.20%29.67%7铺底流动资金万元2184.2614.07%14.07%9.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.08%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.35%，固定资产投资强度187.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30922.2630922.2653085.6953085.694440.771.1主要生产车间18553.3618553.3631851.4131851.412753.281.2辅助生产车间9895.129895.1216987.4216987.421421.051.3其他生产车间2473.782473.783078.973078.97266.452仓储工程6560.596560.5921935.7521935.751334.542.1成品贮存1640.151640.155483.945483.94333.632.2原料仓储3411.513411.5111406.5911406.59693.962.3辅助材料仓库1508.941508.945045.225045.22306.943供配电工程349.90349.90349.90349.9023.953.1供配电室349.90349.90349.90349.9023.954给排水工程402.38402.38402.38402.3821.424.1给排水402.38402.38402.38402.3821.425服务性工程4155.044155.044155.044155.04252.795.1办公用房1896.271896.271896.271896.27138.265.2生活服务2258.772258.772258.772258.77108.306消防及环保工程1172.161172.161172.161172.1680.236.1消防环保工程1172.161172.161172.161172.1680.237项目总图工程174.95174.95174.95174.95301.637.1场地及道路硬化11070.271800.801800.807.2场区围墙1800.8011070.2711070.277.3安全保卫室174.95174.95174.95174.958绿化工程4232.84148.15合计43737.2886832.9986832.996603.48（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4711.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1060443.08千瓦时，折合130.33吨标准煤。2、项目年总用水量24076.53立方米，折合2.06吨标准煤。3、“石油化工品项目投资建设项目”，年用电量1060443.08千瓦时，年总用水量24076.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.39吨标准煤/年。达产年综合节能量41.81吨标准煤/年，项目总节能率25.15%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“石油化工品项目”主要从事石油化工品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石油化工品项目选址于某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地